在住處和眾位老板、領(lǐng)導(dǎo)見面屬于私人性質(zhì)。因此周易和鬼子帶來的一群人坐在套房小會(huì)議室里也不拘束說話也隨便。
    周易和眾人說了一通開場(chǎng)白之后很直接地說：“在座的朋友有些我不認(rèn)識(shí)有的在我還在青年服務(wù)總公司時(shí)都是非常熟悉的。不過既然今天大家坐在一起以后就是真正的朋友了。很早以前我就想同大家見見面現(xiàn)在有這么一件事情想同大家說一說。所有人都知道我周易前一段時(shí)間出了點(diǎn)麻煩好在現(xiàn)在已經(jīng)過去了。松鋼集團(tuán)公司我是會(huì)不去了沒辦法是人都得吃飯我周易也有一張嘴還要養(yǎng)老婆孩子。過段時(shí)間我準(zhǔn)備去競(jìng)標(biāo)青年服務(wù)總公司的那塊地。今天請(qǐng)大家來是想提前跟大家商量一下如果我周某人拿到那塊地后大家能不能幫幫我的忙一同來參與開。”
    在場(chǎng)的所有人都你看我我看你暫時(shí)沒有人說話。要知道如果這個(gè)項(xiàng)目真地啟動(dòng)可算是今年這座城市最大的開項(xiàng)目絕不是幾句話就能搞定的。
    周易笑瞇瞇地看著眾人“怎么大家還不相信我。呵呵的確我周易的實(shí)力的確還不夠。不過我今天叫大家來并不是對(duì)你們有什么想法。事情是不是可以這么看我周易去拿項(xiàng)目你們不要管我怎么弄到的。拿到土地后如果你們有興趣共同開我周易舉雙手歡迎。”
    林總在所有人中是實(shí)力最微弱的一個(gè)他本身就沒想到能在眾人手中分肥。能夠小打小鬧撈一筆也算是個(gè)意外的收獲了因此他才厚著臉皮貼了過來。不過在座的人也沒幾個(gè)理他。現(xiàn)在周易這段話剛一落下面卻是一片寂靜所有的人都在打著自己的小算盤而且在周易沒有亮出底牌之前。眾人都不想過早攤牌。林總見此情形心中突突一跳覺得這是一個(gè)非常好的機(jī)會(huì)如果自己第一個(gè)表態(tài)也許會(huì)得到什么意想不到的好處。
    于是林總立即言“周總你說吧該怎么干。你說怎么弄我林建決不皺一下眉頭。我相信你。”林建是林總的名字他之所以大聲報(bào)出自己地名字想的就是給在座各位留下一個(gè)深刻的印象。
    周易笑笑向林建微微點(diǎn)了點(diǎn)頭他很滿意林總的合作態(tài)度周易說：“如果林總有下去來做這個(gè)工程很簡(jiǎn)單我投標(biāo)土地我做個(gè)項(xiàng)目出來然后將工程分包給各位等工程做完再結(jié)算工程款。就這么簡(jiǎn)單。”
    眾人大嘩。都說。如果真那樣工程太大誰也沒那么多資金來墊。
    周易呵呵一笑。“在座的朋友之中做房產(chǎn)多年的成功人士有政府官員我想大家和金融系統(tǒng)都很熟悉吧想來信用等級(jí)也低不了運(yùn)做些資金還不是很難的事情。”
    又有人問周易說大家的家底子都不厚實(shí)操作這么大項(xiàng)目困難很大周總為什么不去找大型地房產(chǎn)公司合作呢？
    周易心中冷笑我去找大型地產(chǎn)公司合作除了人家的還有我什么事？我沒有建筑隊(duì)伍。沒有技術(shù)力量沒有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)貿(mào)然和那些地產(chǎn)大鱷合作怕只有被人吃的份。
    還是找你們這些中小公司來得塌實(shí)。
    周易心中其實(shí)有一種非常惡毒的潛意識(shí)青年服務(wù)總公司的土地一到手就弄個(gè)開項(xiàng)目出來加上土地本身的價(jià)值項(xiàng)目起碼上百億這樣的項(xiàng)目就算有銀行的大力合作只怕在資金上也有很大的缺口。干脆讓這些中小公司入場(chǎng)反正在項(xiàng)目沒有結(jié)束之前不給他一分錢工程款要做就做。不做拉到。如果來做堅(jiān)持不到最后要錢沒門。
    一將功成萬骨枯倒在中途的只能做別人地墊腳石。
    所以周易在一開初倒不妨跟這些人明說。清了清嗓子周易回答那個(gè)人地提問：“至于為什么不去找大公司那是因?yàn)榇蠊颈旧砭陀凶銐虻膶?shí)力做這樣的大項(xiàng)目到時(shí)候我周易在其中扮演什么角色？”周易顯得很坦誠(chéng)“說句實(shí)在話我周易招標(biāo)若成功估計(jì)也沒什么資金自己做項(xiàng)目所以讓大家過來幫忙。很簡(jiǎn)單各位地實(shí)力都不雄厚但如果這個(gè)項(xiàng)目成功我想大家的事業(yè)肯定會(huì)再上一個(gè)臺(tái)階。這是一次很大的機(jī)遇既然是機(jī)遇那就有風(fēng)險(xiǎn)如果各位連這點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)都沒有承擔(dān)的自覺我想我們就沒有合作的必要了。”
    眾人都有點(diǎn)意動(dòng)。的確如果這個(gè)項(xiàng)目做完想不財(cái)都難。一個(gè)年紀(jì)大點(diǎn)的地產(chǎn)商慢吞吞地提問：“周總風(fēng)險(xiǎn)我們?cè)敢饷暗拇_是一個(gè)機(jī)遇。但有一個(gè)問題我想問你你能確定你一定能夠競(jìng)標(biāo)成功嗎？”
    周易說：“我肯定。這樣的答復(fù)你還滿意嗎？”
    “那么做這個(gè)項(xiàng)目究竟需要調(diào)動(dòng)多少資金工程項(xiàng)目怎么分配？”那人又問。
    這下觸動(dòng)眾人的神經(jīng)所有地人都豎起了耳朵。
    周易回答：“一共一百億扣除土地本身的價(jià)值做為我的股份還余五十億的工程量。這樣我暫時(shí)不做分配你們自己算一算能夠吃下去多少我再根據(jù)你們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力做相應(yīng)的分配。”
    眾人都開始思考半天也沒人答復(fù)。
    林建心中又是一跳先站起來一咬牙：“周總我承包一億的工程。”
    周易倒是笑了一跳據(jù)他所知這個(gè)林建也不過兩百萬的家底外面還有一大堆三角債剪不斷理還亂想不到今天這么大的胃口簡(jiǎn)直是瘋了。
    可人家敢這么說周易也不能拒絕冷了眾人地場(chǎng)。面子還是要給的周易立即大聲說：“好不錯(cuò)林總真有開拓精神這樣下來之后我們商量下劃一個(gè)項(xiàng)目給你。”
    眾人見有人出頭都計(jì)算好了自己的能力開始報(bào)出自己的數(shù)字。反正不管怎么說。先將工程項(xiàng)目分了再說免得遲了什么也撈不著。再說了就算自己吞不下去還可以另外找人合作。
    有了林建的帶頭五十億的項(xiàng)目很快被大家你兩億我五億地分了。不管怎么說先吞下去再說以后再想辦法消化。反正在座各位還是有點(diǎn)家底的掏個(gè)幾千萬一兩個(gè)億還是有能力的。不足的部分可以找銀行可以采取其他手段。這些已經(jīng)不在周易操心地范圍之內(nèi)周易只做總體的策劃他是決心中甩手掌柜。自己不懂工程(電腦小說站)還不如在宏觀上管理一下。
    見大家都如此上道周易心一軟加上眾人的強(qiáng)烈要求雙方反復(fù)磋商周易答應(yīng)如果等項(xiàng)目正式啟動(dòng)。預(yù)售后回籠的資金一定不會(huì)全揣進(jìn)自己腰包。一家撒一點(diǎn)讓大家有錢回籠運(yùn)轉(zhuǎn)一定做到公正公開。
    這次意向性質(zhì)的會(huì)議就這么圓滿結(jié)束談好這些。眾人也沒心思在酒店吃消夜紛紛起身告辭回公司去和手下人商量。
    只林建一個(gè)人沒走還端坐在小會(huì)議室里。
    周易笑瞇瞇地看著他：“林總你還有事？”
    林建小心地回答說：“周總你就不想問問我是怎么知道你要拿到那塊土地的。”
    周易笑笑“無所謂就算全世界人知道我也無所謂。”
    林建有點(diǎn)泄氣自顧自地說：“是馮辛告訴我的并且問我想不想在其中找點(diǎn)活干她可以幫著引見一下。這個(gè)馮辛很厲害的周總你可要小心。”
    周易冷笑馮辛一個(gè)辦公室系統(tǒng)出身地。要論能力可比其他副總欠缺許多也只能搞些上不得臺(tái)面的動(dòng)作。老子現(xiàn)在可是一個(gè)個(gè)體戶完全可以不甩她那套。
    周易不想我林建談這個(gè)問題只是故意逗林建：“林總我還真沒想到你有這么大的魄力一開頭就要做一億的項(xiàng)目。我想問問你能做下來嗎？”
    林建說：“周總我這都是為你呀。如果我不開個(gè)頭其他人估計(jì)都還沒人說話呢！其實(shí)。一億的項(xiàng)目也不是很難搞定的。”
    周易倒有點(diǎn)驚訝“說來聽聽。”
    林建板著手指頭說：“說話實(shí)在話我林建現(xiàn)在也只有兩百萬不到的現(xiàn)金要運(yùn)作這么大的項(xiàng)目是有點(diǎn)天方夜談的味道。不過事情不能這么看。我是這么計(jì)算的銀行那邊我還可以貸到一千多萬地資金我準(zhǔn)備拿我地房子和門市去做抵押。這樣一來就有將近兩千萬的儲(chǔ)備。剩余的八千萬很簡(jiǎn)單地并不是都需要現(xiàn)金的比如沙石、水泥、鋼材、人工、拖上一年半載也不是很困難的事情。”
    周易哈哈大笑他算是明白了這個(gè)林建簡(jiǎn)直和個(gè)鬼子一個(gè)樣子居心要到處賴帳。的確這到是一個(gè)原始積累的好辦法。實(shí)際上現(xiàn)在做工程的誰不這么干沒有這套你就混不下去。
    林建可憐巴巴地看著周易“周總我對(duì)你的支持可是巨大的如果搞砸了我可是傾家蕩產(chǎn)呀到結(jié)算工程款的時(shí)候你可要優(yōu)先考慮我呀！”他還想周易這里得到一點(diǎn)保證。
    可惜周易并不想對(duì)他有什么承諾只是說工程款的結(jié)算原則剛才已經(jīng)說了要公開公正。至于你所承擔(dān)地風(fēng)險(xiǎn)僅僅是你的問題你應(yīng)該這么想如果事情成了你不就一舉翻身了？
    “你認(rèn)為你這輩子還能得到這樣的機(jī)會(huì)嗎？”周易看著林建決定不再和這個(gè)家伙蘑菇下去。投標(biāo)的日子一天天接近周易還有更重要的事情需要處理。
    林建一咬牙：“那好我也拼命了。老子就扯破臉到處去騙怎么說也要將手頭的項(xiàng)目做好。”
    “我說了那是你的問題。也不需要你堅(jiān)持多久。”周易略微在心里計(jì)算了一下如果工程正式鋪開預(yù)售情況良好不出兩月應(yīng)該有一大筆資金回籠到時(shí)候給大家分點(diǎn)這個(gè)青黃不接的日子也就度過去了。
    不過這兩個(gè)月對(duì)所有人來說絕對(duì)是非常困難的。
    那么現(xiàn)在該考慮拿這一大塊土地來做什么。
    周易這才覺自己還真沒想到這方面去這段時(shí)間老忙著投標(biāo)地事情居然沒想好要拿這塊地做什么。咳！自己還真是個(gè)廢物居然忽略了這么一個(gè)重要的事情。
    想到這里周易罵了自己一句立即給杜林打了個(gè)電話過去“杜林到我這里來一下。對(duì)馬上。”
    杜林的聲音很明顯地有所由于“現(xiàn)在嗎在你住的酒店是不是不妥當(dāng)？”
    周易很不耐煩說：“妥不妥當(dāng)是我的問題馬上過來對(duì)了。馬上聯(lián)系下曾琴讓她把青年服務(wù)總公司那塊地的圖紙給你。”
    “好我馬上去拿圖紙。”杜林知道周易這么晚叫自己肯定有重要的事情要做。實(shí)際上杜林現(xiàn)在已經(jīng)成為周易事業(yè)中最重要地助手她的意見非常有見地離開銀行來到周易這邊這個(gè)女人像是變了一個(gè)人很有幾分女強(qiáng)人的風(fēng)采。
    周易說完話覺林建還沒走岢怪地問：“林總。還有什么事嗎？”
    林建尷尬地說：“本來還想和周總聊聊的。你忙你忙我這就走。”說著就要退出去。
    周易叫住林建。“等等我老婆正在開同學(xué)會(huì)你也知道她是一個(gè)孕婦如果可以請(qǐng)你過去幫忙招呼應(yīng)酬一下。”
    “好我這就去。”林建心中有點(diǎn)高興起來。
    倒不是周易對(duì)林建這個(gè)人有什么好感周易只是這么覺得自己的家務(wù)事還需要有人打理林建這么一個(gè)油頭滑腦左右逢源的家伙好象正合適。雖然自己的私事可以叫曾琴去處理。可曾琴是要拿來派大用場(chǎng)的日常瑣事倒不好去麻煩她。
    “恩！如果一切順利馬上就要家了上百億地資產(chǎn)自己起碼有三十多億的資產(chǎn)。將來這一切都是留給孩子的。不是孩子們的。我周家也要擠進(jìn)豪門的隊(duì)列之中。”周易心中又一種奇怪的豪門情節(jié)“我這一代就算了做個(gè)開拓者好了。未來是屬于孩子們的。我不否認(rèn)我是一個(gè)很傳統(tǒng)很封建的人。做好目前的工作未來就會(huì)非常光明這是一次機(jī)遇對(duì)自己如此。對(duì)很多依附于自己的或者想在自己這里有所展地人又何嘗不是一次機(jī)遇？”周易第一次自己地人生目標(biāo)有了清晰的認(rèn)識(shí)。雖然這個(gè)人生目標(biāo)是那樣地委瑣和形而下之。
    杜林很快找到曾琴?gòu)乃掷锬玫角嗄攴?wù)總公司的圖紙。當(dāng)初曾琴在做青服社辦公室主任地時(shí)候就悄悄地將所有的資料都復(fù)制了一份可謂反心昭著現(xiàn)在正好派上用場(chǎng)。
    接過圖紙杜林開車趕到酒店來到周易的房間便見周易正在小會(huì)議室里轉(zhuǎn)圈圈。
    杜林開玩笑地喊了一聲“周易不知道你今天找我來屬于什么性質(zhì)？如果是私人性質(zhì)我就叫你的名字當(dāng)然叫易哥也沒問題。如果是公事我還是叫你周總好了。”
    周易忙擺手“別別還是叫我名字好了。”
    杜林：“那么說來是私事了我還是叫你易哥好了今天晚上我不走了嗎？不過宛若住哪里？”
    周易渾身汗水：“別別是公事你就別開玩笑了。聽我說我突然現(xiàn)我還沒想好拿那塊土地來做什么？將圖紙打開看看。”
    見周易說得正經(jīng)杜林也不再開周易的玩笑。她這個(gè)人公私分明立即收起曖昧的笑容將圖紙鋪到桌子上說：“其實(shí)這塊地若要做單一的一個(gè)項(xiàng)目實(shí)在是太大了。因此我認(rèn)為做一個(gè)復(fù)合型的小區(qū)是最佳選擇。我這里有一個(gè)方案你看看可不可行。”杜林打開包從里面掏出一大疊文件遞了過去。
    周易驚訝地看了杜林一眼：“你早做好了？”
    杜林有點(diǎn)得意笑道：“我看你前段時(shí)間忙著奪標(biāo)的事情也沒來麻煩里。
    但并不代表我沒考慮這個(gè)問題凡是預(yù)則立不預(yù)則廢。”
    周易摸摸頭“我這個(gè)人非常粗心很多地方都想不周全不是個(gè)合格的生意人。真是麻煩你了。”
    “不不不相反我覺得你是一個(gè)合格地領(lǐng)袖。如果凡事你都抓著不放手下面的人做起事情來都畏手畏腳還能成什么事？一個(gè)好的領(lǐng)導(dǎo)人只需要用好人就成。”杜林又嬌笑道：“再說了我是你的女人怎么說也要替自己的男人打算打算才是。”
    周易立即招架不住“杜林女士現(xiàn)在是工作時(shí)間。再說了你我可都是有婚姻契約在身的。”
    “好了好了我明白你看看我的計(jì)劃書好不好。”杜林說。</br>