<ter></ter>紅樓炮灰攻略12_12、古代世家財(cái)產(chǎn)分析看中了，開(kāi)始議價(jià)，對(duì)方要價(jià)300兩。紫鵑哪里知道房?jī)r(jià)，紫鵑回想書(shū)上說(shuō)“李煦在京的住宅有一套16間房的小院，被抄家的時(shí)候折銀343兩。”這個(gè)李煦據(jù)某些紅學(xué)家考證應(yīng)該是曹雪芹的親戚，所以應(yīng)該可以拿來(lái)參考。這時(shí)候只能希望紅學(xué)家們不是白花納稅人的錢(qián)財(cái)?shù)?，能夠靠譜一次。
    這個(gè)房子前后正房，廂房，倒座房一共26間，可是這房子的用料建造都不能和李煦那樣做官的人家比，就是地皮也是不足五間的地皮，所以才是四破五的正房。
    紫鵑對(duì)這里的京城可是兩眼一抹黑，根本不知道地帶。只能根據(jù)附近的房子，行人狀況推斷這一帶住的都是小康人家。所以300兩有些高了吧。于是討價(jià)還價(jià)。最后還是用了300兩，不過(guò)中人的費(fèi)用和稅錢(qián)都算上了。
    不過(guò)雖然紫鵑出來(lái)一趟不容易，趕著時(shí)間，但是真的購(gòu)買(mǎi)之前，還有要細(xì)細(xì)斟酌呢，所以先看中人推薦的最后一處。
    這最后一處，就是那個(gè)三進(jìn)的，這個(gè)中人也是看紫鵑的購(gòu)買(mǎi)力逐漸提高房子檔次的。其實(shí)這處十分不錯(cuò)，不過(guò)紫鵑沒(méi)敢要，不是房子不好，是地方不好。正在小花枝巷，就是將來(lái)賈璉要偷娶尤二姐金屋藏嬌的地方。和自己家主子的外宅做鄰居，不是嫌命長(zhǎng)么？
    等到看完，紫鵑就定下了第二處的房子，交了定金，也定了看中的房子交款的日子。沒(méi)辦法她實(shí)在拖不起，沒(méi)什么機(jī)會(huì)能出來(lái)的，只能速戰(zhàn)速?zèng)Q了。
    之后紫鵑就和中人告辭。紫鵑看天色還不晚，就讓轎夫抬到最近的銀樓去，說(shuō)給小妹子買(mǎi)個(gè)過(guò)生日的小首飾。
    其實(shí)紫鵑想起過(guò)去人的首飾里頭，比如鐲子，簪子什么的有中空的，可藏東西的。賈府給的頭面固然是好的，可是沒(méi)有這一功用。能出來(lái)一趟，得抓緊把能辦的事都辦了，下回出來(lái)還不定能不能呢。
    到了銀樓，紫鵑自己進(jìn)去，伙計(jì)過(guò)來(lái)張羅。紫鵑也不知道那種首飾應(yīng)該叫什么，只說(shuō)要那種中空可以在里頭放東西的那種。
    好在銀樓的伙計(jì)是見(jiàn)過(guò)世面的，聽(tīng)得明白。于是最后用了二十兩銀子買(mǎi)了兩對(duì)銀鐲子，貴是貴了些，不過(guò)活真是精巧，那鐲子是中空的暗格，不知道操作的人還找不到那暗格，而且鏈扣不容易脫落。
    這樣紫鵑就滿有收獲的回家了。晚上回去看沒(méi)人，就告訴了黛玉。黛玉對(duì)房子沒(méi)感覺(jué)，不過(guò)對(duì)那帶暗格的鐲子看著有趣，說(shuō)：“我的頭面里頭也有這樣的，我還想這個(gè)有什么用的，難道是嫌太重了，才做出中空的?！?br/>     林姑娘啊，你也太不食人間煙火了吧。就是不為了藏東西，做成中空怕也是為了裝闊吧，而不是因?yàn)橄又亍?br/>     這不轉(zhuǎn)日，紫鵑托了平兒請(qǐng)假，終于又得出去一趟，重謝了墨雨，去付了房錢(qián)，辦了手續(xù)。本來(lái)以為自己都是別人的所屬物，沒(méi)**身份會(huì)影響買(mǎi)房子，結(jié)果完全沒(méi)事，這不就地契就到手了。
    紫鵑考慮的周全，當(dāng)時(shí)和賣(mài)家說(shuō)話，用金子付賬，因?yàn)槿賰摄y子就是三十斤啊，體積也不小，實(shí)在不方便從賈府里拿出來(lái)。而賣(mài)家因?yàn)橐剜l(xiāng)去，金子確實(shí)也方便攜帶，就同意了。
    生活不是電視劇，隨便一個(gè)婆子就能拿著三千兩銀子還健步如飛的走幾里地；還有無(wú)論什么人什么地，帶著銀票就省下帶金銀走路了，好像銀票方便的如同21世紀(jì)的銀聯(lián)卡。
    具體生活中紫鵑這樣的丫鬟，拿三百兩銀子很辛苦，而且不方便。而返鄉(xiāng)的老兩口還是的帶著金銀回去，飛錢(qián)什么的，不是鄉(xiāng)下能用的。
    所以兩者倒是一致，中人的報(bào)酬，由賣(mài)家另外拿出銀子來(lái)付賬。
    中人倒是可靠，老兩口也爽快，所以順利搞定。晚上紫鵑把地契給黛玉看，黛玉看了，說(shuō)起自己父親臨終給了自己家里的地契房契。紫鵑一聽(tīng)這個(gè)就精神為之一震，林氏家產(chǎn)的最終下落啊。
    要知道這個(gè)時(shí)代，沒(méi)有什么股票股權(quán)什么的，想林家這樣書(shū)香門(mén)第的官宦人家也沒(méi)有商鋪買(mǎi)賣(mài)的。他們的收入主要是地租，當(dāng)然還有俸祿和做官的灰色收入。賈府也是這樣的，地租是大頭，以賈府的開(kāi)銷(xiāo)，俸祿那幾百兩根本不算什么，因?yàn)樗麄兊墓俾毿?，有沒(méi)實(shí)權(quán)的問(wèn)題，所以灰色收入狀況不明?？傊?，地契就是主要財(cái)產(chǎn)，紫鵑生怕黛玉說(shuō)一句給了璉二哥了。
    結(jié)果還好，黛玉奇怪說(shuō)：“你這丫頭怎么關(guān)心起這個(gè)來(lái)了？父親讓我收好，我就一直收著。就在我那個(gè)剔紅奩盒里。”黛玉拿出來(lái)給紫鵑看，紫鵑看了果然很多頃地，還有蘇州老宅的房契。也就是林家的主要財(cái)產(chǎn)還在呢。
    紫鵑欣慰的想，看來(lái)林如海到死沒(méi)糊涂了。當(dāng)年看書(shū)的時(shí)候真的不理解林如海怎么對(duì)賈家就這么信任呢？原來(lái)不是的，主要的財(cái)產(chǎn)是直接交給女兒了。果然沒(méi)聰明一世，糊涂一時(shí)啊。難怪他放心托孤，原來(lái)家底還在自己女兒手上呢，不過(guò)看他閨女這不食人間煙火的架勢(shì)，也不太保險(xiǎn)?。?br/>     這個(gè)時(shí)代的不經(jīng)商的有錢(qián)人家的有形財(cái)產(chǎn)的主要形式，一部分就是不動(dòng)產(chǎn)，就是田地，房舍，這個(gè)也是收入的來(lái)源，起碼是來(lái)源之一；另外的就是住宅里的東西和仆人了。那時(shí)代的東西好像都存在家里，要不一場(chǎng)火災(zāi)就有人傾家蕩產(chǎn)了，紅樓夢(mèng)上的甄士隱家不就是一場(chǎng)火災(zāi)就敗落了。對(duì)了他家住在寺院邊上，從風(fēng)水上講可是不好的。
    林家應(yīng)該也不例外，不動(dòng)產(chǎn)就是田產(chǎn)和房宅，這個(gè)還在黛玉手上，看了賈璉真的還是有良心，有底線的人。剩下的就是林家的古董珍玩，金銀積累，名貴家具，書(shū)籍字畫(huà)那些東西了。書(shū)籍字畫(huà)這次搬家看了，好像都在；古董珍玩，名貴家具等，因?yàn)橘Z母看的死，所以還有不少，不過(guò)肯定有損失。金銀這些錢(qián)財(cái)就不知道了。
    &^^%#紅樓炮灰攻略12_12、古代世家財(cái)產(chǎn)分析更新完畢！<ter></ter>