這么一連串的公告和申明出來，全香江都陷入了震撼之中。
    至于說那一條香江地產(chǎn)建筑商會發(fā)出的“吸收殷俊先生為本商會會員”的稿件，在這樣的爆炸性的消息面前，已經(jīng)也是被很多人忽略了。
    現(xiàn)在的香江地產(chǎn)建筑商會，并沒有十年之后那么的光芒萬丈。
    如今的香江地產(chǎn)行業(yè)，仍舊是英資一家獨(dú)大。
    但無論怎么說，香江地產(chǎn)建筑商會最年輕的會員就此誕生了，也創(chuàng)下了一個從來沒有的記錄。
    殷俊創(chuàng)下的另外一個記錄，則是在同一天，香江商業(yè)銀行也發(fā)布了一個申明，“經(jīng)董事會同意，本公司聘請殷俊先生為本公司非執(zhí)行董事一職?！?br/>     由此，他也成為了香江乃至全亞洲銀行業(yè)里面，最年輕的董事。
    當(dāng)然了，這些消息，還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不過8億港幣的超級震撼！
    雖說這8億里面，其實(shí)是包含了殷俊麒麟花園第一期售房的3億收入的，實(shí)際上六家公司只是給出了5億的現(xiàn)金而已，而且這里面還有殷俊之前的各種材料、建筑、廣告等等方面的開支。
    再除去必須繳納的17.5%的公司所得稅，殷俊在這上面的純利潤不會超過5億，比起他在九龍倉上面的收益，簡直要少太多。
    但無論怎么說，8億港幣這樣的天文數(shù)字一旦拋出去，那就絕對是地震級別的，讓人連呼吸都會停止的那一種！
    在外人眼里，殷俊只是花了1000萬的保證金，外加之前修建六棟住房和一些商鋪的開支——樓都還沒有修到一半呢，所以開支充其量不過是1億港幣上下！
    5月份開始到現(xiàn)在的8月初，短短三個月時間，僅憑借著1億港幣的投入，就獲得了8億港幣的收益，除了殷俊之外，還有誰能做得到呢？
    今年以來，殷俊可是已經(jīng)做了太多的大買賣了！
    5月底的時候，殷俊賣出手里的淘化大同股票給恒隆集團(tuán)，爆賺3億多港幣。
    一個月不到，6月上旬的時候，殷俊又賣出自己手里的大量九龍倉股票給包船王，一口氣又爆賺8億多。
    現(xiàn)在一個多月過去了，殷俊又靠天水圍的土地買賣，一口氣又大賺6億港幣！
    加起來，還沒有半年的時間，殷俊已經(jīng)在三筆生意上賺了17億??！
    即使是外面?zhèn)髡f，殷俊在香江商業(yè)銀行的貸款超過了20億港幣，但就憑借著這么幾筆買賣的利潤，殷俊就把貸款還得七七八八了。
    剩下的來說，殷俊手里還有一個每個月利潤超過5000萬港幣的及其單行本；還有日進(jìn)斗金的麒麟玩具公司，如今三班倒都已經(jīng)快滿足不了10個國家的訂單了，可見它的利潤會有多么的高。
    更重要的是，這位天才少年可是收購了400萬方呎的乙種換地權(quán)益書的。
    按照現(xiàn)在香江房地產(chǎn)市場無比火爆的架勢，這么大一筆財富，早就不知道升值了多少！
    這個虧錢貨暫且不說，不過它一個月虧損超過1000萬的數(shù)額，對于現(xiàn)在的殷俊來說，根本就沒有半點(diǎn)的難處。
    然后殷俊手里有長實(shí)集團(tuán)14.6%的股份，吞并了和記黃埔的長實(shí)集團(tuán)日后會有多么的強(qiáng)大，真是可想而知，所以這一筆也是一個寶貴的財富。
    最后殷俊還掌握著九龍巴士51%的股份，現(xiàn)在九龍巴士可是市值暴漲，雖然也欠債了足足幾十億港幣之多，但人家未來的發(fā)展?jié)摿σ彩遣蝗菪∫暤摹?br/>     別的不說，根據(jù)小道消息，有一家英資公司，都準(zhǔn)備以20億港幣的估值，購買殷俊手里10%的股份了，可殷俊根本就沒有理會。
    去年10月，殷俊收購九龍巴士股份的時候，它的市值才不過5億上下，一年的時間不到，市值就暴漲3倍，這可不是一般的公司能做到的！
    這也證明九龍巴士的前途，不可限量。
    仔細(xì)的這么一算，還清了貸款的殷俊，身家真真切切的達(dá)到了40億以上?。?br/>     從1978年2月來到香江，到現(xiàn)在的1980年8月，兩年半的時間，一無所有的殷俊創(chuàng)造出這么一個舉世無雙的奇跡來，真是最典型的香江夢的實(shí)現(xiàn)！
    “我靠！還有比俊少更神奇的人嗎？”
    “玩房地產(chǎn)還能玩到這種境界，除了殷俊，也是沒有誰了！”
    “你們知道個屁！殷俊這樣做，是對房地產(chǎn)商人的一種傷害，所以他們才硬生生的吃下這個虧，高價買下的麒麟花園！”
    “甭管殷俊是怎么做的，反正他成功了！這就非常的了不起！從今天開始，他就是我的偶像！”
    “我的天啊，30億??！我在殷俊這個年齡，30000塊都沒有掙到?。　?br/>     “切，你們怎么能和天才比較？俊少的成就豈止是30億？我看有變形金剛這個玩具的助威，起碼有40億！”
    “如果論個人財產(chǎn)的話，殷俊應(yīng)該是香江前五了吧？”
    “誰說不是呢？隨隨便便就能成為香江超級富豪，這樣的天才，讓我等一般人怎么比??？”
    “……”
    外界的議論紛紛，跟殷俊沒多大的關(guān)系。
    倒是樂易鈴非常的果斷，拿到六大房地產(chǎn)公司的現(xiàn)金支票過后，第一時間就把香江商業(yè)銀行的貸款給還清了，而且如今麒麟集團(tuán)手里還剩下了6億港幣的現(xiàn)金流，非常的充裕。
    這一次六大地產(chǎn)公司聯(lián)手購買天水圍的土地，許多人都希望知道內(nèi)幕，但地產(chǎn)大佬們是絕口不提。
    殷俊身為長江實(shí)業(yè)的第二大股東，當(dāng)然也就有資格知道里面的秘密。
    雖然出面購買土地的是長江實(shí)業(yè)等六大公司，但他們彼此之間所占據(jù)的份額是不同的，而且那些沒有出手的公司，比如說恒隆集團(tuán)、華懋集團(tuán)、大昌地產(chǎn)等等，都或500萬、或1000萬不等的出了錢支援。
    如果以后再天水圍的麒麟花園上虧了也就算了，可如果賺了錢，還是要按照比例來分給他們的。
    畢竟這一次的事情，是全香江房地產(chǎn)的事情，他們沒有大筆的出錢入股，拿出小筆資金來支援，也是必須要有的態(tài)度。
    而且，殷俊并不是白白的拿到8億港幣，還獲得建筑修建權(quán)和物業(yè)管理權(quán)的。
    天水圍的土地賣出去了，可殷俊手里還有400萬方呎的乙種換地權(quán)益書，這一部分的土地儲備，香江地產(chǎn)建筑商會也就和殷俊約定好了，再也不能按照現(xiàn)在的方式來開發(fā)，而必須和他們一樣的開發(fā)。
    這一個要求，殷俊爽快的同意了。
    要不是天水圍的房地產(chǎn)實(shí)在是太難做了，他怎么可能用那樣殺敵一千、自損八百的方法來做麒麟花園？
    這400萬方呎的土地儲備，殷俊也正好是準(zhǔn)備拿來給旗下工人們修建住宅屋邨的，到時候好好打造一下，又是一筆不錯的財產(chǎn)收入。
    對于殷俊來說，這一次的麒麟花園售樓的收獲，除了8億的收入之外，還有一個附帶的好處。
    那便是的廣告效果名氣打響。
    6月底開始為麒麟花園打的廣告，每天都有3張12版的廣告在上，對香江民眾們進(jìn)行了一天又一天的疲勞轟炸。
    這些廣告還真不是粗編爛造，而是真的花了不少心思去做的。
    以至于后來民眾們雖然對廣告厭煩，可許多的年輕人、小孩子，卻專門去看那些新奇的廣告。
    當(dāng)然了，的廣告效果，也通過這種毫無節(jié).操的轟炸而傳遍了全香江。
    毫不夸張的說，麒麟花園這么容易的賣出去，最少有三分之一的功勞是的廣告所致。
    酒香還怕巷子深。
    你一個好的樓盤，什么地方好，好在哪里，怎么描述才能讓人清楚的知道，和別人比較的優(yōu)勢在哪里……這些，就都得靠宣傳，靠廣告。
    香江現(xiàn)在的許多民眾，都沒有什么文化，他們看一些文字的廣告不懂，但上面的圖文并茂的廣告，卻讓他們很快的清楚了麒麟花園的各種優(yōu)點(diǎn)。
    這就是廣而告之的作用了。
    趁著這個時機(jī)，就在麒麟花園第一期售罄之際，便大肆開始了新一輪的廣告招商。
    還別提，最近幾天以來，無論是房地產(chǎn)公司，還是其它的一些公司，都紛紛過來詢問價格，準(zhǔn)備學(xué)著麒麟花園一樣，做大廣告或者是單獨(dú)頁面廣告。
    按照的推斷，一個月的廣告收入，因此會增加300-500萬之間，大大的緩解他們的壓力。
    殷俊也沒管他們現(xiàn)在還是虧損之中，按照各人的崗位不同，一筆相當(dāng)于他們1-2個月薪水的獎金，就此的發(fā)放了出去，作為這一次廣告效果超好的獎賞。
    不僅僅是他們，麒麟集團(tuán)的香江本部的員工們，都或多或少的得到了獎金分紅，樂得大家合不攏嘴。
    錢雖然沒有多少，但這股子喜慶的氣息，卻是大家都能實(shí)際感受到的！chaptererror;
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