第1次會議，田書慧給自己的屬下，提出了極高的要求，也有殷切的希望。
    工作都是人做出來的。
    開發區是個新生事物，但是田書慧不信邪。
    她相信自己手下的這些干部，能把這個新課題學通、學好，能在學習中掌握馴服這個新生事物的方法。
    這種期望，她不會說出來，只會用沉重的工作量，用毫不留情的批評，讓他們走上正確的軌道，做出優秀的成績！
    1聲散會，以鄉鎮長為主體的管委會委員，跑去找曹源要田書慧的演講稿。
    田書慧宣布休息十分鐘，然后召開第1次招商引資會議，討論管委會成立后的核心工作。
    她走在通往自己辦公室的走廊上，李有根從后面飛跑過來：“常務，占用你5分鐘時間，找你聊幾句！”
    田書慧說道：“你這個李有根，是連上個廁所的時間都不給我啊~
    去我辦公室等我，我馬上過來。”
    走進辦公室，坐在桌子后面。
    田書慧問道：“你要說啥？”
    李有根笑道：“我有個粗淺的想法，跟常務匯報。”
    田書慧說道：“盡量簡短，不要廢話。”
    李有根點點頭：“我想把孟嶺鄉的勞動力，分成兩個大的團組。
    比較強壯的勞動力，我組織他們跟管委會人力資源對接，通過外包工程賺錢。
    那些相對較弱的勞動力，我就留著他們在鄉里的生物農業項目里，搞規模養殖，配合我們孟嶺鄉的定位，快速做出成績。”
    田書慧點點頭：“也算中規中矩。你把工作做細做好，不偏大方向，就算你的業績。”
    李有根說道：“現在有了開發區定位的高端生態種植養殖，給我們帶來了新的希望。
    我根據開發區的規劃，想要在條件成熟的區域，把工作先做起來。
    資金方面，我想讓鄉政府先為養殖實體擔保貸款，不能等靠要。”
    田書慧露出1絲笑容：“你李小膽兒，又變回李大膽了？”
    李有根說道：“開發區嘛，大干快上，我算是領會了常務的思想精髓！不過我想跟常務約定1下。
    我先干起來，到時候常務你要給我填窟窿，不能讓我信用破產。
    我這1百來斤也不值錢，就算我把自己賣了，也賣不了幾塊錢~”
    田書慧說道：“我田書慧，真的要到了賣干部的程度了嗎？
    你這是不相信我能搞到錢是吧？
    我明確跟你說，等我的投資公司跟銀行對接，我的錢要多少有多少！”
    李有根泛起1絲喜色：“那我心里就有底了~”
    田書慧說道：“兩點。第1，不要瞎搞，要以科技興農，以市場經濟規律富農，不要盲目投入，要深入分析供需情況，別給我搞賠錢。
    賠錢賺吆喝的買賣，我不干。
    第2點，不要盲目擴張規模，能放能收，恰到好處。合理規劃，步步推進。
    你1下給我搞個爛攤子，讓我給你擦屁股，小心我給你擦出血！”
    李有根小雞啄米1般點頭：“常務，你還不相信我嘛！
    我李有根是能做事的，只不過上次求功心切，走了1步彎路。
    現在我全改了，常務你就看我的表現吧！”
    田書慧點頭：“去干活吧。做重大的規劃和實施方案的時候，記得過來跟我聊聊。
    如果我太忙，就去找陳主任。
    他的高度擺在那里，你不要以為人家年輕，就擺老資格！”
    李有根說道：“我哪敢啊，陳主任的強勢，早就名揚在外！
    我們寧可跟你田常務叫板，都不敢去找陳主任鬧事！”
    田書慧問道：“他把你們怎么了？”
    李有根站起來說道：“督查之劍，1劍封喉。
    現在的干部，哪經得住查啊！
    常務我走了，給你干活去了。我已經約了各村的村主任，今天上午開會討論發展規劃藍圖。
    常務你拿著小鞭子抽我，我就抽他們！”
    李有根喜滋滋走了。
    田書慧這才從辦公室出來，跟幾個管委會的頭頭討論大事。
    最核心的問題，還是從銀行融資，拿到開發區需要的巨量資金投入。
    大家詳細討論，最終決定分3步，從銀行融資8十億，作為開發區投資的主干。
    第1期，開發公司向銀行融資2十億，推動基礎設施投入，為后期的招商引資做準備。
    中期和后期需要的融資，分別為兩個3十億，在項目推進的過程中，根據需求來調整融資時間。
    在融資過程中，絕不能單1依靠銀行投資來解決所有問題。
    要充分利用其他金融手段和經營手段。
    要形成投資、產出的良性循環，絕不能到最后，留下1大堆不良債務，讓后來者坐蠟。
    毗鄰高鐵站的高端房地產大盤項目。
    要充分發揮開發商的資源優勢，讓開發商承擔相當部分的前期資金投入。
    通過地塊投入，開發區要回籠資金，給其他項目輸血！
    同樣，在cbd商務區的開發投資中，也要充分調動開發商積極性，讓他們承擔相應的投資比例，然后按照后期的產出來做投資回收。
    在合作經營的過程中，開發區要引進優質資產，增加相關稅收，絕不能把最好的1塊肥肉，讓別人1口吞掉！
    反之，在高科技園區和高端制造工業區，要加大政府投入，吸引優質企業入駐，實現政府和企業雙贏的局面。
    企業是社會肌體上最具活力的因子。
    企業經營好，可以帶動很多產業的共同發展。
    可以解決居民就業，加速全縣的產業結構調整，讓澤水縣由資源大縣向人才大縣、科技大縣的方向前進！
    生態產業示范區，需要加大投入，提高農民增產增收的積極性。
    要調整農業產業結構，讓農民在賺錢提高生活質量的同時，讓生態環境也向上1個臺階。
    等到所有的產業投入和產出得到合理的比例，開發區的這盤棋，就算是盤活了!
    田書慧說道：“基本的構想已經有了，我們這些人要做的事，就是讓開發區收支平衡，甚至開始盈利的那1天，早日到來！
    我們開始賺錢，所有的投入開始產出，達到我們預設的產出比例，我們就可以繼續用盈利，來支撐下1步的發展。
    不斷自我改善，淘汰落后產能，優化產業結構。
    我們要在全省的開發區中，跑到最前面！”