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云非也知道自己的事情,很多東西他明明想的非常好,但是到了最后真的開始做的時(shí)候,他自己都控制不住自己。
很多時(shí)候,明知道蔣建興會(huì)反對的事情,他甚至都不會(huì)提前個(gè)蔣建興說這個(gè)事情。就比如他計(jì)劃在十五年內(nèi)修建至少一百五十座九一購物廣場的事情,一旦他提出來,蔣建興絕對會(huì)跳起來反對。
這可是數(shù)千億的投資,即使有著如此眾多的產(chǎn)業(yè)支撐,也根本就是無法想象的事情。
在公司年?duì)I業(yè)額才不過十億的時(shí)候,云非就開始謀劃投資上百億的科研項(xiàng)目,而且還很有可能最終投資數(shù)百億甚至上千億。而在現(xiàn)在才營業(yè)額剛剛過百億的時(shí)候,在還有著一個(gè)上百億的項(xiàng)目的時(shí)候,他居然又開始了一個(gè)需要投資數(shù)千億的項(xiàng)目,蔣建興能夠同意?
而且,數(shù)千億的投資,對于蔣建興來說,那是絕對是無法想象的。
“云非,建筑院那邊我就不過去了,這大廈最終要設(shè)計(jì)成什么樣子,由你自己定吧。我也沒法提出什么參考意見……”要修房子,首先就得找建筑研究設(shè)計(jì)院幫著設(shè)計(jì)房屋結(jié)構(gòu)不是?
尤其還是四十九層的大樓。
按照現(xiàn)在的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),蓉城的高層房屋設(shè)計(jì)的抗震烈度最高也不過是七級。
在這西南腹地,基本上很少發(fā)生地震什么的。
所以,很多的房屋設(shè)計(jì)都是采用的六級抗震強(qiáng)度。這樣的事情,云非那是無論如何都不會(huì)放心的,雖然在零八年的那場大地震的時(shí)候,整個(gè)蓉城都沒有聽說有任何一棟樓因?yàn)榇蟮卣鸬顾?br/>
即使這樣,云非也不是非常放心。
哪怕更高抗震強(qiáng)度的設(shè)計(jì)會(huì)讓整個(gè)樓盤的成本上升一大截,他也是在所不惜。別的不為,就為了自己心安。整個(gè)九一大廈四十九層,高度近兩百米。這可不是開玩笑的!
對于這個(gè)事情,蔣建興是非常不高興的,因?yàn)樗渌说南敕ㄒ粯樱胍藿ㄒ蛔貥?biāo)性的建筑。最好是全球第一高度。
中國人對于面子工程,有著偏執(zhí)的狂熱。
而云非根本就不想這個(gè)事情,對于他來說,面子遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有錢裝在自己兜里面合適。
世界的最高樓,永遠(yuǎn)都不可能出現(xiàn)在中國,要比有錢,沒有誰能夠跟中東那些躺在黑色黃金上面的土豪比。尤其是迪拜塔的高度,整個(gè)中國估計(jì)都沒有幾個(gè)地方能夠找出多少地方可以修建那樣高的大樓。
對于集團(tuán)公司的總部大樓,原本蔣建興是打算采取招標(biāo)的方式尋找國際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),這樣對于九一集團(tuán)的知名度也會(huì)有著一個(gè)提升。而且現(xiàn)在國內(nèi)稍微有點(diǎn)名氣的公司的樓盤都是找國際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的。
云非卻不干。非得找國內(nèi)的設(shè)計(jì)研究院來給他們設(shè)計(jì)。
蔣建興也不知道,云非這小子究竟是哪里鉆出來的民族感,人家那些大型國有企業(yè)都沒有說什么一切都得國內(nèi)的,而他偏偏是能夠不用國外的就不用國外的。
“米院長,這會(huì)兒來找您。沒有打擾您吧?”蓉城建筑設(shè)計(jì)研究院的院長米棟梁是一個(gè)海龜,而且還是改革開放之后第一批出去學(xué)成之后回來的海龜。
云非對于這樣的人,還是非常尊重的。
“云總客氣了,我這一直都是等著你的到來呢。快請坐……”正在查閱資料的五十多歲的米棟梁一見到云非帶著兩個(gè)漂亮的女孩進(jìn)來,急忙推了推眼鏡,快步起身迎接。
建筑研究院早就已經(jīng)商業(yè)化,自負(fù)盈虧了。但是那些大型項(xiàng)目,基本上都是清一色地找國外知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來設(shè)計(jì)。
找他們設(shè)計(jì)的也沒有幾家公司。
研究院的日子很是不好過。
在聽說西南地區(qū)第一的九一集團(tuán)準(zhǔn)備修建總部大樓的時(shí)候,他就親自厚著臉皮去找跟云非私人關(guān)系很好大的蓉城市委書記以及市長去游說云非,想要把這個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目給搞到手里面。
只要把這個(gè)項(xiàng)目給拿下了,對于他們的名氣將會(huì)有著非常大的提升。
云非既然主動(dòng)找上門來,當(dāng)然這是更加讓人高興的事情了。所以,他們是不敢怠慢這財(cái)神爺?shù)摹?br/>
“米院長,我們總部大樓的初步方案出來了吧?”云非握了握這個(gè)老海龜?shù)氖郑北贾黝}地問道。
反正他對于自己九一大廈也沒有什么太大的要求,像后來的央視那樣為了吸引眼球的褲衩大樓什么的玩意兒他是絲毫都沒有任何興趣的。
只要中規(guī)中矩。能夠有著自己的特色就行了。在他還沒有從軍營出來的時(shí)候就因?yàn)槁牭降睦铊此齻冋f公司的管理整頓一直都是因?yàn)楣芾砣藛T配備的問題而沒有多大的進(jìn)度,他就在被這些女人拖出來xxoo的時(shí)候抽時(shí)間到了建筑研究院,提出了把自己公司總部大樓設(shè)計(jì)方案交給他們。
這會(huì)兒已經(jīng)過去了一個(gè)多月的時(shí)間。
等到蓉城市政府把那些還盤踞在九一材料廠的釘子戶給弄走之后,他們的總部大樓就會(huì)動(dòng)工了。
“云總,即使你不來找我,我們這兩天也會(huì)找你,如果按照你的要求,外觀設(shè)計(jì)倒沒有什么問題,不過你要求能夠抗八級大地震的八級抗震強(qiáng)度,甚至九級,這樣的話你們的建設(shè)成本將會(huì)比七級抗震強(qiáng)度的高上百分之三十甚至更多!”米棟梁不知道云非這個(gè)年輕老板為什么不在外觀上多做要求,標(biāo)新立異什么的,非得在這上面計(jì)較。
“成本問題暫時(shí)先不管。必須能夠抗八級大地震。其他要求什么的,都可以商量,唯獨(dú)這一點(diǎn)是不能商量的。”云非也知道這個(gè)成本會(huì)高上不少。
經(jīng)歷過大地震的他,那是真的心有余悸。
這跟他原來那個(gè)世界絕對不是同一個(gè)世界。
他就怕那個(gè)萬一。
很多人都斷言,零八年那場大地震如果再多持續(xù)幾秒鐘,蓉城這個(gè)人口上千萬的城市損失絕對會(huì)到那種無法想象的嚴(yán)重程度。
別人的樓都可以倒,但是他九一集團(tuán)的總部大樓絕對是不能夠倒下的。
而且,蓉城這樣大一個(gè)城市,一般都很少修建一百二十米以上的樓房,不管是住宅還是電梯房。據(jù)云非知道的消息,蓉城并沒有特別的限高要求,要不然謝和平以及張虎兩人也不會(huì)鼓動(dòng)他去修建九十一層的總部大樓了。
“咱們?nèi)爻且惨膊皇浅鲇诘貙訑嗔褞В苓厖^(qū)域也很少發(fā)生強(qiáng)烈地震什么的,沒有必要在這上面要求這樣高吧?這可是得多好幾億的建設(shè)成本呢……”米棟梁實(shí)在是想不出云非為什么非得這樣干。
“是呀,云非,雖然你不在乎這幾億,但是沒有必要在咱們資金本來就不多,到處都需要用錢的時(shí)候往這上面投入吧?”倪黎霜也覺得云非在這上面偏執(zhí)得有點(diǎn)無法理喻。
“不行,這個(gè)事情沒得商量,米院長,如果你們設(shè)計(jì)不了,我就會(huì)去香江找設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)或者國外去找。”云非冷冷地說道。
不是他不想接受米棟梁的好意,而是這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)必須要控制下來。
這可是一棟高度超過一百五十米的大樓。
“那行吧,你看看這份草圖,這是我們覺得最有特色的設(shè)計(jì)方案了。而且也比較容易達(dá)到的你要求的抗震強(qiáng)度。不過整體造價(jià)可能會(huì)超過十億……”米棟梁無奈地?fù)u了搖頭。
顧客才是上帝。
讓顧客滿意,他們才會(huì)心甘情愿地掏錢。
九一建筑早就成立了,以前他們的廠房什么的根本就沒有找研究院設(shè)計(jì),而現(xiàn)在國家住房改革,已經(jīng)完全從福利型分房改變成了市場經(jīng)濟(jì)的商品房,九一建筑不可能沒有半點(diǎn)想法。
要不然他們也不會(huì)囤積那么多的地皮。
讓云非滿意了,他們才能夠有著更多的業(yè)務(wù)。
“大樓一共分為ab兩座,底下五層都是層高三米七的商業(yè)樓,上面的兩棟分別為一棟46層,一棟40層的子母樓,再最頂層的一層利用鋼結(jié)構(gòu)修建一層,用來連接兩棟大樓。而在比較矮的b座這邊再往旁邊修建兩層到三成,下面的商業(yè)樓直接修通。比較符合九一材料廠的那塊狹長地皮的使用……”米棟梁把一張外形看起來就是上面一個(gè)九,下面一個(gè)一字的整體大樓的草圖放到云非的眼前,對著他解釋到。
“這不是九一兩個(gè)字么?要是在最邊上往上再多修兩層,看來來就完全是九一兩個(gè)字了!”倪黎霜很是驚訝。
而且,這圖看起來也不會(huì)顯得別扭。
“是的,我們就是根據(jù)九一集團(tuán)的名字來設(shè)計(jì)的,你們畢竟把這棟樓命名為九一廣場。而且,中間空起來的區(qū)域,完全可以作為員工的活動(dòng)場所,或者建立一個(gè)屋頂花園……”米棟梁微笑著點(diǎn)頭說道。
這就是云非要求的特色。
這大樓的外形別人一看到就知道是九一大樓,根本就不用再寫上名字什么的。
簡單,大氣,上檔次。
“這中間二十多米的跨度不會(huì)有問題吧?”最上面連接兩棟大樓的那一層,可是完全懸空的。
“不會(huì),這是采取的橋梁設(shè)計(jì)理念,很多的拱橋跨度四五十米都沒有任何問題。而且下面用角鋼加固,跟兩邊的混凝土用螺釘連接到一起,然后再進(jìn)行混凝土澆灌……”