陳夏對北平的四合院了解也不多，南方人嘛，一般還是喜歡高層樓房為主。
    不過他前世看過幾個記錄片講到過北平的四合院。
    比如那些已經(jīng)變成“大雜院”的四合院，里面亂搭亂建已經(jīng)到了一個非常恐怖的樣子，中間的通道基本上只允許一輛自行車推過。
    這種大雜院根本就看不出前院后院，正房廂房什么的。
    家里放個屁，周圍鄰居全都能聽到，關(guān)鍵是還沒有抽水馬桶，每家每戶都準(zhǔn)備了痰盂，一早上端到公共廁所去倒掉。
    當(dāng)年王菲跟竇大仙住在四合院的時候，每天早上就去倒痰盂，衛(wèi)生條件相當(dāng)不容樂觀。
    這種大雜院，按現(xiàn)在1983年的價格，從幾千到幾萬不等，看面積大小而定，一般不會超過3萬。
    買了這種四合院，只有產(chǎn)權(quán)，里面的住戶是不能趕走的，因?yàn)槿思乙呀?jīng)租下來了，有權(quán)利住下去，除非他們自己愿意搬走，現(xiàn)在大不了把租金給你。
    陳夏用腳趾頭都沒考慮過買這種院子，買來是準(zhǔn)備受氣的？還是做好人好事？房東自己都沒得住，讓給一群當(dāng)?shù)厝俗。?br/>     還有一種四合院，那就歷害了，像鄧文迪在故宮邊的四合院，豪華奢侈。
    像香江某缺德鬼買的那個四合院，光是那院墻就是豪門大宅的氣派，不過外人沒有機(jī)會進(jìn)去拍過。
    陳夏要買，就買這種獨(dú)門獨(dú)院的大宅子，跟白景琦白七爺家的大宅門似的。
    什么前院、后院、東院、西院、正院、偏院、跨院、書房院、圍房院通通都要有。
    當(dāng)然還有更豪橫的四合院，比如“恭王府”，這種大宅門就算了，有錢國家也不會賣的，陳夏有自知之明，壓根就不敢想。
    現(xiàn)在北平的四合院還處于白菜價階段，真正的有錢人都想著住高層建筑，有獨(dú)立衛(wèi)生間的單位樓。
    四合院的交通不便，一般得了在胡同里，另外一個衛(wèi)生設(shè)施不齊全，關(guān)鍵還有一點(diǎn)，周圍鄰居太多太吵。
    當(dāng)然最最重要的是，有錢人太少了。
    一個月就幾十元工資，哪怕是有級別的干部，頂了天也就兩三百元一個月，一年一兩千元，還要管著一家老小吃喝拉撒，誰有錢買房呀。
    哪怕再便宜，一個院子兩三萬塊錢，基本上普通老百姓是買不起的，而且這時候的老百姓也沒有什么買房子保值增值這個概念。
    就連馬末都也曾經(jīng)在一個采訪里說過，他當(dāng)初要是把買古董的錢全買了四合院，那他就是后來的全國首富了，妥妥的。但他就沒想過買房這事兒。
    鄒副部長畢竟只是一個建議，具體他也不能拍板，所以雙方約好晚些時候就給答復(fù)，這種事情畢竟要集體討論過。
    當(dāng)天下午，香江客人想購買原衛(wèi)生部老辦公用房做住宅的申請就上報了，并且附上了可以使用外匯支付這一條。
    等到晚上大家吃過飯后，衛(wèi)生部辦公廳的電話就打了過來，上面原則上同意可以出售，明天可以去看房。
    陳夏都聽傻了，什么時候這些機(jī)關(guān)老爺們的工作效率這么高了？
    看來香江人真是超國民待遇啊，一路綠燈，真是他們要啥給啥的地步，可是這群白眼狼最后……
    唉，我本心向明月，奈何明月照溝渠啊。
    第二天，衛(wèi)生部的汽車到北平飯店接上了陳淑琴、陳夏、陳春幾人，一直沿著什剎海一路開去。
    陳夏別的不認(rèn)識，這銀錠橋還是認(rèn)識的，當(dāng)初他和顧琳這里有過合影，跟前世的妻子也在這里合過影，所以記憶深刻。
    過了銀錠橋就是后海了，汽車拐進(jìn)了一條小胡同，陳夏瞄到了一個路牌，上面寫著鴉兒胡同，當(dāng)時還想著這名字真不好聽。
    衛(wèi)生部辦公廳的吳副主任非常客氣地說道：“陳女士，我們到目的地了。”
    這是一個五進(jìn)的大宅子，里面保持著傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格，顯然當(dāng)初做為辦公用房也并沒有破壞里面的結(jié)構(gòu)，不過里面就比較破舊了，畢竟已經(jīng)閑置了5、6年了。
    陳夏對房子的好差其實(shí)并不關(guān)心，他又不是真想來住，做投資當(dāng)然要挑地段了。
    這大四合院離后海北沿直線距離也不超過200米，附近就是宋國母故居，可以說是鬧中取靜。
    當(dāng)年肯定也是親王級別才能住的，現(xiàn)在的市中心一環(huán)內(nèi)黃金豪宅啊。
    胡副主任帶著大家逛了一圈，這宅子給陳淑琴和陳春的感覺并不好，總覺得陰森森的，沒有一點(diǎn)人氣。
    逛了一圈也就沒有興趣了，這下胡副主任有點(diǎn)急了，要是這香江客人看不上，外匯跑了不說，上級領(lǐng)導(dǎo)那里也交待不過去呀。
    “陳女士，這宅子你們還滿意嗎？”
    陳淑琴看了看陳夏，示意他自己拿主意。
    陳夏笑著回道：“滿意滿意，就是這房子裝修可得花番心思了。”
    胡副主任松了一口氣，笑道：“裝修這事好說，古建筑隊咱這北平城里不要太多哦，到時保證給你們修舊如舊。”
    陳夏最關(guān)心的還是一個價格問題，“胡主任，不知道你們商量出來的價位，多少肯轉(zhuǎn)讓給我們？”
    這樣直接談錢，讓胡副主任非常不適應(yīng)，但辦公廳出來的，哪個不是八面玲瓏的人，馬上調(diào)整心情說道：
    “上級領(lǐng)導(dǎo)交待了，一定讓香江客人滿意，我們部里討論的結(jié)果是10萬美元。”
    10萬美元按現(xiàn)在的匯率，其實(shí)也就20多萬左右人民幣。
    咋聽起來不高，但你要考慮到如果按黑市的兌換比例，10萬美元起碼可以兌換到70萬人民幣。
    再想一下剛剛說的，一大民宅的四合院便宜的幾千，貴的也就兩三萬的價格，衛(wèi)生部這個10萬美元只能說……
    天價！！！
    虧不虧？怎么可能虧？
    就這價格，在后海擁有這五進(jìn)的大院子，再過幾十年，絕對不會低于十幾二十億，關(guān)鍵還是有價無市。
    彩云之南一個手鐲都要賣幾百萬港幣呢，這么一套明顯是古代皇親國戚家的大宅子，只有半只手鐲的價格，虧不虧？
    陳夏笑著點(diǎn)頭，“這個價格可以，另外我小姑姑還愿意捐贈10萬美元給衛(wèi)生部改善辦公環(huán)境。”
    胡副主任的眼睛瞬間就亮了，“真噠？？？？”
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