這次以呂元凱為核心的香江商務考察團隊，首先的工作任務就是在內(nèi)地幾個大城市確定商場地址，滬市是第一站。
    做為華國最開放，最有實力，最老牌的商業(yè)城市，這在未來是商家必爭之地，也有全國示范的作用。
    看到陳夏和香江人在一邊對著地圖指指點點，一邊搖搖頭的樣子，滬市專門陪同考察的官員解振國急了。
    這時候滬市的開放程度是落后于廣東胡建的，五大經(jīng)濟特區(qū)沒有滬市的份，看著人家經(jīng)濟飛速發(fā)展，滬市這邊急呀。
    甚至在吸引外資方面，他們都要落后于越州了
    越州現(xiàn)在成立的國際醫(yī)藥園區(qū)，已經(jīng)落戶了超過4家著名外國藥企，而配套的原料生產(chǎn)廠家更是超過了30家。
    總吸引來的外資超過了30億美元，目前已經(jīng)成為全球最大的藥品生產(chǎn)基地，每年的出口創(chuàng)匯就達到了20億美元。
    另外越州還有一個華國最大的紡織品生產(chǎn)基地、小商品生產(chǎn)基地，這一年的創(chuàng)匯額度，已經(jīng)成為了國內(nèi)首屈一指的城市了。
    一個在滬市人眼里的鄉(xiāng)下城市都發(fā)展起來了，滬市自己卻還在吃老本，還是大把的國營廠的天下，這讓滬市的兩位主官非常焦慮和著急。
    這次香江四季集團來滬市考察商業(yè)環(huán)境，市里是下了死命令的，一定要留住，要什么優(yōu)惠政策都好商量。
    要知道四季集團在越州可是創(chuàng)造了一個經(jīng)濟奇跡，這要是在滬市再創(chuàng)一個奇跡，那就是天上掉餡餅了。
    如果能再將四季集團的內(nèi)地總部爭取于滬市來，那就是最大的成功了。
    所以滬市陪同考察的官員級別不低，誠意很足，優(yōu)惠條件夠夠的。
    結(jié)果四季集團準備投資的第一個商業(yè)項目就卡殼了，找來找去，盡往什么普陀、閔行、楊浦去了。
    這香江人是腦子瓦特了？
    這黃浦、閘北、徐匯、靜安什么的中心城區(qū)，他不香嗎？
    急得解振國是抓耳撓腮，實在忍不住了：
    “陳董，其實你們完全沒有必要煩惱呀，要說你們就應該考慮將四季中心建在這兒，咱們這邊就準備舊城改造了，剛好可以利用起來。”
    解振國手指的地方，就是人民廣場以北，南京路與xi藏路西北角，現(xiàn)在這里有一幾個老舊的國營商場，商場背后就是“石庫門”小區(qū)。
    說到這個石庫門小區(qū)，那絕對不比香江的“鴿子籠”小區(qū)好到哪里去。
    原來石庫門弄堂里面的房子，都是以戶為單位的，屬于解放前的中產(chǎn)階層居住區(qū)。
    后來隨著時代變遷，這些房子里面住滿了人，一家占十幾個平方，全家老小吃喝拉撒都在這里了。
    有一部電視劇《孽債》，里面就有詳細的鏡頭描述了這時候滬市人的居住環(huán)境是多么困難。
    陳夏看到當?shù)毓賳T直接指名點姓，點了這么一塊黃金地段中的黃金地段，心臟都是撲通撲通亂跳的。
    “解同志，這，這里真的可以？”
    要說滬市最大的商圈，非南京路莫屬，無論是八九十年代，還是未來幾十年。
    而且這里是游客到達滬市后，必須來打卡的地方，客流量不用懷疑，瞧瞧那人山人海的樣子。
    來旅游的人還差錢？
    陳夏要建一個國內(nèi)最大的單體商貿(mào)體，光是滬市老百姓的消費能力不一定夠，可這要是加上全國旅客的消費能力，那這個商場就撐起來了。
    滬市給出這么一塊黃金地段，對四季集團的重視不可謂不重了。
    也是陳夏自己有點妄自菲薄，內(nèi)心還沒有將陳家當作香江十大財團之一來看待，不得不說，做醫(yī)生的人，格局的確不夠大，不是商業(yè)奇才啊。
    解振國看到陳夏那一臉震驚的樣子，心里也是挺得意的。
    南京路哦，弗要太腳棍哦，弗是啥寧來都會得波伊咯。
    “陳先生，你放心，市里的領(lǐng)導已經(jīng)保證，只要四季集團同意在滬市投資，地段隨便選，看中哪塊都可以。”
    陳夏的眼光對著那張巨幅滬市地圖，定格在人民廣場中間。
    解振國滿頭大汗：“這個這個，人民廣場不行，這里是市府所在地。”
    陳夏點點頭，“好，既然領(lǐng)導這么說了，南京路這塊地我們要了，不知道這個土地轉(zhuǎn)讓政策是……”
    解振國一聽就樂了：
    “土地出讓方面，一切好商量，我們一定保證讓四季集團滿意，畢竟陳先生來滬市投資，就是最好的示范作用，希望我們雙方都能合作共贏。不過，這地塊有一個小小的問題可能需要你們解決。”
    呂元凱一聽就明白了：“解先生是不是說拆遷問題？”
    解振國挺不好意思的，
    “陳先生，呂先生你們瞧，這地塊現(xiàn)在有幾個國營商場，這個好解決，但商場后面住著上千戶的居民，這個拆遷任務就比較重。
    市里給的建議有兩個，
    一個是四季集團出錢，我們幫著拆遷安置。
    第二個是四季集團選擇一個合適的地段，建一個安置小區(qū)，將這些居住都搬遷去那里。”
    陳夏心中不住點頭，這滬市就是不一樣，雖然為了招商引資想盡一切辦法，但原則底線還在，那就是保障原住民的利益。
    陳夏也不想暴力拆遷，被人在學后戳脊梁骨，要知道滬市人罵人可是一絕，滔滔不絕連綿不斷的。
    這可是在拆遷過程中發(fā)生一些意外事件，他可不想像“滬市太平洋百貨”那樣，被靈異事件所困擾。
    一邊聊著天，解振國就帶著香江考察團在這塊地段參觀了起來。
    陳夏前世小時候是去過滬市的，陳振武同志有一個妹妹嫁到了滬市，就住在四川北路那邊。
    帶給陳夏印象最深的，除了漂亮的外灘，熱鬧的南京路，有著兩根辮子的電車以外
    就是那狹小的弄堂，還有迷你的住房，小姑姑家全家就住在十多個平米的地方，房間矮到什么程度？一個成人站著，頭頂就能碰到天花板。
    陳夏這次以成年人的視角來看待這邊居民區(qū)，看著門口一只只馬桶整整齊齊倒放著，就有一種回到老上海的感覺……
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