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第二十五章:銷售計劃

    看看時間差不多了,傭人也已經做好了飯,三人于是一起吃飯。//Www、qb5.C0m\席間,陳群對李景天道:“景天知道我為什么這么容易被你打動嗎?”
    “景天你錯了,叔叔被你打動,主要是因為你這個人!”陳群淡淡道。
    陳群繼續道:“自從景天醫好叔叔后,我就常想,你就是我的福星。等你幫忙救治好我的一些朋友后,我更加堅定了這個想法。現在看到你的報告,我已經完全的信任了你,因為你能給我帶來福氣!”
    李景天嘿嘿哂道:“叔叔客氣了!我沒有那么夸張吧!”
    “小天你不用多說,叔叔知道自己什么樣!含韻你是不是也有這種感覺?”陳群說著轉向美婦,卻發現美婦正在深思什么,秀眉緊蹇。
    “阿姨,您想什么呢?”李景天提醒她道。
    “啊!沒什么!你們說到哪兒了?”美婦一聲低呼。心里卻道:李景天呀李景天,你到底是什么樣的人呢?若思這丫頭看樣子喜歡上他了,可是蘇雪那邊怎么辦?還有這孩子人確實不錯,如果這次也確實如他所說,地產市場確實下跌的話,自己可怎么感謝他呢?這孩子看來前途無量?。?br/>     見她這樣,陳群又問了一遍,這下美婦倒痛快同意了他的看法。
    “對了,景天,八月底的時候,我有個朋友從上海來,他也是下肢癱瘓,還得麻煩你給看看!許先生可是上海地產界的頭面人物呀!”
    兩人告辭離去,路上美婦好像在想著什么事情,沒有說話。李景天也不想說話,他在回味著今天的一切。自己第一次參加了這么大的一個做決定的過程,對自己的發展以及眼界的開闊還是很有好處的。如果北京的房地產市場真如自己所料的到頭,那自己以后一定會成為多少人心目中的預言家。
    另外自己也該考慮考慮以后做什么了,畢竟再有兩年也就大學畢業了。
    回到家,二女纏著他問發生了什么事了,李景天做了簡單的介紹,她們聽了后都吃了一驚。不過她們對這個到沒有什么太大的興趣,問問也就罷了。
    第二天一到公司,他就給劉實打了個電話,約他過來面談,隨后去章含韻辦公室看美婦到了沒有。
    美婦看見他,喜滋滋道:“景天,剛好阿姨要找你呢!你約的哪個人怎么樣了?”
    “已經約好了,十點過來。阿姨找我還有別的事嗎?”他好奇問。
    “哦,是這樣,阿姨想讓你參加這次銷售行動,不知道你怎么想?”美婦說完去給他打水。李景天的目光四處游離,不小心落在美婦彎腰所翹起的美臀上,藏青色裙子根本包裹不住那渾圓的曲線,如果那裙子能再短點的話,裙下的風光恐怕就藏不住了。直到美婦轉身,他才收回目光,心里卻忐忑不安,自己怎么這么下流,會有這樣的想法。
    “阿姨,我還沒有考慮好,本來我是想寫完報告就結束這段工作經歷的!”李景天惶恐道。自己還真是沒有考慮過繼續留下來的事情,畢竟再有一個月就開學了,不可能有這么多時間的。
    美婦端詳著他,俏目如大海般幽深:“景天不覺得自己的實際經驗差一些嗎?再說,這個項目估計九月底就會銷售完畢,到時候阿姨答應你絕對不會再留下你,你看這樣好嗎?”臉上滿是期待。
    “這樣?。∧悄胱屛腋墒裁茨??”他心念一轉,自己的學習如果不會耽誤,那也完全可以繼續認知這個社會,多增加一些實際的經驗。
    見他口風松動,章含韻欣喜道:“阿姨想讓你當銷售部的副經理,配合王經理工作,這可是一個很大的壓力呀!希望你能承擔下來,出色的完成工作!”
    “阿姨,我可以試試,如果不行,您再撤了我!”李景天終于下定決心。
    “這樣就對了嗎!對了景天,若思那里好像有些不高興,你是不是得罪她了?”美婦話題一轉。
    李景天心里一驚:“我哪兒敢呀,阿姨!”
    美婦沉默一下:“有時間去看看她!一會兒讓劉實來見我,對了,十點半公司經理級人員開會,你也來參加吧!”
    李景天見狀告辭出去。
    十點剛到,劉實就來了,李景天把他帶到章含韻辦公室,回到辦公室與王經理二女有一搭沒一搭的聊天。他在想今天答應章含韻的事,也不知道對不對,還有蘇雪和方雅菲知道后會有什么樣的反應,恐怕也不好說。
    二十分鐘后,劉實下來了,推開他辦公室門,驚喜道:“李先生,謝謝你!”
    “不用客氣??磥硎呛孟⒖ ?br/>     劉實道:“是啊,我們要做同事了,不如今天中午我請你吃飯吧?”
    “這倒不用了,還有以后叫我名字李景天吧!你什么時候上班呀?”
    劉實搓搓手,有些局促不安道:“這,怎么好意思呢?我下周一就上班?!?br/>     “那你現在公司一定有不少事情要安排吧?你還是早點去安排吧!”
    “也好,下周見吧!”
    王經理開口了:“景天,他是誰呀?”
    李景天微笑道:“是我們的新同事,章總招的!對了,王姐,要開會了吧,我們是不是該上去了?”
    王經理有些吃驚的看了他一眼,道:“你也去開會嗎?”
    “是啊,章總讓我也去參加!”李景天攤開雙手苦笑一聲。
    到了會議室,已經快坐滿人了。兩人剛坐下,章含韻就跟秘書一起進來了。
    “大家都到了,很好。今天開會定一下公司今后兩個月的發展計劃?!泵缷D鳳目一掃眾人,語氣威嚴道。再看下邊的人,個個正襟危坐,決不像學校里還有學生睡覺。
    美婦頓了頓繼續:“經公司股東同意,公司決定盡快發售我們開發的靠山居小區,爭取越早賣完越好。公司今后兩個月內的任務就是完成我們擬訂的銷售計劃,所有工作都要服務于這個計劃。我現在宣布相關人員的分工:”說著雙目威嚴的掃視了一遍諸人,繼續道:“市場部改名為銷售部,由王經理任經理,李景天任副經理,他們的任務是在一周內培訓十五名銷售員,爭取下下周即開始銷售。人事部要想盡一切辦法給他們招聘十五名員工,而且最遲下周二就要到位。
    開發部下周一辦好所有兩千三百套房的預售證,我親自和開發部的人前往。辦公室聯系律師,要在三天內完成我們的標準合同,由我審閱完后,交給銷售部。辦公室聯系媒體做四個禮拜的廣告,具體安排下來談,但我希望下下周一前能看到我們的廣告!”美婦手一揮,頗有幾分叱咤風云的意味。
    她喝了口水,接著道:“其它所有部門的工作都要配合銷售工作來做。好了,我就說到這里,大家有什么意見盡量提!”美婦說完喘了口氣,雙目期待的看著參會人員。
    “章總,今天已經是周五了,我怕周二前完不成招聘任務,”一個怯生生的語氣傳來,李景天一看,認得她是人事部經理周紅,老大姐,快四十歲了。
    “完不成也要完成,要想盡辦法去完成,錢不是問題!早就跟你們說要建立人才儲備,你們就是不執行,這下遇到麻煩了吧!”章含韻滿臉不高興。
    “章總既然這么說了,那我就拼了命也要完成,您放心吧!”
    “章總,我們開發部這邊沒有問題,畢竟我們錢早交齊了,而且手續也沒任何問題,何況對方還催我們去辦理呢,這次您親自出馬,肯定沒問題!”見章含韻目光移到自己頭上,金明立刻表示決心。
    “王總工,我們的項目什么時候能全部精裝修做完?”美婦凌厲的目光轉移到一個五十多的人身上。
    “章總,按照與施工單位的合同,今年九月所有房屋封頂,明年五月肯定能完成所有工程,六月入住,應該沒有任何問題!還有我們會在下周二前準備好所有的戶型圖紙給銷售部,不過宣傳那方面,就不是我們負責了!”
    “那就好,工程如果能再快一點就好了!其它的我來安排”美婦滿意點點頭。
    “章總,我們銷售部的工作您放心,我們一定完滿的完成銷售任務,您就放心吧!”王經理也表示她的決心,還看了李景天一眼。
    “好,既然這樣,那我們就散會吧!希望大家把開會的內容盡快給我落實!對了,從下周起,銷售部就搬到售樓大廳去辦公吧!畢竟房子蓋好快半年了!”美婦斬釘截鐵的話結束了這次會議。
    會后,李景天與王經理被美婦叫到辦公室。三人落座,美婦開口道:“找你們兩個來是想聽聽你們有什么計劃,王經理你先說吧!”目光移向王經理。
    “章總,我想無非就是熟悉我們的所有戶型,制訂一個銷售計劃,那些樓先賣,那些后賣,還有就是怎么控制價格,這幾個關鍵的要是能控制好,那我們就成功了一半?!蓖踅浝聿患偎妓鞯?。
    “嗯,小王確實不愧是這行的高手,說到了點子上?!闭潞崫M意的點頭:“說說你具體準備怎么辦吧?”
    “我想接下來的工作安排無非是這樣:制定銷售計劃,合理安排銷售進度,最重要的是價格策略;培訓新人,我想將他們分成兩個組,互相競爭;控制銷售過程,制訂優惠政策、與客戶談判,應付刁鉆客戶;產權辦理要快,肯定有些客戶要按揭,越早辦理產權證,我們的風險就越小?!蓖踅浝砉槐┞斆?,馬上就想到了事情的關鍵。
    “小王你想的很周到!”美婦贊許的點點頭,轉向李景天道:“景天你有什么補充的嗎?”
    李景天苦笑一聲:“我沒有任何經驗,跟著王姐好好學習吧!”王經理聽他這么說,給了他一個鼓勵的微笑。他說的倒是實話,確實不知道該怎么做,還是跟著人家好好學習吧!
    “也好,小王你要多幫幫他。畢竟他也干不長,只是想有些工作經驗,多接觸這個社會。你看什么時候能把銷售計劃給我?”
    王經理痛快道:“就下周一下午,您看行嗎?”
    美婦爽快答應。
    李景天看看十二點多了,想起與陸語詩的約會,也顧不上王經理滿是疑問的臉,跟她說了聲下午見就出去了。
    打了個車飛奔他們約好的電影院,陸語詩已經在大廳等他了,手里拿著一袋肯德雞的快餐。見他進來,給了他一個微笑。
    雖然電影還沒有開始,兩人卻也不敢耽擱,直接奔放映廳去了。趁電影開始前的一段時間,兩人甜蜜的吃起了快餐,一會兒我喂你,一會兒你喂我的。這可是李景天好不容易才找到的機會,如果晚上的話,怕二女對他有意見。
    一頓甜蜜的午飯吃完,電影也開始了。雖然是中午,人照樣滿座,因為中午票價要便宜一些。再好的電影如果這么短時間看三遍,也會覺得膩,李景天現在就有這種感覺,不過看陸語詩投入的樣子,卻什么都不敢說。
    開始三十分鐘后,他大嘴湊近到美女警官的白嫩耳垂:“對了,語詩,覺得雅菲演的怎么樣?”
    陸語詩笑逐言開:“還算你有良心,知道來陪我看這部戲!讓我也知道你的另一個女朋友到底有多美!”說完才發現自己的話有語病,連脖子都羞紅了。
    李景天卻看不太清楚,捉住她的小手,促狹道:“就不知道我的這個女朋友會怎么想?”
    “討厭,你欺負人!”美女警官羞赧道。
    電影院坐滿了人,兩人也不敢太放肆,于是規規矩矩的看完電影出來。
    在出租車上,陸語詩感慨道:“雅菲真漂亮,演技也沒的說,便宜你了!”
    “那里,我的語詩也不比她差。”李景天輕聲道。
    陸語詩嘆息一聲,沒有再說話,皺著眉頭,好似思考什么。
    李景天向她介紹了自己被委以重任的事,陸語詩聽了后反而鼓勵他去。
    美女警官突然想到一件事:“對了,下周四,我們路考,你可別忘了!”
    “這么快?”李景天到是一愣:“這么說我下周考完就可以拿到駕駛證了?”
    “怎么,嫌快了?想當初,是誰嫌慢來著?”陸語詩不快。
    “不是,我只是覺得跟我的親親語詩在一起的日子太快了,有些傷感!”見佳人不樂,他趕緊解釋。
    “算你了!”佳人嬌媚的橫了他一眼。
    下午剛回到公司,楊文員看向他的眼神里多了些復雜的東西,有嫉妒、不解,還有害怕……王經理倒也識相,沒有問他與章含韻的關系,只是對他這次升職表示祝賀,畢竟章含韻已經清楚告訴她,李景天不會干太長。
    王經理與他商量樓盤銷售的順序,李景天這才知道里邊大有學問,因為一般開發商賣房都是先賣位置差的,后賣位置好的,價格也因此能先低后高,不過他們這次由于時間緊迫,任務重,價格上王經理主張不要差距太大,對此,李景天倒沒有什么意見,畢竟能早點賣出去房子是最重要的。
    整個靠山居小區共有十五棟高層塔板結合的高樓,呈圍合式園林布局,外邊高,里邊低,共有大小花園六個,總綠化面積有40%多,這已經非常不錯了。王經理的意思是先從外邊的六棟三十二層高層開始賣,然后是中間的六棟二十四層樓,最后是正中心的三棟十八層板樓。一般說來最后銷售的要比最早銷售的貴一些,不過朝西的幾個三十二層高樓情況也不錯,頂層是大面積房,可以無遮擋看到西邊燕山山脈的綠色風景,因此,她準備將這一部分房源留到最后。
    具體銷售計劃是根據客戶登記的情況,分三次集中銷售和簽合同,然后就基本可以完成任務了。
    至于人員組織方面,她計劃將所有銷售人員分成兩組,各有一個主管負責,互相競爭;另外設立銷控表,將房源控制的非常準確;所有客戶統一打99折,另外根據不同付款方式再有一定程度的優惠,再往上就沒有任何優惠了。
    至于應付刁鉆客戶的工作就落在了她的身上,不過她當即鼓勵李景天,讓他多聽她怎么說,然后自己就會知道怎么對付那些客戶。
    說是商量,其實是王經理在給他做掃盲工作。好在他記憶力超群,善于分析,總算把她的意圖都吃透了。接下來就看實踐了。
    商量了兩個多小時,李景天突然想起一件事,問道:“王姐,我們旁邊的哪個小區賣怎么樣了?”他指的是與靠山居競爭的哪個項目,也正是因為哪個項目,他才介入家和公司的。
    “他們呀規模沒有我們大,而且價格還比我們高,聽說賣的不是很好,如果我們低價開盤,對他們絕對是一個很大的沖擊!”王經理信心十足道。
    “那就好,不過聽說那任總也挺能干的。”李景天隨口道。
    “哦,你也聽說過那任總?”王經理來了興趣。
    “只是聽說罷了!對了,不知道人事部能不能給我們按時招來人手。”他趕緊轉移話題,他可不想讓她知道任何關于田力被開的內幕。
    “是啊,我也希望他們能下周二準時報道!”王經理嘆息道。
    “王姐,我們現在做了多少登記了?”李景天想起他們平時做的登記。
    王經理橫了他一眼:“就你記得這個呀?你楊姐已經統計完了,共有近四百人?!?br/>     “這么多?”李景天詫異道。
    “這還多?就怕到時候忙都忙不過來,我們可是要賣2100套房子哎!”王經理夸張道:“算了不跟你說了,我再完善一下計劃,爭取下周一交給章總!”,.,,,
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