8月初的一天，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)宣布‘紫金城’樓盤(pán)一天銷(xiāo)出900套住宅單元，一時(shí)間震驚港九。
    長(zhǎng)江實(shí)業(yè)是不鳴則已，一鳴驚人啊！
    此時(shí)港島的房?jī)r(jià)，已經(jīng)漲到25-28港幣每尺，一套600平方尺的房?jī)r(jià)就得1.5萬(wàn)港幣以上；
    就算是這樣，房子反而更好賣(mài)了，在資本的推動(dòng)、賣(mài)樓花的炒作下，地產(chǎn)成為了這幾年最火的產(chǎn)業(yè)。
    當(dāng)然，因?yàn)楦蹘刨H值，物價(jià)上升，男性工人的平均工資也從1947年的25港幣，漲到了現(xiàn)在的50港幣左右。
    長(zhǎng)江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)的第四個(gè)樓盤(pán)‘紫金城’回籠了部分資金，再加上匯豐銀行的貸款，一共2000萬(wàn)港幣，全部被用于‘長(zhǎng)江中心’商業(yè)綜合體的啟動(dòng)資金。
    8月底，吳光耀邀請(qǐng)了港島所有的知名人物，高調(diào)的宣布將建一座世界上獨(dú)一無(wú)二的商業(yè)綜合體，打造港島的名片。
    藍(lán)天白云，晴空萬(wàn)里。
    在九龍尖沙咀的一片空地上，人頭攢動(dòng)，大家好奇的打量著沙盤(pán)模型、展示藍(lán)圖。
    “太壯觀了！8萬(wàn)平方尺的購(gòu)物中心，幾千個(gè)商業(yè)單元，兩家超級(jí)酒店，還有公寓，這些造價(jià)都得上億了吧！”一名華商感嘆道。
    “這么多商鋪和寫(xiě)字樓，賣(mài)得出去嗎？”同行忍不住問(wèn)道。
    “聽(tīng)說(shuō)只租不售，也不知道財(cái)神爺咋想的！如果不售的話(huà)，那投資‘長(zhǎng)江中心’的資金就得全部自籌，連上地價(jià)，怕是要投資一個(gè)億，壓力很大啊!”
    “那你倒不用擔(dān)心，財(cái)神爺一個(gè)拉鏈公司，每年賺的就有這個(gè)數(shù)！”
    “那也不能這樣算啊！‘長(zhǎng)江中心’投資這么大，萬(wàn)一大意失荊州怎么辦？”
    一群人議論紛紛，大家似乎普遍覺(jué)得吳光耀這次有點(diǎn)托大了！
    一些外資洋行負(fù)責(zé)人也聚在一起，大家的臉色都有點(diǎn)凝重！
    港島的地產(chǎn)業(yè)向來(lái)由英資、外資把持，沒(méi)想到橫空出現(xiàn)一個(gè)華資巨頭，這讓這些高傲的洋人難免有些吃味。
    當(dāng)然，就土地的儲(chǔ)備量來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)拍馬也趕不及這些英資大洋行，但是這些英資洋行不敢開(kāi)發(fā)啊！
    說(shuō)好聽(tīng)一點(diǎn)就是保守，說(shuō)難聽(tīng)一點(diǎn)就是膽子小！
    比如說(shuō)置地公司，號(hào)稱(chēng)港島中區(qū)之王，在中區(qū)擁有的大廈多入牛毛，而且都是在繁華地段；
    如果是吳光耀，那么毫不猶豫的把原來(lái)的5層商廈給推了，全部建成高層大廈，即賺錢(qián)又氣派。
    當(dāng)然，不是誰(shuí)都有這么長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光！
    英資洋行雖然擁有大量的土地，但是在七八十年代才開(kāi)始大規(guī)模的開(kāi)發(fā)；而且他們還有個(gè)優(yōu)勢(shì)，那就是港府會(huì)把好地塊賣(mài)給他們，這就是所謂的狼狽為奸！
    奠基儀式完成后，吳光耀接受了媒體的采訪。
    “吳先生，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)宣稱(chēng)這個(gè)工程將耗資1億港幣，請(qǐng)問(wèn)這是拿著港島民眾的錢(qián)去蓋‘長(zhǎng)江中心’嗎？”星島報(bào)業(yè)的記者來(lái)勢(shì)洶洶，對(duì)于東方報(bào)社的老板自然是要挖坑。
    “民眾的錢(qián)？我又不是開(kāi)銀行的，民眾的錢(qián)怎么會(huì)存在我這里，這位記者似乎認(rèn)錯(cuò)人了吧，記者可是需要有專(zhuān)業(yè)性的喔！”吳光耀隨口調(diào)侃了一句。
    眾記者轟然大笑，特別是吳光耀自家的記者更是笑的最大聲，敢和我們老板斗，你還得回爐重造一下！
    “長(zhǎng)江實(shí)業(yè)賣(mài)期房的錢(qián)，不就是民眾的錢(qián)嘛？”星島報(bào)業(yè)一看吳光耀奚落自己，大聲的說(shuō)道。
    “看來(lái)我沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)，你的專(zhuān)業(yè)性實(shí)在不夠，你應(yīng)該去學(xué)習(xí)一下買(mǎi)賣(mài)期房是怎么回事！民眾買(mǎi)期房只支付了10%到20%的首付款，這點(diǎn)錢(qián)造房子只夠本項(xiàng)目的啟動(dòng)和打地基，我們?cè)趺纯赡苣萌ネ顿Y其他項(xiàng)目。”吳光耀說(shuō)道。
    眾記者很給面子的說(shuō)道：
    “就是啊！”
    “用銀行的貸款造嘛！”
    “房款交付了，就是地產(chǎn)公司的錢(qián)嘛！”
    “這又不是銀行，怎么可能還是民眾的錢(qián)呢！”
    星島報(bào)業(yè)的記者敗下陣來(lái)，很快又被其他記者推到了最后面，絲毫沒(méi)有前面的氣勢(shì)洶洶了！
    “吳先生，‘長(zhǎng)江中心’號(hào)稱(chēng)耗資1億港幣，但是又不出售；我想請(qǐng)問(wèn)，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)了這樣一個(gè)大項(xiàng)目，后面還有資金去參與其它地產(chǎn)建設(shè)嗎？”一報(bào)社記者問(wèn)道。
    “長(zhǎng)江中心商業(yè)體的工期為三年半左右，這三年長(zhǎng)江實(shí)業(yè)除了開(kāi)發(fā)自有的土地，將不再購(gòu)買(mǎi)土地開(kāi)發(fā)。”吳光耀大方的說(shuō)道。
    長(zhǎng)江實(shí)業(yè)自有的土地都不少，自然不會(huì)去買(mǎi)高價(jià)地去開(kāi)了！
    奠基儀式過(guò)后，‘長(zhǎng)江中心’開(kāi)始施工，由于是和美利堅(jiān)建筑商合作，吳光耀絲毫不擔(dān)心遇到技術(shù)難題。
    唯一需要吳光耀提醒的就是，港島一建需要虛心學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取以后能獨(dú)擋一面。
    .....
    吳光耀此去倫敦參與授銜，同行的還有92歲的何東。
    何東也就還有一年不到的壽命，現(xiàn)在都已經(jīng)坐在了輪椅上，不能站立了；
    沒(méi)想到還想著去倫敦接受授銜，這可真是精神啊!
    在飛機(jī)上，吳光耀陪同何東聊了一些，這位雖然年老體衰，但是人們常說(shuō)人老成精，不是沒(méi)有道理的！
    何東指點(diǎn)了吳光耀一些做人做事的道理，吳光耀虛心接受；
    至于商業(yè)性的問(wèn)題，何東也知道自己沒(méi)有什么可指導(dǎo)的，也就沒(méi)有提。
    飛機(jī)降落在倫敦，吳光耀被凱拉接上了車(chē)，來(lái)到倫敦郊區(qū)的一棟別墅。
    吳光耀和凱拉的混血兒子吳顯磊，已經(jīng)快四歲了，父親的到來(lái)，小家伙別提有多高興了。
    這兩年父子見(jiàn)面還是很多的，有時(shí)候凱拉會(huì)帶著兒子來(lái)到港島度假，吳光耀就會(huì)盡量多陪同，以免變得生疏。
    當(dāng)晚，支開(kāi)了兒子，吳光耀和凱拉兩人在房間放開(kāi)了肉搏，直到雙方都精疲力盡，而吳光耀也把種子灑在了凱拉的肚子里。
    “我想生個(gè)女兒！”凱拉依偎在吳光耀懷里，迷戀的看著吳光耀。
    “我們家可沒(méi)有王位！”吳光耀開(kāi)了一個(gè)玩笑，言指英國(guó)王室是女~王統(tǒng)治。
    “要死啦！你這話(huà)可不能亂說(shuō)，被人聽(tīng)見(jiàn)了，你會(huì)有麻煩的！”凱拉沒(méi)好氣的說(shuō)道，這個(gè)男人簡(jiǎn)直是膽大包天。
    “這不是只有我們兩人嘛，只有我們兩人的情況下，你就是我的倫敦女王，我要騎在你身上，讓你求饒！”吳光耀好像想到了什么，再次重振‘雄風(fēng)’。
    大戰(zhàn)再起，吳光耀憑借著幻想，和凱拉又來(lái)了一次！
    休兵罷戰(zhàn)，凱拉不滿(mǎn)的說(shuō)道：“你腦子里是不是想了其她女人，我告訴你，授銜的時(shí)候，你最好老實(shí)一點(diǎn)，我可不想以后孩子沒(méi)有依靠！”
    吳光耀自然不會(huì)承認(rèn)，連忙否認(rèn)！
    不說(shuō)倫敦王室在英吉利人的心中地位，就是凱拉在吳光耀的心里，也是非常重要的！
    凱拉看吳光耀的態(tài)度，這才放心下來(lái)！
    這男人色膽包天，但多少還是知道事情的分寸的！
    ......
    第二天，吳光耀和凱拉來(lái)到麥德龍公司。
    這幾年麥德龍發(fā)展迅速，大型超市雖然還是只有一家，但是連鎖便利店發(fā)展迅速。
    目前麥德龍連鎖零售商在倫敦?fù)碛幸患掖笮统校偃珖?guó)各地有76家麥德龍連鎖便利店、32家麥當(dāng)勞快餐店，可謂是英吉利實(shí)力比較雄厚的連鎖零售商。
    但麥德龍也遇到了瓶頸，那就是軟實(shí)力不夠，發(fā)展有點(diǎn)受限！
    這所謂的軟實(shí)力就是沒(méi)有財(cái)團(tuán)、官員的支持，沒(méi)有足夠的影響力。
    怎么改變這種情況，吳光耀已經(jīng)想好了辦法，那就是上市，拉財(cái)團(tuán)入伍！
    蛋糕總是要拿來(lái)分享的，吃獨(dú)食終究不是良策。
    當(dāng)吳光耀把這個(gè)想法告訴凱拉的時(shí)候，凱拉并不意外，就算吳光耀不提出來(lái)，凱拉也有意上市。
    “出讓多少股份合適？”凱拉問(wèn)道。
    “先放出消息，看那些財(cái)團(tuán)有意再說(shuō)！”
    這種事情自然交給凱琳娜去辦，凱琳娜是個(gè)人才，而且還是個(gè)交際花，非常善于公關(guān)。
    看著凱琳娜風(fēng)騷的離開(kāi)辦公室，凱拉忍不住罵道：“狐貍精！”
    吳光耀笑道：“哪有這樣背后說(shuō)下屬的，而且還是你的左膀右臂！”
    女人吃起醋來(lái)，自然不會(huì)講道理，特別是凱琳娜每次和吳光耀相處，一副勾引的神態(tài)，讓凱拉十分惱火！
    “我就要說(shuō)，她本來(lái)就是個(gè)狐貍精，你看她看你的眼神，嘖嘖，你要是彎彎手指，她一定會(huì)撲上來(lái)！”凱拉不滿(mǎn)的說(shuō)道。
    “那開(kāi)除她算了！”吳光耀隨口說(shuō)道。
    “不要，開(kāi)除了她，誰(shuí)替我去拋頭露面啊！”凱拉連忙說(shuō)道。
    “哈哈，這就是了嘛！她擅長(zhǎng)的就是公關(guān)、交際，難道你要讓她對(duì)我一副嚴(yán)肅的表情，這不符合她的性格嘛！不要多心了，你家男人要什么樣的女人，不是手到擒來(lái)，用得著去找個(gè)快四十的女人么！”說(shuō)起女人緣，吳光耀自信了起來(lái)。
    接下來(lái)，兩人不再討論這個(gè)話(huà)題，而是討論起麥德龍的未來(lái)。
    上市自然是為了圈錢(qián)，但是這個(gè)錢(qián)絕不是兩人需要套現(xiàn)，而是用于公司的發(fā)展。
    目前麥德龍要想發(fā)展，那就必須通過(guò)并購(gòu)和海外擴(kuò)張，來(lái)壯大自己。
    參考那些大型公司，無(wú)一不是通過(guò)并購(gòu)來(lái)壯大自己，如果僅靠自己的發(fā)展，根本不可能發(fā)展迅速；但恰恰做生意，時(shí)機(jī)是很重要的，一旦錯(cuò)過(guò)，可能再也沒(méi)有機(jī)會(huì)了。
    麥德龍品牌絕對(duì)是個(gè)香餑餑，雖然比起特易購(gòu)那些零售商前輩，規(guī)模還差的遠(yuǎn)；
    但是麥德龍的模式無(wú)一是最被看好的；是個(gè)財(cái)團(tuán)都會(huì)發(fā)現(xiàn)，麥德龍的模式非常具有競(jìng)爭(zhēng)力，這是其它連鎖商不能比較的。
    比方說(shuō)，麥德龍連鎖便利店選址很有講究，一般喜歡開(kāi)在行人繁忙的馬路邊上；早中晚會(huì)提供便利的食物，而且食物會(huì)保證新鮮程度，12點(diǎn)過(guò)期，絕不會(huì)保留到12點(diǎn)過(guò)1分；麥德龍連鎖便利店并不主打廉價(jià)，而是注重產(chǎn)品的品質(zhì)，會(huì)凸顯單品的價(jià)值；麥德龍便利店為了照顧一些人，營(yíng)業(yè)時(shí)間會(huì)從早上6點(diǎn)到晚上12點(diǎn)（成本大大增加，甚至可以說(shuō)是虧本方便別人）........
    總之，麥德龍便利店是以‘顧客體驗(yàn)’為核心，來(lái)發(fā)展自己的！
    吳光耀曾經(jīng)這樣和麥德龍管理層講道：“我們要以一切以用戶(hù)價(jià)值為導(dǎo)向，用戶(hù)需求在哪里，產(chǎn)品和服務(wù)就在哪里。要有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的理念和決心，而不是為了賺錢(qián)而賺錢(qián)。”
    ......
    第三天，吳光耀終于來(lái)到白金~漢宮參加授銜儀式。
    吳光耀在白金~漢宮簡(jiǎn)單的接受了一下禮儀培訓(xùn)，就來(lái)到了大廳；此時(shí)大廳聚集了不少人，相比都是王室和政府的官員。
    吳光耀有兩個(gè)心理，一個(gè)是前世普通人心理：不管你是國(guó)家元首也好，什么狗屁王室也好，反正不管自己事，天大地大老子最大；
    一個(gè)是這世的自命不凡的心理：自己是穿越者，是天神下凡（有點(diǎn)道理），身份為什么要比你低！
    帶著這兩種心理，所以吳光耀一副風(fēng)輕云淡，面部表情控制在沉穩(wěn)狀態(tài)，讓人挑不出刺，也看不出什么阿諛?lè)畛小?br/>     吳光耀首次見(jiàn)到女~王，臉色的驚訝一閃而過(guò)，這女~王顏值很高啊！
    據(jù)說(shuō)她妹妹瑪格公主更漂亮，也不知道晚上的酒會(huì)能不能遇見(jiàn)。
    想法是沒(méi)有，就純粹對(duì)這些名人感到好奇。
    這個(gè)瑪格公主后世很有名氣，在16歲就愛(ài)上了一位有婦之夫的侍衛(wèi)官，后來(lái)被拆散后，感情很不順，甚至還成為了20世紀(jì)英王室第一個(gè)離婚的人。
    輪到吳光耀的時(shí)候，吳光耀上前，一米八幾的身高，還是給女~王了一些壓力，哪怕她是站在臺(tái)階上的。
    “陛下”吳光耀微微彎腰，行了一個(gè)禮節(jié)，因?yàn)槭窃谡綀?chǎng)所，只能叫陛下，如果是晚點(diǎn)的酒會(huì)，吳光耀就可以叫女士，不用那么正式。
    “吳光耀爵士，感謝你為港島所做的貢獻(xiàn)！”女~王說(shuō)道。
    “這是我應(yīng)該做的，因?yàn)槲沂且幻蹗u人！”
    見(jiàn)女~王自然不能空手而來(lái)，這是個(gè)傳統(tǒng)，吳光耀的禮物選的也很有用意，是聯(lián)想電器制造的限量級(jí)收音機(jī)，很有代表性！
    “這是我旗下電器公司產(chǎn)的限量版收音機(jī)，它是世界上最先進(jìn)的收音機(jī)，送給陛下！”
    “是港島產(chǎn)的嗎？”
    “以后會(huì)在港島產(chǎn)的，現(xiàn)在是在東瀛產(chǎn)的！”
    年輕的女王點(diǎn)點(diǎn)頭，對(duì)于這個(gè)華夏人，英吉利內(nèi)閣給了自己足夠多的資料，倫敦方面給的意見(jiàn)是要重點(diǎn)拉攏。
    授銜儀式開(kāi)始，吳光耀想不正經(jīng)也沒(méi)辦法，實(shí)在是氣氛子在哪里！
    好在不需要行跪禮，讓吳光耀松了一口氣。
    一個(gè)爵位很快到手，吳光耀想到，歐洲這么多王室，自己是不是可以多拿幾個(gè)!
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