寧衛(wèi)民果然拿她沒(méi)了辦法，之后就再?zèng)]有難聽(tīng)的話。
    “阿霞，你自己不是也在投資股票嗎，那你應(yīng)該清楚現(xiàn)在日本股市一些反常的情況吧？現(xiàn)在人們買股票普遍忽視價(jià)格基本面的問(wèn)題體現(xiàn)在各個(gè)方面。同一領(lǐng)域內(nèi)的不同個(gè)股齊漲齊跌，根本不管不同公司在盈利表現(xiàn)和前景上的差異。當(dāng)公司增發(fā)股票時(shí)，盡管原有的股權(quán)被稀釋了，可股價(jià)卻照漲不誤。不僅知此，當(dāng)公司宣布配發(fā)紅利股時(shí)，盡管這只是單純地分割股票，并沒(méi)有創(chuàng)造任何實(shí)際價(jià)值，但股價(jià)仍舊照漲不誤，而且是大幅上漲。盡管日本出口商的贏利能力在下滑，制造業(yè)基礎(chǔ)也在空心化，但股價(jià)卻繼續(xù)上漲。這一切的一切，說(shuō)明了什么呢？”
    阿霞先是愣了一下，然后搖了搖頭。
    畢竟還不是信息年代，隔行如隔山。
    像寧衛(wèi)民問(wèn)出這么專業(yè)的證券投資問(wèn)題，實(shí)在是有點(diǎn)難為了她。
    不過(guò)因?yàn)樗约旱墓善币舱幱谔潛p之中，寧衛(wèi)民說(shuō)的恰恰是她關(guān)心又想不明白的問(wèn)題，她一下就被吸引住了。
    眼神是亮晶晶的，充滿了探尋的欲望和期待。
    于是寧衛(wèi)民也懶得藏著掖著了，自己就主動(dòng)說(shuō)出了答案。
    “說(shuō)明行情來(lái)了，牛市之下，日本的股市獎(jiǎng)勵(lì)的是市場(chǎng)份額的增長(zhǎng)，而不是贏利能力的提高。再說(shuō)直白一點(diǎn)，這些股票之所以會(huì)上漲，就因?yàn)樗麄兪枪善保且环N能參與這種投機(jī)游戲，通過(guò)證券市場(chǎng)分享經(jīng)濟(jì)紅利的特殊籌碼。在大家都爭(zhēng)先把錢投進(jìn)日本股市的情況下，只要買到就是賺到，誰(shuí)還在乎買的是什么呢？只要是股票，只要能漲就行了?！?br/>     這下阿霞算是聽(tīng)明白了點(diǎn)了，多少有點(diǎn)喜出望外。
    “寧先生，你的意思是不是說(shuō)，我股票上虧掉的錢絲毫也不用擔(dān)心，要買的人太多了，肯定能賺回來(lái)？”
    萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，寧衛(wèi)民給她的回復(fù)無(wú)比驚喜。
    “那當(dāng)然了。別說(shuō)你買的那些股票了，就是沒(méi)有任何實(shí)際價(jià)值的垃圾股，日后也是一樣會(huì)上漲。常言道，覆巢之下安有完卵，其實(shí)反過(guò)來(lái)的道理也是一樣的，真趕上風(fēng)口，就連豬也能飛起來(lái)。你要知道，日本新聞報(bào)道，現(xiàn)在連絲毫沒(méi)有股票常識(shí)的散戶都從銀行取出存款開始入場(chǎng)了，那就到了所有股票會(huì)一起上漲的時(shí)代。這種市場(chǎng)情況下，最容易上漲的股票就是低價(jià)股。只因?yàn)楦鷶?shù)百萬(wàn)日元的天價(jià)股相比，它們的價(jià)格比較低，大家買得起。在普通人的眼里，這些低價(jià)股總有一天會(huì)追上那些高價(jià)股。”
    而且這還不算完，寧衛(wèi)民接下來(lái)話才是前面鋪墊了這么多的核心內(nèi)容。
    “日本這次由本幣升值引起的行情，兩大投機(jī)市場(chǎng)，股市和樓市是相輔相成的。郵儲(chǔ)操作的門檻高低有所區(qū)別，股市比樓市先行了一步。所以我們看股市基本上就能知道樓市的下一步變化。不用說(shuō)，作為籌碼，土地比股票當(dāng)然更稀缺，畢竟股票還可以通過(guò)公司上市增發(fā)擴(kuò)股等手段增加，土地卻不能憑空變出來(lái)。在此，我可以負(fù)責(zé)任的告訴你。阿霞，等到日本股市萬(wàn)股起飛之后，接下來(lái)就是日本的土地重復(fù)這一步驟。你想想看，明明都是土地，用途不一樣，性質(zhì)不一樣，那改建不就好嘍。只要是差不多的地域，憑什么這一塊地就比那一塊地更高貴？沒(méi)道理的嘛?！?br/>     常言道，快馬不用鞭催，響鼓不用重錘。
    阿霞不僅是個(gè)見(jiàn)過(guò)世面的女人，而且還是個(gè)能算經(jīng)濟(jì)賬的行家。
    寧衛(wèi)民的分析是否有道理她當(dāng)然分辨得出。
    于是沮喪和失落一掃而光，幾乎興奮得滿臉潮紅。
    “那要是這樣的話，要是這樣的話，基于現(xiàn)在停車場(chǎng)和其他商用地產(chǎn)的差價(jià)，那我們要是買下來(lái)可就撿到大便宜啦?，F(xiàn)在入手，也就意味著遠(yuǎn)比同地段的其他物業(yè)更劃算!寧先生，你可太了不起了！”
    此時(shí)的阿霞已經(jīng)豁然開朗，終于發(fā)現(xiàn)了停車場(chǎng)這塊大蛋糕的驚人魅力。
    不但為寧衛(wèi)民驚人的洞察力和對(duì)金錢敏銳的嗅覺(jué)而激動(dòng)，也終于意識(shí)到寧衛(wèi)民為什么會(huì)說(shuō)塞翁失馬焉知非福了。
    可不是嗎？誰(shuí)不喜歡便宜貨啊。
    既然有了這么好的投資標(biāo)的，哪怕現(xiàn)在把銀座的店賣掉，也未見(jiàn)得就虧。
    反倒用銀座賺到的錢去抄底，算是在樓市里打了一個(gè)時(shí)間差，非常劃算呢。
    可即便話說(shuō)到了這一步，寧衛(wèi)民也仍未道盡全盤的好處，他居然還有更令人驚喜的補(bǔ)充說(shuō)明。
    “阿霞，我們現(xiàn)在下手，可不僅僅是撿個(gè)便宜這么簡(jiǎn)單。我所了解的日本人，大部分都很保守，缺乏利用金融杠桿的勇氣和知識(shí)，可是呢，偏偏又很貪心，也很自大。股市因?yàn)樘赚F(xiàn)比土地容易，一旦又重新開始瘋漲，再加上炒股的人越來(lái)越多，我相信許多停車場(chǎng)老板難免就會(huì)心動(dòng)。而且很多人是不愿意背負(fù)債務(wù)的，又急不可耐想要去炒股?！?br/>     “到時(shí)候，比起用停車場(chǎng)抵押貸款炒股，他們恐怕更愿意把停車場(chǎng)賣掉。所以我們未必就不能弄到好地段。碰巧了，也許價(jià)錢還出奇的劃算呢。然后我們就可以用停車場(chǎng)去銀行貸款，買下更多的地塊。就像俄羅斯的套娃一樣，規(guī)模也就不成問(wèn)題了?！?br/>     “哎，對(duì)了，你要不要報(bào)復(fù)一下這家擺你一道的銀行呢？如果你想的話，回頭等地價(jià)真漲起來(lái)，給他們挖個(gè)坑。我建議你挑最爛的地塊拿去找他們貸款好了，然后等到樓市崩盤之后，這些爛地一文不值的時(shí)候，他們就會(huì)知道，我們?nèi)A夏人是不好惹的。不是任憑他們隨便欺負(fù)，想咬就咬上一口的?！?br/>     寧衛(wèi)民所描述的前景真的不要太美好！
    想到這么波瀾壯闊的前景，而且還有機(jī)會(huì)能報(bào)今日之仇，阿霞不由得心臟狂跳不已。
    此時(shí)此刻，她再?zèng)]有半點(diǎn)嫌棄寧衛(wèi)民沒(méi)有血性，缺乏男子氣概的念頭了。
    寧衛(wèi)民的形象如聳立的高山，一下子高大起來(lái)。
    至少，可以與洪先生相提并論了。
    他們絕不是同一類人，但確實(shí)一樣的出色！
    “寧先生，感謝你肯帶我發(fā)財(cái)！你真是個(gè)商業(yè)奇才！我阿霞對(duì)你心服口服！實(shí)在不知道怎么感謝你。來(lái)，我再敬你一杯……”
    應(yīng)聲端起酒杯，寧衛(wèi)民居然還挺謙虛。
    “哎，謝什么謝，你太客氣了。其實(shí)哪里有天才？我只不過(guò)是把你們大家喝咖啡的時(shí)間都用來(lái)吃鹵煮了……”
    只是這話卻讓這個(gè)自小在港城長(zhǎng)大的姑娘聽(tīng)暈了。
    從寧衛(wèi)民嘴里蹦出來(lái)的，是阿霞從沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的名詞。
    “??？鹵……鹵什么？”
    寧衛(wèi)民還是笑瞇瞇的。
    “嗨，你不知道正常。等有機(jī)會(huì)去京城，我請(qǐng)你……”
    ………………
    要是按照道理來(lái)說(shuō)，在和寧衛(wèi)民在商量好投資停車場(chǎng)的事情之后，阿霞身上的壓力應(yīng)該減輕，心里的負(fù)擔(dān)應(yīng)該消散，緊繃的神經(jīng)應(yīng)該松懈下來(lái)才是。
    可實(shí)際上卻不是這樣的。
    由于茲事體大，想到這次自己是要賣了店鋪把全部身家押上去，近似于破釜沉舟之舉，再?zèng)]有半點(diǎn)退路。
    在最初的興奮和短暫的愉悅之后，阿霞反而更感壓力倍增，緊張得睡不著覺(jué)了。
    想當(dāng)初，連她不惜以跟銀行借貸的方式投資銀座夜總會(huì)時(shí)，也沒(méi)這么煎熬過(guò)。
    畢竟她還身負(fù)洪先生女兒和一干兄弟們的安危。
    而此前她可從沒(méi)和寧衛(wèi)民進(jìn)行過(guò)如此深度、如此重大的合作。
    這相當(dāng)于憑空多了不少變數(shù)，把自己的半個(gè)命運(yùn)交給了別人。
    真要是一著不慎，走錯(cuò)了這一步，那她所損失的絕對(duì)不止是金錢那么簡(jiǎn)單。
    最終的結(jié)果恐怕是她所承擔(dān)不了的，也是萬(wàn)萬(wàn)不能接受的。
    開弓沒(méi)有回頭箭！
    只能勝不能?。?br/>     于是接下來(lái)的幾天里，阿霞就開始反復(fù)研究寧衛(wèi)民提出的方案，拼命地通過(guò)各種方法驗(yàn)證這件事是否真的可行。
    常言道，眼見(jiàn)為實(shí)，她可不光在家里坐著盤算。
    在白天夜總會(huì)不營(yíng)業(yè)的時(shí)候，她發(fā)動(dòng)了全部兄弟外出調(diào)查東京停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況。
    而她自己則帶著勝仔親自去了距離中央?yún)^(qū)較近的墨田區(qū)和臺(tái)東區(qū)調(diào)查。
    甚至出于謹(jǐn)慎，念著防人之心不可無(wú)，她還雇請(qǐng)了偵探幫忙跟蹤寧衛(wèi)民，記錄他的行跡和私下活動(dòng)。
    好在所有調(diào)查的結(jié)果倒是很不錯(cuò)。
    東京停車場(chǎng)的收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)情況確實(shí)大體如寧衛(wèi)民所言。
    而且價(jià)格上停車場(chǎng)相較其他用途的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)也存在較大差距。
    甚至要想買的話，墨田區(qū)就有兩個(gè)現(xiàn)成的停車場(chǎng)在出售。
    一塊在國(guó)技館附近，地形比較規(guī)矩，但面積不大，只有三十個(gè)車位，掛牌價(jià)一億五千五百萬(wàn)円。
    優(yōu)勢(shì)是這里每逢1月、5月、9月，舉辦大相撲賽事，收費(fèi)會(huì)比較高。
    但缺陷就是面積太小了，哪怕都占滿了，也賺不到太多的錢。
    另一塊地面積不小，足有上百坪，在押上地區(qū)，但地形不太規(guī)則，位于幾棟建筑的夾縫里，掛牌價(jià)兩億三千萬(wàn)円。
    這塊地的周圍有點(diǎn)冷清，怕是很少有停滿汽車的時(shí)候。
    但優(yōu)勢(shì)是銷售價(jià)也要低一些，土地一旦升值，無(wú)疑會(huì)占便宜。
    她預(yù)計(jì)這塊地兩億円就可以拿下，真要像寧衛(wèi)民說(shuō)的，地價(jià)有一天會(huì)持平。
    那也就意味著目前有好幾千萬(wàn)円的便宜可撿，這還是按均價(jià)算的。
    最關(guān)鍵的寧衛(wèi)民私下里也沒(méi)閑著。
    阿霞從偵探社給予她的記錄和照片來(lái)看，寧衛(wèi)民這幾天一直在新宿區(qū)、文京區(qū)和目黑區(qū)這幾個(gè)區(qū)域調(diào)查停車場(chǎng)，并且頻繁出入了兩個(gè)房屋中介公司。
    這等于他在用實(shí)際行動(dòng)證明了他的誠(chéng)意，表示他沒(méi)有其他的打算，確實(shí)言行如一。
    換句話說(shuō)，顯然寧衛(wèi)民也正在認(rèn)真研究他自己提出的方案，琢磨下一步如何實(shí)施的事情。
    這件事應(yīng)該沒(méi)有陰謀。
    但問(wèn)題是利益動(dòng)人心。
    走到了這一步，阿霞的內(nèi)心雖然沒(méi)了大部分擔(dān)心，有了安全感，卻更不平靜了。
    由于職業(yè)病使然，在金錢的刺激下，以及這個(gè)計(jì)劃具體實(shí)施時(shí)間日益逼近下，她的心情更為緊張亢奮。
    她拼命盤算著自己的赤霞俱樂(lè)部到底值多少錢，能賣出多少錢，自己怎么去跟要收購(gòu)夜總會(huì)源氏集團(tuán)談判。
    而且她同樣也在暗自揣測(cè)，寧衛(wèi)民的赤坂公寓能夠賣出多少錢來(lái)，以他的能力，還能夠籌措出多少資金來(lái)。
    尤其是涉及到最后的合作，股份的劃分，阿霞更是感到鬧心。
    一方面她很感激寧衛(wèi)民，她不是個(gè)忘恩負(fù)義之人，很想做一些什么事情來(lái)回報(bào)寧衛(wèi)民從困境中解救了自己的恩情。
    但另一方面，她又看到了這件事里蘊(yùn)藏著難以計(jì)算的龐大利益。
    知道一旦輕易讓出一個(gè)百分點(diǎn)的股份，就等于割舍掉未來(lái)不知多少的實(shí)際利益。
    所以她真是為難了，不知道該怎么樣是好？
    也正因?yàn)檫@樣的為難，對(duì)于寧衛(wèi)民的看法，她也同樣在心里不斷變化。
    有時(shí)候她會(huì)想，寧衛(wèi)民還真是個(gè)好人，善良得簡(jiǎn)直有點(diǎn)傻氣。
    就像投資停車場(chǎng)這件事他明明可以自己去干的，好處都?xì)w他自己。
    然而卻好心把這個(gè)主意說(shuō)了出來(lái)，還不厭其煩的解釋清楚。
    難道他是跟錢有仇嗎？
    這不等于把好處白白分給自己。
    這個(gè)人實(shí)在是太好了，這樣的恩情自己要記一輩子，不能辜負(fù)。
    但有時(shí)候，她又會(huì)認(rèn)為，雖然寧衛(wèi)民對(duì)自己幫助莫大，可明明他上下嘴皮子一動(dòng)，只是出了個(gè)主意而已。
    真要具體操作起來(lái)，不還得靠14K的這幫兄弟？
    寧衛(wèi)民來(lái)找自己合作，恐怕因?yàn)樗麆?shì)單力薄，無(wú)可用之人。
    否則也不見(jiàn)得會(huì)拉著自己一起干。
    所以自己這方要是多占一些股份，也無(wú)可厚非，說(shuō)得過(guò)去。
    自己不把他一腳踢開，也就算對(duì)得起他了。
    今后白白給他送錢，難道他還不滿意嗎？
    總之，天使與魔鬼，天人交戰(zhàn)。
    在沒(méi)有邁出那實(shí)質(zhì)性的一步之前，阿霞的內(nèi)心一直在經(jīng)歷道德和利益交匯的考驗(yàn)。
    她既想貪心一點(diǎn)，盡快把洪先生從港城營(yíng)救出來(lái)，同時(shí)又感到這么做，實(shí)在是有負(fù)恩情，如同反咬一口的中山狼，太對(duì)不起人了。
    這種情況下，她感覺(jué)自己猶如劃著一葉扁舟，正在一片波濤洶涌，陰晴難定的大海中航行。
    (本章完)
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