當(dāng)一個(gè)公司實(shí)施多元化經(jīng)營(yíng)時(shí)，要求管理者也要多才多藝。
    和九邦和金至尊不同，多寶集團(tuán)就是多元化經(jīng)營(yíng)，首飾只是他們其中一項(xiàng)不錯(cuò)的業(yè)務(wù)，除了首飾，還兼營(yíng)代理香水、化妝品、品牌衣服和房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)。
    一句話，哪里有商機(jī)，哪里有利潤(rùn)，多寶就出現(xiàn)在哪里。
    其中，首飾、化妝品和房地產(chǎn)，是多寶集團(tuán)最看重的項(xiàng)目，因?yàn)檫@三個(gè)項(xiàng)目對(duì)集團(tuán)貢獻(xiàn)的利潤(rùn)最大。
    謝吉祥對(duì)趙風(fēng)恨之入骨，除了參與所謂的封殺，一直沒(méi)有多少實(shí)際行動(dòng)，主要是二個(gè)方面的原因，一是謝如意的警告，這讓他多少有些顧忌，二是謝吉祥除了要抓首飾方面的業(yè)務(wù)，還要兼顧其它方面的生意。
    而此時(shí)，謝吉祥正盯著一疊文件發(fā)呆。
    眼看上半年的年報(bào)就要上交董事會(huì)，可是謝吉祥還沒(méi)拿到能讓人信服的成績(jī)，
    原因很簡(jiǎn)單，首飾、化妝品和房地產(chǎn)是多寶集團(tuán)的“三駕馬車”，為了搶奪訂單，價(jià)錢讓人砍得很厲害，以致利潤(rùn)大幅走低，從而拖累總體利潤(rùn)下挫。
    不僅僅是首飾，就是化妝品方面，面對(duì)越來(lái)越多的挑戰(zhàn)，多寶在化妝品的談判和品牌代理的續(xù)約上，顯得有些力不從心，為了維護(hù)這些關(guān)系，謝吉祥忙得焦頭爛額。
    業(yè)績(jī)很不好，報(bào)告很難寫(xiě)。
    以前在香港，謝吉祥掛名做一個(gè)董事，也就是偶爾出席一下例會(huì)，然后拿著老子的銀行副卡刷刷刷，每天都是吃喝玩樂(lè)泡美女，日子不知過(guò)得多好，就是眼紅妹妹的權(quán)力，一沖動(dòng)就取代妹妹的位置，現(xiàn)在謝吉祥悔得腸子都青了。
    天天都有做不完的工作，多寶是一個(gè)集團(tuán)，不是一間工廠，涉及到多個(gè)領(lǐng)域的生意，好不容易處理好這邊的問(wèn)題，那邊又要出狀況，有時(shí)半夜三更也接到客戶的電話，弄得他都有點(diǎn)心理煩躁。
    以前每天的工作是吃喝玩樂(lè)泡美女，現(xiàn)在倒好，每天是開(kāi)會(huì)、簽名、談判、準(zhǔn)備資料，和各式各樣的人打交道。
    以前每天都高高在上，接受身邊人的阿諛?lè)畛校F(xiàn)在倒好，為了工作，還得拿自己的熱臉去貼別人的冷屁股，這讓嬌生慣養(yǎng)的謝吉祥怎么習(xí)慣？
    站在高處，是可以看到遠(yuǎn)處更美好的風(fēng)景，也可以接受眾人的仰望，但是，站在高處還有不勝寒。
    后悔歸后悔，謝吉祥還是要面對(duì)一件事，那就是做點(diǎn)什么樣的補(bǔ)救，讓自己的那份業(yè)績(jī)報(bào)告更好看一點(diǎn)。
    謝家是多寶集團(tuán)的大股東，但是還有很多小股東要負(fù)責(zé)，他們對(duì)換下謝如意就很有意見(jiàn)，要是這次弄砸，肯定受到他們的刁難。
    要想短時(shí)間提高業(yè)績(jī)，離不開(kāi)推到集團(tuán)發(fā)展的“三駕馬車”，但是，首飾方面接的訂單，足夠支撐到下半年，一時(shí)很難有大的進(jìn)展、化妝品行業(yè)有些嚴(yán)峻，除了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手增多，那些大品牌也開(kāi)始盯上華夏市場(chǎng)，有意在華開(kāi)展直營(yíng)。
    十多億的人口，經(jīng)濟(jì)保持強(qiáng)勁的發(fā)展，世界很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家都斷言，華夏會(huì)成為世界第四大經(jīng)濟(jì)體，這是一個(gè)極其龐大的市場(chǎng)，誰(shuí)不垂涎三尺？
    謝吉祥沒(méi)有謝如意那樣的能力和長(zhǎng)袖善舞，所以他一接手，多寶集團(tuán)在華夏的發(fā)展，好像一下子停滯不前。
    能力問(wèn)題，有時(shí)并不是努力就可以彌補(bǔ)，最重要的是，謝吉祥并不是一個(gè)努力的人。
    “謝少”就在謝吉祥想著怎么完善那張業(yè)績(jī)報(bào)表時(shí)，秘書(shū)青兒突然走進(jìn)來(lái)說(shuō)：“有個(gè)叫黃勝龍的人，想要見(jiàn)你。”
    黃勝龍？
    謝吉祥眼前一亮，馬上開(kāi)口道：“請(qǐng)他進(jìn)來(lái)。”
    社會(huì)上，三流九教的人都有，有工人、有老板、有個(gè)體戶，也有一種人，不從事勞力，就靠自己消息靈通，或有特別的渠道，替別人介紹買賣，從中賺取傭金為生，這種人有個(gè)特定的名稱：掮客。
    黃勝龍就是一個(gè)掮客，還是一個(gè)能量不小的掮客。
    因?yàn)樗幸粋€(gè)擔(dān)任廳級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的舅舅，勉強(qiáng)也算一個(gè)官二代。
    不管怎樣，黃勝龍?jiān)谏狭魅ψ雍苁軞g迎，受歡迎的原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)樗軒Ыo別人賺錢的機(jī)會(huì)，而他還有一個(gè)特點(diǎn)，要么不出手，一出手就是大茶飯（大生意的意思）。
    聽(tīng)到黃勝龍找上門，在謝吉祥眼中，就是財(cái)神爺上門。
    “謝少，一段時(shí)間不見(jiàn)，你越來(lái)越有精神了。”黃勝龍一進(jìn)門，就笑著恭維道。
    黃勝龍是一個(gè)胖子，臉大眼睛小，笑的時(shí)候見(jiàn)牙不見(jiàn)眼，很有喜感，特別是他那張人畜無(wú)害的小臉，有一種說(shuō)不出的親和力。
    謝吉祥也是在朋友介紹下，才認(rèn)識(shí)這位掮客，很明楚黃勝龍的能力。
    就在過(guò)年前，他的那個(gè)朋友，就是在黃勝龍的牽橋搭線下，從海關(guān)哪里，花了一筆很小的錢，就購(gòu)買一批海關(guān)緝私繳獲的貨物，一轉(zhuǎn)手就賺了個(gè)盤滿缽滿。
    就是謝如意在位的時(shí)候，因?yàn)閳?bào)關(guān)的問(wèn)題，有幾批貨被扣下，最后還是走黃勝龍的路子，這才及時(shí)解決問(wèn)題。
    別不服，人家就是有這樣的能耐。
    “原來(lái)是小龍哥，來(lái)，什么風(fēng)把你吹來(lái)，請(qǐng)坐，請(qǐng)坐。”看到黃勝龍，謝吉祥馬上放下身段，笑著打起招呼。
    “沒(méi)事，就是想找謝少聊聊天，不會(huì)打擾吧？”
    “不會(huì)，不會(huì)，求之不得呢。”謝吉祥忙笑著說(shuō)。
    說(shuō)完，又讓青兒送上咖啡和一些小食，兩人聊了一會(huì)，看到黃勝龍欲言又止的樣子，謝吉祥馬上會(huì)意，開(kāi)口把小青支開(kāi)。
    “小龍哥”謝吉祥笑呵呵地說(shuō)：“不知大駕光臨，有什么關(guān)照？”
    看到四下沒(méi)人，黃勝龍這才小聲地說(shuō)：“謝少，有一幅距市中心車程五分鐘，面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的地，不知你有沒(méi)有興趣？”
    “有，非常有興趣。”謝吉祥的眼睛一下子亮了起來(lái)。
    做房地產(chǎn)，最重要就是地段，位置越好，能賣的價(jià)格就越高，花城是華夏一線大城市，隨著改革開(kāi)放，那地價(jià)是直線上升，商業(yè)用地越來(lái)越緊，不少地塊一推出來(lái)，會(huì)遭到地產(chǎn)發(fā)展商的瘋搶，黃金地段，賣少見(jiàn)少。
    10萬(wàn)平方米，足夠做一個(gè)商業(yè)小區(qū)，這是一筆價(jià)值過(guò)億的生意。
    看到黃勝龍說(shuō)了一半就閉口不語(yǔ)，謝少馬上醒悟過(guò)來(lái)，哈哈一笑，一臉?biāo)斓卣f(shuō)：“小龍哥，你放心，我謝吉祥的脾氣你也知道，絕不虧待朋友，這事無(wú)論成還是不成，都少了小龍哥的好處。”
    看到謝少表態(tài)，黃勝龍這才滿意地說(shuō)：“還是謝少大方，對(duì)了，謝少有聽(tīng)說(shuō)過(guò)花田水泥廠嗎？”
    “聽(tīng)過(guò)”謝吉祥點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“聽(tīng)說(shuō)經(jīng)營(yíng)不是很好，工資都發(fā)不出，上個(gè)月花田水泥廠的工人還去堵路，說(shuō)半年沒(méi)發(fā)過(guò)工資，要求發(fā)工資，鬧得都上了電視，小龍哥，你說(shuō)的，不會(huì)就是花田水泥廠那塊地吧。”
    說(shuō)到這里，謝吉祥雙眼都放光了。
    花田水泥廠的位置非常優(yōu)越，不僅靠近花城中心，周圍還配套了省一級(jí)小學(xué)、初中和高中，醫(yī)院、銀行、市場(chǎng)應(yīng)有盡有，旁邊還有珠江流過(guò)，要資源有資源，要環(huán)境有環(huán)境，絕對(duì)是黃金旺地。
    “沒(méi)錯(cuò)，就是它。”
    “好端端的，怎么突然要賣了呢？”
    黃勝龍解釋道：“原因其實(shí)很簡(jiǎn)單，一來(lái)水泥廠經(jīng)營(yíng)不善，欠下大量貸款，資不抵債，這算是清算資產(chǎn)，二來(lái)水泥廠是重污染項(xiàng)目，距市中心太近，政府一直想把它關(guān)閉，保護(hù)環(huán)境，現(xiàn)在就是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。”
    剛剛開(kāi)始發(fā)展時(shí)，對(duì)環(huán)境要求沒(méi)那么看重，辦企業(yè)要哪塊地就給哪塊地，以至有很多不合的布置，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，政府也始重視環(huán)境對(duì)經(jīng)濟(jì)方面的影響，這些年陸續(xù)把一些污染大、效益低的企業(yè)遷出去或關(guān)閉。
    花田水泥廠，就是在這種背景下，開(kāi)始找買家。
    謝吉祥心似電轉(zhuǎn)，想了一下，這才開(kāi)口道：“小龍哥，這花田水泥廠這塊地，是不是有什么特別的條件？允許建商品房嗎？”
    “有”黃勝龍開(kāi)口說(shuō)道：“接手的人，同時(shí)要接手水泥廠欠下工資和債務(wù)，包括工人的遣散費(fèi)，規(guī)定商業(yè)用途不得用于高噪音、污染高的行業(yè)。”
    “工資債務(wù)，還有遣散費(fèi)得要多少錢？”事關(guān)重大，謝吉祥也得問(wèn)清楚。
    “具體不是很清楚，據(jù)我知道的情況，工資欠了大約三百萬(wàn)，債務(wù)二千萬(wàn)左右，包括欠下的稅費(fèi)，而遣散費(fèi)大約需500多萬(wàn)，加上其它零零碎碎的，三千萬(wàn)綽綽有余。”
    3000萬(wàn)平均分?jǐn)傇?0萬(wàn)平方上，每一平方的成本大約上揚(yáng)300元。
    在寸土尺金的花城，300塊可以忽略。
    謝吉祥心動(dòng)一個(gè)激靈，連忙問(wèn)道：“購(gòu)地需要多少錢？”
    黃勝龍神秘地笑了笑：“謝少，這不叫購(gòu)地，這叫收購(gòu)，把花田水泥廠收購(gòu)下來(lái)，再改變用途，要是買地，按規(guī)定要經(jīng)過(guò)拍賣，畢竟花田水泥廠是政府的物業(yè)，至少這地是什么價(jià)格，就看是什么人出面去談了。”
    頓了一下，黃勝龍面帶得色地說(shuō)：“負(fù)責(zé)關(guān)閉花田水泥廠的領(lǐng)導(dǎo)叫洪永昌。”
    洪永昌？
    謝吉祥困了一下，不過(guò)他很快醒司過(guò)來(lái)：黃勝龍的舅舅，不就是叫洪永昌嗎？
    難怪這家伙跑來(lái)找買家，原來(lái)是他舅舅負(fù)責(zé)，也不知找上自己，是不是那位舅舅在背后發(fā)力。
    “小龍哥”謝吉祥親熱地拉著黃勝龍的手說(shuō)：“我們兄弟有些日子沒(méi)聚過(guò)了，今晚小弟做東，一起去福臨門吃飯，一邊吃一邊好好聊聊。”
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