柳元俊心中暗自盤算了起來(lái)，五千萬(wàn)占百分之七十的股份，那算起來(lái)的話，公司總價(jià)值應(yīng)該是七千萬(wàn)多一點(diǎn)。</br>　　他今天下午沒(méi)少惡補(bǔ)公司收購(gòu)，股份之類的知識(shí)，知道如果是按照融資后來(lái)算，那么一個(gè)億的價(jià)格，倒也差不多，他們這么多人，方辰總不會(huì)就放出個(gè)百分之十的股份吧。</br>　　可假如說(shuō)是在融資前，就要按照一個(gè)億的價(jià)格來(lái)算，那就等于說(shuō)要溢價(jià)百分之四十了，而以他對(duì)方辰的了解，應(yīng)該是第二種居多。</br>　　一個(gè)空殼子公司，僅僅掛他方辰的名頭，就要溢價(jià)百分之四十，憑空多三千萬(wàn)出來(lái)，這著實(shí)有些貴了。</br>　　但他不得不承認(rèn)，方辰有這個(gè)溢價(jià)的能力和底氣。</br>　　這位可以說(shuō)簡(jiǎn)直就是財(cái)神爺在世，小霸王這么一家虧損二百萬(wàn)的小企業(yè)，在短短不到兩年內(nèi)，便成為了華夏第一高科技企業(yè)，企業(yè)職工過(guò)萬(wàn)，月?tīng)I(yíng)收三個(gè)多億。</br>　　擎天通信一個(gè)瀕臨破產(chǎn)，連工資都發(fā)不下來(lái)的老國(guó)企，現(xiàn)在又是一個(gè)怎么的光景？</br>　　僅僅學(xué)徒工就招了五千個(gè)，而且整個(gè)公司都在大肆的擴(kuò)建中。</br>　　他派過(guò)去調(diào)查擎天通信的下屬，回來(lái)給他匯報(bào)說(shuō)，擎天通信的沈偉，沈總，曾經(jīng)對(duì)著一群供應(yīng)商大肆放言，擎天通信的賬目上躺著幾個(gè)億的資金，錢是絕對(duì)不會(huì)少他們的，但如果供應(yīng)給擎天通信的產(chǎn)品出了問(wèn)題，那就別怪他要砸了這些供應(yīng)商飯碗。</br>　　幾個(gè)億的資金躺在公司賬目上，這是什么概念，他全部身價(jià)加起來(lái)，也就是個(gè)零頭而已。</br>　　至于說(shuō)方辰在俄羅斯那邊的生意，說(shuō)好聽(tīng)點(diǎn)叫做空手套白狼，說(shuō)的不好聽(tīng)點(diǎn)，那就是搶錢。</br>　　看著陷入沉思的眾人，方辰也不催促，端起茶輕輕的抿了一口，一幅悠哉悠哉的模樣。</br>　　把馮倫他們的建筑公司拿出來(lái)，算是他深思熟慮的結(jié)果。</br>　　首先，房地產(chǎn)對(duì)于他來(lái)說(shuō)幾乎是可有可無(wú)的，并不在他商業(yè)版圖的規(guī)劃中，甚至他壓根就沒(méi)打算在房地產(chǎn)上面掙多少錢。</br>　　另外一點(diǎn)，就是房地產(chǎn)本身的特性了。</br>　　政府或者說(shuō)和政府的關(guān)系如何，能不能打通政府和銀行的關(guān)系，對(duì)于一家房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的事情，幾乎直接決定了一家房地產(chǎn)企業(yè)的生死。</br>　　甚至說(shuō)個(gè)不好聽(tīng)的，如果和當(dāng)?shù)卣P(guān)系不好，連拆遷都困難重重，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，有很大一部分，都要處于灰色地帶。</br>　　那么引進(jìn)柳元俊他們這樣的官宦子弟參與其中，就是題中應(yīng)有之義了，就算方辰現(xiàn)在不拉這些人進(jìn)來(lái)，馮倫他們?cè)缤硪惨恍┻@樣的人進(jìn)來(lái)。</br>　　這也是為何在天涯省做農(nóng)投高項(xiàng)目的時(shí)候，馮倫他們幾個(gè)會(huì)把華夏華誠(chéng)財(cái)務(wù)公司、天涯省證券公司等拉進(jìn)公司當(dāng)股東的原因。</br>　　所以說(shuō)，他現(xiàn)在把房地產(chǎn)公司給放出來(lái)，既能把柳元俊他們綁到了他的戰(zhàn)車上，又替馮倫他們這家房地產(chǎn)企業(yè)解決了未來(lái)所要面對(duì)的難題，絕對(duì)算是兩全其美，不對(duì)，應(yīng)該是一箭三雕的好事。</br>　　除了剛才說(shuō)的兩個(gè)好處之外，另一個(gè)好處是對(duì)于方辰自己的。</br>　　這樣一來(lái)，他就可以稀釋他在這家房地產(chǎn)公司的股份，房地產(chǎn)的錢說(shuō)實(shí)話他并不是怎么想賺，他之所以投錢，更多的還是看在馮倫他們幾個(gè)人的面子上。</br>　　要不然他這么一個(gè)對(duì)股份如此吝嗇的人，怎么會(huì)舍得把股份給出去。</br>　　如果真想掙這個(gè)的錢，他直接成立一家公司，交給他們幾個(gè)管理不就得了，這也是馮倫他們幾個(gè)當(dāng)時(shí)的請(qǐng)求。</br>　　但他恰恰選擇的是，給馮倫他們?nèi)齻€(gè)人股份，并且還是一給就是百分之三十。</br>　　并且他也想好了，公司成立之后如何，他也不管，馮倫他們幾個(gè)愛(ài)弄成什么樣就弄成什么樣，就算是跟前世一樣，這四個(gè)人不和，鬧的公司雞飛狗跳，他也不管。</br>　　頂多就是以后出面，幫他們四個(gè)人分下家而已。</br>　　“方總，我再問(wèn)下，公司的其他股東是誰(shuí)，另外這家公司有什么發(fā)展前景？”柳元俊不太確定的問(wèn)道。</br>　　他心里是想入股的，但也不能說(shuō)是糊里糊涂的入股吧，有些事情總是要問(wèn)個(gè)清楚的。</br>　　“公司的其他股東就是他們幾個(gè)公司管理層，都在天涯省倒騰過(guò)地皮和房子的人，小霸王在香山的新廠區(qū)，也是他們看著建的。”方辰指了一下馮倫他們。</br>　　聽(tīng)到在天涯省倒騰地皮和房子這幾個(gè)字，柳元俊點(diǎn)了點(diǎn)頭，心放下來(lái)不少，不管怎么說(shuō)馮倫他們也算是行內(nèi)人了，再加上方辰的看重，管理能力和專業(yè)知識(shí)應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題的。</br>　　唯一讓他有些不滿的是，馮倫他們幾個(gè)管理層百分之三十的股份，其實(shí)就是方辰白送的。</br>　　而他柳大少在燕京這么有面，有地位的人，卻要花真金白銀來(lái)買股份，這差距也太大了吧。</br>　　“至于說(shuō)前景，百億起步吧，未來(lái)至少千億。”方辰笑著說(shuō)道。</br>　　他心中覺(jué)得有些搞笑，竟然還會(huì)問(wèn)一家房地產(chǎn)公司的前景如何。</br>　　房地產(chǎn)堪稱華夏的支柱產(chǎn)業(yè)，在后世，每年房地產(chǎn)以及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的GDP都是以十萬(wàn)億為單位來(lái)計(jì)算的。</br>　　至于說(shuō)掙錢能力，那更是不用多說(shuō)。</br>　　2015年之前，華夏富豪榜，房地產(chǎn)商們幾乎占據(jù)了半壁江山。</br>　　不過(guò)，柳元俊會(huì)這樣想，他其實(shí)一點(diǎn)不奇怪，雖說(shuō)前年和去年，政事堂連續(xù)發(fā)布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)》。</br>　　但華夏真正拉開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)浪潮的，還是1998年的《政事堂關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，宣布從1998年下半年開(kāi)始，全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。</br>　　徹底結(jié)束了華夏延續(xù)幾十年的，住房分配制度。</br>　　更別說(shuō)前兩年天涯省的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和炒地皮還經(jīng)歷了一波小小的挫折，坑了不少的人，馮倫他們逃離天涯省就是在那個(gè)時(shí)候。</br>　　1988年天涯省商品房的房?jī)r(jià)就達(dá)到了1350/㎡，直到去年才漲到1400元/㎡，就是拜這波挫折所導(dǎo)致的。</br>　　而隨著太宗南巡的結(jié)束，天涯省房?jī)r(jià)的瘋狂才算是真正拉開(kāi)了序幕，今年房?jī)r(jià)就會(huì)漲到5000元/㎡，明年上半年更是達(dá)到7500元/㎡這樣一個(gè)恐怖的價(jià)格，兩年狂飆4倍，可以說(shuō)是全球罕見(jiàn)。</br>　　至于說(shuō)地價(jià)，更是從去年不到一百萬(wàn)一畝地，飆升到了最高將近七百萬(wàn)一畝地的價(jià)格，翻了將近七倍。</br>　　1993年剛到下半年，那位鐵腕宰相發(fā)表講話，宣布終止房地產(chǎn)公司上市、全面控制銀行資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。</br>　　發(fā)表講話的第二天，政事堂發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控意見(jiàn)》，十六條整頓措施招招致命，天涯省房地產(chǎn)熱浪應(yīng)聲而落。</br>　　活脫脫上演了一場(chǎng)眼見(jiàn)他起高樓，眼見(jiàn)他宴賓客，眼見(jiàn)他樓塌了。</br>　　全省爛尾樓高達(dá)600多棟、1600多萬(wàn)平方米，閑置土地18834公頃，積壓資金800億元，僅四大國(guó)有商業(yè)銀行的壞賬就高達(dá)300億元。</br>　　所以說(shuō)在此時(shí)，房地產(chǎn)還算不得是真正的生意，甚至全國(guó)上下連個(gè)正兒八經(jīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有，活躍在房地產(chǎn)的都是一些倒?fàn)敚倩伦拥埽蛘呦胍活^扎進(jìn)天涯省地皮浪潮中發(fā)大財(cái)?shù)耐雒健?lt;/br>　　柳元俊他們會(huì)這么想，他真的一點(diǎn)都不奇怪。</br>　　上百億還只是個(gè)起步，柳元俊等人不由的倒吸一口涼氣，有點(diǎn)被嚇到了。</br>　　甚至就連馮倫比起他們也好不到哪去，他這也是第一次知道，方辰竟然這么好看他們的房地產(chǎn)公司。</br>　　一瞬間，他感覺(jué)自己肩上的擔(dān)子變的更加沉甸甸了。</br>　　百億這個(gè)數(shù)字，實(shí)在是太大了，大的讓他沒(méi)有信心去完成方辰所設(shè)下的目標(biāo)，怕是辜負(fù)方辰的期望。</br>　　“方總，這賣房子就能這么賺錢？”柳元俊不敢相信的問(wèn)道。</br>　　方辰笑了笑，灑脫的說(shuō)道：“反正我是這么覺(jué)得，至于說(shuō)大家是否也能贊同我的想法，無(wú)所謂，大家愿意入股那就入股，不愿入股就不愿入股。除了一個(gè)我們頂多會(huì)出讓百分之三十股份的上限之外，不設(shè)下限，也就是說(shuō)哪怕大家都不看好，一股都不愿意入也無(wú)所謂。”</br>　　對(duì)于此時(shí)看病不要錢，上學(xué)不要錢，甚至上大學(xué)還給發(fā)工資，工作包分配，房子也是單位分的，享受社會(huì)主義福利待遇的人們來(lái)說(shuō)，著實(shí)無(wú)法想象，房子，醫(yī)療，教育會(huì)成為壓在華夏人民頭上的三座大山。</br>　　眾人頓時(shí)又陷入了沉默當(dāng)中，臉上一陣青一陣白，顯然內(nèi)心正在天人交戰(zhàn)。</br>　　李家杰甚至心中暗罵，一個(gè)屁都沒(méi)有的空殼公司，還要溢價(jià)百分之四十，這不是搶錢又是什么。</br>　　而且偏偏方辰竟然還能擺出一幅姜太公釣魚愿者上鉤的姿態(tài)。</br>　　他真想知道，方辰的心是紅的，還是黑的。</br>　　如果不是黑的，怎么能說(shuō)出這樣的話。</br>　　過(guò)了一會(huì)，鐵陽(yáng)炎沉聲說(shuō)道：“我愿意入股百分之十的股份。”
    三月，初春。</p>
    南凰洲東部，一隅。</p>
    陰霾的天空，一片灰黑，透著沉重的壓抑，仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上，墨浸了蒼穹，暈染出云層。</p>
    云層疊嶂，彼此交融，彌散出一道道緋紅色的閃電，伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼，在人間回蕩。</p>
    ，。血色的雨水，帶著悲涼，落下凡塵。</p>
    大地朦朧，有一座廢墟的城池，在昏紅的血雨里沉默，毫無(wú)生氣。</p>
    城內(nèi)斷壁殘?jiān)f(wàn)物枯敗，隨處可見(jiàn)坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸體、碎肉，仿佛破碎的秋葉，無(wú)聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭，如今一片蕭瑟。</p>
    曾經(jīng)人來(lái)人往的沙土路，此刻再無(wú)喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥，分不出彼此，觸目驚心。</p>
    不遠(yuǎn)，一輛殘缺的馬車，深陷在泥濘中，滿是哀落，唯有車轅上一個(gè)被遺棄的兔子玩偶，掛在上面，隨風(fēng)飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅，充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳，似乎殘留一些怨念，孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里，趴著一道身影。</p>
    這是一個(gè)十三四歲的少年，衣著殘破，滿是污垢，腰部綁著一個(gè)破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛，一動(dòng)不動(dòng)，刺骨的寒從四方透過(guò)他破舊的外衣，襲遍全身，漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上，他眼睛也不眨一下，鷹隼般冷冷的盯著遠(yuǎn)處。</p>
    順著他目光望去，距離他七八丈遠(yuǎn)的位置，一只枯瘦的禿鷲，正在啃食一具野狗的腐尸，時(shí)而機(jī)警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險(xiǎn)的廢墟中，半點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，它就會(huì)瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣，耐心的等待機(jī)會(huì)。</p>
    良久之后，機(jī)會(huì)到來(lái)，貪婪的禿鷲終于將它的頭，完全沒(méi)入野狗的腹腔內(nèi)。</br>，，。，。</br>