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咱們中國人向來被認(rèn)為是“基建狂魔”,林誠很好的繼承了這一點。
首先是花城濱河新城建造項目,濱河新城項目可謂是林誠重生以來所打造的第一個大項目,該項目與國家批準(zhǔn)的超大型基建項目珠江新城只一河之隔,兩者之間實現(xiàn)了完美聯(lián)動,最后被國家批準(zhǔn)為天河CBD的重要組成部分之一。
濱河新城投資極其巨大,主要由林氏集團出資500億元,政府出地皮、出人力物力聯(lián)合開發(fā),雙方各占濱河新城50%的權(quán)益。
濱河新城面積超過666萬平方米,主要有五大城市綜合體組成,其中主體部分為商務(wù)綜合體,以商務(wù)寫字樓和五星大酒店為主。
目前,已經(jīng)預(yù)定入駐濱河新城的五星級大酒店有萬豪大酒店、希爾頓大酒店、香格里拉大酒店、喜來登大酒店,甚至連韓國的新羅酒店也來分一杯羹。
當(dāng)然了,新羅酒店的總裁是三星大公主李富真,以林誠和她之間的超友誼關(guān)系,新羅酒店自然要抓住機會,進駐中國。
此外,林氏集團未來的總部大樓也坐落在商務(wù)綜合體的中心,這棟大樓是林誠抄襲自后世寶島101大廈的設(shè)計,大樓呈現(xiàn)寶塔狀,預(yù)計耗資15億美元,大約130億人民幣。
林誠這廝為了超越高達553米的加拿大國家電視塔,還特地為101大廈設(shè)計加裝了一根塔尖,塔尖高達50米,加裝塔尖之后,預(yù)計林氏101大樓的高度將達到558米,可成為新的世界第一高樓、第一高建筑。
林氏101大廈預(yù)計七月份竣工,十月一日國慶前夕可以交付使用,畢竟叫做101大廈嘛,除了樓層數(shù)目是101外,還有一個比較討好政府的寓意,那便是10月1日國慶日。
如今林氏101大廈主體已經(jīng)建成,雖然建造工地還在封閉之中,老百姓還無法來到附近跟101大廈合影留念,不過聰明的花城市民們會爬到越秀山的最高峰,從山頂俯瞰日益茁壯的101大廈。
除了林氏集團總部101大廈,林氏集團旗下的王老吉總部大樓、林氏食品大樓、樂萬家總部大樓、雪城集團總部大樓等大廈也將建立在101大廈旁邊,形成林氏集團大廈群。
林誠可以肯定,當(dāng)林氏集團大廈群建造完成后,成為花城的新地標(biāo)那是板上釘釘之事。
至于囊括了五大城市綜合體的濱河新城,建造亦已完成了大半,一些樓盤甚至都已經(jīng)開始銷售出去,大約有兩三千市民,已經(jīng)搬入濱河新城居住。
濱河新城預(yù)計到2003年就能全部落成,屆時,面積達到666萬平方米的濱河新城,將可容納三十萬人口,成為花城最為繁華的都市新區(qū)之一。
……
除了濱河新城項目,林氏集團在建的大型基建項目還有京津翼城市群,京津翼城市群的項目從規(guī)模來看,無疑比濱河新城大了將近百倍。
不過京津翼城市群是一個以十年為跨度的長遠(yuǎn)項目,涉及到的方方面面更是一個無比龐大的工程,即使是最開始的征地任務(wù),以林誠估計,沒有個三四年都完成不了。
可林誠不僅沒有著急建造京津翼城市群項目,反而有意拖慢工程進度。
原因很簡單,首先是京城的四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)以及三點五環(huán)都還未建成通車,就算你現(xiàn)在把京津翼城市群建造完畢,沒有便利的交通,也不會有人搬入這些衛(wèi)星城市。
其次京城以通州為副行政中心以及雄安新區(qū)的規(guī)劃建設(shè),時間都是在2015年之后,林誠在2000年就在這些地區(qū)大搞基建建設(shè),肯定不是一個最佳時機,純屬浪費重生者的先知優(yōu)勢。
所以林誠有意拖慢節(jié)奏,吩咐京輝公司不必著急,慢慢征地,慢慢建造,一切以安全、質(zhì)量為優(yōu)先,慢慢來。
……
林誠有意放慢京津翼城市群的建造速度,可對于林氏控股集團旗下的另外一大基建項目,則恨不得馬上就落成竣工。
這個項目自然是位于青島的董家口港建設(shè)項目,該港口項目總投資同樣達到了一千億,政府及林氏控股集團分別出資五百億,雙方各占董家口港50%的權(quán)益。
只是港口建設(shè)向來要比地產(chǎn)項目來的要慢,該項目分成三個階段展開建設(shè),如果要等到董家口港全部建成,那至少要等到2010年以后了。
原時空中,董家口港項目完全由國家投資,投資資金比林誠和地方政府的聯(lián)合投資還要大,建設(shè)時間也更長,直到林誠掛掉重生的2017年,該項目才剛開始展開第三階段的建設(shè)。
如今林誠自己來主導(dǎo)董家口港的建設(shè)項目,自然不允許海港建設(shè)得拖拖拉拉,畢竟中國航運黃金時代從2000年就已經(jīng)開始了,林誠必須抓緊時間,決不允許錯過這一時期。
只是碼頭建設(shè)向來是個技術(shù)活,林誠旗下也沒有能夠搞碼頭建設(shè)的工程隊,只能搞好后勤工作,多給中建二局的工人們加雞腿,拜托他們加緊建設(shè)了。
……
經(jīng)過兩年的建設(shè),林誠投資兩百億創(chuàng)建的清江大學(xué)城,亦開始變得有模有樣。
清江大學(xué)城,顧名思義,當(dāng)然不能少的是大學(xué)。
作為本科院校,清江大學(xué)、清江師范大學(xué)以及清江電子科技大學(xué)已經(jīng)納入今年學(xué)生的高考志愿當(dāng)中,只要有學(xué)生報考了這三所大學(xué),三所大學(xué)均有資格向?qū)W生發(fā)放錄取通知書,招納莘莘學(xué)子。
不過,作為具有實驗性質(zhì)的民辦大學(xué),清江三所大學(xué)在粵東高校排名榜上無疑是吊車尾的存在,考慮到學(xué)生們的高考志愿很少會填清江三所大學(xué),所以三所大學(xué)的錄取分?jǐn)?shù)均比較低。
比如清江大學(xué)的文科錄取分?jǐn)?shù)線,只要考到480分就能被學(xué)校錄取;今年國家剛剛開始實施的二本分?jǐn)?shù)線,只需要380分;高職專科更低,考到220分,就能成為清江大學(xué)的大專生。
至于理科,還要更低,一本只要考到460分,二本360,大專200,可以說,高三考生們只要報考清江的三所大學(xué),幾乎就能成為大學(xué)生了!
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