林誠直指李超人等幾位香江大佬囤積土地，限量供應(yīng)樓盤，是香江地價(jià)居高不下的罪魁禍?zhǔn)住?br/>     這些話經(jīng)過傳媒渲染后流傳到李超人等幾位地產(chǎn)大豪的耳朵，自然為林誠拉足了仇恨，倘若不是林誠勢力遮天蔽日，大佬們早就派遣雙花紅棍去砍林誠全家了。
    其實(shí)香江地產(chǎn)大佬囤積土地，限量供應(yīng)樓盤，以及阻撓港府開發(fā)新界地皮，都是大佬們心照不宣的潛規(guī)則，大家都是這么做的，不會(huì)主動(dòng)去破壞這條規(guī)矩。
    但是怎奈一直重點(diǎn)在內(nèi)地發(fā)展的林誠要做過江猛龍，居然欲染指新界地皮，使得地產(chǎn)大佬們聯(lián)手打造的賺錢渠道面臨崩潰的可能，許多地產(chǎn)大佬表示不能忍。
    淺水灣，李宅。
    “林誠這個(gè)撲街仔到底想做什么？我們新鴻基自問從未有得罪過他，他有事叫到，我們?nèi)值軓膩淼谝粫r(shí)間力挺，為何對我們恩將仇報(bào)？”郭氏三兄弟的三弟郭炳連心頭火起，大大咧咧的罵道。
    “就是說啊！我們哪個(gè)不知道開發(fā)新界是解決香江地少人多的最根本手段？輪得到他林誠一個(gè)內(nèi)地仔來開發(fā)新界？！”郭家老二郭炳茳附和道。
    “李生，我們香江地產(chǎn)界向來以你馬首是瞻，林誠破壞規(guī)矩開發(fā)新界的行為，你怎么看？”郭家老大郭炳相看向李超人，詢問道。
    老實(shí)講，李超人對于林誠開發(fā)新界的行為并不怎么反對，畢竟長實(shí)和黃埔做地產(chǎn)雖然很掙錢，但長實(shí)和黃埔也并非僅僅做地產(chǎn)才能掙到錢。
    李超人家族在香江做生意，主要掙錢的來源有兩個(gè)，一是囤積土地，由土地升職帶來的增值收入。
    在土地上蓋上房子，建筑成本并不很高，如果只是賺一點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)維護(hù)的利潤，那李超人充其量也就是一個(gè)建材廠老板的收入水平。
    香江天價(jià)的房子，價(jià)格里面最大頭不是建筑而是在于土地的價(jià)值，而這個(gè)土地的價(jià)值，并非李超人或者任何一個(gè)富商創(chuàng)造出來的。
    它是由香江的地理位置、歷史地位以及全體香江人的努力創(chuàng)造出來的。
    就好像香江最經(jīng)典的商戰(zhàn)電視劇《創(chuàng)世紀(jì)》，開頭主角葉榮添做電子雞生意，怎么說也跟高科技沾點(diǎn)邊吧，可是生意兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，最后還是回到地產(chǎn)方面去了，《創(chuàng)世紀(jì)》里的三大主角，最大理想居然是建造一座無煙城。
    一言以蔽之，香江人的土地情結(jié)太重了，是他們選擇了讓房價(jià)始終居高不下，并不僅僅是李超人等一小撮富豪推動(dòng)的結(jié)果。
    李超人掙錢的第二大來源便是他對電信、天然氣、水電、港口、零售業(yè)等行業(yè)的壟斷，這些行業(yè)都是生活必需，甚至可以說是生存資源。
    如果物價(jià)普遍上漲，市民要生存下去，首先要砍掉衣服、鞋子、娛樂這方面的開支，而通信、水電、天然氣方面的開支是剛性的，很難砍下來。
    而這，也是李超人家族長盛不衰的最根本原因，因?yàn)闊o論經(jīng)濟(jì)環(huán)境好壞，作為一個(gè)人，你總是要生存的，所以每逢經(jīng)濟(jì)危機(jī)，李超人家族非但分毫無損，反而能趁機(jī)做大，形成對社會(huì)資源更大的壟斷。
    對于林誠開發(fā)新界地皮，李超人并沒有像郭氏三兄弟那般急得跳樓，林誠登頂世界首富，擁有無限的資金量，和林誠硬碰硬搞對抗，無疑是最愚蠢的，智者所不為也。
    所以李超人現(xiàn)在所思所想的，便是把自己的產(chǎn)業(yè)發(fā)展到新界去的，畢竟新界五大新城一旦建成，天然氣、水電這些基礎(chǔ)配套設(shè)施，你總是離不開的。
    土地、電信、水電、天然氣這些生存資源的壟斷，足以把普通人的收入限定在一個(gè)只能維持基本生存的范圍之內(nèi)。
    一旦社會(huì)收入水平整體上漲，只需要這些基礎(chǔ)物資跟著漲價(jià)，那么就可以輕而易舉的把所有人的新增收入變成自己的財(cái)富。
    所以“港澳自由行”及大批國企集中在香江上市，老百姓的收入借此大漲，可一轉(zhuǎn)眼，這些漲起來的收入便從房租、水電、天然氣等生活必需資源的漲價(jià)中消耗掉了，老百姓還是什么都沒得到。
    對于林誠開發(fā)新界的行動(dòng)，李超人并不擔(dān)心。
    李超人家族發(fā)展至今，從土地住宅到生活用品，從電力能源到道路交通，從購物商城到電訊網(wǎng)絡(luò)，從婚葬嫁娶到一日三餐，香江人的“衣食住行”都離不開李超人家族，李超人自然無需吊死在土地這一棵樹上。
    不過李超人雖然不打算跟林誠搞對抗，但給林誠添點(diǎn)堵他還是很樂意的，于是他對郭氏三兄弟道：“阻止林誠開發(fā)新界可以從兩大方面同時(shí)入手，第一是煽動(dòng)新界村民反悔撕毀賣地合同，造成新界村民和林氏控股集團(tuán)的土地糾紛，將開發(fā)新界無限拖延。
    第二是聯(lián)系全港的環(huán)保組織，抗議林氏控股集團(tuán)開發(fā)新界破壞香江的自然環(huán)境以及減少香江人的土地耕地面積，由環(huán)保組織向政府發(fā)起動(dòng)議，廢除林氏控股集團(tuán)開發(fā)新界的合同，將其定義為非法。”
    李超人能成為華人首富絕非浪得虛名，他所想的兩條計(jì)策正是原時(shí)空中，港府開發(fā)新界始終無法成行最主要的兩大原因。
    郭氏三兄弟聞言，全都大贊李超人不愧是老狐貍，出的主意就是高明。
    然而當(dāng)郭氏三兄弟走后，李超人卻對自己的兒子李大超說道：“我想的這兩條計(jì)策對軟弱的港府或許有效，但對強(qiáng)硬到底的林誠應(yīng)該沒什么效果。
    與其對抗落得個(gè)兩敗俱傷，不如同流合污跟林誠瓜分新界利益。
    過一陣子我會(huì)見一見林誠，打算分他一杯羹，跟他聯(lián)手開發(fā)新界，我們集團(tuán)旗下的企業(yè)，比如水電、天然氣、超市等生活必備行業(yè)，亦要第一時(shí)間殺到新界，壯大我們的產(chǎn)業(yè)。”
    李大超聞言連連點(diǎn)頭，自己的老豆真是巴閉，兩面三刀的本領(lǐng)耍的郭氏三兄弟團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，卻又對林誠和郭氏三兄弟兩不得罪，兩面賣好，而且還得到巨大的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，這種手段夠自己學(xué)一輩子的。
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