穿過家屬小區(qū)，再往前行駛不遠(yuǎn)，四座并排的白色廠房就矗立在綠色的平原之上，占地面積非常廣闊，只是歷史有些悠久了，白色的墻壁上不少地方出現(xiàn)了裂痕。
    “這就是清江機(jī)械廠么，這也太破敗了吧？”雖然林誠早有準(zhǔn)備，可看到墻壁上那些觸目驚心的裂痕，他還是感到非常震驚，這么破敗的廠房，只怕發(fā)生一場小型地震，這廠房就會崩塌了吧。
    此時林誠有些慶幸，這四座廠房幸好是坐落在粵東地區(qū)，而不是地震多發(fā)的川蜀。
    林福榮夫婦的臉色同樣有些難看，清江機(jī)械廠在他們的記憶中是非常美好的，可如今看到機(jī)械廠這么的破敗，心里已經(jīng)隱隱生出一些后悔的情緒了。
    “爸媽，你們怎么了？”林誠看父母臉色發(fā)黑，關(guān)切的問道。
    “沒事，只是……只是有些失望啊，清江機(jī)械廠在我們這代人中是如雷貫耳的，現(xiàn)在看來，卻比一些鄉(xiāng)村企業(yè)還要磕磣得多。”林福榮嘆道。
    林誠也深有同感，這個機(jī)械廠墮落如斯，在很多人看來，林家還拿出七百萬的真金白銀來購買這個廠，實(shí)在是做了冤大頭了啊！
    不過好在林誠看重的并不是廠房這些看得見的有形資產(chǎn)，他更看重的機(jī)械廠的影響力和機(jī)器設(shè)備，所以他心里還是比較平靜的。
    “老爸，不要灰心，廠房破敗我們可以推倒重建嘛，而且將來我們還要把機(jī)械廠搬出市中心去，把機(jī)械廠建到郊外，這里我們就可以用來開放商業(yè)房地產(chǎn)，肯定能大賺一筆。”林誠安慰道。
    “商業(yè)房地產(chǎn)么？我從未做過，不知道難不難？”一說起房地產(chǎn)，林福榮就興奮了起來，房地產(chǎn)是他的起家之業(yè)，他對于房地產(chǎn)那就是真愛啊！
    “商業(yè)房地產(chǎn)和住宅房地產(chǎn)從廣義上來說差不多，都是把房子建好賣給別人的，只是住宅房地產(chǎn)的房子用來住，商業(yè)房地產(chǎn)的房子卻是用于商業(yè)，主要應(yīng)用在商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、綜合娛樂等商業(yè)經(jīng)營，簡單來說就是住宅房地產(chǎn)是做房子賣給居民居住的，商業(yè)房地產(chǎn)是把房子賣給老板經(jīng)營的。”林誠深入淺出的解釋道。
    “嗯，你這么一說我有些明白了，隨著市場經(jīng)濟(jì)越來越發(fā)展，你說的商業(yè)房地產(chǎn)應(yīng)該很有搞頭。”林福榮做生意做了十幾年，他的商業(yè)眼光還是非常不錯的，很快就發(fā)現(xiàn)商業(yè)房地產(chǎn)的廣闊前景。
    “林先生，我們到了。”一位男秘書提醒道。
    車子在一座三層辦公樓大門外停了下來，和破敗的廠房相比，這座辦公樓倒是修得頗為豪華氣派，而機(jī)械廠的前任領(lǐng)導(dǎo)層，無疑都是在這座大樓辦公的。
    下了車之后，從大樓里走來一群人，為首的是一個長得頗為肥胖的中年人，看見林福榮下車之后，他大老遠(yuǎn)就伸出手掌，和林福榮緊緊的握在了一起。
    “林福榮先生是吧，我是清江機(jī)械廠的原廠長和黨委書記陳啟云，很高興見到你，這位是副廠長謝常運(yùn)，這位是副書記李東明，這位是我廠的人事科長王慶祝，這位漂亮的女士是業(yè)務(wù)科長張麗麗，這位是我廠的生產(chǎn)科長孫德方……”
    陳啟云以主人的姿態(tài)把機(jī)械廠的原任中高層領(lǐng)導(dǎo)全給林福榮介紹了一遍，林福榮見陳啟云貌似挺熱情的，他也就聽之任之，和他介紹過的領(lǐng)導(dǎo)干部一一握手致意。
    之后陳啟云帶路，林誠以為他們會把自己一幫人領(lǐng)到廠房看設(shè)備，卻沒想到被他們帶到了位于辦公大樓的大會議室中，大會議室同樣裝修得非常豪華，地板上鋪著紅色地毯，窗臺下擺著一圈的青松盆栽，會議長桌和坐椅皆是用名貴的紅木制成的，天花板上吊著大號的水晶燈……
    林誠看到這些豪華的布置，不由對陳啟云這幫蛀蟲更加鄙視了，一家工廠最重要的廠房被他們弄得破敗不堪，而他們的辦公場所卻修得富麗堂皇，這幫蛀蟲在短短幾年間就把清江原來的第一企業(yè)弄到瀕臨破產(chǎn)的境地也就不足為奇了。
    各人落座之后，陳啟云笑著對林福榮道：“林先生，你們林家收購了機(jī)械廠之后，按道理我們幾個也該回歸政府體制了，可仔細(xì)想想，我還是覺得不放心，所以代表我們機(jī)械廠的一眾管理層跟你們談?wù)剹l件。”
    林誠深深看了陳啟云一眼，這頭肥豬看來還是不甘心就此退場啊，自己過于手軟了，看來還是得叫毛小利把陳啟云的事給辦一辦，叫他永世不得翻身。
    林福榮看了林誠一眼，林誠微不可察的點(diǎn)了點(diǎn)頭，林福榮便問道：“你想跟我談什么？按照收購合同，這個清江機(jī)械廠的全部財產(chǎn)已經(jīng)屬于我了，你們身為機(jī)械廠的前任領(lǐng)導(dǎo)，只要跟我們做一下交接就行了。”
    陳啟云笑笑道：“林先生看來還沒有意識到我們這批管理層的重要性啊，只要我們一聲令下，我們就能把工人號召起來罷工，讓這座龐大的工廠完全陷入癱瘓中，反之，如果你能答應(yīng)我們開出的條件，我們一定會非常配合你的工作，一起把機(jī)械廠發(fā)展壯大起來。”
    林福榮臉色一沉，道：“那你們有什么條件？”
    陳啟云笑道：“給我們這批管理層百分之二十的股份，另外我想跟你們再談?wù)勎覀冞@屆管理層的福利待遇問題。
    第一，我們這批管理層全部留任，不得裁掉任何一名干部。
    第二，我們從國企鐵飯碗淪落到為資本家打工，工資和待遇必須得到補(bǔ)償，基本工資要比之前提高百分之四十，獎金提高百分之三十，年終獎、過節(jié)費(fèi)不得少于一個月的工資。
    第三，聽說你們林家為了管理機(jī)械廠成立了一家林氏控股公司，還有所謂的董事會，我們管理層擁有機(jī)械廠百分之二十的股份后，我們要求進(jìn)入董事會，參與公司的決策與運(yùn)轉(zhuǎn)。
    我想，有了我們這批極具經(jīng)驗(yàn)與能力的管理團(tuán)隊輔助，你們林氏控股公司也能把機(jī)械廠更好更快的發(fā)展起來吧！”
    “呵呵，你是在做夢吧？”聽到陳啟云的獅子大開口，林誠不屑嗤笑道。
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