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    4月底的一個(gè)下午，李華文來(lái)到李華龍的辦公室，抱怨道：“阿龍，你什么時(shí)候?yàn)槔钍细缸拥禺a(chǎn)公司聘請(qǐng)一位總經(jīng)理啊？”
    李華龍微笑道：“你擔(dān)任這家公司的總經(jīng)理不是挺好的嘛。”
    “我要忙的事情太多了，有必要找個(gè)職業(yè)經(jīng)理人。”李華文苦笑道，“新城市廣場(chǎng)項(xiàng)目不是希望設(shè)立停車(chē)場(chǎng)嘛，想想和政府官員打交道，我就煩。”
    根據(jù)政府和李氏父子地產(chǎn)公司所簽訂的契約，新城市廣場(chǎng)契列明商場(chǎng)不能有地庫(kù)及設(shè)有停車(chē)。
    幾天之前，李氏父子地產(chǎn)公司主席兼總經(jīng)理李華文親自約見(jiàn)時(shí)任新界政務(wù)司的鐘逸杰商討，經(jīng)過(guò)一次會(huì)面，鐘逸杰并未同意新城市廣場(chǎng)設(shè)立停車(chē)場(chǎng)。
    “大哥，你做事情要懂得變通。”
    “怎么變通啊？”
    “我們家族基金會(huì)（李逸松父子基金會(huì)）每年都會(huì)向香港教育事業(yè)捐助很多善款，你找新界政務(wù)司談判的時(shí)候，可以主動(dòng)提出，基金會(huì)在沙田捐建小學(xué)和中學(xué)，學(xué)校的大樓由我們捐建，地皮有政府提供，這不就行了。”
    “對(duì)啊！”李華文恍然大悟道，呵呵一笑，“以前我們捐善款的時(shí)候，沒(méi)有為想過(guò)為我們的生意鋪路。”
    “開(kāi)發(fā)大型地產(chǎn)項(xiàng)目，與捐資建校結(jié)合起來(lái)，地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)可以增加很多，增加的利潤(rùn)可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)比我們捐資建校的花費(fèi)更多。”
    “也是。”李華文點(diǎn)點(diǎn)頭，“捐資建學(xué)校，是有政府免費(fèi)提供地皮的。很多人買(mǎi)房的時(shí)候，會(huì)考慮周?chē)袥](méi)有學(xué)校，如果附近有名校的話，會(huì)提升房?jī)r(jià)。過(guò)幾天，我再約鐘逸杰見(jiàn)一面……捐資建中小學(xué)，捐多少錢(qián)呢？”
    “你決定就行了。捐資建學(xué)校，算是善事，沒(méi)有比較斤斤計(jì)較的。”
    “建學(xué)校原本是政府的事情。”李華文笑道。“誰(shuí)讓我們有錢(qián)呢，就當(dāng)多做點(diǎn)善事吧。”
    一個(gè)星期之后，李華文再次與鐘逸杰會(huì)面。
    剛開(kāi)始，李華文沒(méi)有談新城市廣場(chǎng)設(shè)立停車(chē)場(chǎng)的事情。而是主動(dòng)提出在沙田捐建一所中學(xué)和一所小學(xué)。
    得知李逸松基金會(huì)要在沙田捐資間學(xué)校，鐘逸杰很高興，詢(xún)問(wèn)捐資多少錢(qián)，總金額很讓他滿意，他主動(dòng)提起了新城市廣場(chǎng)設(shè)立停車(chē)場(chǎng)之事。沒(méi)聊幾句。之前困擾李華文的事情解決了。
    ……
    英國(guó)和阿根廷之間的馬島戰(zhàn)爭(zhēng)，持續(xù)時(shí)間并不長(zhǎng)，最初，英國(guó)對(duì)阿根廷地進(jìn)攻感到吃驚，派遣了一支海軍特遣戰(zhàn)斗隊(duì)來(lái)對(duì)抗阿根廷海空軍的進(jìn)攻，皇家海軍陸戰(zhàn)隊(duì)也加入了戰(zhàn)斗。
    在一番激烈和艱苦的爭(zhēng)奪后，英軍奪回了馬島的控制權(quán)， 6月14日，阿根廷投降了。
    此戰(zhàn)對(duì)參戰(zhàn)雙方的政治影響都是巨大的。
    阿根廷的戰(zhàn)敗導(dǎo)致了更大規(guī)模的**運(yùn)動(dòng)，最后導(dǎo)致軍政府倒臺(tái)。
    對(duì)于英國(guó)來(lái)說(shuō)。強(qiáng)烈的愛(ài)國(guó)主義情緒橫掃全國(guó)，加強(qiáng)了以首相撒切爾夫人為首的政府的權(quán)威，同時(shí)幫助英國(guó)保守黨贏得了1983年的普選。
    馬島戰(zhàn)爭(zhēng)在英國(guó)與阿根廷關(guān)系史上占有重要的一頁(yè)，并成為不少書(shū)籍、電影和歌曲的題材。
    6月份，香港《大公報(bào)》負(fù)責(zé)人費(fèi)-彝-民等在京城經(jīng)鄧公接見(jiàn)之后，發(fā)表了華夏領(lǐng)導(dǎo)層將堅(jiān)決在一九九七年對(duì)香港恢復(fù)行使主權(quán)的消息，頓使香港人疑云陣陣。
    7月1日，港府對(duì)外公布一條引起李華龍關(guān)注的消息，港府和華國(guó)銀行達(dá)成協(xié)議，以10億元價(jià)格售出中區(qū)美利道停車(chē)場(chǎng)（咱們這個(gè)時(shí)空的香港-中-銀大廈現(xiàn)址地盤(pán)）地皮。
    此消息傳出。引起了很大的轟動(dòng)，很多地產(chǎn)商都覺(jué)得這塊地買(mǎi)便宜了，除了政治因素外，地產(chǎn)商們意識(shí)到真實(shí)的土地價(jià)格顯示地產(chǎn)調(diào)整已無(wú)可避免。
    這天下午。李華龍接到了李華文打來(lái)的電話。
    “老三，港府把中區(qū)美利道停車(chē)場(chǎng)地皮賣(mài)給華國(guó)銀行的消息，你聽(tīng)說(shuō)了嗎？”
    “知道了。”李華龍淡淡一笑，“是不是很驚訝呢？”
    “當(dāng)然驚訝了，據(jù)說(shuō)首期預(yù)付6000萬(wàn)港元，余款分13年支付。年息6%，這條件也太誘惑，如果這塊地皮賣(mài)給我，加3億港元，我也愿意！”李華文說(shuō)道。
    “如果拿出來(lái)公開(kāi)拍賣(mài)，開(kāi)業(yè)分13年支付，我估計(jì)拍賣(mài)成交價(jià)不會(huì)低于20億港元，如果哪位地產(chǎn)商頭腦還沒(méi)有清楚的話，成交價(jià)達(dá)到25億港元都有可能。”李華龍說(shuō)道。
    “呵呵！”李華文笑了笑，“如果沒(méi)有聽(tīng)過(guò)你的分析，我還真有可能花25億港元買(mǎi)下這塊地皮。”
    “不用急，未來(lái)一段時(shí)間，香港地價(jià)和樓價(jià)都會(huì)大幅下跌的。”
    “我怎么感覺(jué)地產(chǎn)市道崩潰，你很高興啊？”李華文打趣道。
    “沒(méi)有了，世道輪回，這很正常的，只要預(yù)測(cè)準(zhǔn)確，我們旗下的地產(chǎn)公司也就可以發(fā)展壯大，還可以擴(kuò)大對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)。”李華龍微笑道。
    “哎！”李華文輕嘆了一口氣，“我感覺(jué)這次地產(chǎn)市道崩潰，會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)一段時(shí)間。”
    李華龍淡淡說(shuō)道：“這不好說(shuō)，主要還是看華英兩國(guó)政府的談判結(jié)果，如果談判持續(xù)時(shí)間很長(zhǎng)的話，一些負(fù)債率高的地產(chǎn)公司日子不好過(guò)了。”
    “孩子們放假了，家里熱鬧了吧？”李華文笑著問(wèn)道。
    “是挺熱鬧的，今晚沒(méi)事的話，去我家吃晚飯吧。”
    “好的。我下班后就去你家。”
    “叫上嫂子。“
    “她沒(méi)事的話，會(huì)帶上她的，今晚住在逸松園里。呵呵，大忙人，不打擾你了。”
    “晚上見(jiàn)！”李華龍微笑道，說(shuō)完后掛斷了手機(jī)。
    幾天之后，李華龍親自寫(xiě)了一篇對(duì)香港經(jīng)濟(jì)和全球經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的文章《墨西哥等拉美國(guó)家存在巨大債務(wù)危機(jī)風(fēng)險(xiǎn)，香港貿(mào)易出口將大受影響》。
    李華龍?jiān)谖恼轮蟹治隽死绹?guó)家存在債務(wù)危機(jī)風(fēng)險(xiǎn)的原因，并作出了預(yù)測(cè)。
    早在1978年，保羅?沃爾克擔(dān)任美聯(lián)儲(chǔ)主席，上任伊始就開(kāi)始打擊世界范圍內(nèi)的通貨膨脹，美元拆借利率從1979年的11.2%提高到1981年的20%，國(guó)債利率達(dá)17.3%，基準(zhǔn)利率更是高達(dá)21.5%。與此同時(shí)，號(hào)稱(chēng)英國(guó)“鐵娘子”的撒切爾夫人于1979年5月當(dāng)選英國(guó)首相，上任一個(gè)月就把基準(zhǔn)利率從12%提高到17%。利率變動(dòng)導(dǎo)致大批美元流向美國(guó)，美元指數(shù)從1980年7月的84.75點(diǎn)上升到1981年8月的112點(diǎn)，短短一年時(shí)間上升了33%。美元強(qiáng)勁升勢(shì)以及大幅提升的利率使以美元為外債的拉美國(guó)家償債能力大大下降，最終會(huì)引發(fā)拉美債務(wù)危機(jī)。
    就算對(duì)拉美的債務(wù)進(jìn)行了積極的重組，但拉美債務(wù)危機(jī)將對(duì)拉美經(jīng)濟(jì)以毀滅性打擊：拉美國(guó)家債務(wù)加劇，資本流出嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)停止增長(zhǎng)，貧困人口增加等等。
    李華龍預(yù)測(cè)1982年下半年，受到拉美債務(wù)危機(jī)影響，香港貿(mào)易主要市場(chǎng)出現(xiàn)意外地陷入嚴(yán)重衰退，港元兌美元的匯率會(huì)下跌，做外貿(mào)的企業(yè)要步入寒冬了。(未完待續(xù)。)