，瘋狂農場 ！
    第三百五十七章簽訂合同
    可是山羊胡老頭見到對方將這樣的一件事交給一個不成熟的年輕人，而且這個年輕人在他看來非常的淺薄，不由心中多了幾分輕視。
    他先做了一番自我介紹，叫馬亨發，他身后的那個中年人是他侄子，叫馬進，他們這次談承包這片山區進行旅游項目開發，是以馬氏集團投資公司的名義來進行的。
    葉平了解這馬亨發的心思，這馬亨發以為已經將他看穿，輕易能將他拿下，使他們陷入被動，也就好掌握了。
    說白了，尋寶是重點，旅游項目無非就是想用這種方式掩人耳目，談判只是一個過程，他們之所以想要獲得主動權，就是想在附加條件里呈現。
    葉平心中已經隱約猜測到對方的附加條件會是什么，所以他還沒有和對方正式開始談，就想到了堵死對方的辦法。
    葉平沒有主動開口。
    馬亨發撫了撫山羊胡，用那犀利的眼神盯著葉平，道，“年輕人，既然這村里的人都推舉你來談這件事，那恕我開門見山了。”
    “這片山區我們在此之前就做過調查，可以說這片山區在這芴峰山周邊一帶，除了山水自然環境不錯，生態保持原始自然以外，非常的貧瘠，礦產資源不如附近的石頭村，山水風貌不如后面的寶豐鄉，山禽走獸數量不如上北兆鄉。可以說一無事處，而從風水上來說，這里自古就是一處鎖龍之地……”
    聽對方一直在說些貶低的話。葉平打斷了他，淡然道，“別說這些沒用的，既然這里在你們的眼中一無事處，窮山惡水，那你們還跑來做什么，既然想承包并進行投資。自然有你們的目的所在，別把大家當傻子。你就干脆爽快一點說出你的意向吧！”
    聽了這番話，馬亨發心中有些詫異，不由多看了對方幾眼，心中的輕視收斂了幾分。道，“既然這是一項投資，那么投資的風險與投資獲取的回報必須是成正比的，我們調研了這片山區，能建立的風景旅游帶是北部一帶的高矮相間，霧氣迷漫的山區，而南邊一帶只能建一些附加的功能與休閑娛樂設施。”
    “所以綜合預算下，這里的投資最多不能超過兩億，其中就包括山區土地征收費用。而且我們要在這片山區地帶進行開發建設，那么這村子周邊也必須接受相應的改造……”
    “不行！”
    還不等馬亨發把話說完，葉平就打斷了他想提的附加條件。沉聲道，“你不必說了，還是我來說說我的條件吧，你們要承包的是這片山區，承包范圍不得越過山腳附近一帶的林區，另外那條山溪生態不得破壞。而包含進去的那些屬于向陽村民的山地，每畝征地補償費用不得低于十萬。整個山區面積承包費用每年不得低于五千萬。”
    “另外，簽訂合同時，時間不得超過五年，你們承建項目時，可能會造成向陽村周邊環境污染，對村民生活造成影響，所以這額外費用必須按年支付，并一次付清。”
    “而你們建設項目時使用人力，這向陽村的村民你們必須優先考慮提供工作機會，至于你們說要改造村子周邊，范圍已經超出合同劃定的范疇，還是想都不要想了，這就是我們的基本條件，你們若答應，那就繼續談，要是不答應，那就請便吧，以后不要再來了！”
    聽了葉平提到了這些條件，馬亨發眼角閃過一抹譏諷，道，“范圍不超過那片山林地帶也可以，那你一共想要多少錢才愿意簽合同？”
    葉平當然捕捉到了這老頭的譏諷之意，仍是淡然說道，“我所說的這些條件，屬于向陽村方面明碼標價的費用一共是五千萬，當然其中有一千萬是屬于基本保證金，一旦你們做出侵害向陽村民利益的事情，那么我們就要扣除部分保證金來彌補村民的損失……”
    說到這里，葉平頓了頓，見旁邊那位馬進臉色陰沉，想要發作，便繼續道，“當然，我爭取的這部分利益當中，還有四千萬都是屬于必須要保障向陽村既得利益的，至于那承包山區的費用，你們事后可以與省政府主管旅游業的副省長談……”
    馬進冷笑道，“就那些沒有經濟價值的破爛山地，征地費用就要每畝十萬以上，還要什么額外補償，你當我們錢多人傻不是……”
    “我答應你！”
    不待馬進把話說完，馬亨發一揮手就直接做了決定，道，“那就商量下細節吧，你們這村子我們該出的相關費用一分不會少你們，至于政府方面，我們自會再去談的！”
    于是，葉平就細節方面與馬亨發進行了一番詳談。
    馬亨發在經過與葉平一番討價還價的口舌之爭后，馬亨發并沒有從葉平這里討得多少好處，就是連他提出的幾個很隱秘的附加條件，也被這年輕人輕意識破。
    但是他們對于這片山區志在必得的心態過于急切，這點被葉平牢牢把握住，就使得他們一直陷入被動，一再的妥協。
    要么接受對方的條件，要么就離開，不用再談。
    以這年輕人展現出來的談判能力與手腕，馬亨發這才驚訝地發現，他似乎有些對這個年輕人過于輕視了。
    商談好細節之后，葉潤田把村里的幾個代表叫了過來，葉平讓葉潤田把合同內容給大伙讀了一遍。
    大伙聽了以后，都沒有異義，甚至心中還暗自興奮。
    尤其是那些山地，葉平為他們爭取了每畝十萬的征地補償費用，雖然是一次性的，但這樣算下來，每家都能得個好幾十萬，而且每年還有福利性的補償，每家也能分到不少錢，僅是這些，就一下子讓整個向陽村民們脫貧致富了。
    至于對方會不會真的建設開發旅游區，向陽村民們反倒非常冷靜，看得很透徹，并沒有太放在心上。
    在敲定好了合同內容之后，葉平作為向陽村民的代表，就先在那合同上簽字按了手印，然后其它村民們這才紛紛簽名按下了手印。(未完待續)