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    王老實(shí)是什么樣的人？
    他自己都不知道，要說(shuō)救國(guó)救民，有點(diǎn)扯蛋，情操還沒(méi)到那個(gè)份兒上。
    大奸大惡？也未必，縱觀此人一路行來(lái)，不擇手段，坑蒙拐騙，陰損冒壞水都是有的，但基本不主動(dòng)招惹誰(shuí)，坑的都是該坑之人，底限還在。
    玩兒房地產(chǎn)的事兒，王老實(shí)真考慮過(guò)很多時(shí)候。
    他提出的玩兒法，不過(guò)是拾人牙慧，可不是他開(kāi)創(chuàng)的。
    他不玩兒，別人很快就要完起來(lái)。
    王老實(shí)也自欺欺人的安慰自己，有時(shí)候，他還是把自己當(dāng)成好人的，與其讓別人做，去禍國(guó)殃民，還不如自己起這個(gè)頭兒，控制在手里，好歹還能干點(diǎn)靠譜兒的事兒。
    想是想的挺好，將來(lái)的結(jié)局如何？
    王老實(shí)又有點(diǎn)犯二啦！
    華夏是大國(guó)，不像鬼子那邊兒，播個(gè)天氣預(yù)報(bào)，一句話就夠了。
    一個(gè)世界上的人口大國(guó)，多大的一個(gè)市場(chǎng)，沒(méi)有國(guó)家的力量做支撐，憑一個(gè)人，哪怕是一群人就想染指、或者影響如此龐大的市場(chǎng)？
    妥妥的異想天開(kāi)。
    不過(guò)，坐在屋里的人，大都和王老實(shí)一樣，根本就沒(méi)想明白自己的能力也有界限，未必就能如王老實(shí)說(shuō)的那么霸氣。
    但他們都相信，王老實(shí)這個(gè)賺錢模式很有操作性。
    事先準(zhǔn)備了白板。
    王老實(shí)把一套房子的誕生到消亡，給分了幾個(gè)階段。
    每個(gè)階段都有它自己的利潤(rùn)點(diǎn)。
    一個(gè)是固定受益方，就是政府，這無(wú)法逃避，該多少就多少。
    王老實(shí)說(shuō)，此階段，盯著的人最多，最敏感，咱犯不著，沒(méi)油水，弄不好還惹禍。
    這幫貨都有腦子，知道王老實(shí)說(shuō)的事兒沒(méi)錯(cuò)兒，自然不會(huì)犯傻去磕破腦袋。
    準(zhǔn)備期，王老實(shí)說(shuō)，準(zhǔn)備期的利潤(rùn)率高，總利潤(rùn)未必有多少，但這個(gè)階段的錢不好賺，真的拿出德行來(lái)，要命的是錢臟，人也不干凈，各位都是金貴兒人，也劃掉吧。
    說(shuō)著，王老實(shí)手里的筆一劃，又沒(méi)了。
    其中有幾個(gè)心里不由一緊。
    這錢他們正在賺，或者曾經(jīng)在賺，還有打算賺的。
    聽(tīng)王老實(shí)這么一說(shuō)，心里覺(jué)得怪怪的。
    接下來(lái)就是建設(shè)期，王老實(shí)坦言，這一份錢賺的最難，最辛苦，最專業(yè)，那方面打點(diǎn)不到，做不好，就得賠錢，還身背所有罵名，前邊兒多不是人的事兒，不管是不是開(kāi)發(fā)商干的，都得背上。
    王老實(shí)說(shuō)，“這個(gè)錢，咱不要。”
    田婷是一只認(rèn)真的在聽(tīng)，甚至還站到魏小冬身后看記錄，不時(shí)的陷入思考中。
    王老實(shí)說(shuō)這個(gè)錢咱不要的時(shí)候，田婷就有點(diǎn)懵，這錢都不要，沒(méi)了啊！
    “那就沒(méi)什么啦？”田婷大聲說(shuō)了出來(lái)。
    意思就是你把大伙兒勾來(lái)就聽(tīng)這個(gè)？
    王老實(shí)扭頭看田婷，這妞兒什么時(shí)候跑自己背后去了，“怎么能說(shuō)沒(méi)了呢？還有一大塊等著咱享用?！?br/>     唐毅知道，自己得張嘴了，關(guān)鍵時(shí)刻不說(shuō)話，后面兒沒(méi)法玩兒，什么時(shí)候是關(guān)鍵，現(xiàn)在就是，有人質(zhì)疑的時(shí)候，唐毅、唐三哥得力挺，“婷婷，聽(tīng)落實(shí)說(shuō)完，他肯定有想法的。”
    王老實(shí)瞅了唐毅一眼，臉上露出點(diǎn)笑容來(lái)，“銷售！”
    “銷售？”
    田婷可不在乎唐三哥說(shuō)的話，她是女的，也有自己的主意，“銷售不是地產(chǎn)商在做嗎？”
    王老實(shí)絲毫沒(méi)有停滯的說(shuō)，“我們做了，他們就不用做了?！?br/>     房間里嗡嗡作響，大家都被王老實(shí)這奇談怪論給驚到了，就從來(lái)沒(méi)想過(guò)，還能這么玩兒。
    扯得有些過(guò)啦吧？
    宮亦紹終于有興趣了，之前王老實(shí)說(shuō)的，他都理解，可王老實(shí)最后這一句，他不明白了。
    “說(shuō)詳細(xì)點(diǎn)。”
    王老實(shí)就跟沒(méi)聽(tīng)見(jiàn)其他人議論一樣，臉上帶出一股子壞來(lái)，“這屋子里的人，最拿得出手的是什么，也就是我們最強(qiáng)大的是什么？”
    眾人你看我，我看你，拿得出手的多了，鬼知道你說(shuō)哪一點(diǎn)。
    搖頭吧，反正你丫得說(shuō)。
    “關(guān)系！”
    艸，這破玩意兒，幾乎所有人都想罵出來(lái)，也就是人多，不好意思。
    王老實(shí)也看的到，大家伙兒臉上都是失望，心里鄙夷，丫的，你們這幫人，除了關(guān)系還有什么，要不是你們能折騰關(guān)系，現(xiàn)在個(gè)個(gè)能活的如此滋潤(rùn)，騙鬼去吧。
    王老實(shí)坐回自己的椅子，端起茶來(lái)，想喝一口，裝裝深沉，后來(lái)叫裝~逼，當(dāng)然，也是真渴了，嗯？空了。
    再看邱宏偉，人定在那兒，估摸著也聽(tīng)傻了，完全忘了作為邱總，該給老板續(xù)水了。
    魏小冬是沒(méi)怎么太明白王老實(shí)說(shuō)的什么，光顧著記錄了，還算清醒，她一有空暇，就盯著老板看，至于看到什么，她也未必能說(shuō)出來(lái)道理，現(xiàn)在看到老板要喝水，沒(méi)水了，邱總沒(méi)動(dòng)。
    這妞兒也不知道腦子里想什么，很有勇氣的從邱宏偉手里拿過(guò)茶壺，過(guò)去給王老實(shí)續(xù)水。
    王老實(shí)抬頭看了一眼，點(diǎn)了下頭。
    魏小冬心里撲騰撲騰的回到自己的位置，腦子里全是漿糊了。
    好半天，還沒(méi)安靜下來(lái)。
    他們都還在談?wù)撨@個(gè)破關(guān)系能干啥。
    幾個(gè)和王老實(shí)接觸多的人，都巍然不動(dòng)，細(xì)細(xì)的品茶，等著唄。
    王老實(shí)看了下時(shí)間，得，還得賠頓晚飯進(jìn)去。
    看邱宏偉已經(jīng)醒了，給大家伙兒倒茶，沖著魏小冬招招手。
    那妞兒坐著沒(méi)動(dòng)，或者心思根本就不在這兒，完全沒(méi)看見(jiàn)王老實(shí)的手勢(shì)。
    要不是王老實(shí)站她身邊，傻妞兒還沒(méi)醒過(guò)來(lái)呢。
    出得屋來(lái)，魏妞兒羞紅的臉還沒(méi)恢復(fù)正常。
    她第一眼就看到幾個(gè)同事無(wú)聊的坐那兒，瞅自己的眼神都不太對(duì)。
    魏小冬是不會(huì)細(xì)想，以她目前的狀態(tài)，也想不明白。
    還是辦事兒吧。
    腳步未動(dòng)，魏小冬站哪兒傻了眼，心里極不爭(zhēng)氣的猛跳了幾下，啥事兒?。?br/>     好像是吃飯什么的，可剛才腦子凈胡思亂想了，忘了小一半兒。
    救她命的是邱宏偉。
    屋里水沒(méi)了，他出來(lái)找服務(wù)員，看到魏小冬還站著發(fā)愣，心里不由得惱火兒，這丫頭怎么了這是。
    “魏小冬，跟李總說(shuō)了嗎？”
    魏小冬總算聰明了，連忙說(shuō)，“邱總，我馬上就去?！?br/>     邱宏偉也不好說(shuō)什么，誰(shuí)知道老板心里有沒(méi)有想法，努力讓自己和顏悅色點(diǎn)，“快點(diǎn)吧，一會(huì)兒屋里還得做記錄呢?！?br/>     魏小冬到隔壁院子找人傳達(dá)去了，王老實(shí)讓安排晚飯。
    這頭兒，幾個(gè)無(wú)聊的gs員工總算找到檔口遞話了，“邱總，您看我們干點(diǎn)什么？”
    “你們？”說(shuō)實(shí)話，邱宏偉對(duì)這幾個(gè)人今天表現(xiàn)不滿意。
    可以犯不著訓(xùn)斥，今兒場(chǎng)面有點(diǎn)特別，一般人還真不好說(shuō)。
    “你們啊――――”邱宏偉還真不知道讓他們干點(diǎn)什么，這不著調(diào)的事兒可是老邱自己干出來(lái)的，屁股只能自己擦。
    想了下，邱宏偉覺(jué)得還是不能讓他們走，誰(shuí)知道老板啥心思，魏小冬不就進(jìn)屋了嗎？
    未必一會(huì)兒就沒(méi)別的事兒。
    “小丁，你回趟公司，盡量多拿點(diǎn)辦公用品回來(lái)，什么打印紙、檔案袋、碳素筆之類的?！?br/>     有沒(méi)有用，邱宏偉不知道，他就知道不能讓老板現(xiàn)找東西用。
    “邱總，我跟小丁一塊去吧，他一個(gè)人能拿多少啊?！?br/>     想想也是，邱宏偉擺擺手，很有范兒的說(shuō)，“去吧?！?br/>     剩下幾個(gè)人眼巴巴的瞅著邱宏偉，邱總腰板兒這會(huì)兒筆直，說(shuō)，“你們隨時(shí)待命，今兒要是有什么事兒，可別掉鏈子。”
    好吧，待命也是工作，幾個(gè)人都踏實(shí)了。
    魏小冬傳達(dá)完命令，回到屋里。
    房間里已經(jīng)安靜了下來(lái)。
    王老實(shí)正站在白板錢連寫帶比劃的說(shuō)自己的設(shè)想。
    坐在電腦前作記錄的是那個(gè)女的，魏小冬覺(jué)得人家好有氣質(zhì)，自己和人家一比，就是一變不了天鵝的丑小鴨。
    田婷也沒(méi)矯情，直接把位置還給魏小冬，坐到一邊兒繼續(xù)聽(tīng)。
    王老實(shí)的解釋不復(fù)雜。
    事兒也簡(jiǎn)單。
    不怎么厚道，可好處除了賺錢之外，隱蔽性很強(qiáng)，就算有人鬧騰，針對(duì)的目標(biāo)也是開(kāi)發(fā)商，而不是自己這幫人。
    說(shuō)白了，就算出了事兒，也是開(kāi)發(fā)商抗，沒(méi)哥幾個(gè)什么事兒。
    成立幾個(gè)銷售公司，利用各自的關(guān)系，壓制開(kāi)發(fā)商，壟斷他們的銷售工作。
    王老實(shí)說(shuō)的話很露骨，但也實(shí)在。
    我們有優(yōu)勢(shì)。
    前期，一些需要辦理的手續(xù)，我們幫著辦。
    銀行關(guān)系也可以幫助疏通。
    說(shuō)白了，就是拿關(guān)系入股，然后銷售上體現(xiàn)收益。
    有人問(wèn)，“遇上違規(guī)嚴(yán)重的呢？”
    “那就讓他整改，改到可以就和了。”
    王老實(shí)繼續(xù)解釋，“我們賺錢的前提就是不負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，小問(wèn)題，面子能過(guò)去就過(guò)，但是大原則，咱得守住?！?br/>     這樣真的好嗎？
    真有人心里敲鼓。
    田婷也發(fā)問(wèn)了，讓王老實(shí)忍不住想笑的是，這妞兒舉手了，“如果開(kāi)發(fā)商不理我們呢？”
    這還真是大問(wèn)題，王老實(shí)攤開(kāi)手，完全不覺(jué)得自己很無(wú)恥，“我覺(jué)得，不合作的開(kāi)發(fā)商，一定不是合格的開(kāi)發(fā)商，不合格的開(kāi)發(fā)商，能有資格獲得項(xiàng)目審批？咱國(guó)內(nèi)審批環(huán)節(jié)還是很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，這樣的人絕不會(huì)蒙混過(guò)去，要對(duì)國(guó)家有信心――――――”
    就該直接踹你臉，見(jiàn)過(guò)臉皮厚的，就沒(méi)見(jiàn)過(guò)你這么不要臉的，但――對(duì)胃口！
    屋里除了傻子，是個(gè)人都明白，王老實(shí)這是什么道道兒啦。
    就那些開(kāi)發(fā)商，只要這幫人們玩命用力，還真就跑不了幾個(gè)，就算孫猴子扯出金箍棒，拿出大鬧天宮的本事來(lái)，遇上這些沒(méi)節(jié)操的貨，也得跪。
    甭說(shuō)別的，立項(xiàng)這關(guān)就夠他們受的，還有銀行、監(jiān)理、房管、消防，丫的，能管你的婆婆多了去了，躲一個(gè)，絕躲不過(guò)五十個(gè)去。
    王老實(shí)解決了最大的疑問(wèn)之后，很有誘惑性的說(shuō)，“女士們，先生們，哥哥姐姐們，這可是大買賣！”
    大買賣來(lái)了，大家看著還行嗎？投完票，估摸著心情更舒暢，來(lái)吧！試試！
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