養(yǎng)殖屬于農(nóng)業(yè)，并沒(méi)有改變土地使用性質(zhì)，與建設(shè)用地完全不同。
無(wú)需各種審核，簽訂完承包合同，一切全都o(jì)k！
至于居民區(qū)附近能不能蓋養(yǎng)殖場(chǎng)，99年還沒(méi)有這類(lèi)法律條文。
不違法即合法！
葛小天決定在尚品建工動(dòng)土之前，把養(yǎng)殖場(chǎng)蓋起來(lái)。
等舉行奠基儀式的時(shí)候，一大幫子領(lǐng)導(dǎo)站在鴨毛紛飛的工地上……
再給他們配個(gè)樂(lè)：雪花飄飄，北風(fēng)蕭蕭，天地一片蒼?！?br/>
那畫(huà)面簡(jiǎn)直不要太美！
不對(duì)??！
葛小天微微一愣，我的工地似乎也沒(méi)搞奠基儀式！
啪啪啪……
這時(shí)，豪哥穿著锃亮的尖頭皮鞋，一路小跑而來(lái)，“老板，預(yù)售證辦下來(lái)了！”
葛小天接過(guò)藍(lán)邊白底的紙張。
開(kāi)發(fā)單位……
項(xiàng)目地址……
項(xiàng)目名稱(chēng)：星月灣A區(qū)。
商品房共6棟，別墅10座，建筑面積62335.62平方米，經(jīng)審查，符合商品房預(yù)售條件……
總套數(shù)358。
“不是一期么？”葛小天有些納悶，之前規(guī)劃的一期只有兩棟，一棟115/125的，一棟160的，年底竣工。
“你沒(méi)說(shuō)啊，早上我看你睡的挺香，也沒(méi)問(wèn)，就和孫總監(jiān)一起，帶上黃、綠、藍(lán)、金四個(gè)小本本，還有各類(lèi)材料直接過(guò)去了，那邊也沒(méi)多問(wèn)，走的正規(guī)流程……”
葛小天感覺(jué)牙花子有點(diǎn)疼。
這特么是要把房子全都賣(mài)光，再搞奠基儀式？
太扯了吧？！
等十幾年后被人扒出老底，領(lǐng)導(dǎo)們都不好交代。
“銷(xiāo)售的事往后推推，今天給領(lǐng)導(dǎo)們下個(gè)請(qǐng)?zhí)?，下午把奠基儀式搞了！”
“老板……你忘了？他們大部分都在醫(yī)院呢！”
葛小天：“……”
如果真把他們拉過(guò)來(lái)，又是繃帶，又是夾板，抬著擔(dān)架拄著拐，那場(chǎng)面比尚品建工還要壯烈，估計(jì)得用抗戰(zhàn)勝利主題曲……
今天是個(gè)好日子……
忽然，外面響起喜慶至極的歌聲。
“咋回事？”
葛小天走到窗戶(hù)旁，低頭便看到下方有輛被廣告牌緊緊包裹的車(chē)子在緩緩移動(dòng)，車(chē)頭頂端還有三個(gè)纏滿(mǎn)紅布條的大喇叭。
‘開(kāi)業(yè)啦，開(kāi)業(yè)啦，星月灣樓盤(pán)促銷(xiāo)大甩賣(mài)，不要998，也不要698，只要六百元，只要六百元，走過(guò)路過(guò)千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)……’
“草，誰(shuí)搞的？”
“額……”豪哥看老板臉色不好，硬生生咽下那個(gè)‘我’字，“小黃搞的，拆了兩面廣告墻，說(shuō)咱鄉(xiāng)里都這么整，李文全的門(mén)頭房開(kāi)業(yè)的時(shí)候，找了十輛摩托車(chē)，咱家大業(yè)大，要上檔次，除了大金杯，還有幾輛后八輪……”
看老板臉色越來(lái)越黑，豪哥聲音越來(lái)越小……
“趕緊給我拆掉！”
葛小天深吸一口氣，完了！
辛辛苦苦打造的高端小區(qū)，就這么被毀了！
太特么接地氣了！
啥？房?jī)r(jià)太低，不算高端？
新時(shí)代的房地產(chǎn)行業(yè)，包含了均攤。
以前的老房子可沒(méi)有這東西，同樣面積的房子，互相比比空間，少則相差百分之十，多則相差百分之三十！
葛小天還算有點(diǎn)良心，并沒(méi)有將一樓大廳、樓頂?shù)鹊燃?xì)化到戶(hù)，星月灣均攤只有十平方。
在房地產(chǎn)發(fā)展初期，解釋這東西很麻煩，尤其是小縣城，估計(jì)有許多人無(wú)法接受。
低價(jià)抵消均攤，其實(shí)星月灣房?jī)r(jià)已經(jīng)追平小縣城中心區(qū)域。
時(shí)代不同，考慮的問(wèn)題也肯定不一樣，如何解決，就要多多思考了。
不過(guò)，證件齊全，依舊沒(méi)法銷(xiāo)售。
葛小天喊住準(zhǔn)備離開(kāi)的豪哥：“對(duì)了，你跟老孫去濟(jì)市找個(gè)正兒八經(jīng)的律師事務(wù)所，敲定預(yù)售合同，還有后續(xù)更換的正式合同，一定要正規(guī)、合法、公平、公正！最好再找個(gè)公證處！”
“好的！”
等豪哥離去，葛小天召集施工員，拉上十幾車(chē)材料，再運(yùn)兩臺(tái)攪拌機(jī)、打夯機(jī)，前往西區(qū)蓋豬圈。
這東西很好弄，平整土地，搞搞地基，就能砌墻抹水泥。
只要人多，機(jī)械多，兩天時(shí)間足夠了！
安排好工作，葛小天來(lái)到南門(mén)。
月牙地標(biāo)施工速度再次超出想象，下半部分已經(jīng)完成一半。
而上半部分的鋼材，正在進(jìn)行除銹防銹工藝，什么硅烷化、純錳磷化、水洗烘干、鍍鋅等等。
另有一批技術(shù)人員在討論結(jié)構(gòu)力學(xué)，進(jìn)一步優(yōu)化施工方案。
三十米，不算太高。
但是，既然叫‘星月灣’，肯定不止一個(gè)月牙地標(biāo)，在側(cè)面還有一個(gè)百米星塔！
外觀類(lèi)似大煙囪，頂端有個(gè)旋轉(zhuǎn)五角星，那才是真正的觀光廳。
此外還有大型音響、探照設(shè)備。
葛小天都為它準(zhǔn)備好了主題曲，等全民廣場(chǎng)建成，先來(lái)個(gè)月亮之上，再來(lái)個(gè)小蘋(píng)果……
只不過(guò)星塔高度超出天成現(xiàn)有資質(zhì)上限，他也不準(zhǔn)備分包給別人，因此預(yù)留好地基，工程后續(xù)再建造。
重新估算一番進(jìn)度，月牙地標(biāo)后天，也就是二十九號(hào)差不多就能完工。
到時(shí)候可以搞個(gè)活動(dòng)！
滴滴滴……
“喂？”
“老板，是我，小呂！”紅橙黃綠藍(lán)五兄弟之一，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)祥縣周?chē)墓S，并安排對(duì)應(yīng)數(shù)量的壯漢。
“哦？怎么了？”
“全都安排好了，下一步該怎么辦？”
葛小天打開(kāi)系統(tǒng)地圖，四十多家廠子，去除建材方面，還有面粉廠、紡織廠、手套廠等等，總計(jì)一百七十名壯漢！
“下一步……你去找找有沒(méi)有需要安防的單位，或者公司！”
“好咧！”
李虎他們做不了工程，閑著也是閑著，不如幫人家看大門(mén)去。
……………
西區(qū)。
與秦鳴打完電話(huà)，陳鋒很不是滋味。
思考許久，剛準(zhǔn)備問(wèn)問(wèn)天成那邊的運(yùn)輸線(xiàn)路怎么還沒(méi)被斷掉，助理急匆匆跑來(lái)。
“陳總，姓葛的在咱附近拿了兩塊地皮！”
“哦？”陳鋒挑挑眉，他不擔(dān)心天成殺過(guò)來(lái)，搞開(kāi)發(fā)的，只要離得近，你吃肉，我喝湯！
目前尚品建工處于劣勢(shì)，天成竟然要過(guò)來(lái)？
葛小天的腦子進(jìn)水了！
星月灣多么火爆，換作是他，肯定會(huì)繼續(xù)向東發(fā)展，而不是跑西區(qū)來(lái)！
“多大面積？”
“兩塊加起來(lái)一共二十畝！”
“嗯？”陳鋒有點(diǎn)疑惑，“這么小？”
“聽(tīng)說(shuō)是短期承包，十年！”
“承包？十年？”陳鋒皺起眉頭，接過(guò)助理手中的規(guī)劃圖，一個(gè)在西北方向，一個(gè)在東南方向，“他要做什么？”
“聽(tīng)說(shuō)……”助理萬(wàn)分糾結(jié)，“聽(tīng)說(shuō)北邊養(yǎng)鴨子，東邊養(yǎng)豬……已經(jīng)開(kāi)始施工了！”
“草！”
陳鋒拍著桌子站起來(lái)，憤怒的臉色陰晴不定，“賬目上還有多少款項(xiàng)？”
“三千萬(wàn)，其中有兩千萬(wàn)是貸款，并且，西區(qū)分包出去的項(xiàng)目，材料費(fèi)全是那幾個(gè)工頭墊付，下個(gè)月結(jié)算，估計(jì)要減去五百萬(wàn)左右?！?br/>
“差不多夠了！”陳鋒點(diǎn)支煙，“幫我聯(lián)系資源局孫局，就說(shuō)咱們尚品建工想要祥縣中心區(qū)域的那塊地，不過(guò)，要退掉西區(qū)地皮！”
“啊？陳總，如果咱們拿了祥縣中心區(qū)域，梁縣那邊就再也沒(méi)機(jī)會(huì)了……”
“沒(méi)事，我會(huì)聯(lián)系泰康，梁縣讓給他！”
“好……吧！”
“先去通知那三個(gè)包工頭，所有項(xiàng)目停工！另外，問(wèn)問(wèn)那幾個(gè)廠子，怎么還沒(méi)斷掉天成的運(yùn)輸線(xiàn)路！”