小弟都是自己親手培養(yǎng),豪哥有什么想法,葛小天心知肚明。
微微一笑,看向眾人:
“姑且不談‘奇觀’造價(jià),咱們先聊聊各地公司發(fā)展。”
“經(jīng)過(guò)兩年鋪墊,南河天豪集團(tuán)基本成型,未來(lái)主打業(yè)務(wù)不再局限于賣房子,如同天成一般,依靠商會(huì)資源打造屬于自身的產(chǎn)業(yè)鏈,比如天豪鄆縣玩具廠、天豪汴梁影視城、天豪花園口花卉旅游基地,以及天豪投資的一系列生產(chǎn)制造廠……”
“通過(guò)以上種種,增值房地產(chǎn),帶動(dòng)商品房銷售和商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù),天豪今年上半年?duì)I收比率上升250%。”
“很吉利的數(shù)字,這意味著天豪國(guó)際今年總利潤(rùn)將遠(yuǎn)超往年,幾乎是去年的五六倍,也意味著這是一種蛻變。”
“同樣如此的還有北河天渤,通過(guò)望京房地產(chǎn)打響名聲,利用華夏第一街宣揚(yáng)自身品牌,借助沈志鵬的銀座產(chǎn)業(yè)修補(bǔ)自身因發(fā)展太快缺少人氣的短板,如今整體營(yíng)收已經(jīng)達(dá)到南河天豪集團(tuán)的三分之二,未來(lái)可期。”
“西山……”
葛小天看向梅老板,總感覺(jué)對(duì)方腦袋怪怪的,“西山很不錯(cuò)。”
后者有點(diǎn)慌,“那啥,老大,別區(qū)別對(duì)待,我是自己人,多說(shuō)點(diǎn)。”
“嗯!”
“……”
“陜地天旺雖然成立比較晚,但有多個(gè)地區(qū)幫忙,再加上負(fù)責(zé)一路向西高速終點(diǎn)項(xiàng)目,打造榆林、阿拉善地效運(yùn)輸機(jī)機(jī)場(chǎng),未來(lái)西山肯定會(huì)成為前往大漠的‘樞紐’,潛力巨大。”
“所以,別以為我在打你們年終獎(jiǎng)的主意,各地盈利暴漲,年底絕對(duì)虧待不了大家。而今天開(kāi)會(huì)的目的,主要還是統(tǒng)籌一路向西,至于這個(gè)基站性質(zhì)的奇觀,我就這么一說(shuō),大家就這么一聽(tīng),回去準(zhǔn)備錢就完事了。”
“反對(duì)的舉手。”
豪哥等人:“……”
“那好,既然都同意,那咱們聊聊一路向西。”
'小樣,跟我糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題,有意義么?'
葛小天暗中撇撇嘴,打開(kāi)投影設(shè)備,“大伙都拿到高速項(xiàng)目在各自區(qū)域的線路圖,相信也都深入了解過(guò)。
“一路向西高速,是目前溝通東山和大西北的唯一通道。除了沿途服務(wù)區(qū),上下道口的產(chǎn)業(yè)園,它還關(guān)乎大家能否獲得大漠產(chǎn)品。”
“什么意思呢?”
“從明年下旬開(kāi)始,千萬(wàn)噸西瓜將會(huì)'西瓜東輸',大漠型地效運(yùn)輸機(jī)抵達(dá)陜地,留下十分之一,其余跟隨運(yùn)輸隊(duì)一路向東,進(jìn)入西山,留下十分之一,進(jìn)入南河,留下十分之一,進(jìn)入北河,留下十分之一,隨后剩余的三分之一,北上東北,三分之一進(jìn)入東山,最后則是送往建福和魔都五洲大道。”
“同樣如此的還包括沙漠大米、非洲肺魚(yú)、肉蓯蓉等中藥、沙漠蛋雞和雞蛋。”
“或許有人會(huì)說(shuō),總產(chǎn)量的十分之一遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠我家產(chǎn)業(yè)的需求。”
“對(duì),肯定不夠。”
“所以,需要加大對(duì)西北大漠的投資。”
“但就像我給大家統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù),營(yíng)收比率提升,代表著各個(gè)地方都要砸錢,還要建造提升紫蜂網(wǎng)絡(luò)速率的'奇觀',咱們都不是上市企業(yè),無(wú)法融資,也很少貸款,資金不夠,怎么辦?”
“為了解決這個(gè)問(wèn)題,我將天成商會(huì)帶入2.0時(shí)代,拼團(tuán)制造、拼團(tuán)投資……”
“經(jīng)過(guò)大半年調(diào)整、改善,該項(xiàng)目已經(jīng)成熟。”
葛小天打開(kāi)GIS系統(tǒng),“但是,不要用常人思維去考慮如何勸說(shuō)客戶去投資大漠,我們要讓人們爭(zhēng)先恐后的主動(dòng)提出投資。”
“可問(wèn)題來(lái)了,如何才能營(yíng)造出這種局面?”
“丁豪,你來(lái)回答。”
“老板,如果在南河,我會(huì)在智能一卡通悄悄上架該項(xiàng)目投資程序,人人都能安裝,不宣傳,也不聲張,更沒(méi)有什么優(yōu)惠和保證,只是讓第一批安裝的人,也就是自家員工,在各個(gè)場(chǎng)所,包括百曉通信息平臺(tái),互相討論這件事,以'無(wú)意間'吸引身邊人好奇心,然后再讓對(duì)方通過(guò)自家員工了解該項(xiàng)目,從而感覺(jué)'有利可圖',進(jìn)而獨(dú)自安裝這個(gè)程序,獨(dú)自完成項(xiàng)目投資。”
豪哥說(shuō)完,總結(jié)道:“簡(jiǎn)單來(lái)講,就是把它打造成一種風(fēng)氣。我看到大家都在投資大漠,湊巧手頭有點(diǎn)資金,與其投資收益率已經(jīng)下滑的建造類機(jī)械,不如試試這個(gè)新項(xiàng)目。”
“不錯(cuò),很有道理。”
葛小天操作GIS系統(tǒng),并將畫(huà)面投放到背后熒幕中,“其實(shí)在過(guò)去的兩年中,咱們一直在做跟豪哥所述相差不多的事情,那就是'天使公益'。”
“人們每捐出一筆善款,哪怕是匿名,該筆款項(xiàng)都具有'脈絡(luò)可循'的特性,錢去哪了,給誰(shuí)了,拿來(lái)做什么,做的東西在哪,又拿什么材料做的,材料價(jià)格幾何,材料由誰(shuí)提供……毫不客氣的講,我捐一棟房子,我就能拿到該房屋的造價(jià)、設(shè)計(jì)、受益者信息。”
“當(dāng)然,為了保障受益者個(gè)人隱私,我們會(huì)擬訂相關(guān)的律法條文,既保證善款為善,又確保收益者能夠成才。”
“而在天成商會(huì)2.0模式中,投資建造類設(shè)備,也具備這項(xiàng)簡(jiǎn)略功能。”
“但投資大漠似乎很不靠譜。”
“所以,航太部在'脈絡(luò)可循'系統(tǒng)中,加入地圖功能,和客戶代表參觀申請(qǐng)按鈕。”
“也就是說(shuō),客戶投資撒哈拉N號(hào)區(qū)域,按照投資類型種植對(duì)應(yīng)農(nóng)作物,如果客戶不放心,只需繳納一定出行費(fèi)用就能實(shí)地參觀。”
“這樣一來(lái),是不是就很靠譜了?”
“正是因?yàn)榭雌饋?lái)很靠譜,我們才不需要推薦給客戶,而是要客戶主動(dòng)投資。”
建福天成負(fù)責(zé)人女DJ舉手道:“老板,您隱藏的意思是不是說(shuō),這個(gè)項(xiàng)目很不靠譜,咱們無(wú)法給客戶保證,才需要這么做?”
“我發(fā)現(xiàn)你對(duì)天成企業(yè)文化理解的還不夠透徹,回頭加深一下,以后別問(wèn)這種無(wú)意義的問(wèn)題。”
女DJ:“……”
葛小天不是不想給客戶保證,而是不能給。
天成治理大漠的方式,本就充滿'神奇'色彩,雖然自家知道肯定會(huì)成功,但外界卻并非如此。
支持者,諸如董事長(zhǎng)、副董、萬(wàn)老、于總,全都提心吊膽,甚至在暗中籌備千億資金,準(zhǔn)備在天成失敗的時(shí)候,力挽狂瀾,避免天成崩塌。
反對(duì)者,諸如魔都商會(huì)余孽、魏長(zhǎng)豐、趙公子、辰東海等等,全都巴不得天成失敗,然后幸災(zāi)樂(lè)禍的瓜分天成產(chǎn)業(yè)。
在這種形勢(shì)下,如果保證客戶能盈利,肯定會(huì)被人詬病。
因?yàn)闆](méi)有任何一種投資方法能保證投資無(wú)風(fēng)險(xiǎn),投資的精髓在于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制。
而凡是保證沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)的投資,不叫投資,叫忽悠,叫非法基資。(屏蔽詞)
所以,投資大漠,哪怕開(kāi)掛也要制造一些'天災(zāi)人禍',讓客戶提心吊膽的緊張之后,喜提高額盈利分成。
如此也就造就一種'爽'感,又或者叫:成就感。
讓客戶逢人便會(huì)自夸:'瞧,我多有眼光。'
這樣一來(lái),這項(xiàng)目又會(huì)吸引一批敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),想賺大錢的人。
至于后續(xù)投資者能賺多少……
自家開(kāi)掛,賺多賺少還不是自家說(shuō)了算?
比如一千萬(wàn)投資,預(yù)期收益二百萬(wàn)。
忽然有一天,一場(chǎng)沙暴席卷大漠。
網(wǎng)上新聞爭(zhēng)先報(bào)道,客戶得知消息后,很是絕望,認(rèn)為該投資有可能虧本。
但天成為了確保客戶利益,出動(dòng)建設(shè)部門,又聯(lián)系西北建設(shè)軍團(tuán),共同搶救客戶投資的農(nóng)作物。
最后,該項(xiàng)目不但保住了,還盈利一百萬(wàn)!
客戶會(huì)不會(huì)欣喜若狂?
會(huì)不會(huì)對(duì)天成和西北建設(shè)軍團(tuán)感激不盡?
但實(shí)際上,這場(chǎng)沙暴很小……
一千萬(wàn)投資最終盈利三百萬(wàn),只不過(guò)給了客戶一百萬(wàn)后,剩下的兩百萬(wàn)被天成收進(jìn)腰包。
資本么,如果有良心,還能叫資本?
但你不能說(shuō)天成坑客戶,因?yàn)榭蛻舸_確實(shí)實(shí)賺到了,甚至比投資其它項(xiàng)目更賺。
所以說(shuō),預(yù)期收益只是一個(gè)詞,跟實(shí)際收益是兩碼事。
而在另一個(gè)時(shí)空,投資套路更多。
比如說(shuō)是投資收益率為5%的A項(xiàng)目,實(shí)際上運(yùn)作公司卻拿資金投資收益率為10%,風(fēng)險(xiǎn)更高的B項(xiàng)目,B項(xiàng)目盈利后,返給客戶A項(xiàng)目的盈利,從中賺取差價(jià),如果風(fēng)險(xiǎn)更高的B項(xiàng)目虧損,公司跑路……
比如說(shuō)是投資收益率5%的A項(xiàng)目,實(shí)際上卻是拿資金放貸,又或者是拿資金填補(bǔ)某公司賬目……
總之,投資確實(shí)有風(fēng)險(xiǎn)。
至于是否違背律法,運(yùn)作公司找的就是律法漏洞。
葛小天為了名聲,肯定不會(huì)坑客戶,設(shè)想的方案只是一種'玩法'。
就像股市,大起大落之下,隱藏著無(wú)數(shù)苦與樂(lè),才會(huì)留住十?dāng)?shù)億甘于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的'玩家',也能創(chuàng)造無(wú)數(shù)新聞。
天成商會(huì)2.0,也要如此,只是玩的是'天災(zāi)人禍',更刺激。
葛小天去掉與系統(tǒng)有關(guān)的因素,把以上想法通過(guò)GIS系統(tǒng)描述一遍……
豪哥等人目瞪口呆。
“我決定在五一黃金周最后一天,公開(kāi)'一路向西',但不會(huì)過(guò)多的透露項(xiàng)目?jī)?nèi)容,留給外界無(wú)數(shù)懸念。而在接下來(lái)的一年里,大家需要鋪設(shè)與一路向西產(chǎn)品有關(guān)的店鋪,和策劃運(yùn)營(yíng)方案,并打造……就像豪哥說(shuō)的那種氛圍。”
“老板的意思是……”
豪哥擔(dān)心有些人無(wú)法理解,再次解釋道:“看過(guò)貓和老鼠沒(méi)?有次杰瑞看書(shū),裝作捧腹大笑的樣子,引來(lái)湯姆好奇,但杰瑞卻不讓湯姆看自己看的書(shū),以至于湯姆后來(lái)把書(shū)搶了過(guò)去,大概就是這個(gè)意思。”
眾人翻翻白銀,帥渤吐槽道:“你以為我們傻?”
“……”
葛小天樂(lè)呵呵一笑,“好了,有關(guān)一路向西的事情,今年先聊到這里,希望大家能認(rèn)真籌備,嚴(yán)格執(zhí)行,爭(zhēng)取把大漠打造為天成第二條產(chǎn)業(yè)鏈。”
“是,老板!”
“接下來(lái)咱們聊聊農(nóng)貿(mào)戰(zhàn)和民航事業(yè)。”
葛小天切換投影,“今年?yáng)|山種植棉花,用以對(duì)抗北美對(duì)棉花現(xiàn)貨操控,天融在這方面算是小贏一把,但豆粕市場(chǎng)失利是不爭(zhēng)的事實(shí),即便尼奧布拉斯農(nóng)場(chǎng)擴(kuò)建一倍,但也要等到今年下半旬才能收獲,對(duì)現(xiàn)有局面沒(méi)什么改善,并且,尼奧布拉斯農(nóng)場(chǎng)相對(duì)北美、吧西、澳洲來(lái)說(shuō),實(shí)在是太小了。”
“大漠能種西瓜,能中大米,能養(yǎng)魚(yú),第一批產(chǎn)品將在九月份上市,那么,是不是也意味著,如果天成說(shuō)在大漠擁有數(shù)百萬(wàn),甚至上千萬(wàn)畝大豆,外界也會(huì)相信?”
“老板,您的意思是,咱們用這個(gè)假消息,狙擊豆粕現(xiàn)貨市場(chǎng)?”
“對(duì),緩一緩對(duì)方攻勢(shì),最好拖到10月份尼奧布拉斯農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品抵達(dá)東山。”
“那咱為啥不在大漠種大豆?”
“可以是可以,但需要通過(guò)粘合劑進(jìn)行'沙改土',幾千畝好說(shuō),但數(shù)百萬(wàn)畝,又或者千萬(wàn)畝,每畝需要四五千紅鈔,這得需要多少人力、財(cái)力、物力?至少現(xiàn)在不合適,況且,如果沒(méi)了沙漠,勢(shì)必會(huì)改變整個(gè)亞區(qū)的氣候環(huán)境,大降雨,又或者大干旱,得不償失。”
豪哥若有所思,“您的意思是,讓我們控制產(chǎn)業(yè)內(nèi)豆粕價(jià)格?”
“確切來(lái)說(shuō),是降低非轉(zhuǎn)基因大豆的價(jià)格,咱們倒貼一筆資金用于補(bǔ)償農(nóng)戶,高價(jià)收購(gòu),低價(jià)售出,沖擊非轉(zhuǎn)基因大豆市場(chǎng)。”
“老板,前幾個(gè)項(xiàng)目都要砸錢,這個(gè)再虧錢,我們建福尚未盈利,有點(diǎn)扛不住。”
“不,這個(gè)補(bǔ)貼由天融出,天融在現(xiàn)貨市場(chǎng)狙擊對(duì)方大豆,肯定會(huì)大賺一筆,該給農(nóng)戶補(bǔ)貼多少,絕不會(huì)少一分一厘,但收購(gòu)的事兒,還需要依靠大家。”
“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題,我們先出資收購(gòu),回頭只要天融資金準(zhǔn)時(shí)到賬就可以。”帥渤點(diǎn)點(diǎn)頭。
“既然這個(gè)沒(méi)問(wèn)題,那就再聊聊民航。”
其實(shí)跟農(nóng)貿(mào)戰(zhàn)有關(guān)的還有玉米,但玉米是戰(zhàn)略儲(chǔ)備,上級(jí)有保守種植區(qū)域,比如大西北建設(shè)軍團(tuán),這方面暫時(shí)不需要天成考慮,目前自家主要應(yīng)對(duì)的還是豆粕和棉花。
這關(guān)乎養(yǎng)殖和紡織。
至于大米、小麥……
沙漠大米會(huì)越種越多,東山農(nóng)戶實(shí)驗(yàn)田101號(hào)麥種也會(huì)得到大力推廣,缺啥,也不能卻吃的。
葛小天切換GIS系統(tǒng)投影,“地效運(yùn)輸機(jī)即將投入使用,在此之前,我們還需要搞一搞短途民航,用于把整個(gè)北地連成一片,形成輔助客運(yùn)和貨運(yùn)的航空網(wǎng)格。”
“今年,由天成投資的東山航空,獲得二十座中小型機(jī)場(chǎng)授權(quán),這是個(gè)很好的開(kāi)始,也能給大家所在的地區(qū)做個(gè)榜樣。”
“回去后,大家以東山航空為例,跟各地大領(lǐng)導(dǎo)聊聊,投資或控股各自區(qū)域的航空公司,甭管它們規(guī)模大小,咱們都以飛機(jī)入股。”
“老板,我們沒(méi)錢了。”
“有,今年年終獎(jiǎng),就是在座的各位,每人十架中小型運(yùn)輸機(jī)。”