眼前有了一個(gè)大計(jì)劃，陶知命認(rèn)真地籌備起來(lái)。
他的第一步，卻不是與住友、三井這些人溝通，而是先找來(lái)了小野寺留奈和川崎一郎和佐田尼克。
看他把會(huì)議室的門(mén)認(rèn)真關(guān)上了，川崎一郎和佐田尼克不由得對(duì)視了一眼，彼此都開(kāi)始興奮起來(lái)。
這個(gè)場(chǎng)景不陌生，會(huì)長(zhǎng)大人又判斷有大行情了？
陶知命坐下來(lái)之后卻先沒(méi)有說(shuō)話，而是認(rèn)真地思考起來(lái)。
目前，臺(tái)場(chǎng)的臨海副都心，肯定只會(huì)停留在規(guī)劃研討方面。是不是立刻就能推動(dòng)開(kāi)發(fā)起來(lái)，并不確定。
如果各大財(cái)團(tuán)都看好這個(gè)計(jì)劃，都發(fā)動(dòng)力量的話，鈴木俊二遇到的阻力當(dāng)然會(huì)小很多。
而要讓鈴木俊二放手去推動(dòng)，就得各大財(cái)團(tuán)先行給鈴木俊二信心：扎扎實(shí)實(shí)地拿出錢(qián)，幫助建設(shè)大崎和龜戶這兩個(gè)已經(jīng)確定了規(guī)劃的副都心。
這是實(shí)打?qū)嵉耐度耄枰腥俗鲞@個(gè)先鋒。最合適的角色，當(dāng)然就是自己了。
再加上想要在臺(tái)場(chǎng)先拿下一個(gè)好地塊的話，也需要足夠的錢(qián)。
第一勸業(yè)銀行的貸款會(huì)最先拿到手，用來(lái)購(gòu)買(mǎi)三大銀行債券的資金，最快也得到十月中旬才能完全拿得到手。
時(shí)間應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。
于是陶知命開(kāi)口了：“接下來(lái)做兩件事。”
川崎一郎和佐田尼克立刻拿起筆，記了起來(lái)。
陶知命思忖道：“十月份十分關(guān)鍵，在下一任相首將會(huì)由誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)任沒(méi)有出結(jié)果之前，外匯的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)太大了。這兩個(gè)月，我們縮減在外匯市場(chǎng)的規(guī)模，降低杠桿，把保證金抽出來(lái)。”
“……那么，投入到股市中嗎？”川崎一郎問(wèn)道。
“對(duì)，投入到股市中。”陶知命點(diǎn)了點(diǎn)頭，“但是，我覺(jué)得這次的風(fēng)險(xiǎn)依然不小。霓虹円貶值了這么久，米國(guó)發(fā)布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，上半年增長(zhǎng)速度也不及預(yù)期。這一次，我想也許有一波勢(shì)頭不小的下跌回調(diào)……”
陶知命為了在這個(gè)大計(jì)劃中再攏點(diǎn)錢(qián)，決定更早一點(diǎn)布置，利用好那個(gè)舉世聞名的“黑色星期一”。
賣(mài)空。
現(xiàn)在，不管是霓虹股市，還是香島或者美國(guó)的股市，都在一路上漲。但在不久后的10月19日，卻會(huì)形成一次大恐慌，造成單日大幅下跌的情況。
當(dāng)年被割過(guò)韭菜的人，誰(shuí)沒(méi)有認(rèn)真研究一下金融史，知道這個(gè)“黑色星期一”的始末呢？
陶知命不知道這個(gè)世界已經(jīng)被自己影響到了多少，但他覺(jué)得自己對(duì)米國(guó)和香島總歸沒(méi)什么大影響吧？
所謂賣(mài)空，是一種期貨交易。
陶知命讓川崎一郎和佐田尼克同時(shí)布局三個(gè)地方的股市，通過(guò)先借來(lái)股票賣(mài)出，然后承諾在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)買(mǎi)回股票還給別人。如果賣(mài)出的時(shí)候股價(jià)在高點(diǎn)，買(mǎi)回的時(shí)候在低點(diǎn)，那自然就賺了。
兩人都不是生手，立刻問(wèn)起了關(guān)鍵的期貨交割日期。
陶知命思索了一下，手指頭敲著桌面。
說(shuō)出準(zhǔn)確的日期，得有個(gè)借口。
于是他皺著眉頭，像是做出了決定一樣問(wèn)道：“10月下旬的第一個(gè)星期一，或者第二個(gè)星期一，是哪一天？”
這題小野寺留奈就會(huì)了：“10月下旬的第一個(gè)周，星期一卻是19日。第二個(gè)星期一是26日。”
于是陶知命點(diǎn)了點(diǎn)頭：“我認(rèn)為10月下旬會(huì)有結(jié)果的。那么，米國(guó)的交易時(shí)間就定在10月19日。霓虹和香島，可以稍晚兩天到五天。”
川崎一郎和佐田尼克一點(diǎn)都沒(méi)懷疑，興奮地點(diǎn)著頭。
陶知命笑道：“規(guī)矩都懂了吧？你們也應(yīng)該很清楚，這種判斷一旦讓很多人都相信，那就會(huì)讓趨勢(shì)發(fā)生變化。我們小野寺財(cái)富的影響力現(xiàn)在也不小了。”
已經(jīng)從中嘗到甜頭的川崎一郎和佐田尼克忙不迭說(shuō)道：“當(dāng)然！”
陶知命關(guān)起門(mén)來(lái)和他們花了半天的時(shí)間溝通細(xì)節(jié)，這回如果玩好了，到了霓虹股市暴跌之時(shí)，他們就能熟練地再來(lái)一次。
到時(shí)候，才是真正的盛宴啊。
現(xiàn)在先吃一口。
……
忙完了這件事，植野洋介突然來(lái)找他。
“兩件事情。”植野洋介有點(diǎn)煩惱也很開(kāi)心，“第一，辦公的位置，不夠用了。又到了得應(yīng)屆生要開(kāi)始招聘的時(shí)間，今年總不能不儲(chǔ)備力量吧？”
陶知命笑著點(diǎn)頭：“好，我知道。放心地招，wanderdance正在拆分，到時(shí)候wanderdance的兩層是可以空出來(lái)的。”
“啊？那以后豈不是見(jiàn)不到wanderdance可愛(ài)的美少女們了？”
陶知命鄙視了他一眼：“有點(diǎn)出息行嗎？你好歹也是堂堂次元文化的社長(zhǎng)了。”
植野洋介也只是開(kāi)個(gè)玩笑，然后就感慨道：“是啊，雜志事業(yè)部擴(kuò)充得太快，荻野君天天都忙著清理那些你新收購(gòu)進(jìn)來(lái)的雜志會(huì)社。恐怕純粹是雜志事業(yè)部，就需要獨(dú)立的一層。按照你的要求，就算是原來(lái)立足于外地的雜志，也要遷到東京來(lái)，先集中力量往美食、時(shí)尚、電影等等這些方向發(fā)展，荻野君天天向我要人要地方。”
“先湊活一下吧，畢竟才開(kāi)始，頭幾年辛苦一點(diǎn)。”陶知命不置可否地說(shuō)道，“既然要建會(huì)社大樓，當(dāng)然得在我挑的好位置建，而不要隨便買(mǎi)一棟。”
“期待啊。”植野洋介憧憬起次元文化有自己獨(dú)立大樓的那一天，隨后就說(shuō)道，“第二件事，角川書(shū)店那邊出問(wèn)題了。”
“……什么問(wèn)題？”陶知命心想角川書(shū)店自己內(nèi)部出問(wèn)題，也不至于影響次元文化吧？
植野洋介凝重地說(shuō)道：“角川社長(zhǎng)的弟弟，角川歷彥，好像跟哥哥鬧翻了，準(zhǔn)備帶著他的部下離開(kāi)角川書(shū)店，自己成立一個(gè)會(huì)社。方向……是與我們有競(jìng)爭(zhēng)的輕文庫(kù)。我也不知道為什么，他跑來(lái)找我，問(wèn)我們次元文化能不能投資一點(diǎn)錢(qián)，一起發(fā)展。”
陶知命有點(diǎn)詫異，這個(gè)角川歷彥不愧是后來(lái)創(chuàng)立電擊文庫(kù)、手里捏著諸多版權(quán)的人啊。在這個(gè)年代，就有先和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一起把這個(gè)市場(chǎng)做大的覺(jué)悟嗎？
而且還問(wèn)次元文化能不能投資……是不是有將來(lái)如果真做得不夠好，還可以賣(mài)給次元文化的想法？
“你怎么說(shuō)的？”陶知命先沒(méi)回答。
植野洋介就回答：“我問(wèn)他既然想離開(kāi)角川書(shū)店，想從事的也是輕方向，愿不愿意帶著人直接到次元文化來(lái)。”
陶知命笑了：“干得漂亮，是該這么提議。他怎么說(shuō)？”
“當(dāng)然是不肯了。”植野洋介想了想說(shuō)道，“是個(gè)很有主見(jiàn)、也挺有掌控欲的男人。到我們這邊來(lái)，他確實(shí)也不可能去擔(dān)任事業(yè)部部長(zhǎng)。”
“那，他想要我們投資多少，占多少股份呢？”
“他想約見(jiàn)一下你，再具體談。”植野洋介嘆了一口氣，“這不是看不起我嗎？”
“受刺激了吧？那就好好努力。”陶知命拍了拍他的肩膀，然后說(shuō)道，“既然如此，你就告訴他，我讓你來(lái)決定。所以，先讓他把新會(huì)社的方案拿出來(lái)吧。他們有什么實(shí)力，準(zhǔn)備怎么做，要投入多少錢(qián)，預(yù)計(jì)3年到5年會(huì)達(dá)到什么財(cái)務(wù)狀況，讓他們?cè)敿?xì)地說(shuō)一說(shuō)。”
陶知命并不因?yàn)樗麑?lái)能把電擊文庫(kù)搞好就這么重視他。這個(gè)世界有了次元文化，他能不能那么順風(fēng)順?biāo)褪橇硪淮a事了。
當(dāng)然，他的能力肯定是有的。
陶知命如果要投，那就得為將來(lái)埋下能控制住他的伏筆。當(dāng)然，現(xiàn)在也不能抹殺他的積極性。
這個(gè)比例很重要。
對(duì)陶知命來(lái)說(shuō)，這只是小事，讓植野洋介去鍛煉一下也好。既然他不服氣，覺(jué)得被看不起了，那就再多交鋒幾次。
而陶知命也確實(shí)沒(méi)那么多閑時(shí)間。
北海道那邊要再去一次。
之前，音樂(lè)節(jié)的時(shí)候，只是住友和三井分別派了一個(gè)人，向北海道那邊傳達(dá)了愿意參與南浦灣開(kāi)發(fā)的態(tài)度。
這一次，似乎是要正式商討規(guī)劃的大方向了。
陶知命也得過(guò)去實(shí)地看看大沼湖、洞爺湖兩個(gè)地方。
從北海道回來(lái)，又是三友投資銀行9月份的例行董事會(huì)了。
這次的議題有不少，陶知命也在認(rèn)真準(zhǔn)備。
首先就是真正的年度經(jīng)營(yíng)狀況匯報(bào)，還有分紅。
三友投資銀行正兒八經(jīng)成立一年了，陶知命交出來(lái)的答卷很華麗。且不說(shuō)當(dāng)時(shí)比較“冒險(xiǎn)”的那次外匯投資一口氣賺了那么多，后續(xù)的理財(cái)，包括對(duì)那些會(huì)社的投資，全都出于良好的經(jīng)營(yíng)狀況。
畢竟陶知命挑出來(lái)的那些會(huì)社，全是霓虹以后發(fā)展得很好的大家伙。
有些會(huì)社還沒(méi)進(jìn)行年度分紅，因此三友投資銀行的收益還有一部分停留于紙面上。
該分紅的還是會(huì)分，陶知命覺(jué)得三井銀行和住友銀行在眼下這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，應(yīng)該還是看得上數(shù)十億円分紅的。
按一年的時(shí)間計(jì)算，三友投資銀行最初的1000億円，在數(shù)字上來(lái)看已經(jīng)超過(guò)了1300億円。
拿出200億円分紅，皆大歡喜，至少木下秀風(fēng)就很開(kāi)心，最上極樂(lè)町的建設(shè)花錢(qián)如流水。
“真正的大利潤(rùn)，還是要想辦法推動(dòng)一下有潛力的會(huì)社上市。”陶知命對(duì)安齋善衛(wèi)和野島達(dá)雄說(shuō)道，“大阪的基恩士，還有萬(wàn)代，如果能在東京證券一部上市，我們投資的股份那就更值錢(qián)了。”
這兩個(gè)，雖然都已經(jīng)上市了，但一個(gè)只在大阪證券交易所上市，一個(gè)雖然在東京上市，但卻是二部，不算是主板。
利益所在，能上市的會(huì)社，基礎(chǔ)是足夠的。安齋善衛(wèi)和野島達(dá)雄都懂了，這確實(shí)是一樁生意。
陶知命又說(shuō)道：“第二個(gè)議題，是關(guān)于一項(xiàng)投資計(jì)劃的。角川書(shū)店社長(zhǎng)的弟弟角川歷彥，想要?jiǎng)?chuàng)立一家新會(huì)社。他們的計(jì)劃我看過(guò)了，雖然大家都說(shuō)這樣的小投資讓我做主就可以，還是要向大家匯報(bào)一下。”
原來(lái)角川歷彥堅(jiān)持要找陶知命，是因?yàn)橹惨把蠼檎`會(huì)了他的意思。人家想要的投資方，壓根就不是次元文化，而是投資了角川書(shū)店的三友銀行。
陶知命也不知道他為什么這么堅(jiān)持，既然他這個(gè)人去干這件事確實(shí)還可以，他也就答應(yīng)了。
反正是風(fēng)險(xiǎn)投資，要的錢(qián)不多，才2000萬(wàn)円而已，卻能先占到20%的股份，何樂(lè)而不為？
安齋善衛(wèi)聽(tīng)完點(diǎn)了點(diǎn)頭，不以為意地說(shuō)道：“還是說(shuō)最重要的議題吧。其實(shí)不算是三友投資銀行的計(jì)劃，對(duì)吧？那個(gè)臺(tái)場(chǎng)副都心的事。”
陶知命笑了起來(lái)：“行。這件事，還是由你們先拿回財(cái)團(tuán)內(nèi)部討論比較好，我說(shuō)說(shuō)現(xiàn)在的狀況。”
這下子，除了上田正裕，所有人的注意力都提了起來(lái)。
畢竟如果臺(tái)場(chǎng)真的被規(guī)劃為東京的第七個(gè)副都心，那么除了上田家，其他各方在港區(qū)這邊的不動(dòng)產(chǎn)都會(huì)受益。
陶知命介紹了一下之前和鈴木俊二會(huì)面所獲知的信息，然后就說(shuō)道：“鈴木大人是有心推動(dòng)這件事的，但也有需要解決的問(wèn)題。第一步得啟動(dòng)的，恐怕就是大崎和龜戶的住宅建設(shè)，而且最好不要等著不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步升值才出售。這樣，才能配合著信托慈善基金的運(yùn)作，讓臺(tái)場(chǎng)臨海副都心計(jì)劃的提出，不至于引起東京市民對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格再次被官方抬高的不滿。”
這話說(shuō)完，安齋善衛(wèi)和野島達(dá)雄果然都皺起眉頭來(lái)。
東京不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格漲得這么快，買(mǎi)地再直接賣(mài)掉，賺的比開(kāi)發(fā)好再賣(mài)，快得多，也穩(wěn)得多。
因?yàn)槠鋵?shí)已經(jīng)有不少關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，未來(lái)不知道會(huì)是什么樣的走向的觀點(diǎn)了。
萬(wàn)一建造完了，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格反而降了呢？那豈不是虧損嚴(yán)重。
但如果不去建設(shè)，鈴木俊二那個(gè)老狐貍，肯定不可能把這兩個(gè)副都心的一些公共工程，交給財(cái)團(tuán)控制的會(huì)社去做。
于是陶知命看著木下秀風(fēng)：“秀風(fēng)大哥，最上極樂(lè)町的住宅預(yù)售，已經(jīng)安排好了吧？”
“其實(shí)應(yīng)該先建設(shè)住宅的。”木下秀風(fēng)有點(diǎn)苦惱，“這一年，只是在純粹投入建造商業(yè)街區(qū)。”
“馬上就可以開(kāi)售、開(kāi)租了。”陶知命安慰了一下，然后想了想說(shuō)道，“將預(yù)售的時(shí)間，安排在11月初吧。”
“為什么？”木下秀風(fēng)愣了一下，“那不是要延后半個(gè)月？”
“配合這件事，做一下調(diào)整。”陶知命沒(méi)說(shuō)什么黑色星期一股市閃崩，到時(shí)候可以宣傳一下還是不動(dòng)產(chǎn)更保值，肯定有不少心里害怕，從股市撤出來(lái)的資金可能投入到樓市，“安齋大哥，野島大哥，到時(shí)候，也可以關(guān)注一下最上極樂(lè)町這種預(yù)售模式的效果。如果純粹只是住宅項(xiàng)目，開(kāi)工之日，就可以開(kāi)盤(pán)回款，周期并不長(zhǎng)。”
陶知命看著若有所思的他們，再次說(shuō)道：“臺(tái)場(chǎng)的計(jì)劃，其實(shí)不用急。在我們能夠真正拿出計(jì)劃之前，我可以先出面，以建設(shè)游艇母港和wanderdance新舞廳的名義，在臺(tái)場(chǎng)多儲(chǔ)備一些土地。”
安齋善衛(wèi)有點(diǎn)吃驚：“你……還拿得出錢(qián)？”
在他看來(lái)，陶知命的資金，幾乎都已經(jīng)花在三大財(cái)團(tuán)銀行的債券認(rèn)購(gòu)周轉(zhuǎn)中了。
“臺(tái)場(chǎng)的土地，現(xiàn)在價(jià)格不算貴，我要的也并不多，只是先把一些零散的小地塊，想辦法收回來(lái)一些。”
其實(shí)最主要的，是陶知命得讓他們有信心，仿佛臺(tái)場(chǎng)臨海副都心的計(jì)劃最后一定會(huì)通過(guò)。
陶知命又繼續(xù)說(shuō)道：“最上極樂(lè)町的預(yù)售如果效果很好，大家應(yīng)該也更有信心了吧？到時(shí)候秀風(fēng)大哥不必在具體的運(yùn)作上藏私，也可以拿出一部分資金參加大崎和龜戶的住宅項(xiàng)目。同時(shí)，也在臺(tái)場(chǎng)收儲(chǔ)零散的土地。如果臺(tái)場(chǎng)臨海副都心的計(jì)劃得以推行，到時(shí)候大家再將各自擁有的土地進(jìn)行置換、整合，臺(tái)場(chǎng)上同樣可以建造下一個(gè)最上極樂(lè)町。”
木下秀風(fēng)忍不住問(wèn)道：“大阪那邊……”
“都是合作經(jīng)營(yíng)，關(guān)西人也有錢(qián)的。”陶知命笑道，“況且如果最上極樂(lè)町的模式很成功，大家還不是會(huì)提供更多資金給你。”
“……這么說(shuō)，預(yù)售能不能成功，對(duì)這個(gè)計(jì)劃來(lái)說(shuō)很關(guān)鍵了？”木下秀風(fēng)患得患失起來(lái)。
陶知命很有把握地說(shuō)道：“放心吧，一定會(huì)成功。”
“你這么有把握嗎？”說(shuō)話的是森章。
陶知命自信地笑道：“當(dāng)然。再怎么說(shuō)，東京也有很多人在關(guān)注我的動(dòng)向。我如果大張旗鼓地在臺(tái)場(chǎng)找地，難道不會(huì)有人問(wèn)問(wèn)我為什么重視那邊的垃圾填埋場(chǎng)？我什么也不用說(shuō)，自然有消息靈通的人從東京都廳得到一些蛛絲馬跡的秘聞。其實(shí)大家都先在臺(tái)場(chǎng)有所動(dòng)作的話，港區(qū)、尤其是芝浦銀座一帶的不動(dòng)產(chǎn)將有更大幅度升值空間的判斷就自然而來(lái)。這樣的話，最上極樂(lè)町豈有不大賣(mài)的道理？”
木下秀風(fēng)眼睛都亮了，看著安齋善衛(wèi)說(shuō)道：“做點(diǎn)什么啊！”
“……”安齋善衛(wèi)無(wú)語(yǔ)地看著他，合著讓你先得利再說(shuō)？“我回去之后，盡快與董事會(huì)的大家商議。”
陶知命認(rèn)真地說(shuō)道：“其實(shí)在大崎和龜戶，各自投入一個(gè)住宅區(qū)項(xiàng)目，還有多方資金來(lái)源分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的話，再加上信托慈善基金進(jìn)行貼息預(yù)售這種模式的話，怎么會(huì)不好賣(mài)、回款慢呢？但只要臺(tái)場(chǎng)副都心的規(guī)劃被提出來(lái)，且不說(shuō)是不是正式通過(guò)，汐留那塊地，港區(qū)的其他不動(dòng)產(chǎn)，都將從中受益。這筆賬，很好算的。”
野島達(dá)雄眼神復(fù)雜地看著他，怎么覺(jué)得……從去年將三井拉入進(jìn)來(lái)，籌備信托慈善基金這種模式開(kāi)始，就仿佛是在為現(xiàn)在的大計(jì)劃做準(zhǔn)備？
有點(diǎn)難以想象，但現(xiàn)在的局勢(shì)就走到了這樣。
各大財(cái)團(tuán)在臺(tái)場(chǎng)都有邊緣資產(chǎn)，住友和三菱在港區(qū)都有大型不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。能突然升值暴漲，誰(shuí)能不行動(dòng)？
而三井呢？
野島達(dá)雄目光深邃，想起了石橋玲子。
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