二百八十萬？劉楓有點(diǎn)傻眼了，他估摸著二百萬可以拿下來了，現(xiàn)在二百八十萬就有點(diǎn)超出自己的預(yù)算了，不過這房子的質(zhì)量放在這里，里面還進(jìn)行了豪華裝修，劉楓看過，那些家具都是實(shí)木的，光客廳那套紅木家具沒十幾萬肯定拿不下來。
    二百八十萬，能在老家起十套大房子了，不過這里自己又實(shí)在太喜歡，千金難買心頭好啊，***，就當(dāng)一個(gè)月白干吧，拿下來算了，自己本來想買一套商品房就算了的，不過想著以后家里人來了以后不夠住，**性也不夠，反正自己的錢來得也容易，花出去也不是很心痛，買是決定買了，不過劉楓的小農(nóng)意識(shí)上來了。
    “小靜姑娘啊，這也太貴了，二百八十萬，在我們老家能買差不多八百頭大肥豬啦，一下子就把我的老婆本都拿光了，買了房子就沒錢討老婆啦，有什么優(yōu)惠和折扣沒有？”
    小靜樂了，面前這個(gè)家伙真是太逗了，太能扯了，買房子能跟豬扯上關(guān)系的，說說到老婆什么的，太夸張了吧，不過她現(xiàn)在相信劉楓是有購買**的，對(duì)他也有好感，就把自己的底線說了出來：“我把底牌告訴你吧，我們這些售樓員最多只能給95折優(yōu)惠，外加免除一年的物業(yè)管理費(fèi)，還有一個(gè)就是可以幫你申請(qǐng)到一個(gè)低息的銀行貸款，要想更多的，就得找我們經(jīng)理了。”
    劉楓想了想：“如果我不要貸款，當(dāng)場全款購買，你說能給我什么優(yōu)惠。”
    “你等一下，我找經(jīng)理來，你和他說，他權(quán)利比我大。”小靜聽到劉楓要全款購買，心里樂得快要冒泡了。
    那個(gè)自稱是唐經(jīng)理的人，接到小靜的匯報(bào)后不到三分鐘就趕到了。
    “劉生，你好，歡迎你的光臨，鄙人姓唐，你叫我小唐就行了。”劉楓那身廉價(jià)的衣服讓他自動(dòng)的過濾了，他知道現(xiàn)在很多有錢人都喜歡低調(diào)了，只有暴發(fā)戶才會(huì)高調(diào)炫富，只是他不知?jiǎng)鞑攀潜l(fā)戶，不過他是低調(diào)的暴發(fā)戶而己。
    “唐經(jīng)理，我也不喜歡轉(zhuǎn)彎抹角的了，開門見山說吧，我挺喜歡這套別墅的，不過價(jià)錢的確是高了一點(diǎn)，看看你能給我什么優(yōu)惠，談好了我立刻買下。”劉楓也懶得玩心機(jī)、斗耐心了，開門見山地說道。
    唐經(jīng)理想了想：“不瞞劉生，我能動(dòng)用最大的權(quán)限就是9折，這都是熟人的內(nèi)部價(jià)了，然后就是免除三年物業(yè)管理費(fèi)，你看怎么樣。”
    別看只是9折，二百八十萬，9折就是省下28萬啊，唐經(jīng)理這也是很有誠意促成這筆交易的，因?yàn)樵龠^二天就有一筆1000萬的私人借貸到期要還了，東拼西湊還有一個(gè)二百多萬的缺口，要是還不上，就得利滾利，遲一天也算是一期，為了這個(gè)，老總給唐經(jīng)理下了死命令，無論如何也得按時(shí)還上，除了面子和信用的問題，那筆錢還是二分息的啊，要是再滾多一期的，就得多損失近二百多萬了，別看房地產(chǎn)這么賺，由于投資大、回套周期長，資金大多都都是靠借貸的，所以小靜一說有人想全款購買那套280萬的別墅后，對(duì)唐經(jīng)理來說無疑是呤聽到上天的福音，馬上就小跑著過來的。
    “二百八十萬就是9折，也得二百五十二萬啊，現(xiàn)在禺城的別墅大多數(shù)都是80~120萬，你的比別人貴上一倍有多了，我看不到你的誠意。”劉楓搖了搖頭。
    唐經(jīng)理急了：“劉生，你得評(píng)評(píng)理啊，我們這里無論是位置、設(shè)計(jì)、用料等，在禺城的別墅里，認(rèn)第二沒人敢認(rèn)第一，再說了，我們還送上豪華裝修，馬上買馬上就可以入住，那三年物業(yè)管理費(fèi)也是錢啊，我們里是A級(jí)物業(yè)管理，免除三年物業(yè)管理費(fèi)這里也有一萬多塊呢。”
    劉楓笑著說：“你們的翡翠明苑開盤都快三個(gè)月了，我看你們的別墅很多還是空置的，這就說明你們的定位還有價(jià)錢有問題了，空著就浪費(fèi)啊，我很有誠意的，你多讓一點(diǎn)，我馬上買下來。”
    “劉生是準(zhǔn)備用現(xiàn)金全款購買？”
    “談好了，我們馬上辦手續(xù)，馬上刷卡，你們這里應(yīng)可以刷卡的吧。”
    唐經(jīng)理想了想，忍痛地說：“折扣的方面，真是定死了的，我也沒權(quán)利了，老總說這里位置好，升值空間很大，售完只是時(shí)間的問題，這樣吧，我們上次促銷時(shí)還剩下一批電器，這套別墅還沒配置電器的，我作主，給你配上全套家電，這里值好幾萬的了，物業(yè)方面，給你免到五年，夠誠意了吧。”
    唐經(jīng)理也豁出去了，反正那批電器放著沒什么用，還不如作禮物送出去，估計(jì)也就七八萬左右，七八萬和二百多萬相比，唐經(jīng)理還是分得到輕重的，到于物業(yè)管理，其實(shí)也就是老板的親戚開的，說到底還是自家的生意。
    這讓步也很大的了，劉楓也知道，果然討討價(jià)就是好，就這么一會(huì)的功夫，就等于省了幾十萬啊，聽到贈(zèng)送一批家電，那就更省心了，看到唐經(jīng)理肉痛的樣子，也就差不多了。
    “唐經(jīng)理，你送我的電器，不會(huì)是垃圾，用不上幾個(gè)月就壞的吧？”
    “放心，全是名牌產(chǎn)品，新購置的，還有保修期呢，絕不是垃圾，那臺(tái)大冰柜還是德國進(jìn)口的西門子，光冰柜就值一萬多塊。”
    劉楓伸出右手：“唐經(jīng)理，再送我一個(gè)車位吧，我怕到時(shí)朋友多沒車位用，你再送我一個(gè)車位我們立馬成交。”
    車位也屬于很賺錢的一項(xiàng)，再過幾年興起購車熱后，小區(qū)里一位難求，有的地方一個(gè)車位的價(jià)錢比一輛普通小轎車的價(jià)錢還要高。
    不就是一個(gè)車位嗎？值不了幾個(gè)錢，你要就給你一個(gè)又如何。
    唐經(jīng)理雙手握住劉楓伸來的手，高興地說：“成交。”
    談攏以后，劉楓跟著熱情的唐經(jīng)理來再次回到前臺(tái)，當(dāng)著那幾個(gè)驚訝得快合不攏嘴的售樓員面前，劉楓爽快拿出那張金卡成功地在前臺(tái)的刷卡機(jī)上刷了二百五十二萬后，唐經(jīng)理的笑容更燦爛了，讓劉楓把身份證交給前臺(tái)的辦理，拉著劉楓就坐在售樓大廳旁邊的沙發(fā)上聊天了。
    唐經(jīng)理的興致很高，主要他認(rèn)為劉楓一口氣買下別墅，那么他的朋友也不會(huì)很差，要是能把他的朋友也拉來這里買上幾套，那就更理想了，劉楓一邊打著哈哈，一邊等著那己經(jīng)笑面如花的售樓員幫自己準(zhǔn)備辦理各種過戶的手續(xù)。
    無意中看到有點(diǎn)不知所措的小靜，賣完了別墅，好像反而沒有她什么事了，心情重重的，不是偷看一下劉楓這邊，欲言又止的。劉楓一想就明白她的顧慮了：房子最后是經(jīng)理拍板的，現(xiàn)在手續(xù)又是別的售樓員來辦理，她自己職位本來就是一個(gè)前臺(tái)文案，心里肯定七上八下的，聽說普通房還有電梯房有百分之0.4的銷售額作為提成，在翡翠明苑一套最少也有四五十萬的房子，賣出一套就有二三千的提成了，別墅就更多，聽小靜說有百分之二，二百多萬百分之二那有5萬多塊啊，不緊張才怪了。
    “唐經(jīng)理，你們的那個(gè)小靜不錯(cuò)啊，不以貌取人，待人也非常熱情，本來我就想買一套商品房的，她說得太誘人了，害得我多掏了這么多錢買了那別墅，挺不錯(cuò)的，你可不能克扣美女的提成哦。”劉楓決定拉她一把。
    唐經(jīng)理看看了正在前臺(tái)抄寫著文案的小靜，若有所思地點(diǎn)了點(diǎn)頭：“哈哈，不會(huì)，不會(huì)，她做得太好了，我不但不扣她的提成，對(duì)于這種優(yōu)秀員工，我還得額外獎(jiǎng)勵(lì)她。”
    能坐到這個(gè)位置的，哪個(gè)不是人精，劉楓的話一出，他馬上就聽出他的意思了，小靜不以貌取人，也就是其他的售樓員以貌取人了，剛才他也奇怪了，一個(gè)購買別墅的重要客戶，怎么由一個(gè)前臺(tái)文案負(fù)責(zé)接侍的，現(xiàn)在恍然大悟了。
    看來得加強(qiáng)對(duì)售樓員的培訓(xùn)了，劉楓這裝束，不說那些勢(shì)利的售樓員，就是自己看到，也不會(huì)上心了，這年頭流行裝低調(diào)扮窮人了？
    VIP的服務(wù)就是不同，劉楓只是負(fù)責(zé)喝茶聊天，必要的時(shí)候簽個(gè)字，連房產(chǎn)局都不用跑，大約一個(gè)小時(shí)多一點(diǎn)，就順順利利拿到房產(chǎn)證還有那一串薪新的鑰匙了。
    畢恭畢敬送走那個(gè)“低調(diào)富翁”后，唐經(jīng)理的臉馬上變得嚴(yán)肅了。
    “暫停手上的工作，全部到會(huì)議室開會(huì)。”
    “唉呀，沒想到那個(gè)人是個(gè)有錢人啊，一下子就買了一套別墅。”
    “真是后悔死我了，當(dāng)時(shí)我離他那么近，我要是走上去，那筆提成不就是我的嗎？”
    “小靜那丫頭運(yùn)氣真好，踩著狗屎運(yùn)了，百分之二的提成啊，五萬多塊，夠我們一年的工資了。”
    唐經(jīng)理還沒有來，坐在會(huì)議室里的幾個(gè)售樓員，一個(gè)個(gè)后悔不己，五塊多塊的提成啊，讓一個(gè)前臺(tái)文案拿了，一個(gè)個(gè)都妒火中燒，一個(gè)個(gè)看著坐在最偏角落里心情正七上八下的小靜，眼睛都是紅紅的，就像餓急了的兔子一樣。
    這時(shí)劉經(jīng)理提著一個(gè)袋子進(jìn)來了，看到一個(gè)個(gè)神色復(fù)雜的下屬，一臉嚴(yán)肅地說：“各位的心情復(fù)雜吧，我怎么說的，進(jìn)來這里的，都是客人，都是潛在的顧客，顧客就是我們的上帝，看看你們今天怎么對(duì)待上帝的？一個(gè)個(gè)連接待都懶了，最后還讓一個(gè)沒受過專業(yè)訓(xùn)練的前臺(tái)文案去應(yīng)付，你們除了提成之年，公司給你們一個(gè)月2000塊的基本工資是吃干飯的？”
    越說越氣的唐經(jīng)理“啪”的一聲，一掌就拍在了桌面上，把會(huì)議室里的人都嚇了一跳。
    看到誠惶誠恐的下屬，唐經(jīng)理也不想打擊她們的士氣，畢竟售樓的任務(wù)、資金的回籠得全靠她們呢。
    “這事就到此為止，我也不追究了，下次再有類似情況，我就不客氣了，你們要知道，有的人喜歡低調(diào)，有的人有購買意向也許沒空，就叫他的親朋好友幫他們觀察一下，要是觀察過程中心情不好，會(huì)有什么后果呢？所以說，每一個(gè)進(jìn)來的人，我們都要熱情的對(duì)待，絕對(duì)不能馬慮應(yīng)付了事。”
    唐經(jīng)理看看一個(gè)個(gè)低著頭不說話神色復(fù)雜的下屬，心里微微一笑，大棒打過了，就得給紅棗了。
    “這次小靜的表現(xiàn)非常好，公司很滿意，決定把提前轉(zhuǎn)正，成為公司的正式員工，職位也轉(zhuǎn)為售房部，賣別墅的提成發(fā)放，除了百分之二的提成，公司額外獎(jiǎng)勵(lì)三千元獎(jiǎng)金，252萬的獎(jiǎng)金為54000元，加上三千獎(jiǎng)金，一共就是57000元。”
    唐經(jīng)理當(dāng)眾從袋子里取出5捆厚厚的百元大鈔，又?jǐn)?shù)了七千塊出來：“小靜，你做得很好，這是你應(yīng)得的提成。”
    當(dāng)小靜多手把那堆錢抱在胸前時(shí)，全場人的眼光都變了，一個(gè)個(gè)變得通紅，一個(gè)個(gè)內(nèi)心眼紅的同時(shí)，暗暗的給自己加勁：我也要加油，我一定要拿得比她還要多~~~
    看著下屬一個(gè)個(gè)斗志沖的樣子，唐經(jīng)理笑了。
    其實(shí)把錢轉(zhuǎn)到帳戶里就省事了，但當(dāng)場發(fā)現(xiàn)金的方式絕對(duì)是最提升士氣的，怎么說看著錢比看那一串?dāng)?shù)字刺激多了。
    作為當(dāng)事的人小靜，己經(jīng)高興得不知南北西東了。。.。