(新筆趣閣)，高速全文字在線閱讀！</br>大陸方面的人，不是不明白地皮的價(jià)值有多大。雖然大陸的地皮很多，但價(jià)值大家心里都有數(shù)。但為什么最初的時(shí)候，大陸轉(zhuǎn)讓地皮的時(shí)候，都很痛快，完全不怎么在乎價(jià)值呢？
    一個(gè)原因就在于大陸方面也對(duì)大陸的發(fā)展前景沒有那么夸張的預(yù)測(cè)，畢竟像大陸這樣發(fā)展的情況，全世界都找不到相同的例子。所以沒有前車之鑒，也就不那么奇怪了。
    而另外一個(gè)原因就在于大陸根本就沒有想過靠自己的資金來把地皮的價(jià)值給弄起來，畢竟想要炒地皮什么的，自己出手總是顯得不那么有力，而要是外人把大陸的地皮炒起來了，那么這個(gè)地皮就算是真正的有價(jià)值，反正地皮這東西，就在大陸境內(nèi)，怎么跑都跑不掉。
    地皮漲的再多，最后賺的還是大陸。所以這方面，大陸初期是很不在乎的，要是沒有外人來幫大陸炒地皮，那么這個(gè)地皮怎么都漲不上去。而外人在大陸這里，就算是再強(qiáng)大的公司，他們又能掌握多少地皮呢？就算是專業(yè)開發(fā)地皮的地產(chǎn)公司，他們和大陸的土地所有量比起來，都只能算是一個(gè)小數(shù)目。
    既然如此，大陸又怎么會(huì)怕外人投資大陸的地皮呢？你炒得越高，大陸官方就賺得越多，怎么都不會(huì)虧。再加上大陸的土地法律，也并不是說永久繼承的，這樣一來，大陸就更不怕了。比起那些國外私人土地能夠代代傳承下去的地方，大陸這地方的土地買賣，實(shí)際上就是在租借，時(shí)間就是七十年，到了時(shí)候，土地又是大陸的了。相比起公司幾十年的時(shí)間是很長的，但對(duì)于一個(gè)國家來說，幾十年的時(shí)間，那還不是很短暫？地皮的價(jià)值無論怎么開發(fā)，大陸都不會(huì)虧，所以初期大陸對(duì)于這些地皮的轉(zhuǎn)讓，處于無所謂的態(tài)度。
    你能夠拿上多少，就拿多少，要是弄出一個(gè)模范出來，相鄰的土地價(jià)值，也就能迅速升值了，那樣大陸單靠賣土地，就能有無數(shù)的收獲，還不用自己來開發(fā)，這樣的買賣，比起公司的運(yùn)營來，不知道要高明多少。
    大陸不在乎，可李明豹在乎啊。聽到老王這毫不介意的話之后，李明豹心中偷笑的時(shí)候，也決定了電影院的地皮，一定要按照最高規(guī)格，甚至超過這個(gè)規(guī)格來拿，大陸不在意小錢錢，他李明豹可在意。
    “那就多謝老王了。地皮的使用效率，絕對(duì)不會(huì)讓老王你失望的。就算是電影院用不著，我也可以拿來開超市，甚至直接把我手上每一個(gè)電影院都弄成一個(gè)專業(yè)的娛樂中心，以電影為主線，發(fā)展出一個(gè)完善的娛樂休閑中心。”李明豹很開心的說到。
    “專業(yè)的娛樂中心？這是什么東西？”對(duì)于李明豹時(shí)不時(shí)從嘴巴里面跳出來的新名詞，老王也是有很大的好奇心的。
    “這個(gè)東西在世界范圍內(nèi)，還沒有一個(gè)明確的定義。簡單來說，也就是我的一些想法，超越了這個(gè)時(shí)代的一些妄想。到時(shí)候這些東西真要是弄出來了，那么對(duì)于大陸的人民，絕對(duì)算得上是一個(gè)好事兒，他們?cè)谖业碾娪霸豪锩妫坏梢钥措娪埃€可以有其他的休閑娛樂方式，涵蓋各種方式，無論是精神上的享受，還是身體上的享受，只要在娛樂范圍內(nèi)，都能算得上是其中的一環(huán)。
    當(dāng)然，現(xiàn)在想要打造這樣復(fù)雜的娛樂一體化設(shè)施，比較困難，一個(gè)是錢的問題，另外一個(gè)就是大陸的消費(fèi)水平問題。好在我也沒有打算一開始就把所有的東西都弄好，所以先把電影院建立起來，之后再打造其他的東西，隨著時(shí)代的發(fā)展，最終這樣的場(chǎng)所，會(huì)成為大陸娛樂方面的圣地。”李明豹并沒有太過具體的說明這樣的東西到底包含了什么在里面，因?yàn)檫@些東西，涉及到一些創(chuàng)意。
    在李明豹的計(jì)劃當(dāng)中，現(xiàn)在或許電影院是娛樂一體化產(chǎn)業(yè)的主體，但在未來，主體肯定不會(huì)是電影院，而是其他的東西。按李明豹的想法，他是想要把這種東西打造成為類似后世私人會(huì)所一類的東西。
    但要分為外圍和內(nèi)部，外圍就包括一些常見的娛樂項(xiàng)目，然后這些項(xiàng)目并不需要會(huì)員的身份，可以大眾娛樂。而內(nèi)部，就需要會(huì)員卡這一類的東西，然后享受一些高質(zhì)量的服務(wù)。簡單來說，就是要高中低三端通吃。
    要是沒有老王那么大方，李明豹也沒有想過搞出那么多的東西，但老王現(xiàn)在既然對(duì)地皮什么的不在意，那就不要怪李明豹的手腕多了，尤其是在一些一線城市，包括京城上海這樣的地方，真要是現(xiàn)在就弄到那么多的地皮，等到以后城市面積越來越大之后，李明豹手上的每一個(gè)電影院，都會(huì)變成超大型的金礦，李明豹可知道私人會(huì)所賺錢到底有多夸張，前世那位大佬在四九城里面一個(gè)算是二線頂尖的會(huì)所里面辦理一張金卡，一年的花費(fèi)都是一百萬，這還不是最頂級(jí)的。
    想想三十年后他的電影院還有會(huì)所能夠開在每一個(gè)一二線城市的最中心位置，李明豹的心都不由得顫抖起來，什么叫做高端，這就是真正的高端。
    “希望李先生你能夠成功吧。這樣的新鮮東西，連世界內(nèi)都算是新鮮貨，等到李老板真的弄好了，我也好去見識(shí)一下。”對(duì)于李明豹這樣的想法，老王很是支持的說到，反正又不浪費(fèi)他一分錢，李明豹真要搞好了，大陸也能賺錢，就算是搞不好，單單是電影院，也可以弄出很多的東西來，所以對(duì)于李明豹的想法，老王并沒有太過在意。
    “老王你肯定有機(jī)會(huì)見識(shí)的，只要給我足夠的土地，我就能夠把他填滿，弄上一堆的好東西。還是不說這個(gè)了，暫時(shí)來說，這些還是妄想，我說再多，也比不上你親眼去看看，所謂耳聽為虛，眼見為實(shí)，弄好了我們?cè)僬勥@個(gè)話題。我們現(xiàn)在，還是說一下影視城的事情吧。”李明豹不想在這個(gè)話題上繼續(xù)深入下去，所以就直接討論到最后一個(gè)項(xiàng)目上面。
    眼看李明豹沒有說下去的**，老王也無所謂，相比起李明豹的那些妄想，還是影視城這個(gè)東西，比較實(shí)際。
    “那行，咱們現(xiàn)在就說一下影視城項(xiàng)目，對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，李先生你之前是說這個(gè)項(xiàng)目的投資，會(huì)達(dá)到十億美元以上？并且完全由李先生你自己獨(dú)資，這點(diǎn)我沒有說錯(cuò)吧？”老王一臉認(rèn)真的說到。
    “對(duì)，老王你沒有說錯(cuò)，而這個(gè)數(shù)據(jù)，恐怕還不是最終的數(shù)據(jù)，到時(shí)候肯定會(huì)有很大的出入，當(dāng)然，不是投資減少，而是增加。畢竟我也不知道這個(gè)東西真要弄出來了，會(huì)花費(fèi)多少錢。因?yàn)樵谌澜绶秶鷥?nèi)，還沒有哪個(gè)公司的老板，會(huì)弄出這樣一個(gè)專業(yè)的影視城。
    即便是有影視城，他們的花費(fèi)也不會(huì)太多。尤其是歐美那些地區(qū)，他們?cè)谟耙暢堑慕ㄔO(shè)上，先天就要比我們節(jié)省很多。畢竟他們的歷史，和我國的完全沒有任何可比性。古代的建筑，他們能夠拿得出手的并不多，恐怕城堡就成了最為主要的東西。
    這玩意在古代建設(shè)，那自然就會(huì)花費(fèi)很多，畢竟要承擔(dān)戰(zhàn)爭的作用。但現(xiàn)在，他們只是打算復(fù)制一下，再加上現(xiàn)代的材料，就算是做出比古代城堡更好的東西，價(jià)錢上也會(huì)很低廉。所以他們?cè)诜鹿派厦妫ㄙM(fèi)不多。
    但咱們中國就不一樣了，單單是宮殿類型的建筑，真要把所有朝代有特色的東西都弄出來，即便是現(xiàn)代，也是相當(dāng)困難的一個(gè)事情。尤其是兩三千年以前的建筑，那就更是一個(gè)難題，錢花費(fèi)倒不是最主要的難點(diǎn)，關(guān)鍵就是那些建筑到底是個(gè)什么模樣，除了專業(yè)的人員之外，別人壓根就不知道。
    萬一以后我們要是拍封神榜一類的電影，明明是商朝的歷史，卻出現(xiàn)了漢朝的建筑，那豈不是亂套了？要是像拍唐朝的歷史電視劇，到時(shí)候弄出個(gè)明朝的建筑，也會(huì)貽笑大方。
    所以在這個(gè)問題上，老王你得幫我。既然要做，就要做最好的，不能做出一個(gè)四不像出來。我需要真正的專業(yè)性人才，像這樣的人才，國內(nèi)應(yīng)該是有不少的，到時(shí)候還得請(qǐng)老王你多多幫忙，像各大院校的那些研究建筑的專家，就得你們幫我找到。
    真正專業(yè)的人才，再加上真正仿古的建筑，還需要建立一些園林一類的場(chǎng)景，這個(gè)花費(fèi)，就真不少，我現(xiàn)在都不知道，十億美元是不是夠花。反正先期我就把這錢放在這，以后不夠再追加，一定要達(dá)到盡善盡美。這也算是我為國家建筑史，做出一份應(yīng)有的貢獻(xiàn)吧。”李明豹說到這里，面帶憧憬。
    前世沒有任何一個(gè)老板會(huì)做這樣瘋狂的事情，即便是橫店那樣的產(chǎn)業(yè)，也沒有說把所有華夏的建筑都給囊括完畢的。李明豹這影視城要是真弄出來了，與其說是一個(gè)影視城，還不如說是一個(gè)中國建設(shè)歷史年代表，宣揚(yáng)國威的樣板。
    這樣的東西出來，那就真的會(huì)變成一個(gè)城市，并且還不算小的城市，到時(shí)候，這個(gè)城市無論是對(duì)于李明豹自己，還是對(duì)于大陸，都是一個(gè)不可磨滅的痕跡，或許每年來這個(gè)城市旅游的人，都不會(huì)是一個(gè)小數(shù)目，完全可以當(dāng)作一個(gè)旅游的名牌。
    憑空建造一個(gè)城市，也就是現(xiàn)在，要是再過上十年，十億美元丟到里面，都未必能夠打氣一個(gè)水花。而最重要的是，那個(gè)時(shí)候，還未必能夠有這么大的一塊地方給李明豹折騰，所以這樣的城市，天時(shí)、地利、人和，有一個(gè)條件沒有到位，都是不可能出現(xiàn)的。
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