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    融信銀行對融信地產(chǎn)授信六十億的消息，通過公告對外正式發(fā)布，這也是意味著濱江地塊綜合開發(fā)項目，算是正式進入實際操作階段，年后就會全面的啟動建設(shè)。
    這則消息在徐城極大的振奮了人心。
    除了先期在濱江商圈規(guī)劃范圍內(nèi)拿地的地產(chǎn)商外，徐城的建筑商、建材商們，看到這么一塊蛋糕正式的端上桌，自然也都是磨刀霍霍，準(zhǔn)備著沖上來分一杯羹。
    九八年徐城市建筑市場總體量不過五六十億，給后起之秀東華拉下一大截；濱江商圈啟動建設(shè)，明后年僅靠濱江地塊綜合開發(fā)及周邊的配套市政工程，就能將跟東華之間的差距抹平。
    也將或直接或間接的創(chuàng)造上萬個就業(yè)崗位，能緩解一部分剩余勞動力涌入城市、國企改制大量職工下崗所帶來的就業(yè)壓力——而濱江商圈建成之后，大量商業(yè)、服務(wù)、貿(mào)易、金融等企業(yè)進駐，創(chuàng)造的就業(yè)崗位將更龐大。
    這也就能看得出，在相當(dāng)?shù)兔缘氖袌霏h(huán)境之下，一個超大型的建設(shè)工程對區(qū)域經(jīng)濟有多重要。
    胡林、羅曉天在徐城暫時還沒有固定的住處，要先擺平融信內(nèi)部的分歧，暫時也還沒有怎么在徐城露面；近幾年來受市委書記徐沛壓制的市長周任軍，家門口曾冷清得可以支網(wǎng)羅雀，特別是在東江證券案之后，一度傳言周任軍要提前退下去，此時他家門口又陡然熱鬧起來，登門者絡(luò)繹不絕。
    也不知道是誰放出的消息，總之大家這時候都知道，是市長周任軍的支持跟請求，融信才最終決定進入徐城，從梅鋼手里奪得未來濱江商圈建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)。
    市政府這邊的分工也很快進行了調(diào)整，濱江商圈規(guī)劃開發(fā)的分管工作，也不再由熊文斌直接負責(zé)，而是由周任軍的親信、市政府秘書長盧庭廷負責(zé)。
    徐沛要向上進步，此時要向中央表現(xiàn)他大局觀跟控制局勢的能力跟氣度，同時他也希望徐城作為他履歷里最重要的一步，能更快、更好的發(fā)展，不希望熊文斌跟融信擰在一起，互相扯皮、拖后腿，也只能在一定程度放松對市長周任軍的壓制，將濱江商圈的建設(shè)交給周任軍所系官員負責(zé)。
    濱江商圈規(guī)劃細則雖然還沒有最終定稿，但一些資料在有心人的打聽之下陸續(xù)傳出。
    市里將為配合濱江地塊綜合開發(fā)，會在未來三到五年內(nèi)，圍繞濱江大道新建以及解放路、支云路改造等市政工程，投入十到十五億的市政資金，全面提升濱江商圈規(guī)劃區(qū)及外圍的基礎(chǔ)設(shè)施水平及社區(qū)環(huán)境。
    市里同時也會專門為進駐的企業(yè)、商戶制定優(yōu)惠行政、稅收等方面的配套政策。
    局勢能這么快的明朗下來，淮能及金鼎這邊也是相當(dāng)?shù)恼駣^。
    此前他們?yōu)闋幭聼捰蛷S舊址北側(cè)的那宗地，最終掏出一億四千萬，地價折合每畝高達一百二十萬。
    作為商業(yè)建設(shè)用地，這個價格不算高，但煉油廠舊址及周邊地塊不開發(fā)，往南都是沿江荒灘，周邊的社區(qū)老舊、道路坑坑洼洼又狹窄，他們往手里這幅地里再投幾億進去建大型電子賣場，風(fēng)險就太大了。
    濱江商圈全面啟動建設(shè)后，情況就會完全不一樣。
    這不是小宗地塊的建設(shè)，而整個區(qū)域的全面提升，意義自然完全不一樣。
    濱江地塊外圍的秦江區(qū)，經(jīng)過幾十年的城市發(fā)展，本來就形成了密集的生活區(qū)，居住人口超過五十萬，就是因為沒有大型的商業(yè)配套，大多數(shù)秦江區(qū)的居民才都擁擠到新市街那邊去購物、休閑；即使有些配套的社區(qū)商業(yè)，規(guī)模也小、檔次也低，也不能將消費留在區(qū)域內(nèi)，中高檔商業(yè)、服務(wù)業(yè)也無法發(fā)展。
    徐城煉油等企業(yè)遷出去后，秦江區(qū)也需要引進更多的服務(wù)、貿(mào)易、金融類企業(yè)，來彌補稅收上的缺口。
    新建濱江大道跟解放路改造，將直接改善濱江商圈跟外圍區(qū)域的交通狀況，大量的商業(yè)、休閑設(shè)施建成，至少秦江區(qū)近五十萬人口的消費，相當(dāng)一部分都會釋放到這邊來。
    只要未來建成的濱江商圈，能在節(jié)假日形成八到十萬的人流，金鼎手里的這個商業(yè)項目建成后，想虧本也難。
    金鼎手里的這宗地，與煉油廠舊址就隔了一條支云路，實際上也可以算未來濱江商圈建成后的核心區(qū)域。
    梅鋼將煉油廠舊址那宗地轉(zhuǎn)給融信，作價十一億。金鼎什么事都不做，就算是以差不多的地價將手里的地轉(zhuǎn)出去，也能得到近兩億的凈收益。
    多年來，這也算是跟梅鋼后面，唯數(shù)不多能吃到的大塊蛋糕了。
    金鼎有謝家投入的股份，有淮能集團投入的股份，此外雖然將劉建國趕出徐城，但明里暗里也有劉建國等人投入的股份——而后續(xù)的利益輸送，也需要金鼎首先自己有貨，才能有利益輸送出去——謝成江主持金鼎集團，坐在這個位子上，他身上背負的壓力不少。
    謝成江沒有梅鋼、融信那么大的野心，想通過一個項目就直接跨入國內(nèi)第一流地產(chǎn)商行列，但也想讓旗下的金鼎地產(chǎn)通過穩(wěn)扎穩(wěn)打的項目運作，成為有實力的地產(chǎn)商。
    “鴻軍大哥這些天一直都留在徐城，融信對正式發(fā)公布之后的這兩天，據(jù)說沈淮也離開霞浦，這兩天應(yīng)該也在徐城，”謝芷近幾次回徐城，見她哥都把精力放在電子賣場項目上，擔(dān)心這個項目未來的成績未必有他所期待的那么高，在飯桌上，就提到一些問題要她哥注意，“融信不僅將濱江地塊從梅鋼手里爭走，徐城市里的分管工作，也不再由熊文斌負責(zé)，沈淮不是善罷甘休的人，估計很快就會有后續(xù)動作出來。”
    謝成江說道：“梅鋼后續(xù)應(yīng)該會有支持熊文斌的動作，但除了明目張膽的拖后腿外，也不可能有什么動作削弱未來濱江商圈的影響力。”
    謝芷抿起嘴，融信橫插一腿，從徐沛那么快的反應(yīng)可以看出，徐沛即使有心壓制周任軍，但也不希望梅鋼、融信惡斗，將徐城的城市發(fā)展搞得一糟糊涂，在這么個基調(diào)在，沈淮是不大可能明目張膽的在濱江項目上搞什么動作拖融信的后腿。
    “其實濱江商圈能啟動建設(shè)，大家都會念熊文斌、梅鋼的好，”謝成江說道，“熊文斌應(yīng)該不會有壓制周任軍的野心——這樣的結(jié)果，沈淮那邊應(yīng)該也不會有什么不滿意的地方。”
    濱江商圈得以啟動建設(shè)，最早要從煉油廠搬遷算起——也是梅鋼接手徐城煉油在渚南投資近十億建設(shè)新廠后，大大小小幾十家依附煉油廠生存的配套小廠，才跟著煉油廠一起遷出去，將整塊地讓出來。
    秦江區(qū)濱江區(qū)域整體環(huán)境得到改善、提升，未來能建成大的商業(yè)中心，要論功行賞的話，梅鋼即使沒有參與后續(xù)的建設(shè)，也要獨占一大份。
    也許普通市民不那么關(guān)心，但在真正關(guān)心城市發(fā)展歷程的人們心里，梅鋼及沈淮、熊文斌的影響力還是存在的。
    何況，梅鋼將手里的那宗地轉(zhuǎn)給融信，能獲得十一億的現(xiàn)金收入，可以說已經(jīng)從濱江商圈這塊大蛋糕上咬下一大口——就算融信橫插一腿不算地道，也給梅鋼相當(dāng)?shù)难a償——沈淮那邊要再不知足，那也就太貪婪了。
    謝海誠琢磨著女兒話里的意思，這些年每每以常理去揣測沈淮，屢有看走眼的時候，他心里想雖然打心底誰都不想去跟沈淮接觸，但接觸總比不接觸要好。
    謝海誠沉吟片刻，跟成江說道：“鴻軍到徐城也有好幾天了，他畢竟遠來是客，你確實也要出面招待他一番。”
    聽父親這么說，謝成江還是有些猶豫。
    在沈淮將劉建國趕出徐城之后，他們很快就介入濱江商圈項目，無論是沈淮故意誤導(dǎo)，還是從實際的效果，看上去都像他們跟沈淮聯(lián)合將劉建國趕走，然后再聯(lián)手推動濱江商圈概念浮出水面。
    濱江商圈還沒有正式啟動建設(shè)，他們就已經(jīng)從中獲得巨大的收益，有些事情就更解釋不清楚——雖然有就金鼎介入濱江商圈項目，謝成江多次有意無意的跟劉建國做過解釋，他相信葉選峰那邊在戴成國部長跟前有所說辭，但人心里是怎么想的，他們畢竟不能揣測透。
    他們現(xiàn)在不跟沈淮保持距離，還要繼續(xù)湊到一起去，那就更沒有辦法叫戴部長、劉建國他們不往歪里想。
    不過他爸跟妹妹的想法，謝成江也能明白，比較起戴部長他們的情緒，金鼎集團處于發(fā)展的關(guān)鍵階段，經(jīng)不起在規(guī)模近十億的大型項目上有任何的閃失。
    謝成江想了一會兒，說道：“好吧，我明天就聯(lián)系一下鴻軍，”又問謝芷：“你明后天有沒有空？”
    謝芷有些不敢見沈淮，但她把人家砸成那樣子，老躲著不見也不是那么回事，說道：“要是沒有外人，我看謝棠去不去？”
    “哦……”謝成江點點頭。
    吃過飯，謝芷就想著早早回房看資料去，上樓時，給她爸謝海誠攔住：“你這幾天是不是跟鴻奇在鬧矛盾？”
    “沒有啊。爸，想多了吧？”謝芷裝癡賣傻的問道。
    “哦，”謝海誠也沒有多問什么，說道，“這幾次你都是一個人回徐城——鴻奇可能是工作太辛苦了，你工作不忙的時候，有空多往他那邊走走，不要總一個人回徐城來。”
    “哦。”謝芷低著頭應(yīng)了一聲，沒有再說什么，就上了樓。