有人填這個(gè)窟窿，季一下子卸去了心頭重?fù)?dān)，速戰(zhàn)速?zèng)Q，立刻就去找了那家房主。
    房主也實(shí)在是火燒眉毛了，怕季再反悔，立刻就拿出了筆墨紙硯。
    古時(shí)土地房屋等不動(dòng)產(chǎn)買賣，買賣雙方都要訂立契約，其上載明土地?cái)?shù)量、坐落地點(diǎn)、四至邊界、價(jià)錢以及典、買條件等，由當(dāng)事人雙方和見證人簽字蓋章，作為轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的證明文件。
    不過契約又分為兩種未向官府納稅前的地契稱為“白契”，經(jīng)官府驗(yàn)契納稅后則稱為“紅契”。
    白契的話，買賣雙方自己就可以簽，只需找個(gè)中人作證即可。
    但這種民間自寫的契約是沒有法律效力的，萬一后續(xù)發(fā)生糾紛，官府不一定認(rèn)，說不好還得挨罰。
    那也好辦。
    簽下白契后，新房主拿著白契到官府登記、交稅費(fèi)。官府收稅后，會(huì)附上統(tǒng)一印刷的契尾，并加蓋鈐印，過戶手續(xù)就辦妥了。
    經(jīng)稅契后，白契也就成了紅契，是官方認(rèn)證的正式契約，也是律法認(rèn)可的產(chǎn)權(quán)憑證。
    按規(guī)矩，契稅要由買主支付，季打聽了下，約為買價(jià)的百分之三。
    若是一般的買賣，為了省稅銀和圖方便，大家都是默認(rèn)簽白契。但像田宅這種交易，還是簽個(gè)紅契比較妥當(dāng)，免得貪小便宜吃大虧。
    白契找了辛子期作中人，很快便好。
    眼看著天也不早了，現(xiàn)在送到官府辦紅契，拿到手至少也得等到明日。平安便說交由他來送，季只管放心回家。
    季也沒跟他客氣，給了他五兩銀子用來交稅款，便和關(guān)山帶著大寶離了鄴陽(yáng)。
    回到家已經(jīng)很晚了，隨便吃了點(diǎn)東西，洗洗也就睡了。
    聽平安的，翌日下午才去往縣城，到的時(shí)候紅契已經(jīng)辦妥。
    季接過看了看，契尾原來是附在白契后面的，兩者交接處還蓋了騎縫章。
    所謂契尾，就是把白契的內(nèi)容概述了一遍，并寫明契稅多少，落款還有年月日。
    平安找了季五錢銀子。
    季讓他拿去買點(diǎn)零食點(diǎn)心，他也不肯，嬉笑著說以后要去季店里蹭飯。
    一切手續(xù)辦齊，鑰匙也拿到手，這家店從此以后就真正屬于季了。
    從賃到買，計(jì)劃外的事還真是讓人措手不及。
    不過她最終決定買下這家店鋪，也并不全是因?yàn)橄聜€(gè)月能拿到分紅，還有另一方面的考慮。
    百味坊開業(yè)后，若是生意不好便也罷了，若是生意好了，房租會(huì)不會(huì)漲？
    大概率是會(huì)的，不然房主為何堅(jiān)持，賃的話契要一年一簽？
    雖然他本意是想提高租賃的門檻，讓季轉(zhuǎn)而選擇典或買的方式，但若季真選了租，難保他沒存著坐地起價(jià)的心思。
    也許眼下沒有，將來看到生意紅火呢？
    二兩二錢已經(jīng)夠高了，若是再漲，那當(dāng)真就是宰冤大頭了。
    不愿意漲？可以啊，到期人讓你搬走，誰怕誰呢。
    租人家的房子就這點(diǎn)不好，一點(diǎn)自主權(quán)都沒有。
    或者還有更惡劣的，以后有了對(duì)家，人從房子產(chǎn)權(quán)入手，直接花重金找上房主，給你來個(gè)釜底抽薪，也不是沒有可能。
    這倒不是季有被害妄想癥，實(shí)在是前世見慣了這種操作。
    現(xiàn)在紅契拿到手，至少去了兩大隱憂。
    但是買店鋪只是第一步，后面還有一連串的事情等著。
    首先是翻修問題。
    這家店有些年頭了，原先開的是布莊，舊是舊了點(diǎn)，總體還算干凈，墻面地面院里院外，只需要稍微修整便可。
    主要是店里的格局要改一下。三間門面，季打算一間作百味坊，一間作醬醋坊，兩者的室內(nèi)布局自然是不一樣的。
    還有擱產(chǎn)品的木架、柜臺(tái)和桌椅這些。
    平安自告奮勇，說工匠和木匠全交給他來找，保證物美價(jià)廉。
    季真想給平安脖子上系個(gè)紅領(lǐng)巾。
    平安也不愧是鄴陽(yáng)通，說找人，隔天上午人就到位了。
    “這是王大貫，專門做泥瓦匠的，修整內(nèi)屋也不再話下。這是木老倌，祖?zhèn)鞯哪竟な炙嚕址秽従尤巳丝洹！?br/>     說到這，平安有些不好意思。
    “他倆不是大鋪?zhàn)永锏模约乙矝]開店，平時(shí)就到處接點(diǎn)散活……但是季娘子，他們手藝真的很好，而且工錢也便宜，你不信可以讓他們?cè)嚒?br/>     “你介紹的我當(dāng)然信。”季笑著跟兩人打過招呼，又看向他們身后。
    王大貫帶了兩個(gè)幫手，家伙式也都帶來了。
    木老倌只帶了一個(gè)又黑又瘦的半大少年，瞧著應(yīng)該還不到十歲，一雙眼睛倒是精神，發(fā)現(xiàn)季看他，似有些緊張，但并不躲閃。
    “老伯，這是你家孫子？”
    “小老兒沒有兒孫福，這孩子是個(gè)可憐的……小舟，跟東家問好。”
    叫小舟的少年規(guī)規(guī)矩矩給季鞠了一躬：“東家好。”
    既不是兒孫，那便是學(xué)徒了？
    這么小的年紀(jì)，出來做童工，季不落忍，但也沒奈何。這種情況實(shí)在太普遍了，木老倌說他可憐，說不定家里還有什么難言之隱。
    王大貫和他帶的幫手已經(jīng)忙活上了。
    店里是重中之重，院子也有要翻修的地方，季直接帶木老倌和那少年去了第二進(jìn)院子，告訴他們工作地點(diǎn)就在這。
    木工嘛，首先肯定要有木材。
    平安說，若是季放心的話，采買木材這塊可一并交給木老伯。他早些年在林場(chǎng)干過，和那邊的人都熟，能用最便宜的價(jià)買到好木材。
    這個(gè)木老倌雖然面容慈藹，但僅憑一面之緣，讓季完全相信也不太可能。
    不過她和關(guān)山往來一趟縣城不容易，事事親力親為實(shí)在太耽誤時(shí)間，雖然有平安幫忙監(jiān)工，但他又不懂木材……
    最終，季同意了平安的提議，只對(duì)木老倌提了個(gè)要求事無巨細(xì)都要記賬，到時(shí)也方便核對(duì)。
    木老倌笑呵呵應(yīng)承下來。
    從鄴陽(yáng)回去，季還在琢磨店里的事。
    “裝調(diào)料的包裝紙要買，別的紙不行，得油紙，最好是能做成紙盒……裝醬醋的小陶瓶也要買，不過這個(gè)簡(jiǎn)單，徐大叔之前在陶?qǐng)龈蛇^，徐來福說這事由他爹出面，能拿到內(nèi)部?jī)r(jià)……讓我想想還有什么？”
    季想了一路，到居庸鎮(zhèn)的時(shí)候，關(guān)山在路口勒停了馬車。
    “怎么停了？”
    關(guān)山言簡(jiǎn)意賅：“去書鋪，拿書。”
    季莫名其妙，最近她都是事，哪來的時(shí)間抄書？
    關(guān)山漫不經(jīng)心掃了她一眼：“我抄。”
    “你不是……”季想問你不是要去馬場(chǎng)嗎？不過話只問了一半，就咽了回去。
    不管關(guān)山為何改變主意，他老實(shí)在大豐村待著，就會(huì)少一些危險(xiǎn)和麻煩。
    “那你等著，我去給你拿。”
    季下了馬車，飛快跑進(jìn)書鋪。
    “呦！你可有日子沒來了。”
    方老板打過招呼，問她這次打算接什么類型。
    季用兩根手指比了比，要求特別簡(jiǎn)單：“厚的。”
    關(guān)山負(fù)手立在馬車旁，看著抱著厚厚一摞書朝他走來的季：“……”