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第210章 房地產還是賺錢滴

    “這……就不用水泥路了吧?”
    高大壯試探著問道。
    通往江河縣,還要三十多里!
    這么長的路若也修成水泥路……
    他是不敢想的!
    那豈是人力所能及的?
    楊林笑了。
    看著高大壯那緊張的樣子,他也知道高大壯的顧慮。
    “大壯叔,實話和你說,這條路未來肯定也是要修水泥路的,不過暫時咱們的重心還在咱們自己村子的建設上,所以這條路前期只做拓寬、壓實處理,未來有空閑,再鋪上混凝土即可。”
    高大壯又一次目瞪口呆。
    東家還真打算鋪水泥路??!
    “東家,你可要三思?。∧敲唇鹳F的水泥,用來鋪路,實在是太浪費了!”
    楊林笑笑,沒有回答。
    高大壯能有這樣的想法,并不奇怪,因為時代的局限性,他是怎么都無法想象出,自己上輩子所在的華夏,全國公路總里程達到了五百二十八萬公里!
    也就是一千零五十六萬里!相比起來,就他們現在這點工程量,頂多只是個村村通而已。
    “村外這條路,也要十丈寬,做成雙向八車道,也就是說,左右兩側各能同時并排跑八輛馬車。”
    今晚不知震驚多少次的高大壯,此刻已經有些麻木了。
    不過高大壯突然意識一個問題。
    “東家,這么大的工程,可是需要不少銀子的?。e的咱不說,單單是蓋房子,目前咱們靠山新村蓋好的房子,成本我們已經核算過了,一座五口之家的房子,成本是七兩銀子,已經很難再壓縮了。”
    “這三萬座房子蓋起來,那可就是……”
    高大壯說著,掰著手指頭連忙計算起來。
    大乾沒有義務教育,別說普通百姓,就算是讀書人,會算乘法的也不多。
    因此高大壯掰了半天手指頭也沒說出個數字來。
    “不用算了,按照七兩的成本,三萬座總價就是二十一萬兩銀子?!?br/>     高大壯目瞪口呆。
    “二十一萬兩?竟然要這么多!”
    剛剛他也意識到,蓋這么多房子花費恐怕會極其驚人,卻也沒想到,這數字竟極其可怕!
    他甚至對于二十一萬兩銀子到底是多少,都沒有一個概念。
    實在是太多,太多了!
    而這時高大壯也才意識到,蓋三十座、三百座房子,那叫蓋房子。
    而蓋三萬座房子,這叫建新城!
    “所以東家,咱真蓋得起嗎?”
    楊林笑著點了點頭。
    “放心吧,我自有辦法?!?br/>     關于成本,楊林早就計算過,但這種事不能明說。
    三七二十一這個結果,也并非他剛剛才知道的,在打算蓋三萬座房子,來安置這三萬百姓時,他就都已經計算好了。
    雖然高大壯剛剛說,一座房子七兩銀子的成本,已經是極限的,但實際上蓋房子所用的所有材料,無論是磚石還是土木,全都是自產自銷。
    因此,真正付出的成本其實只有一個。
    那就是人工!只要有人,水泥、磚石、土木、鋼鐵……一應建材就全都有了!
    楊林計算過,兩萬多人的工程隊,如果全力搞建設的話,那么這靠山新村二期工程的三萬座房子,最多只需要半年就能建設完成!
    而他要付出的,便只是三萬人的工錢而已。
    以他現在開出的“高薪”,一個人每月的工錢也不過一百五十文,半年下來九百文,再加上平日一些福利,每個人工半年成本也就一兩銀子。
    所以,半年時間,他真正付出的,僅僅是三萬兩銀子而已!
    如今他手頭已有現銀二十多萬兩,因此這三萬多兩的開銷,對他來說真的算不上什么。
    而且最關鍵的是,這三萬座房子,他可沒說要送出去讓那三萬人白?。?br/>     楊林打算,這批房子,依舊按照按揭的方式賣出去。
    粗略計算一下,一座房子不算利息,就至少能賺二兩銀子。
    若算上利息的話……
    楊林下意識搖了搖頭。
    這不能算!
    因為算起來連他自己都接受不了。
    實在是太心黑了!
    此刻高大壯卻還在那為東家這么大的付出心中感動。
    為了靠山村,東家真的是付出來說所有??!
    那可是二十多萬兩銀子,說花就花了,這世上哪有這么好的東家!
    隨即,兩人又討論起了房子的規模、尺寸、密度,以及菜園和院子的大小。
    折騰到夜色已深,臨時畫的圖紙都畫出六張了,這才將“靠山新村二期”項目徹底確定下來。
    送走高大壯,楊林也沒有閑著。
    其實,靠山新村二期項目還只是這番大開發當中的一項而已,今天沒有把他的計劃全盤托出,一來是怕嚇到高大壯,二來也是怕他忙不過來。
    楊林計劃,這次大開發,是覆蓋整個虎江鎮的!
    此次靠山新村二期項目,只是動遷靠山村以東幾個村子,建設居民區。
    而在楊林的完整規劃中,靠山村以西,覆蓋陳家村、南雙廟村、孫家村、劉豐臺村,這幾個村子也是要全部動遷,建設工坊區。
    靠山村以北,何家莊村、湯陽村、西仝村、高馬村,則是建設礦業區,把采礦、冶煉、燒窯這些高污染的全部集中起來。
    其他地方,再規劃出林業區、畜牧區、農業區、水資源保護區……將整個虎江鎮的范圍,全部劃入靠山村內,以形成一個能夠自產自銷、自給自足,又可以做商品出售,的內外雙循環模式。
    當然,這些并非一朝一夕就能完成,飯要一口一口吃,路要一步一步的走。
    就在楊林計算著明日去設計坊看看,這段時間設計坊又弄出哪些黑科技的時候……
    紫衣來了。
    “小姐說夜已經深了,請公子回房休息?!?br/>     紫衣臉色冰冷,只是臉龐上透著一層紅暈。
    “哦?!?br/>     楊林起身,下意識就往樓上走。
    “公子,是這邊……”
    紫衣不敢直視楊林,指了指自己房間的方向。
    楊林一愣,看向那冷酷少女臉上的羞澀,這才猛地想起,早上李玉瑤說過的話。
    早上她說,她希望今晚紫云能和自己同房……
    竟然要來真的?

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