清晰的男聲落在所有人的耳朵中，全場(chǎng)紛紛交頭接耳，看向出價(jià)的這位陌生的年輕人。
    歐陽(yáng)靖似乎感受到眾人的目光，站起身，回過(guò)頭沖在場(chǎng)眾人點(diǎn)頭微笑，一臉謙和有禮，完全沒(méi)有半點(diǎn)剛才和趙澤君等人說(shuō)話時(shí)的狂妄勁頭。
    很多人都想起來(lái)了，剛才白市長(zhǎng)入場(chǎng)的時(shí)候，就是這個(gè)年輕人陪同在身邊。
    這個(gè)陌生的年輕人，到底是什么來(lái)頭？一亮相，就吸引了所有人的好奇心，能和白市長(zhǎng)一起出席公眾場(chǎng)合？拍賣(mài)會(huì)剛把大家的吸引力轉(zhuǎn)移沒(méi)多久，他又用一次驚人的加價(jià)，再一次成為全場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。
    兩個(gè)億買(mǎi)這塊地，即便不能稱(chēng)為天價(jià)，也是絕對(duì)的高價(jià)了。
    按照當(dāng)前的商品房市場(chǎng)行情，兩億買(mǎi)地，沒(méi)有太多賺頭。當(dāng)然，建武市商品房?jī)r(jià)格一直在穩(wěn)步提升，尤其是這塊地的潛力頗大，只要不出大的意外，未來(lái)還是有盈利空間的。
    最讓人想不到的，還是他競(jìng)價(jià)的方式。誰(shuí)都能看得出來(lái)，無(wú)論是最后差點(diǎn)競(jìng)標(biāo)成功的卜總，還是那位南方商人，都已經(jīng)到了強(qiáng)弩之末，他卻一次性喊出最低競(jìng)價(jià)的五倍，加了25oo萬(wàn)，從1.75億把地價(jià)提升到兩個(gè)億。
    就算是打壓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信心也沒(méi)必要一次性加這么多，好像是故意炫富似的。
    “8號(hào)的歐陽(yáng)先生，出價(jià)兩個(gè)億……”拍賣(mài)師這次的聲音卻很平靜，即沒(méi)有故意加快語(yǔ)氣催促，也沒(méi)有用鼓勵(lì)的眼光再看向卜總，漠然的例行公事：“兩個(gè)億第一次……”
    國(guó)有土地拍賣(mài)和普通拍賣(mài)略有不同，大部分拍賣(mài)，拍賣(mài)師當(dāng)然希望下面人瘋了一樣競(jìng)價(jià)，最后成交價(jià)越高越好，拍賣(mài)行和拍賣(mài)師本人都有提成。但國(guó)有土地拍賣(mài)要考慮到各方面影響，以及開(kāi)商的成本，成交價(jià)太高，后續(xù)建設(shè)很容易出現(xiàn)問(wèn)題，這是真正想推動(dòng)城市展的政府所不愿意看見(jiàn)的。因此競(jìng)拍價(jià)格達(dá)到一定高度后，拍賣(mài)師反而不會(huì)再興風(fēng)作浪，而是有意識(shí)的控制場(chǎng)面。
    很多人又看向卜總，卜總嘴角抽抽了兩下，似乎有些猶豫，看了眼丁嵐。
    “卜總，這個(gè)價(jià)格太高了。”丁嵐笑著搖搖頭。
    “趙總，有沒(méi)有興趣入一股？”卜總問(wèn)趙澤君。
    “下次有機(jī)會(huì)再說(shuō)吧。”趙澤君抱歉一笑。
    卜總苦笑，沖臺(tái)上搖了搖頭。
    就在此時(shí)，剛才那位已經(jīng)被卜總壓制住的南方人，忽然舉牌：“2.1個(gè)億！”
    全場(chǎng)猛地安靜了一下。
    2.1個(gè)億，這位南方老板居然還有余力？
    即然他能拿得出2.1億，剛才為什么不和卜總競(jìng)價(jià)，難道他已經(jīng)事先就算準(zhǔn)了，會(huì)跳出來(lái)這個(gè)‘歐陽(yáng)先生’把價(jià)格抬到兩億，干脆在前期省一省力氣，后制人？
    還是說(shuō)，他在短時(shí)間內(nèi)又籌集到了錢(qián)？
    不等眾人想明白其中原因，前面的歐陽(yáng)靖又一次舉牌，淡淡開(kāi)口：“兩億兩千萬(wàn)！”
    “兩億三千萬(wàn)！”南方商人沉聲說(shuō)。
    場(chǎng)面似乎有些失控，早就被壓制住的南方商人忽然雄起，以不合常理的高價(jià)和歐陽(yáng)靖對(duì)標(biāo)。
    全場(chǎng)的目光盯著歐陽(yáng)靖，歐陽(yáng)靖微微低頭，似乎在思考著要不要繼續(xù)抬價(jià)。
    “你怎么看？”丁嵐小聲問(wèn)趙澤君。
    趙澤君皺了皺眉頭，目前的局面很詭異。
    他本能的察覺(jué)到，絕對(duì)不是普通的競(jìng)價(jià)那么簡(jiǎn)單。最大的問(wèn)題就在這個(gè)南方商人身上，他如果能在短時(shí)間內(nèi)籌集到七八千萬(wàn)來(lái)加價(jià)，為什么剛才不和卜總對(duì)標(biāo)？
    再者，以他穿越者的眼光來(lái)看，這塊地兩個(gè)多億不算虧，因?yàn)榻酉聛?lái)幾年，房地產(chǎn)會(huì)進(jìn)入黃金時(shí)期。
    拿下土地，哪怕立刻動(dòng)工，預(yù)售最快也要等到幾個(gè)月之后。況且預(yù)售僅僅是一部分房屋，用來(lái)盡快回籠資金，確保資金鏈不斷裂，任何地產(chǎn)商都不可能在預(yù)售階段就賣(mài)光所有的房子。按照歷史展，等一兩年之后等房屋蓋好，那時(shí)候的房?jī)r(jià)已經(jīng)足夠收回成本，還有不小的盈利。
    問(wèn)題是，趙澤君是穿越者，可以百分之百的判定之后房屋會(huì)暴漲。
    他歐陽(yáng)靖憑什么敢如此豪賭？！
    特別是當(dāng)前這種情況下，他在歐陽(yáng)家族中的處境并不樂(lè)觀，即便歐陽(yáng)家在背后財(cái)力支持，也不會(huì)允許他如此揮霍。
    對(duì)丁嵐搖搖頭，說(shuō)：“現(xiàn)在不好判斷，等最后結(jié)果吧。”
    臺(tái)上，拍賣(mài)師語(yǔ)不快，卻沒(méi)有任何停留的開(kāi)口：“2.3億第一次，2.3億第二次，2，3……”
    歐陽(yáng)靖又一次舉起了牌子，沖臺(tái)上的拍賣(mài)師淡淡一笑，平靜開(kāi)口：“兩億五千萬(wàn)。”
    全場(chǎng)嘩然！
    這人瘋了？用2.5個(gè)億買(mǎi)這么一塊地，擺明了是虧本買(mǎi)賣(mài)。
    這位年紀(jì)輕輕的老板到底什么來(lái)頭？就算是老爹有錢(qián)，家里有錢(qián)，年輕氣盛想要爭(zhēng)一口氣，也不至于兩千萬(wàn)兩千萬(wàn)的朝上加吧?這比直接撒錢(qián)還敗家，沒(méi)這么做生意的。
    那位南方來(lái)的老板又一次苦笑著搖頭，放下了牌子，似乎放棄了。
    拍賣(mài)師咽了口口水，連續(xù)喊了三次價(jià)，最后落錘：“恭喜8號(hào)歐陽(yáng)先生，以?xún)蓛|五千萬(wàn)人民幣，競(jìng)標(biāo)獲得地塊。”
    全場(chǎng)安靜了片刻，然后響起熱烈的掌聲。
    歐陽(yáng)靖主動(dòng)站起身，轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)沖著在場(chǎng)眾人微微鞠躬，朗聲說(shuō)：“謝謝大家，鄙人的承業(yè)公司新成立不久，接下來(lái)將在這塊地上建設(shè)高檔住宅小區(qū)，歡迎各位前來(lái)洽談合作。”
    這塊地是拍賣(mài)會(huì)最后一標(biāo)，至此拍賣(mài)會(huì)可以算是已經(jīng)結(jié)束，在場(chǎng)的除了競(jìng)拍者，還有部分媒體記者，歐陽(yáng)靖頓時(shí)被媒體圍住了。
    “新地王產(chǎn)生了。”丁嵐抱著胳膊，好奇的看著被圍住的歐陽(yáng)靖，“他到底想干什么？”
    “新地王？”趙澤君問(wèn)。
    一旁的卜總很郁悶的說(shuō)：“今年的地價(jià)簡(jiǎn)直瘋了，5月初拍賣(mài)的一塊13o畝的住宅用地，2.45億。當(dāng)時(shí)還引起了不小的轟動(dòng)。誰(shuí)能想到，這才一個(gè)月時(shí)間，又冒處來(lái)一位新地王。”
    “正好多出來(lái)五百萬(wàn)，一次舉牌的最低價(jià)。”丁嵐隨口說(shuō)。
    地王、轟動(dòng)，正好多出來(lái)的五百萬(wàn)，幾個(gè)信息聯(lián)系在一起，趙澤君好像忽然捕捉到了些很微妙的東西。
    卜總在一邊見(jiàn)趙澤君神情有變，問(wèn)：“趙總是不是想到什么了？”
    丁嵐也用詢(xún)問(wèn)的眼神看過(guò)來(lái)，趙澤君想了想，搖頭笑了笑：“沒(méi)什么，瞎猜而已，不作數(shù)的。”
    “兩位，我還有事，先告辭了。”卜總下了大決心，卻沒(méi)飆到地皮，心情有些低落，夾著包打了個(gè)招呼就準(zhǔn)備走。
    就在眾人紛紛準(zhǔn)備退場(chǎng)的時(shí)候，開(kāi)區(qū)管委會(huì)主任上臺(tái)在拍賣(mài)師耳邊說(shuō)了幾句，拍賣(mài)師點(diǎn)點(diǎn)頭，對(duì)著話筒說(shuō)：“各位，請(qǐng)稍等，本次拍賣(mài)臨時(shí)增加一個(gè)項(xiàng)目。”
    眾人面面相覷，這算什么情況，哪有臨時(shí)加地的，事前沒(méi)有任何說(shuō)明，讓他們?cè)趺慈?zhǔn)備和調(diào)查這塊地的價(jià)值？
    “各位，請(qǐng)大家安靜一下。”管委會(huì)主任接過(guò)話筒，微笑著說(shuō)明情況：“是這樣的，本市的‘星星毛巾廠’由于經(jīng)營(yíng)不善倒閉，市里決定把整個(gè)毛巾廠的設(shè)備、廠房、土地打包進(jìn)行拍賣(mài)。以國(guó)營(yíng)變私營(yíng)，即解決了工人就業(yè)，又減輕了社會(huì)負(fù)擔(dān)，還可以創(chuàng)造稅收，一舉幾得。”
    “星星毛巾廠什么來(lái)頭？”趙澤君就覺(jué)得這幾個(gè)字有些耳熟，但一時(shí)間想不起來(lái)在哪聽(tīng)過(guò)。
    “嗨，我說(shuō)呢，老把戲了。”
    丁嵐笑道：“市里經(jīng)常會(huì)在拍賣(mài)會(huì)最后，加入一些雞肋項(xiàng)目，俗稱(chēng)‘甩包袱’，這些項(xiàng)目沒(méi)有什么商業(yè)價(jià)值，反而需要財(cái)政補(bǔ)貼才能經(jīng)營(yíng)的下去。這個(gè)廠原來(lái)是建武市國(guó)營(yíng)毛巾廠，改革開(kāi)放之后，效益太差，差點(diǎn)倒閉。后來(lái)市里把毛巾廠的規(guī)模砍掉了一大半，改成了小型福利企業(yè)，為殘疾人提供崗位。毛巾廠的地段倒是還不錯(cuò)，在騰飛社區(qū)，可惜了，毛巾廠的土地性質(zhì)是工業(yè)用地。你想想，工廠怎么可能開(kāi)在市區(qū)里？就算買(mǎi)下來(lái)也沒(méi)用。”
    趙澤君猛地記起來(lái)了！當(dāng)初去騰飛社區(qū)買(mǎi)廣告牌使用權(quán)限，還聽(tīng)騰飛街道主任介紹過(guò)這個(gè)廠，由騰飛街道具體管理運(yùn)營(yíng)。
    丁嵐在臺(tái)下和趙澤君介紹，臺(tái)上的拍賣(mài)師也在介紹。
    毛巾廠總占地面積118畝，工業(yè)用地，起拍價(jià)2oo萬(wàn)。
    土地、廠房加上設(shè)備，差不多就是半賣(mài)半送了，哪怕市區(qū)不適合建廠，這么大一塊地皮，買(mǎi)下來(lái)當(dāng)倉(cāng)庫(kù)都不虧本。
    但還有個(gè)附加條件：必須負(fù)責(zé)全廠2oo多個(gè)殘疾人員工的就業(yè)安置。
    “你不會(huì)對(duì)這個(gè)場(chǎng)子有興趣吧？”丁嵐小聲說(shuō)：“星星毛巾廠是市里區(qū)里的老大難問(wèn)題了，這年頭誰(shuí)還買(mǎi)毛巾用啊，可那些殘疾人，政府又不能不管，所以一直就半死不活的托著，全靠著政府補(bǔ)貼，燙手山芋一個(gè)。”
    “我還真有點(diǎn)興趣。”趙澤君咧嘴一笑。
    當(dāng)初在騰飛街道，趙澤君就對(duì)這家廠子產(chǎn)生了興趣。
    騰飛街道，正如起名，即將騰飛。這家廠子的位置，正是后來(lái)建武市的最繁華的商業(yè)區(qū)中心位置，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
    他當(dāng)時(shí)特意仔細(xì)回想過(guò)，建武市第一家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的位置，原先的確是個(gè)什么工廠，破產(chǎn)后搬遷，緊跟著建武市大建設(shè)如火如荼展開(kāi)，連同騰飛社區(qū)附近的一大片區(qū)域，都被規(guī)劃成了商業(yè)用地。
    當(dāng)初趙澤君還琢磨過(guò)有沒(méi)有辦法把這塊地弄過(guò)來(lái)，可惜那時(shí)候這家廠子還在運(yùn)營(yíng)階段，國(guó)營(yíng)的廠子，員工又都是殘疾人，社會(huì)弱勢(shì)群體，他就算有錢(qián)也拿不下來(lái)。
    從良心上講，趙澤君也不能為了賺錢(qián)，斷了這一百多殘疾人的生路。
    但即然公開(kāi)拿出來(lái)拍賣(mài)，那情況就完全不同了。
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