李衛(wèi)東提到?jīng)]有錢搞后續(xù)建設(shè)的時(shí)候，眾人已經(jīng)明白過來，李衛(wèi)東繞了這么一個(gè)打圈子，就是為了跟各位領(lǐng)導(dǎo)要房地產(chǎn)開發(fā)貸款！
    這年頭各地都搞經(jīng)濟(jì)建設(shè)，大興土木必然是少不了的事情。
    除了道路、橋梁、鐵路、機(jī)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施以外，像是體育場(chǎng)館、文旅設(shè)施、高等院校、醫(yī)院車站等民生工程，也都在建設(shè)。
    大部分地區(qū)的地方財(cái)政是承擔(dān)不起這么多資金的，所以便只能尋求銀行貸款，用以后的財(cái)政收入償還。
    除了政府主導(dǎo)的建設(shè)之外，更多的是民間的建設(shè)投資，房地產(chǎn)企業(yè)興建的商場(chǎng)、辦公樓、住宅的時(shí)候怎么可能自己掏錢，全都指望房地產(chǎn)開發(fā)貸款。
    而為了得到房地產(chǎn)開發(fā)貸款，開發(fā)商去找相關(guān)部門走關(guān)系、找路子的可不再少數(shù)，所以在場(chǎng)的幾位領(lǐng)導(dǎo)頓時(shí)秒懂李衛(wèi)東意圖。
    到了這時(shí)候，已經(jīng)圖窮匕見，李衛(wèi)東也沒有藏著掖著。
    他直接開口說道：“各位領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)不相瞞，我做的這個(gè)批發(fā)商城項(xiàng)目，現(xiàn)在缺的就是房地產(chǎn)開發(fā)貸款，只要有了銀行的貸款，我這個(gè)項(xiàng)目可以加速的進(jìn)行下去。
    目前就貸款條件而言，我們是達(dá)標(biāo)的，項(xiàng)目都經(jīng)過了市里面的審批，30%的項(xiàng)目資金，我也能拿得出來，就是銀行那邊對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的審批比較嚴(yán)格，不給批貸款。
    所以我想請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)幫幫忙，將我們青河市的商城項(xiàng)目列為省級(jí)的重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，這樣我們?cè)谌谫Y方面也會(huì)容易許多！”
    旁邊，青河市的書記張嘉鋼也幫腔道：“這個(gè)批發(fā)商城項(xiàng)目，對(duì)于我們青河市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了非常巨大的促進(jìn)作用。
    只是一個(gè)紡織品批發(fā)商城,就帶動(dòng)了全市十萬人的就業(yè)，去年納稅額也超過了3000萬元！如果多幾個(gè)這樣的商城,我們青河市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,一定可以再上一個(gè)臺(tái)階！”
    納稅3000萬,在現(xiàn)在看來不是什么大數(shù)目，放在后世的義烏,一年納稅超千萬的大戶一抓一大把，納稅過百萬的更是數(shù)不勝數(shù)。
    但是在2000年，納稅3000萬對(duì)于青河這個(gè)窮地方而言,是一個(gè)很巨大的數(shù)字。
    當(dāng)時(shí)青河市全年的地稅，也不過十二億左右，紡織品批發(fā)商城能繳納3000萬的稅，已然是一只下金蛋的母雞了。
    這樣會(huì)下金蛋的母雞，沒有人會(huì)嫌多,張嘉鋼當(dāng)然是鼎力支持李衛(wèi)東,多建幾個(gè)批發(fā)商城。
    被邀請(qǐng)來的幾位領(lǐng)導(dǎo),則是各懷心思的互相對(duì)視了幾眼。
    雖說大家也都知道,超越義烏的難度或許有些大，但是這張大餅實(shí)在是太大,也太誘人了,如果真的能夠成功的話，全省的經(jīng)濟(jì)都會(huì)因此而直接起飛！
    就算是超越不了義烏，能夠達(dá)到或者接近義烏的水平，哪怕只有義烏商城七八成的體量，也是一件非常了不起的經(jīng)濟(jì)成就，也能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)前進(jìn)幾個(gè)臺(tái)階。
    正如張嘉鋼介紹的那樣,一個(gè)紡織品批發(fā)商城,便能直接或者間接帶動(dòng)十萬的就業(yè)，一年就可以納稅3000萬，多建幾個(gè)的話，無論是對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是稅收，都有巨大的好處。
    而且項(xiàng)目建設(shè)的資金，也不是政府出的，是李衛(wèi)東掏的，用的是房地產(chǎn)開發(fā)貸款，風(fēng)險(xiǎn)也是由銀行承擔(dān)。
    若是項(xiàng)目不幸失敗，出現(xiàn)債務(wù)問題，也是李衛(wèi)東受損失,李衛(wèi)東手底下這么多產(chǎn)業(yè),隨便賣一些也就能夠還錢了。
    這么算起來的話，支持李衛(wèi)東發(fā)展商城建設(shè)項(xiàng)目，至少是不會(huì)虧本的。
    可若是商城項(xiàng)目成功的話，經(jīng)手的人免不了能蹭一波政績。
    到時(shí)候可以說，這是我批準(zhǔn)的項(xiàng)目，肯定會(huì)被當(dāng)成是有眼光的決策，免不了會(huì)讓上級(jí)高看一眼。
    所以這筆賬還是很好算的，項(xiàng)目失敗虧的是別人，項(xiàng)目成功自己有的賺，該如何選擇，大家心中跟明鏡兒似得。
    而且這畢竟是一個(gè)商貿(mào)項(xiàng)目，跟住宅項(xiàng)目是不同的，住宅項(xiàng)目把房子賣掉，項(xiàng)目也就結(jié)束了，而商貿(mào)項(xiàng)目還會(huì)有后續(xù)的經(jīng)營和收入，從經(jīng)濟(jì)的角度而言，便具備了正當(dāng)性。
    ……
    李衛(wèi)東親自將到訪的領(lǐng)導(dǎo)送上了車，目送他們離去。
    等待車子消失在視野當(dāng)中，張嘉鋼才將李衛(wèi)東叫到了一旁。
    “李董事長，省里的領(lǐng)導(dǎo)很認(rèn)可這個(gè)項(xiàng)目，我估計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)貸款的事情，應(yīng)該沒有問題了。”張嘉鋼開口說道。
    “也多虧了張書記從中斡旋，這次才會(huì)這么順利。”李衛(wèi)東馬上奉承道。
    “我也是希望咱們市的經(jīng)濟(jì)可以發(fā)展，先不說能不能超過義烏，就算是能接近義烏的水平，咱們也能成為一個(gè)富裕的城市。”
    張嘉鋼說著，長嘆一口氣，接著道；“這筆房地產(chǎn)開發(fā)貸款，算是我給青河爭取到最后一點(diǎn)好處了吧！等下個(gè)月，我就要調(diào)任了。”
    “是去南方么？”李衛(wèi)東開口問道。
    張嘉鋼點(diǎn)了點(diǎn)頭：“這也不是什么秘密，組織上是安排我去南方沿海城市。”
    “那我提前恭喜張書記高升了！”李衛(wèi)東笑著說。
    “什么高升，平級(jí)調(diào)動(dòng)而已，那邊也是地級(jí)市。”張嘉鋼回應(yīng)道。
    “地級(jí)市和地級(jí)市可不一樣，南方沿海城市的經(jīng)濟(jì)畢竟是要發(fā)達(dá)一些。”李衛(wèi)東笑著說說。
    由經(jīng)濟(jì)水平比較一般的北方城市，調(diào)任到經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的南方沿海，即便是級(jí)別沒有變化，但實(shí)際上也算是高升了。
    只聽張嘉鋼接著說道：“組織上決定任命李忠偉同志，接任書記的位置，李忠偉同志跟我搭班子也有兩年的時(shí)間了，對(duì)于全市的各項(xiàng)事務(wù)也很熟悉，由他擔(dān)任全市的一把手，在合適不過了。”
    張嘉鋼口中的這位李忠偉，便是目前青河市的二把手，張嘉鋼被調(diào)離之后，由他接任一把手書記的位置。
    這位李忠偉是高考恢復(fù)后的第一批大學(xué)生，北理工學(xué)物理出身的，所以是一位不折不扣的技術(shù)型官僚。
    或許也是因?yàn)槔砉た瞥錾淼木壒剩钪覀シ浅Ｖ匾暟l(fā)展制造業(yè)，他主政青河期間，青河市的工業(yè)產(chǎn)值平均每年增長20%以上。雖然沒有培養(yǎng)出什么高科技的企業(yè)，但是普通的制造業(yè)卻是上了好幾個(gè)臺(tái)階。
    前世的李衛(wèi)東，也是在李忠偉主政青河期間，由二手機(jī)械設(shè)備交易商，開起了工廠，轉(zhuǎn)為發(fā)展實(shí)業(yè)的企業(yè)家。
    如今李衛(wèi)東麾下的制造業(yè)企業(yè)主要都是布局在青河，有這么一個(gè)重視發(fā)展工業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)于李衛(wèi)東而言，顯然是一件好事情。
    ……
    瑞典，沃爾沃總部，奧拉夫敲響了總裁辦公室的大門。
    “總裁先生，您找我么？”奧拉夫開口說道。
    “奧拉夫，你來了啊！快請(qǐng)坐？來杯咖啡么？要不要糖？”總裁笑著問道。
    “少糖，謝謝。”奧拉夫并沒有客氣。
    女秘書下去給奧拉夫沖咖啡，總裁則開口說道：“奧拉夫，我記得你以前很喜歡吃甜食的，你上次送我的巧克力口味就偏甜。”
    “我也很想吃的甜一些，但我最近在保持身材，只能忍著了。”奧拉夫笑著回答道。
    瑞典人普遍是比較喜歡甜食的，瑞典生產(chǎn)的巧克力，即便是打著黑巧克力的名號(hào)，普遍也比西歐國家的巧克力甜一些，另外瑞典的蛋糕、糖果等也很有名氣。
    按說吃糖多了容易患一些慢性病，不過瑞典卻是一個(gè)長壽國家，人均壽命在世界排在前列。
    這主要是兩個(gè)原因造成的，第一是因?yàn)槿鸬淙讼矚g吃深海魚類，深海魚類當(dāng)中的很多微量元素，對(duì)于身體是有好處的。日本人長壽也有這方面的因素。
    瑞典人長壽第二個(gè)原因，就是因?yàn)槿鸬淙讼矚g養(yǎng)狗，養(yǎng)狗就要遛狗的，每天遛狗半小時(shí)，不知不覺間就運(yùn)動(dòng)了，這對(duì)健康也是有益的。
    雖說甜食吃的太多，容易得心腦血管疾病和糖尿病，然而瑞典人靠著吃深海魚和養(yǎng)狗，卻成為世界上心腦疾病患病比例最低的國家之一。
    女秘書將少糖的咖啡端上來，總裁與奧拉夫寒暄了幾句后，才開口說道；“奧拉夫，你是負(fù)責(zé)國際業(yè)務(wù)的，你覺得在國際市場(chǎng)上，咱們的產(chǎn)品最大的缺點(diǎn)是什么？”
    “應(yīng)該是價(jià)格高昂吧！”奧拉夫接著說道：“我們的產(chǎn)品，普遍的比別的品牌更貴，美國的卡特彼勒、德國的利勃海爾，產(chǎn)品價(jià)格都比我們便宜，更別說日本品牌了。”
    “是啊，我們的產(chǎn)品價(jià)格是比較高，這讓我們失去了一些國際市場(chǎng)。管理層也一直想要解決這個(gè)問題，但是瑞典的人力成本高昂是事實(shí)，這也讓我們的產(chǎn)品價(jià)格居高不下！”
    總裁話音頓了頓，接著說道；“為了能夠降低產(chǎn)品的成本，集團(tuán)一直在尋求在海外建設(shè)生產(chǎn)基地，而且已經(jīng)有了幾個(gè)成功的案例。
    過去幾十年，我們的重心一直放在歐洲，而忽略了亞洲，但是隨著亞洲的經(jīng)濟(jì)增長，那里會(huì)成為了一個(gè)新的大市場(chǎng)。
    所以根據(jù)集團(tuán)下一步的戰(zhàn)略計(jì)劃，我們要去亞洲設(shè)立生產(chǎn)基地，這個(gè)決定已經(jīng)獲得了董事會(huì)的批準(zhǔn)，我想你也有所耳聞吧！”
    奧拉夫點(diǎn)了點(diǎn)頭：“我的確聽說過。不過我們?nèi)绻胍M(jìn)入亞洲市場(chǎng)的話，就要面臨日本產(chǎn)品的競(jìng)爭，西亞情況還好一些，亞洲其他區(qū)域基本都是日本產(chǎn)品的天下。
    日本有不少知名的工程機(jī)械企業(yè)，他們的產(chǎn)品種類齊全，性能也不錯(cuò)，質(zhì)量比起歐洲產(chǎn)品并不遜色，關(guān)鍵是日本產(chǎn)品的價(jià)格便宜。
    這些年來日本的工程機(jī)械，一直都是我們沃爾沃的重要對(duì)手。我在國際市場(chǎng)上推銷產(chǎn)品的時(shí)候，就經(jīng)常被日本企業(yè)給截胡！”
    “是啊，所以我們需要找一個(gè)生產(chǎn)成本比日本更低的地方作為生產(chǎn)基地，這樣才能夠在競(jìng)爭當(dāng)中獲得優(yōu)勢(shì)。而這個(gè)地方就是中國！”
    總裁接著介紹道；“中國的生產(chǎn)成本肯定是要比日本更低，這是毋庸置疑的。中國的科技雖然落后，但是他們的工業(yè)基礎(chǔ)是比較完善的。
    而且中國還擁有豐富的礦產(chǎn)資源，在產(chǎn)品供應(yīng)鏈方面，比亞洲其他國家有優(yōu)勢(shì)。而且中國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也更加的完善，他們有穩(wěn)定的供電，有交通網(wǎng)絡(luò)，有足夠多的港口。
    另外還有很重要的一點(diǎn)，中國本身就是一個(gè)正在成長的市場(chǎng)，我們的產(chǎn)品可以直接在中國本地銷售。所以集團(tuán)決定，將亞洲的生產(chǎn)基地設(shè)在中國！”
    “您的這個(gè)決定非常明智！”奧拉夫趕緊奉承道。
    總裁則接著說道；“其實(shí)早在幾年前，我們就已向中國派出了考察團(tuán)，并且考察了一些中國企業(yè)，中國的工程企業(yè)當(dāng)中，愿意跟我們合作的也有很多。
    但我們希望的是全資收購一家企業(yè)，就算不能全資，我們的持股比例也不能低于90%，然而我們所考察的那些中國企業(yè)，都不愿意接受這個(gè)條件。
    他們有的只肯讓出百分之二三十的股份，即便是讓步最大的，也只肯讓出50%的股權(quán)。如果只是拿到50%的股權(quán)，我們沃爾沃根本就無法取得企業(yè)的控制權(quán)。
    最終我們?nèi)Χ艘粋€(gè)愿意給出比較多股權(quán)的收購對(duì)象，就是這家企業(yè)，他們?cè)敢庾尦?0%的股權(quán)！”
    總裁說著，將一份文件遞給了奧拉夫，奧拉夫打開一看，里面是一家企業(yè)的詳細(xì)資料。
    “青河市重型機(jī)械廠？”奧拉夫開始閱讀這份資料。
    片刻后，奧拉夫開口說道：“總裁先生，恕我直言這家企業(yè)的財(cái)報(bào)并不怎么亮眼啊，他們好像一直在虧損！”
    “也正因長期虧損，他們才愿意讓出更多的股權(quán)！如果是一家盈利的企業(yè)，怎么可能讓我們拿到大多數(shù)的股權(quán)？”
    總裁接著說道：“我們的人調(diào)查過，這家企業(yè)的底子還是很不錯(cuò)的，有很多熟練的工人，也有穩(wěn)定的供應(yīng)鏈。他們之所以虧損，主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)赜幸粋€(gè)競(jìng)爭對(duì)手。
    不過這些都無關(guān)緊要，等我們時(shí)成功的收購了這家企業(yè)，無路是什么競(jìng)爭對(duì)手，都阻擋不了我們前進(jìn)的道路！”
    “您說的對(duì)，我們沃爾沃擁有世界最頂尖的技術(shù)，如果生產(chǎn)成本相同，中國企業(yè)哪里會(huì)是我們的對(duì)手！”奧拉夫馬上說道。
    總裁則接著介紹道：“這家企業(yè)對(duì)于我們的收購很感興趣，我們的人跟這家企業(yè)，也談了一段時(shí)間了，當(dāng)?shù)氐恼埠軞g迎我們的投資。
    但現(xiàn)在的問題是，股權(quán)的比例始終談不下來，就卡在了70%，他們不愿意再降低了。而我們的底線是90%！”
    “我們多花一些錢，應(yīng)該能買到這20%的股權(quán)吧？”奧拉夫馬上說。
    總裁卻微微一笑；“如果收購資金可以增加的話，那么也就沒有我們今天的談話了！”
    奧拉夫瞬間明白過來，總裁這是不想花錢，還想多拿股份，所以收購案就卡住了。
    “總裁先生，您需要我做些什么？”奧拉夫馬上問道。
    “奧拉夫，你負(fù)責(zé)集團(tuán)的國際業(yè)務(wù)，對(duì)于國際業(yè)務(wù)的談判也比價(jià)熟悉，所以我需要你去中國，把這個(gè)項(xiàng)目給談下來！”總裁馬上說道。
    “還是原來的預(yù)算吧？”奧拉夫開口問。
    總裁點(diǎn)了點(diǎn)頭：“收購預(yù)算是不會(huì)增加的，這個(gè)價(jià)格是董事會(huì)審批過的，董事會(huì)那邊并不想再加錢！”
    “我明白了！”奧拉夫點(diǎn)了點(diǎn)頭，接著說道：“我明天就去訂飛往中國的機(jī)票！對(duì)了，您剛才說的那個(gè)被競(jìng)爭對(duì)手，叫什么名字？規(guī)模有多大？”
    “我不知道他們的規(guī)模有多大，我只知道那家企業(yè)名叫富康工程公司。”總裁開口答道。
    “富康工程？”奧拉夫的表情猛的一驚。
    “怎么，你知道這個(gè)富康工程么？”總裁開口問道。
    奧拉夫點(diǎn)了點(diǎn)頭：“去年的迪拜工程機(jī)械展，印度有一個(gè)1.2億美金的大訂單，就是被這個(gè)富康工程給搶走的！
    這個(gè)富康工程能夠在國際上搶訂單，想來是有些本事的。沒想到啊，這次竟然是冤家路窄，上天給了我一個(gè)報(bào)仇的機(jī)會(huì)！
    總裁先生，你放心，等我們收購了青河重型機(jī)械，將我們獨(dú)步全球的技術(shù)和中國低廉的生產(chǎn)成本結(jié)合在一起，到時(shí)候第一個(gè)被我們干掉的，就是這個(gè)富康工程！”
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