12月初。
I.T公司的會(huì)議室里，一身辦公室裝的關(guān)嘉慧坐在會(huì)議桌的主位，兩側(cè)是公司的股東林祖輝和潘廸生，再下來(lái)是公司的幾個(gè)高管，
關(guān)嘉慧在這十多天里，從注冊(cè)公司再到人員招募、公司采購(gòu)等工作，全部參與了進(jìn)去，而林祖輝和潘廸生基本上也就是提點(diǎn)她幾句。
林祖輝的目的很簡(jiǎn)單，就是要培養(yǎng)她獨(dú)立自主創(chuàng)業(yè)的能力。
當(dāng)然了，實(shí)際上她是躺在成功上面，去努力工作而已。
林祖輝讓萬(wàn)輝出版社幫她物色了業(yè)界的人才，潘廸生也介紹了兩個(gè)熟悉海外服裝品牌授權(quán)和貿(mào)易的專(zhuān)才。
關(guān)嘉慧有些緊張，雖然都已經(jīng)不是第一次見(jiàn)面了，但這是公司管理層的第一次會(huì)議。
雖然事前，她已經(jīng)和林祖輝、潘廸生三人提前開(kāi)了個(gè)布置會(huì)議，但她依舊有些緊張。
以至于她每布置給管理層一項(xiàng)任務(wù)，都會(huì)看向林祖輝，在確定沒(méi)有犯錯(cuò)以后，才繼續(xù)布置。
會(huì)議結(jié)束后，林祖輝來(lái)到她的辦公室，潘廸生已經(jīng)告辭離開(kāi)。
關(guān)嘉慧拍著自己的小胸脯，說(shuō)道：“好緊張！”
林祖輝自顧自的坐在了她的老板位置上，這女人連忙跟了上來(lái)，然后竟然直接坐在了桌子上。
林祖輝的第一反應(yīng)就是用手伸進(jìn)他的工裝裙里，打算一探究竟！
“討厭啦，給你說(shuō)正事呢！”
“我這也是在做正事！”
里面并沒(méi)有什么可看的，她穿的是一條厚黑絲襪，誘惑力嚴(yán)重下降，林祖輝大感失望。不過(guò)，雖然是厚絲襪，但依舊將她的一雙美腿完美的展現(xiàn)出來(lái)。
“我剛才表現(xiàn)怎么樣？有沒(méi)有犯錯(cuò)？”
關(guān)嘉慧給了林祖輝一個(gè)大大的白眼，不是因?yàn)榱肿孑x的‘下流’舉動(dòng)，而是因?yàn)榱肿孑x一副不感興趣的模樣。早知道自己就不怕寒冷，穿一條薄一點(diǎn)的絲襪了，關(guān)嘉慧如是的想到。
林祖輝背靠著座椅，笑著說(shuō)道：“你是老板，他們是員工，需要那么在意他們的想法嗎？再說(shuō)了，你剛才做的很棒，沒(méi)看我們兩個(gè)股東都沒(méi)有怎么說(shuō)話(huà)嘛！”
事前給這女人備稿，會(huì)議上還給她坐鎮(zhèn)，怎么可能做不好呢！
再說(shuō)了，事情需要哪些高管去做，又不需要老板做，那里有那么多問(wèn)題。
關(guān)嘉慧得到了表?yè)P(yáng)和鼓勵(lì)，立馬高興的從桌子上跳下來(lái)，坐在了林祖輝的懷里。
“那你再指點(diǎn)我一下唄，我好擔(dān)心做不好，但是我又想做到最好，最近都有些失眠，你看我這個(gè)黑眼圈！”
林祖輝聞言，還真就扳著關(guān)嘉慧的大眼睛看，頓時(shí)惹得美人不滿(mǎn)！Ｍ.ＸζéwéＮ.℃ōΜ
“哈哈，還真有點(diǎn)，大眼睛大黑眼圈，有點(diǎn)像大熊貓！”
這女人頓時(shí)不依，兩人打情罵俏，全然不顧這里是辦公室。
事后，林祖輝才說(shuō)起了正事：“我給你一點(diǎn)我的經(jīng)驗(yàn)吧！我一般做事，將任務(wù)安排給職員后，我只看結(jié)果。結(jié)果要是不滿(mǎn)意，就把職員教訓(xùn)一頓。這樣一來(lái)，我就有更多的時(shí)間去規(guī)劃整個(gè)公司的運(yùn)作，而不是將精力放在那些小事上！你也是一樣，你要做的就是‘美的化身’，你是整個(gè)時(shí)裝帝國(guó)的形象代言人，你只需考慮你旗下的時(shí)裝，市場(chǎng)會(huì)不會(huì)接受？歐美的那種款式更流行？如何做廣告效果更好？體驗(yàn)一下店員的服務(wù)是否合格等等。”
關(guān)嘉慧聞言，小心的問(wèn)道：“那你不是讓我參與到公司所有事務(wù)中去嘛？”
林祖輝頓時(shí)沒(méi)好氣的說(shuō)道：“我們可以不去做，但是一定要懂，至少不能讓員工蒙蔽我們，懂嗎？”
“懂了，我的大董事長(zhǎng)！”
聊了一會(huì)，兩人高高興興的走出辦公室，去外面共進(jìn)午餐。
I.T時(shí)裝零售店的四家店鋪的門(mén)面，已經(jīng)全部確定了，在決定要做這個(gè)品牌的時(shí)候，林祖輝就已經(jīng)委托人去調(diào)查，并提前將店鋪選好。如今，這些店鋪只差裝修工程了。
若無(wú)意外，農(nóng)歷新年前，I.T四家門(mén)店將相繼營(yíng)業(yè)。
兩人來(lái)到皇室大廈的一家高檔餐廳，打算吃一個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單午餐。皇室大廈就是后來(lái)的皇室堡，靠近維多利亞公園，目前是置地的產(chǎn)業(yè)。皇室打算是一座造型獨(dú)特的大廈，整體上看有些類(lèi)似梯形建筑，實(shí)際上又分為低座及高座兩部份。
皇室大廈樓高十八層，商場(chǎng)部分目前為30萬(wàn)平方尺，后世經(jīng)過(guò)翻新可達(dá)42萬(wàn)平方尺；在前世電影國(guó)產(chǎn)凌凌漆中，主角周星馳在皇室堡內(nèi)激戰(zhàn)，并使出其飛刀絕技，力擒來(lái)自湖南的悍匪。
兩人會(huì)餐的地點(diǎn)選擇九層的福皇宴，是一家地道的粵菜館，還中和了西餐的菜品。
關(guān)嘉慧急著回公司上班，抱怨道：“中午簡(jiǎn)單的吃下嘛，來(lái)這里做什么？”
林祖輝沒(méi)好氣的說(shuō)道：“老板當(dāng)?shù)牟淮螅愕故菚r(shí)間安排的緊湊！”
“我不努力你也有話(huà)說(shuō)，我努力你還是有話(huà)說(shuō)！”關(guān)嘉慧小聲嘀咕道，臉上的幸福卻絲毫不見(jiàn)少。
飯吃到一半，關(guān)嘉慧若有所指的說(shuō)道：“恭喜夢(mèng)工廠(chǎng)的《倩女幽魂》大賣(mài)！里面的最‘仙女鬼’果然漂亮，還是我們香江的‘玉女掌門(mén)人’，也不知道是誰(shuí)封這么個(gè)好聽(tīng)的稱(chēng)號(hào)！”
林祖輝聞言，并搭腔，而是慢嚼細(xì)咽嘴里的生猛海鮮；自從一周要翻四個(gè)女人牌子的時(shí)候，他就開(kāi)始多吃海鮮、牛肉等滋補(bǔ)食物，雖然他身體是老天爺賞飯吃，但他還是擔(dān)心將來(lái)要‘洗腎’，所以平常營(yíng)養(yǎng)品照吃、滋補(bǔ)食物也照吃。
“你管她那個(gè)封的，你是香江第一美女，馬上又是香江時(shí)裝界女王，一個(gè)小小的玉女掌門(mén)人算什么！”
關(guān)嘉慧美目睜得很大，嘴角露出狡黠的笑容，顯然她似乎明白了點(diǎn)什么。
這女人，明明可以接受，卻總是想試探林祖輝的私生活，殊不知林祖輝是怎么也不會(huì)承認(rèn)的。除非，這女人能抓到自己和別的女人在一個(gè)床上，那才是鐵證如山。
.......
新時(shí)代地產(chǎn)的辦公室，林祖輝站在窗戶(hù)前一直望著外面繁華的景色。
說(shuō)實(shí)話(huà)，他不想太累，但是又不想不努力！
他前世看過(guò)大劉的采訪(fǎng)，大劉說(shuō)自己年輕的時(shí)候盡想著玩，所以沒(méi)有好好賺錢(qián)，現(xiàn)在開(kāi)始后悔了，那個(gè)時(shí)候應(yīng)該好好的賺錢(qián)。（可能換腎后，后悔沒(méi)愛(ài)惜身體）
其實(shí)，林祖輝也不想太努力，多玩才是他內(nèi)心真實(shí)的想法！
畢竟以他的記憶力，就是現(xiàn)在躺著，也能成為香江十大財(cái)閥的存在，因?yàn)樗嘈糯髣?shì)不可逆。
不一會(huì)，梁真勛來(lái)到他的辦公室。
林祖輝回到自己的座位上，對(duì)他說(shuō)道：“我想將我們手中的那批樓花盡快出售掉，你去辦一下這個(gè)事情，要盡快！”
梁真勛開(kāi)口說(shuō)道：“如果現(xiàn)在出售的話(huà)，預(yù)計(jì)可以回籠7000萬(wàn)至7500萬(wàn)的資金，最遲一周可以賣(mài)空！”
林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，他心里也有數(shù)！
這批樓花是在7月份購(gòu)買(mǎi)的，如今五個(gè)月時(shí)間過(guò)去了，香江普通住宅漲幅在15%至20%左右；因?yàn)闃腔ūＷC金只需10%，新時(shí)代地產(chǎn)相當(dāng)于賺了1.5倍至2倍。
而他們這一批樓花，是足足賺了兩倍，按照2500萬(wàn)的保證金計(jì)算，確實(shí)應(yīng)該獲利5000萬(wàn)左右。
這就是香江炒樓的暴利！
而且這個(gè)還不算夸張，后世炒房神童羅兆豐炒一個(gè)重慶大廈，1.4億購(gòu)買(mǎi)，一年多后獲利5億多，那個(gè)錢(qián)真是好賺！
不過(guò)林祖輝就算知道這事，也不會(huì)去炒重慶大廈，一是他那個(gè)時(shí)候看不上那點(diǎn)小錢(qián)，二是重慶大廈風(fēng)水不好，從五十年代開(kāi)始就一直出事，他壓根不想沾惹。
“恩，出售之后馬上告訴我，這筆資金我有投資項(xiàng)目！”
“好的，我馬上下去安排！”
梁真勛走后，林祖輝靠在座椅上。
要想躺著賺錢(qián)，就要充分利用自己所知道的信息，他打算再做空一筆美元/日元。
他不擔(dān)心歷史會(huì)改變，亦或者遭受阻擊，畢竟外匯市場(chǎng)每天上千億的交易額，自己就算十倍杠桿本金也才二十億而已，又不是一天買(mǎi)進(jìn)去的。
而要想自己爆倉(cāng)，莊家就需要拉高20點(diǎn)，這付出的代價(jià)恐怕需要幾千億的資金，甚至上萬(wàn)億的資金。
根本不可能！
所以林祖輝才說(shuō)，自己知道的信息，遠(yuǎn)比那些股神、莊家更厲害！
一次黑天鵝事件，就是上百億美元，都能獲利出逃。大劉前世在2008年金融危機(jī)后，立馬抄底美國(guó)國(guó)債，一次性賺500億就是最好的證明。
他這次，打算讓新時(shí)代地產(chǎn)拿7000萬(wàn)的資金以十倍杠桿去做空美元/日元，一旦成功，將可以獲得一億多的利潤(rùn)，而時(shí)間只需幾個(gè)月時(shí)間。
雖然錢(qián)是給股東們賺的，但新時(shí)代地產(chǎn)只要壯大起來(lái)，林祖輝的地位也是水漲船高。
......
一周后，梁真勛已經(jīng)將樓花全部出售，回籠資金7600萬(wàn)，比預(yù)想的還高不少。
林祖輝對(duì)他說(shuō)道：“這筆資金我打算做空美元/日元，就十倍杠桿，你是聯(lián)系幾家信譽(yù)好外匯商，分開(kāi)買(mǎi)入！”
梁真勛大吃一驚，老板的賭博性越來(lái)越大了，有心勸道，但卻說(shuō)不出口。
畢竟老板在今年已經(jīng)斬獲三筆非經(jīng)常性盈利，為公司帶來(lái)了1億的利潤(rùn)；就連這筆樓花投資，也是老板親自去洽談和做出決定的。
“好，我去辦！”
梁真勛帶著有些疑慮的心情，離開(kāi)了林祖輝的辦公室。
林祖輝雖然知道手下的心思，但卻沒(méi)有點(diǎn)出，他是新時(shí)代地產(chǎn)的最高統(tǒng)治人，有權(quán)做出這筆投資的決議，不需要和任何人商量。
只有他虧損這筆資金后，可能才會(huì)遭到股東們的問(wèn)詢(xún)，也僅僅是問(wèn)詢(xún)而已。
畢竟，新時(shí)代地產(chǎn)如今資產(chǎn)值15億，市值13億多，全靠林祖輝的驚人能力。
.......
12月中旬，香江媒體曝出：萬(wàn)輝出版社拿出500萬(wàn)的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)勵(lì)旗下所有職員。
一時(shí)間，引來(lái)了眾多業(yè)界人士的羨慕。
香江銷(xiāo)量前三的報(bào)紙《天天日?qǐng)?bào)》，一年也才賺不到2000萬(wàn)的樣子（參考前世黃玉郎7700萬(wàn)購(gòu)入七成股權(quán)再加天天彩印全部股權(quán)）；而別人家員工分紅就是500萬(wàn)，可見(jiàn)萬(wàn)輝出版社有多賺錢(qián)。
與此同時(shí)，萬(wàn)輝出版社正式宣布：將萬(wàn)輝出版社打包，以估值3億的價(jià)格注入偉益置業(yè)達(dá)到‘借殼上市’的目的，偉益置業(yè)正式更名為‘萬(wàn)輝傳媒’。
在完成注資后的首個(gè)交易日，萬(wàn)輝傳媒的市值直接從2.1億上漲到3.2億，漲幅逾五成。
此時(shí)，林祖輝的持股情況為普通股49%，并持有認(rèn)股權(quán)證10億股；只要股價(jià)持續(xù)上漲，林祖輝所持的認(rèn)股權(quán)證預(yù)計(jì)價(jià)值逾四億以上。
當(dāng)然了，這些認(rèn)股權(quán)證就是林祖輝以后供股集資的資金；理論上，萬(wàn)輝傳媒在供股集資8億以?xún)?nèi)的情況下，林祖輝是不需要供股集資的。
而且，按照一般情況下，萬(wàn)輝傳媒還會(huì)上漲一段時(shí)間，保守可能市值達(dá)到4億。
屆時(shí)，林祖輝再趁機(jī)第一次供股集資！