鵬城。
    林祖輝考察了兩天，便來(lái)到南山區(qū)的廣深高速和南油大道（南海大道）交叉的東南區(qū)域。
    他指著那片區(qū)域說(shuō)道：“能不能在這里給我們劃300畝土地，我打算修建一個(gè)科技園，主要投資電子產(chǎn)業(yè)！”
    這個(gè)時(shí)候的深圳，土地便宜得很，林祖輝打算先圈地建個(gè)小米科技總部，而300畝的土地在這個(gè)時(shí)代還是比較大了。ωωω.ΧしεωēＮ.ＣoＭ
    市級(jí)官員稍微思考一下，就說(shuō)道：“當(dāng)然沒(méi)有問(wèn)題！就是不知道林先生的投資規(guī)模有多大？”
    林祖輝笑著說(shuō)道：“規(guī)模說(shuō)不上來(lái)，但我想要把300畝土地建成科技園，光建筑費(fèi)怕是也得5億以上了吧！”
    他只是先拿土地，實(shí)際上三百畝的科技園已經(jīng)非常大了，后世華為的龍崗總部也才占地兩百多畝。若是林祖輝拿下三百畝土地，可以整體規(guī)劃，分期建設(shè)。
    鵬城的官員都非常心動(dòng)，首先這個(gè)項(xiàng)目是科技產(chǎn)業(yè)園，其次林祖輝在香江的財(cái)富和地位，最后深圳也需要這種投資。
    初步談成，細(xì)節(jié)后續(xù)林祖輝交給鄒凱旋！
    不過(guò)這么大的科技園，如果只是用來(lái)做VCD、中文傳呼機(jī)，簡(jiǎn)直是大材小用，所以小米科技后續(xù)還得研發(fā)新產(chǎn)品，進(jìn)入新領(lǐng)域。
    晚上回到酒店，林祖輝和鄒凱旋在房間舉行了詳談。
    “今天我說(shuō)的那塊區(qū)域，由你來(lái)具體實(shí)施策劃、設(shè)計(jì)、施工，有沒(méi)有問(wèn)題？”林祖輝說(shuō)道。
    小米科技目前處于研發(fā)階段，鄒凱旋作為總裁事情并不是很多。更何況，林祖輝已經(jīng)在考慮，兩年后讓內(nèi)地的阿段來(lái)接替鄒凱旋，成為小米科技的總裁。
    畢竟阿段的招牌——小霸王游戲機(jī)和學(xué)習(xí)機(jī)，相繼都會(huì)被林祖輝搞出來(lái)，阿段自然也不可能去創(chuàng)業(yè)了。
    而鄒凱旋，林祖輝更看好她的運(yùn)作能力，此次小米科技園就是她的第一個(gè)項(xiàng)目。
    “沒(méi)問(wèn)題，我一定做好這件事！今天觀深圳的官員，他們都非常看重你，再加上這個(gè)項(xiàng)目屬于高科技產(chǎn)業(yè)園，運(yùn)作起來(lái)應(yīng)該非常的輕松。”
    林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“爭(zhēng)取今年能將各個(gè)手續(xù)辦好，并將設(shè)計(jì)圖搞定，明年開(kāi)始施工！土地價(jià)格方面，深圳方面肯定可以給到最低，你好好的談！”
    “好的！”
    林祖輝打算回香港后，問(wèn)問(wèn)鄒凱旋認(rèn)識(shí)不認(rèn)識(shí)董的表妹張培薇，如果不認(rèn)識(shí)那就去認(rèn)識(shí)，等1991年兩女正好去京城運(yùn)作前世的‘東方廣場(chǎng)’，這一世的‘中環(huán)廣場(chǎng)’。而這個(gè)項(xiàng)目，林祖輝本來(lái)就沒(méi)有打算一個(gè)人投資，拉攏董投資也可以。
    事情談完，林祖輝決定給鄒凱旋甜頭，這次在內(nèi)地考察半個(gè)月時(shí)間，他身邊就一個(gè)鄒凱旋，算是便宜她了。
    鄒凱旋一見(jiàn)林祖輝的眼神就秒懂，立馬展示出和平常不一樣的神態(tài)，只見(jiàn)她在林祖輝面前扭動(dòng)著身體，衣服一件件滑落。
    技術(shù)很好！
    .......
    翌日，一行人來(lái)到鐘山市。
    新時(shí)代的陳斌和萬(wàn)輝傳媒的龍景昌，已經(jīng)返回香江。
    大家來(lái)到LEIT集團(tuán)的服裝工廠考察，整個(gè)工廠占地八百畝，可謂真正的巨型工廠；
    當(dāng)然，整個(gè)工廠分三期進(jìn)行，目前第一期才投入使用，第二、三期尚未規(guī)劃。
    第一期LEIT工廠，占地面積兩百畝，今年已經(jīng)投入使用，主要生產(chǎn)鱷魚(yú)恤、真維斯休閑服。
    一期工廠目前一共聘請(qǐng)了工人2000人，絕對(duì)算是此時(shí)的鐘山市最大外資工廠。一流的設(shè)備、一流的管理，這是原來(lái)鱷魚(yú)恤工廠的傳統(tǒng)；所以鐘山市的LEIT工廠，生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品，絕對(duì)和香港生產(chǎn)出來(lái)的沒(méi)有區(qū)別。
    正因?yàn)槿绱耍@間工廠的產(chǎn)品除了小部分銷(xiāo)往內(nèi)地，其余都用于出口日本、東南亞、韓國(guó)。
    林祖輝的到來(lái)，讓這里的市級(jí)官員非常熱情，他們當(dāng)然渴望LEIT集團(tuán)的二期工程盡快啟動(dòng)。
    當(dāng)林祖輝一行走進(jìn)生產(chǎn)車(chē)間，一排排整齊的工位上，坐著穿戴一樣的上衣工服的工人，大部分都是女士，也就是所謂的‘工廠妹’。
    “鐘山一期工廠的規(guī)模，在我們集團(tuán)生產(chǎn)規(guī)模占比多少？”林祖輝問(wèn)鐘世文。
    “15%左右！”
    “生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品質(zhì)量又如何？”
    “一樣的！這邊工人都是培訓(xùn)上崗，我們斥巨資進(jìn)行培訓(xùn)，合格后方能正式上崗。就算是上崗后，我們每年也會(huì)花很多時(shí)間來(lái)繼續(xù)培訓(xùn)他們。”
    和真維斯、鱷魚(yú)恤的店員一樣，每年都需要接受大量的服務(wù)培訓(xùn)。
    林祖輝盤(pán)算起來(lái)，內(nèi)地工人的薪資才200多元，而香江的薪資已經(jīng)6000元了，足足二三十倍的差異。
    “我們兩年后，要在內(nèi)地?fù)碛?000工人的規(guī)模！”
    市級(jí)官員立馬一喜，馬上說(shuō)道：“我們鐘山市原因給出最大的優(yōu)惠，歡迎林先生追加投資！”
    林祖輝笑著說(shuō)道：“書(shū)記、市長(zhǎng)，鐘山人杰地靈，又是粵省四小虎，相信會(huì)吸引越來(lái)越大的投資者的。當(dāng)年鐘山大方的批給我們800畝土地，可謂是一步好棋，現(xiàn)在我們就是考慮其它市，也舍不得這里的條件了！”
    市級(jí)官員說(shuō)道：“當(dāng)時(shí)的鱷魚(yú)恤已經(jīng)是世界名牌，我們自然會(huì)抱著最大的誠(chéng)意。如今鱷魚(yú)恤在林先生手上，已經(jīng)成為一家綜合性的大集團(tuán)，我們更愿意真誠(chéng)的歡迎投資！”
    鱷魚(yú)恤畢竟是香江的名片，也是華人最早打入世界的名牌，當(dāng)年來(lái)鐘山市建廠，這里的市級(jí)官員是非常重視，800畝就800畝，反正內(nèi)地的土地多，哪像香江，占地20畝的工廠都幾乎沒(méi)幾家。
    LEIT集團(tuán)在鐘山市的工廠，規(guī)劃得非常合理，廠房、行政大樓、員工宿舍、食堂、公共設(shè)施，可不是一家血汗工廠，而是一家注重人文的工廠。廠區(qū)有籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、跑道等健身設(shè)施，也會(huì)舉行廠運(yùn)會(huì)。
    前世有個(gè)說(shuō)法，內(nèi)地工廠的待遇方面，國(guó)人開(kāi)的工廠待遇最差，壓工資、拖欠工資.....港澳臺(tái)資的工廠待遇稍好，日韓歐美資本的工廠待遇最好。
    此次林祖輝加大LEIT鐘山工廠的投資，也是根據(jù)形勢(shì)來(lái)制定策略的，并不是被內(nèi)地官方感動(dòng)，而貿(mào)然投資。改開(kāi)后，香江的工廠本來(lái)就會(huì)慢慢的轉(zhuǎn)移到內(nèi)地。
    而且，鱷魚(yú)恤和真維斯這兩年要開(kāi)始大舉進(jìn)入內(nèi)地，在北上廣深開(kāi)設(shè)專賣(mài)店。
    考察完LEIT鐘山工廠后，林祖輝并沒(méi)有提出去小霸王考察，還不值得他去。明年（1991年），林祖輝就會(huì)讓小霸王研發(fā)學(xué)習(xí)機(jī)，其前景也就是一家估值8億的公司，但很快又會(huì)變得不值錢(qián)。
    ........
    林祖輝來(lái)到順德縣時(shí)，才感覺(jué)到家鄉(xiāng)人的熱情。
    小小的順德縣，誕生了三個(gè)超級(jí)香江巨富，在順德民間可謂人人皆知。
    林祖輝一到順德，就直奔碧江村，剛走到村口，村民就已經(jīng)在路口敲鑼打鼓、舞龍舞獅，就和古時(shí)候中狀元的隆重儀式差不多。
    一下車(chē)，順德縣領(lǐng)導(dǎo)們和碧江村委的人就迎了上來(lái)，其中有個(gè)七八十歲的老人被大家簇?fù)碓谥醒搿?br/>     林祖輝笑著迎了上去，說(shuō)道：“三叔公，身體很好啊！”
    三叔公林孝江是林祖輝爺爺?shù)挠H弟弟，差不多是林祖輝在碧江村輩分最高、關(guān)系最親的長(zhǎng)輩了。
    林孝江用老邁粗糙的大手，緊緊的握著林祖輝的手，激動(dòng)的說(shuō)道：“好小子，跑出去十年，混得領(lǐng)導(dǎo)人都接見(jiàn)你了，不得了，不得了！不過(guò)，你怎么十年才回家鄉(xiāng)啊？”說(shuō)完，差點(diǎn)老淚縱橫。
    林祖輝感觸的說(shuō)道：“十年回家鄉(xiāng)，十年想家鄉(xiāng)，十年才有臉見(jiàn)江東父老啊！”
    誰(shuí)不想衣錦還鄉(xiāng)？林祖輝偶爾做夢(mèng)還夢(mèng)到這種場(chǎng)景呢！
    不混個(gè)大的，回來(lái)有什么意思！
    不混個(gè)大的，能有幾百個(gè)鄉(xiāng)親和縣里鄉(xiāng)里領(lǐng)導(dǎo)來(lái)迎接！
    不混個(gè)大的，也為家鄉(xiāng)辦不了大事啊！
    林孝江拍拍林祖輝的手，說(shuō)道：“你是好樣的！”
    這時(shí)候，縣書(shū)記才介紹道：“林先生，你是我們順德的驕傲啊！你和鄭裕桐先生、李兆基先生，都是我們順德的驕傲！我是順德的縣書(shū)記....這位是陳縣長(zhǎng)！”
    林祖輝說(shuō)道：“辛苦了，各位前來(lái)迎接，愧不敢當(dāng)啊！”
    客氣一番后，林祖輝拿著林孝江前往村里！
    路上，一些看著林祖輝長(zhǎng)大的長(zhǎng)輩紛紛上前打招呼，一些玩大的同輩只能遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著，不敢上前搭訕。
    林祖輝抽空問(wèn)道：“我這幾年都有委托我老豆回來(lái)捐款，他到底有沒(méi)有做好這件事？”
    林孝江雖然老，精神和思路都清晰，笑著說(shuō)道：“有呢，我們走的這條公路就叫‘祖輝路’，你看那邊還有個(gè)路碑！村里還建起了‘林祖輝小學(xué)’、還給我們修建了林祖輝文化中心、養(yǎng)老院....現(xiàn)在整個(gè)村都在享受你福呢！”
    林祖輝回應(yīng)道：“都是我應(yīng)該做的！”
    這一次回順德，他自然要大把的捐錢(qián)了，畢竟都親自回來(lái)了，再捐在村里就不像話了，至少也得造福順德縣了。
    很快，眾人來(lái)到林祖輝文化中心，這里有個(gè)很大的廣場(chǎng)，已經(jīng)在舉辦了宴席了！
    林孝江指著流水席說(shuō)道：“這次你回來(lái)，村里決定舉辦一個(gè)大型宴會(huì)，邀請(qǐng)全村鄉(xiāng)親和縣里鄉(xiāng)里的領(lǐng)導(dǎo)一起陪你吃席。”
    林祖輝連忙說(shuō)道：“你們能讓鄉(xiāng)村父老為我破費(fèi)，今天這頓莪請(qǐng)了，應(yīng)該我來(lái)請(qǐng)父老鄉(xiāng)親吃飯，辦兩天流水線。李珂，你去幫忙組織一下，別讓鄉(xiāng)親們破費(fèi)，多結(jié)算點(diǎn)！”
    “好的老板！”
    林祖輝又對(duì)縣里的官員說(shuō)道：“書(shū)記，縣長(zhǎng)，你們公務(wù)繁忙，這兩天不用一直陪我！不過(guò)你們放心，這次我為順德捐款不低于5000萬(wàn)RMB，等我和家鄉(xiāng)人聚夠了，我們就坐下來(lái)討論一下捐款的方向！”
    我的想法是捐一所‘林祖輝中學(xué)’，建成順德最好的中學(xué)；除此之外，教育、醫(yī)院、體育設(shè)施都是他考慮的方向。
    縣書(shū)記和縣長(zhǎng)頓時(shí)笑得給花兒一樣，縣書(shū)記馬上說(shuō)道：“感謝林先生對(duì)家鄉(xiāng)人民的慷慨解囊，家鄉(xiāng)人民一定不會(huì)忘記你的！”
    林祖輝笑著說(shuō)道：“能力范圍內(nèi)的事情而已，大家請(qǐng)坐，今天我們和鄉(xiāng)親們好好的暢飲！”
    一時(shí)間，碧江村熱鬧極了！
    林祖輝也開(kāi)始和記憶中的人一一打招呼！
    “軍哥，這是你兒子么！”林祖輝拍著一個(gè)和他年紀(jì)差不多的堂哥肩膀說(shuō)道。
    林建軍激動(dòng)的說(shuō)道：“阿輝，這是我兒子....快叫輝叔！”
    鄒凱旋遞上進(jìn)口糖果，林祖輝開(kāi)始派發(fā)給小朋友。
    交談沒(méi)幾句，林孝江走了過(guò)來(lái)，晚輩們紛紛推開(kāi)。
    “阿輝，可以開(kāi)始祭祖了！”
    “好的，三叔公！”
    粵省人喜歡修建祠堂，林氏在碧江村也算一個(gè)大家族，更不要說(shuō)林德雄衣錦還鄉(xiāng)時(shí)，自然要修建更好的林氏祠堂。
    所以，林祖輝回碧江村的第一件事，當(dāng)然是祭祖啦。
    祭祖儀式非常正式，林祖輝在三叔公的指引下，完成了祭祖。
    中午的宴席，可謂十分的熱鬧和喜慶，本來(lái)林祖輝歸鄉(xiāng)，碧江村就是大殺牛羊豬，而林祖輝又決定讓這個(gè)宴席連辦兩天，怕是周邊村子的牲畜都遭殃了，當(dāng)然，他的助理李珂會(huì)付清所有資金的。
    ......
    最后兩天，林祖輝走訪了順德縣，并最終和FS市府、順德縣府的官員坐在一起。
    林祖輝首先說(shuō)道：“這次在順德待了四天，我深深感受到家鄉(xiāng)人的熱情。如今我也算小有成績(jī)，所以就想回報(bào)家鄉(xiāng)！”
    市級(jí)官員說(shuō)道：“林先生是順德出生的香江商人，我們家鄉(xiāng)人和你親熱是理所當(dāng)然的事情。”
    林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“我在順德生活了14年，對(duì)順德的感情是很深的。所以這次我打算投資修建一所順德最好的中學(xué)，為家鄉(xiāng)的教育做出小小的貢獻(xiàn)，這所中學(xué)我打算先投資3000萬(wàn)元！”
    和李超人辦大學(xué)相比，林祖輝辦中學(xué)自然算不上什么，但就算林祖輝現(xiàn)在想辦大學(xué)，也未必通過(guò)。
    縣書(shū)記馬上說(shuō)道：“感謝林先生的感慨，我們一定全力承辦這所中學(xué)，我看就以‘林祖輝中學(xué)’命名，如何？”
    這不是應(yīng)該的嘛！
    別的地方捐贈(zèng)中小學(xué)，林祖輝可以不要以他的名字命名，但順德是他家鄉(xiāng)，肯定要建一座‘林祖輝中學(xué)’。
    林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“這所中學(xué)我會(huì)組建一個(gè)項(xiàng)目部，參與建筑設(shè)計(jì)部分！”
    一定要建質(zhì)量最好的學(xué)校，這是林祖輝的想法！
    “沒(méi)問(wèn)題！我們會(huì)協(xié)助好貴方的！”
    接著，林祖輝又陸續(xù)拋出各種捐贈(zèng)：圖書(shū)館、體育場(chǎng)、教育專項(xiàng)基金等，總共捐獻(xiàn)了5000萬(wàn)。
    他之所以沒(méi)有在順德投資，是因?yàn)橛X(jué)得這邊的配套設(shè)施還是差了一點(diǎn)，而且一旦投資，就代表著要花精力。
    林祖輝是個(gè)怕麻煩的人，還是直接捐款比較好。
    順德活動(dòng)結(jié)束后，林祖輝也正式準(zhǔn)備啟程回港，此次訪問(wèn)已經(jīng)出來(lái)半個(gè)月了。
    此次合同敲定了三個(gè)投資項(xiàng)目：高速公路（基建）、小米科技園（科技）、LEIT工廠二期（制造），項(xiàng)目總投資約25億。
    當(dāng)然，林祖輝根本不會(huì)拿那么多錢(qián)出來(lái)，基本都是采用貸款解決，只需拿出少部分資金。比如高速公路，林祖輝大概只需要拿出十分之一的啟動(dòng)資金，其余可以讓內(nèi)地銀行和海外銀團(tuán)貸款。
    至于小米科技園、LEIT工廠二期，都會(huì)大量采取貸款政策！