翌日。
    香港出售影音碟片、磁帶的門店，早早的開(kāi)始有人在門口等候。
    一家門店的老板來(lái)到店門口，有點(diǎn)意外，試探性的問(wèn)道：“你們這是在買李貞賢的專輯？”
    立馬引起了所有人的共鳴！
    “老板昨天也看了《音樂(lè)銀行》節(jié)目？”
    “我每周必看！”
    “那你這里有沒(méi)有李貞賢的專輯？”樂(lè)文小說(shuō)網(wǎng)
    “當(dāng)然有，前兩天剛到的貨，還有海報(bào)呢！”
    幾十個(gè)人紛紛驚喜起來(lái)，昨天晚上聽(tīng)了一首歌，差點(diǎn)激動(dòng)的整晚睡不著，就盼著今天可以第一時(shí)間可以重復(fù)無(wú)限的聽(tīng)李貞賢的歌曲。
    店老板也是很高興，最近看來(lái)要大賺一筆了！
    當(dāng)天開(kāi)始，李貞賢開(kāi)始到處宣傳自己的專輯，去亞洲電視、亞洲衛(wèi)視、香港商業(yè)電臺(tái)跑通告，接受紙媒、雜志的專訪，舉辦專輯簽售會(huì)、路演、商演。
    而在香江宣傳一周多后，李貞賢還得前往臺(tái)島宣傳，亞視在那邊動(dòng)用了很多資源。
    此次李貞賢的專輯，將在全亞洲進(jìn)行發(fā)售，亞視可謂投資了巨大的人力和物力；倒不是亞視管理層很看好李貞賢，而是林祖輝欽點(diǎn)的安排，亞視的老板很重視李貞賢。
    道理很簡(jiǎn)單，李貞賢成功了，那么他的‘港流文化興港’就開(kāi)了一個(gè)好頭；若是李貞賢在亞洲火不起來(lái)，那么林祖輝的信心要被打擊三分之一。
    畢竟據(jù)林祖輝所知，前世最先打開(kāi)內(nèi)地市場(chǎng)的韓流，就是李貞賢的《哇》、《換掉》兩首歌。雖然在之前，韓國(guó)已經(jīng)將.T組合引進(jìn)內(nèi)地市場(chǎng)，但遠(yuǎn)無(wú)法和晚一年的李貞賢相提并論。
    經(jīng)過(guò)周末兩天的宣傳和酦酵，李貞賢徹底火了，《哇》和《換掉》兩首歌也火了，人們開(kāi)始紛紛搶購(gòu)《Let'sgotoMyStar》專輯。
    幸虧，YG娛樂(lè)這次給李貞賢的專輯提前制作了100萬(wàn)張，后續(xù)還可以隨時(shí)進(jìn)行再制作。
    7月1日，星期一。
    林祖輝來(lái)到辦公室，辦公桌上已經(jīng)準(zhǔn)備了報(bào)紙，今天還特別準(zhǔn)備了一本連載漫畫刊物——《漫客SHOW》。
    漫畫的事情先放一邊，先找到《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》，閱讀起來(lái)。
    就在昨天，中英草簽了《關(guān)于香江新機(jī)場(chǎng)建設(shè)及有關(guān)問(wèn)題的諒解備忘錄》。
    可以預(yù)見(jiàn)的是，新一輪證券、地產(chǎn)的上漲潮，今天即將爆發(fā)。
    今年上半年，香江股市漲了兩成，地產(chǎn)也漲了兩成多。
    按照目前的形勢(shì)，今年香江的股市將暴漲4成、住宅暴漲5成以上。
    又看了一會(huì)報(bào)紙，林祖輝才拿起《漫客SHOW》，這是萬(wàn)輝漫畫社新出的漫畫連載刊物，類似日本的《周刊少年Jump》。
    當(dāng)然了，香江最暢銷的漫畫刊物銷量也才20萬(wàn)，而《周刊少年Jump》的銷量在500萬(wàn)上下；通過(guò)這種數(shù)據(jù)對(duì)比，說(shuō)明香江的漫畫產(chǎn)業(yè)一點(diǎn)也不弱。只不過(guò)，香江的漫畫太過(guò)血腥和暴力，所以在世界上很難像日漫一樣暢銷。
    如今不一樣了，《漫客SHOW》將走日漫系列風(fēng)格（香港日漫和本土漫畫一樣受歡迎），也融入了不少華人的文化。
    林祖輝快速的看了一遍《名偵探柯南》連載，不帶前世記憶的點(diǎn)評(píng)，他覺(jué)得很有誘惑力，畫質(zhì)方面也比較高質(zhì)數(shù)。
    接下來(lái)，就是看市場(chǎng)反應(yīng)了！
    《名偵探柯南》的動(dòng)漫，也在日本開(kāi)始制作，因?yàn)槿f(wàn)輝漫畫收購(gòu)了一家日本動(dòng)漫工作室。在日本制作沒(méi)有問(wèn)題，現(xiàn)在不是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，就算制作好的動(dòng)漫被泄露，日本電視臺(tái)也不可能播送，這是涉及到版權(quán)問(wèn)題。制作完畢后，當(dāng)然是在亞視首先進(jìn)行播送！
    光靠香江的市場(chǎng)，萬(wàn)輝漫畫在《漫客SHOW》及其周邊的投資，是要虧損的。當(dāng)然，也不可能只有香江的市場(chǎng)，萬(wàn)輝傳媒本來(lái)就在海外有大量的市場(chǎng)資源。
    將《漫客SHOW》放下，林祖輝滿意的露出笑容。
    萬(wàn)輝傳媒開(kāi)始逐漸轉(zhuǎn)型，進(jìn)軍漫畫產(chǎn)業(yè)，引領(lǐng)‘漫畫興港’的大方針；
    亞洲電視開(kāi)始走出香江，布局‘港流文化興港’，大力發(fā)展娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)；
    再加上正在布局的‘中藥興港’，林祖輝的三條‘興港方案’，將給他帶來(lái)巨大的影響力和地位。
    當(dāng)天，香江股市果然應(yīng)聲上漲，上升至3750多點(diǎn)以上，升幅2%。
    無(wú)線電視臺(tái)，如今早已經(jīng)不是稱霸二十多年的無(wú)線電視臺(tái)了，如今已經(jīng)在走下坡路了。如今香江電視臺(tái)的收視率情況是亞視6：無(wú)線4，有時(shí)候更是形成了七比三的局面。
    重要的是，無(wú)線電視臺(tái)就是想追上，也感覺(jué)有心無(wú)力；因?yàn)閬喴曇呀?jīng)擁有亞洲衛(wèi)視，在海外享有很大的影響力。
    方逸華走進(jìn)邵六叔的辦公室，臉上有些震驚，手里還拿著一張唱片。
    “逸夫，亞視的那個(gè)YG娛樂(lè)發(fā)力了，他們推出一個(gè)女歌手，出道僅四天，唱片銷量就已經(jīng)突破10萬(wàn)張，大有臺(tái)島小虎隊(duì)的勢(shì)態(tài)！”
    一直以來(lái)，業(yè)內(nèi)人士對(duì)亞視旗下YG娛樂(lè)非常好奇，這到底是一個(gè)什么樣的子公司。成立那么久，沒(méi)有一樣作品和藝人，據(jù)亞視的人傳出來(lái)，這家公司每年消耗資金在3000萬(wàn)以上。
    大家只知道，YG娛樂(lè)每年都在招練習(xí)生，認(rèn)為和藝人培訓(xùn)班是一樣的。但實(shí)際上，亞視的藝人培訓(xùn)班每年都在一同舉行。
    邵六叔今年已經(jīng)84歲，依舊在無(wú)線電視臺(tái)上的董事局主席位置上，原本打算這幾年少干點(diǎn)工作的，只是沒(méi)想到亞視異軍突起，讓他不得不操心更多的事情。
    然而縱有天大的本事，也扛不住亞視的好戲連連、大撒銀角。
    前兩年，大家還認(rèn)為亞視的銀彈早晚要撒盡，屆時(shí)無(wú)線便再無(wú)對(duì)手；如今看來(lái)，那不過(guò)是對(duì)手的一廂情愿罷了。
    亞視的廣告費(fèi)已經(jīng)大大的超過(guò)了無(wú)線，至于版權(quán)費(fèi)更是高得嚇人。
    特別是亞視的衛(wèi)星電視臺(tái)率先推出，更是讓無(wú)線被打入十八層地獄。無(wú)線就算想進(jìn)入衛(wèi)星電視領(lǐng)域，目前也沒(méi)有衛(wèi)星接收器租賃，至少一兩年是沒(méi)有機(jī)會(huì)了。
    邵六叔早已經(jīng)習(xí)慣林祖輝的驚人之舉，YG娛樂(lè)每年只投資不回報(bào)，背后做主的人絕對(duì)是林祖輝。
    “這個(gè)才是林祖輝口中的‘港流文化興港’啊，這一年來(lái)，大家熱烈響應(yīng)‘港流文化興港’，可惜舉全香港之力，香江的娛樂(lè)業(yè)又有多大的進(jìn)展。而林祖輝提出這個(gè)口號(hào)的時(shí)候，他其實(shí)已經(jīng)早已經(jīng)在籌備自己的‘港流文化’，他是在開(kāi)創(chuàng)一個(gè)‘娛樂(lè)文化’的新流派。厲害，我服氣了！”
    邵六叔看過(guò)李貞賢的表演，很明顯不是香江，甚至不是亞洲、世界的任何一種風(fēng)格。以他老道的眼光來(lái)看，這種風(fēng)格融合了太多的元素。
    方逸華見(jiàn)邵六叔如此佩服林祖輝，也并不意外，兩家電視臺(tái)雖然是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但不影響大家私下的關(guān)系。林祖輝見(jiàn)了邵六叔，必定是謙虛而恭敬，不會(huì)仗勢(shì)欺人。
    “現(xiàn)在說(shuō)‘新流派’的事情，還太早！聽(tīng)說(shuō)他們?cè)谄咴路葸€有一個(gè)5人男子團(tuán)隊(duì)出道，不知道會(huì)是什么風(fēng)格！”
    “萬(wàn)變不離其宗，唱跳、適合年輕人、節(jié)奏感強(qiáng).大概是這些，你讓無(wú)線電視臺(tái)的人，也籌備一家?jiàn)蕵?lè)公司吧！我們不懂不要緊，YG娛樂(lè)有現(xiàn)成的老師，挖人吧！林祖輝籌備數(shù)年的大招，絕對(duì)值得我們學(xué)習(xí)的。據(jù)說(shuō)，亞視還在籌備一部連續(xù)劇，也是林祖輝非常看重的，多打探打探，跟風(fēng)吧！港流文化興港，既然是他提出來(lái)的，我們也是香港人，豈有不做的道理！”
    若是林祖輝聽(tīng)見(jiàn)邵六叔說(shuō)這些話，一定會(huì)豎起大拇指，說(shuō)聲‘你老真行！’
    方逸華點(diǎn)點(diǎn)頭，她早已經(jīng)覺(jué)得亞視的成功已經(jīng)不是偶然，無(wú)線決不能坐以待斃。那么，最好的辦法就是學(xué)習(xí)別人！
    林祖輝的辦公室里，鄭裕桐前來(lái)造訪。
    兩人坐在沙發(fā)上品其茶來(lái)，香江的巨富當(dāng)中，唯有鄭裕桐不是工作狂。李超人六點(diǎn)多便在深水灣打波，八點(diǎn)之前肯定會(huì)趕到公司。唯有鄭裕桐幾乎是天天九點(diǎn)后，才會(huì)抵達(dá)新世界的辦公室。
    不僅如此，鄭裕桐在1989年便實(shí)際將新世界發(fā)展的大權(quán)，交給鄭家純。
    可惜，鄭家純有些‘扶不起阿斗’，在這兩年多犯下不少錯(cuò)。
    以林祖輝的眼光來(lái)看，新世界發(fā)展在這兩年投資了近50億在酒店上，并且?guī)缀鯖](méi)有在儲(chǔ)備土地上發(fā)力，是失敗最大的原因。
    酒店那玩意，林祖輝這兩年都不再熱衷了，幸好當(dāng)年在美國(guó)、新加坡僅投資了不到5億的酒店。現(xiàn)在來(lái)看，加拿大、美國(guó)的酒店產(chǎn)業(yè)，真TMD不賺錢，每年6%左右的利潤(rùn)率，僅比利息高那么一點(diǎn)，還不及貸款的利率。
    今年春天，鄭裕桐見(jiàn)新世界發(fā)展嚴(yán)重不對(duì)勁，第一是債務(wù)過(guò)高近100億，第二是盈利太低，他立馬選擇重新出山，所以他已經(jīng)上班好幾個(gè)月了，媒體也發(fā)現(xiàn)了這種情況。
    如今看來(lái)，是要完全出山了！
    鄭裕桐依舊是笑呵呵的，似乎沒(méi)有為那些事情煩惱。當(dāng)然了，地產(chǎn)升值，他也沒(méi)有必要煩惱。
    “那個(gè)YG娛樂(lè)似乎很厲害的樣子，新推出的一個(gè)人最近比較紅啊！”作為二股東，鄭裕彤是非常心滿意足亞視這筆投資。
    當(dāng)年僅投資不到5億，早已經(jīng)套現(xiàn)了6億（上市之前，出售20%股權(quán)給林祖輝），而如今手中的股份價(jià)值還有12億的樣子。
    林祖輝笑著說(shuō)道：“目前來(lái)看，似乎成績(jī)比較好！但一個(gè)人的成功，很難定位YG娛樂(lè)的成功！倒是亞洲衛(wèi)視表現(xiàn)很好，年底有望突破2000萬(wàn)的觀眾，衛(wèi)視一年廣告費(fèi)可以達(dá)到5億港幣以上，純利也將在3億左右。”
    “這么厲害？”
    林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭！
    前世，李超人的衛(wèi)視在賣給默多克之前，不到20個(gè)月的期間內(nèi)，衛(wèi)視的廣告收入是3.6億美元，而維持五個(gè)頻道的年費(fèi)用為0.8億美元（未計(jì)選項(xiàng)投資等費(fèi)用，即節(jié)目的投資），經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)良好。
    林祖輝嚴(yán)重懷疑，李超人之所以賣給默多克，是因?yàn)樗男l(wèi)視有四個(gè)頻道是轉(zhuǎn)播美國(guó)的電視臺(tái)節(jié)目，而因此遭到內(nèi)地的壓力和批評(píng)（涉及某些因素），從而將這個(gè)燙手山芋賣出去。
    否則，如此賺錢的生意，怎么舍得賣出去。
    鄭裕桐說(shuō)道：“難怪最近亞視的股票長(zhǎng)得那么快，都六十多億了！若是你真把那個(gè)YG娛樂(lè)做起來(lái)，亞視市值不得有100億呀！”
    林祖輝笑著說(shuō)道：“你小看了這個(gè)產(chǎn)業(yè)，不說(shuō)其它跟風(fēng)者，就是我們本身布局的這個(gè)產(chǎn)業(yè)，也可以將亞視的市值推到100億以上。還有衛(wèi)星電視的關(guān)系，我覺(jué)得將來(lái)200億也是有希望的！當(dāng)然，這是一個(gè)長(zhǎng)期的投資！”
    吹吹牛，反正也不犯法！
    前世無(wú)線最高市值是150多億，亞視是絕對(duì)不止的，將來(lái)500億都有可能！以后海外的收入，將是本地收入的幾倍之多。
    鄭裕桐暗嘆這個(gè)投資真的劃算！
    接著，鄭裕桐說(shuō)起到訪的事情。
    “對(duì)了，新世界發(fā)展想出手一些商鋪和高級(jí)住宅，你有無(wú)興趣？”
    林祖輝其實(shí)已經(jīng)猜測(cè)出來(lái)了，笑著說(shuō)道：“當(dāng)然有興趣，除了普通住宅單元沒(méi)有興趣，其它投資物業(yè)有多少，我吃多少？當(dāng)然了，都是我個(gè)人的投資，和新時(shí)代集團(tuán)無(wú)關(guān)！至于價(jià)格方面嘛，彤叔你說(shuō)了算！”
    鄭裕桐就算開(kāi)得高一點(diǎn)，最多也就稍微溢價(jià)一點(diǎn)，年底就漲回來(lái)了！
    “好，主要是美亨商鋪和梅道12號(hào)的部分權(quán)益！”
    林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“晚點(diǎn)你們把資料準(zhǔn)備好，我叫人來(lái)看，然后直接簽約！以后彤叔出售物業(yè)，都可以通知下我，你知道我在這方面的作風(fēng)的，我們合作不會(huì)生隙和不愉快的！”
    “哈哈，你啊！你都知道我在出售物業(yè)主動(dòng)減債了啊？”鄭裕桐大方的說(shuō)道。
    不錯(cuò)，林祖輝話里的意思其實(shí)也透露出，新世界發(fā)展要出售物業(yè)減債，當(dāng)然他這是猜測(cè)出鄭裕桐的想法了。
    林祖輝笑笑的說(shuō)道：“我知道你不喜歡供股集資，現(xiàn)在你又重出江湖，自然是為了債務(wù)的事情！說(shuō)起來(lái)，新世界發(fā)展的債務(wù)，還有10億是我給你們加上去的呢！”
    鄭裕桐滿意的說(shuō)道：“中環(huán)那幢大廈非常值得！”
    中環(huán)寸土寸金，當(dāng)年將永安集團(tuán)的兩幢小型大廈買下來(lái)，新世界集團(tuán)立馬和廖創(chuàng)興商量，很快便收獲一幢56萬(wàn)平方尺的一流商廈（三幢大廈并樓重建后）。
    新世界發(fā)展，這筆投資是絕對(duì)不虧的！
    鄭裕桐離開(kāi)后，林祖輝稍微思考了一下，決定將梅道12號(hào)的部分權(quán)益，讓給自己幾個(gè)女人買下來(lái)，自己出資。
    梅道12號(hào)是半山區(qū)的高級(jí)住宅大廈，當(dāng)年鄭家純花費(fèi)7億多購(gòu)買的香江基業(yè)的舊樓，重建的高級(jí)住宅大廈。
    新世界發(fā)展出售，肯定是出售部分權(quán)益（按單元出售），而林祖輝知道，明年二季度開(kāi)始，香江的高級(jí)住宅很快就會(huì)爆發(fā)，差不多一年多的時(shí)間，即到了1993年以后，香江的半山豪宅單價(jià)，將在6000~10000元每平方尺左右。
    也就是說(shuō)，明年高級(jí)住宅才會(huì)迎來(lái)暴漲，今年還只是中低檔的住宅價(jià)格在暴漲（包括黃埔花園、太古城），高級(jí)住宅漲幅沒(méi)有普通住宅漲幅大。
    現(xiàn)在每年開(kāi)始，林祖輝都會(huì)給那八個(gè)仙女投資資產(chǎn)，讓她們的資產(chǎn)也開(kāi)始慢慢的漲上去。