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第三百七十六章 商業(yè)地產(chǎn)啟航

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    “篤篤……”
    敲門(mén)聲響起,打斷了楊杰的思路,蹙眉放下手中的鋼筆,伸手撫觸了一下臉部,這才沉聲說(shuō)道:“進(jìn)!”
    張衛(wèi)紅面帶微笑,開(kāi)門(mén)走進(jìn)了楊杰的辦公室。
    見(jiàn)到是張衛(wèi)紅來(lái)了,楊杰臉上頓時(shí)露出了笑容,起身迎上前,說(shuō)道:“張主任,您怎么親自過(guò)來(lái)了,有什么事情,打個(gè)電話,我到您那邊去嘛!”
    張衛(wèi)紅聞言笑呵呵的說(shuō)道:“不用這么麻煩了,我剛從總央行那邊開(kāi)完會(huì)回來(lái),順路到你這坐坐。”
    “快請(qǐng)坐!”楊杰聽(tīng)張衛(wèi)紅這么說(shuō),哪還不清楚她所為何來(lái),請(qǐng)張衛(wèi)紅在沙發(fā)上坐下后,又趕忙為她倒茶,“張主任,最近金融體制改革,銀行部門(mén)任務(wù)很重,各行的工作進(jìn)展都還順利吧?”
    金融體制改革主要以銀行部門(mén)為主,其中包括下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,下調(diào)儲(chǔ)貸利率,加大對(duì)中小企業(yè)的貸款扶持力度,增加個(gè)人信用貸款業(yè)務(wù),完善金融市場(chǎng)監(jiān)管等等一系列的相關(guān)改革措施。
    “總行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率,下調(diào)儲(chǔ)貸利率,加大對(duì)中小企業(yè)的貸款扶持力度等措施已經(jīng)基本形成文件下發(fā)到各行,不過(guò)關(guān)于信用制度改革,各行還有一定的爭(zhēng)議,對(duì)個(gè)人信用貸款持觀望態(tài)度。”張衛(wèi)紅聞言隨口解釋了一句,然后笑著說(shuō)道:“不過(guò)金融體制改革是大勢(shì)所趨,只要國(guó)務(wù).院做了決議,那么有條件要執(zhí)行,沒(méi)有條件創(chuàng)造條件也要執(zhí)行,這點(diǎn)不用擔(dān)心。”
    楊杰聞言笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭,辦公室分工明確,金融系統(tǒng)的工作,都是張衛(wèi)紅在負(fù)責(zé),楊杰也就是隨口一問(wèn),不會(huì)去干涉張衛(wèi)紅分管的工作。
    張衛(wèi)紅這段時(shí)間忙的天昏地暗,這次能主動(dòng)來(lái)?xiàng)罱苓@里,主要是因?yàn)樽蛱鞐罱芙o她打的那個(gè)電話,今天到總行開(kāi)會(huì),她順帶跟自己在建行的同學(xué)打了個(gè)招呼,對(duì)方也很爽快的表示馬上落實(shí),讓她先把張四漢的檔案轉(zhuǎn)到建行去,那邊再進(jìn)行妥善工作安排。
    “楊主任,剛才在總行開(kāi)會(huì),會(huì)后我跟建行的同學(xué)聊了聊張四漢的事情,他表示讓張四漢到建行人事部門(mén)辦理接收手續(xù),然后去市紡織廠辦理調(diào)動(dòng)手續(xù),至于調(diào)動(dòng)工作后的崗位安排,這個(gè)需要根據(jù)市建行的實(shí)際情況作出安排,不過(guò)有我同學(xué)打招呼,應(yīng)該不會(huì)太差。”張衛(wèi)紅把這個(gè)事情跟楊杰一說(shuō),楊杰頓時(shí)心中一喜。
    沒(méi)想到昨晚上才跟張衛(wèi)紅提了這個(gè)事情,才過(guò)去一個(gè)晚上,就得到了好消息。
    其實(shí)這事情對(duì)別人來(lái)說(shuō)卻是很難很難,但是現(xiàn)在南洋金融危機(jī)應(yīng)對(duì)處理辦公室擔(dān)負(fù)的職能很大,負(fù)責(zé)全國(guó)范圍內(nèi)的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控和產(chǎn)業(yè)格局調(diào)整等工作。張衛(wèi)紅本來(lái)就是總行的干部,現(xiàn)在又負(fù)責(zé)引導(dǎo)監(jiān)督金融體制改革的各項(xiàng)工作,想調(diào)動(dòng)一個(gè)人到銀行系統(tǒng)工作,而且對(duì)方還是燕大經(jīng)管系的本科生,這只是一句話的事情。
    “真是太謝謝您了,張主任!”楊杰誠(chéng)懇的對(duì)張衛(wèi)紅道謝。
    張衛(wèi)紅聞言不以為意的一笑,說(shuō)道:“這事情對(duì)別人來(lái)說(shuō)是大事,對(duì)我們還不是一句話的事情,行了,這事兒我已經(jīng)幫你辦妥了,直接讓你同學(xué)去建行人事部門(mén)找江處長(zhǎng)就行了。”
    “張主任,多余的話我就不多說(shuō)了,周末抽空出來(lái)聚聚,我得讓我同學(xué)好好感謝一下您。”楊杰見(jiàn)張衛(wèi)紅起身,緊跟著站起身來(lái),對(duì)張衛(wèi)紅客氣的說(shuō)道。
    張衛(wèi)紅聞言擺擺手,說(shuō)道:“楊主任,你這么說(shuō)可就見(jiàn)外了,吃飯就不必了,周末我得到東海去一趟,以后有的是機(jī)會(huì),來(lái)日方長(zhǎng)嘛!”
    楊杰也沒(méi)勉強(qiáng),笑著說(shuō)道:“那行,既然張主任沒(méi)空,那就等以后有機(jī)會(huì)再一起聚聚,來(lái)日方長(zhǎng)!”
    送張衛(wèi)紅離開(kāi)后,楊杰關(guān)上辦公室的門(mén),然后回到辦公桌,想了想后拿起電話,給張四漢打了一個(gè)尋呼。
    等了不到十分鐘,張四漢的電話就回了過(guò)來(lái)。
    “四漢,建行那邊有消息了,讓你拿著工作證和個(gè)人簡(jiǎn)歷去人事部門(mén)報(bào)到,開(kāi)一個(gè)接收證,然后回市紡織廠辦理調(diào)動(dòng)手續(xù),具體的工作安排,等你先進(jìn)了銀行再說(shuō),以后踏踏實(shí)實(shí)工作,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),跟同事領(lǐng)導(dǎo)搞好關(guān)系,明白嗎?”楊杰聽(tīng)到張四漢的聲音后,笑著把這個(gè)好消息告訴了張四漢,并勉勵(lì)了他一番。
    “真的?真是太謝謝你了,沒(méi)想到這么快就消息了。”
    張四漢聽(tīng)楊杰這么說(shuō),一時(shí)半會(huì)還有些反應(yīng)不過(guò)來(lái),他跑了大半年的事情,沒(méi)想到楊杰只是一個(gè)電話就解決了,早知道這樣,半年前他就該找楊杰幫忙了。
    “什么真的假的,你準(zhǔn)備一下,到建行人事部門(mén)找江處長(zhǎng)!”楊杰說(shuō)完后,知道張四漢這會(huì)肯定很興奮,也沒(méi)太過(guò)在意,告訴他該找誰(shuí)后,這才掛斷了電話。
    下午一下班,楊杰就直奔皇朝會(huì)所。
    下班前楊杰就接到了龐政打過(guò)來(lái)的電話,說(shuō)是已經(jīng)到皇朝會(huì)所了,不僅龐政過(guò)來(lái)了,谷中容和康吉都過(guò)來(lái)了,這會(huì)都聚在皇朝會(huì)所,跟姜達(dá)天和葉洋一起。
    包強(qiáng)依舊沉默寡言,不過(guò)他也明白楊杰的心思,車(chē)子開(kāi)的飛快,迅速朝著皇朝會(huì)所的方向而去,原本需要一個(gè)小時(shí)車(chē)程的路,包強(qiáng)只是花了四十分鐘就趕到了。
    下車(chē)后楊杰直奔會(huì)所,包強(qiáng)帶著墨鏡緊隨其后,四周進(jìn)出會(huì)所的公子哥們一見(jiàn)楊杰,一個(gè)個(gè)暗中指指點(diǎn)點(diǎn)議論紛紛,顯然隨著楊杰在燕京的時(shí)日越久,他也越為燕京城的公子哥們所熟知。
    葉洋的辦公室寬敞大氣奢華,別說(shuō)坐十個(gè)八個(gè)人,就算坐二十個(gè)人也不會(huì)顯得擁擠。
    楊杰推開(kāi)辦公室的門(mén),還沒(méi)見(jiàn)到人就聽(tīng)到滿(mǎn)屋子的談笑聲,等到進(jìn)入辦公室中的會(huì)客室后,見(jiàn)滿(mǎn)屋坐的都是熟人。
    劉大興、龐政、谷中容、康吉、王薇都在會(huì)客室中,葉洋、姜達(dá)天陪坐在一旁。
    “小舅,您怎么來(lái)了?”楊杰看著談笑生風(fēng)的劉大興,有些傻眼了。
    劉大興聞言呵呵笑著說(shuō)道:“我就不能來(lái)嗎?之所以沒(méi)告訴你我要來(lái),就是想給你個(gè)驚喜,看到你這錯(cuò)愕的表情,這回值了!”
    劉大興歷來(lái)在楊杰面前沒(méi)有長(zhǎng)輩樣子,這回也是如此,聽(tīng)著劉大興的話,楊杰真有點(diǎn)哭笑不得。
    “小舅在浯河沒(méi)什么事,興王藥業(yè)的經(jīng)營(yíng)全由外方負(fù)責(zé),他閑的很,所以就跟我們一起北上了。”龐政笑呵呵的這么解釋了一句,楊杰才點(diǎn)頭表示明白了。
    “谷師兄,康師兄,你們?cè)趺匆瞾?lái)了?一個(gè)個(gè)都學(xué)會(huì)搞突然襲擊了啊!”楊杰笑著上前跟幾人問(wèn)好后,坐下來(lái)對(duì)谷中容和康吉問(wèn)道。
    昨天葉洋只說(shuō)龐政會(huì)過(guò)來(lái),沒(méi)想到一下子多出這么多人來(lái),而且一個(gè)個(gè)事前還不打招呼,全都搞突然襲擊。
    “汽車(chē)生產(chǎn)目錄的事情已經(jīng)辦理的差不多了,我們這次過(guò)來(lái),主要是為恒耀汽車(chē)和星云動(dòng)力申請(qǐng)專(zhuān)利。”谷中容笑著解釋了一句后,康吉隨后又說(shuō)道:“你給恒耀汽車(chē)設(shè)計(jì)的兩款汽車(chē)外形,龔老十分滿(mǎn)意。
    根據(jù)你設(shè)計(jì)的外形,我們又組織了工程師,設(shè)計(jì)前引擎各項(xiàng)設(shè)備的布局,目前已經(jīng)通過(guò)了外形、內(nèi)飾布局和發(fā)動(dòng)機(jī)艙的設(shè)計(jì)工作,并準(zhǔn)備為兩款車(chē)申請(qǐng)注冊(cè)商用名,準(zhǔn)備與藍(lán)天這段時(shí)間創(chuàng)新的相關(guān)技術(shù),一起到專(zhuān)利局進(jìn)行專(zhuān)利注冊(cè)。”
    楊杰一聽(tīng)原來(lái)是這事,頓時(shí)明白了過(guò)來(lái),兩款汽車(chē)的外形內(nèi)飾布局設(shè)計(jì),龔老那個(gè)時(shí)候是交給楊杰負(fù)責(zé)的,楊杰有小五的幫助,想要設(shè)計(jì)兩款汽車(chē)的外形內(nèi)飾,自然不在話下,只是兩個(gè)月的功夫,就把工作給完成了。
    當(dāng)時(shí)通過(guò)HIHI把設(shè)計(jì)稿發(fā)電子郵件給了龔老,之后楊杰就再?zèng)]管過(guò)這個(gè)事情,沒(méi)想到時(shí)間過(guò)去這么久了,谷中容和康吉這才進(jìn)京來(lái)申請(qǐng)專(zhuān)利注冊(cè)。
    “國(guó)際專(zhuān)利我們已經(jīng)提前申請(qǐng)了,國(guó)內(nèi)的專(zhuān)利是放到后面申請(qǐng)的,另外你設(shè)計(jì)的那款發(fā)動(dòng)機(jī),什么時(shí)候能交給老師?老師可一直在念叨著,說(shuō)小師弟你設(shè)計(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)到底行不行,能不能交給他。”谷中容笑著這么一說(shuō),楊杰也忍不住笑了。
    龔老就是一個(gè)急性子,特別是事關(guān)汽車(chē)上的事情,更是一門(mén)心思的撲在上面,外形設(shè)計(jì)提交了之后,又催著要發(fā)動(dòng)機(jī)的設(shè)計(jì)了,真是一點(diǎn)都不擔(dān)心,楊杰最后能不能設(shè)計(jì)出一款具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的發(fā)動(dòng)機(jī)。
    “發(fā)動(dòng)機(jī)的設(shè)計(jì)還得過(guò)段時(shí)間,最近單位工作忙,哪有時(shí)間搞設(shè)計(jì)。”楊杰無(wú)奈的解釋了一句,眾人頓時(shí)笑了起來(lái)。
    “楊杰,最近國(guó)內(nèi)各項(xiàng)改革措施的出臺(tái),聽(tīng)說(shuō)都是你們辦公室的手筆?這權(quán)可夠大的啊!”龐政微笑著對(duì)楊杰打趣說(shuō)道。
    “不都是為人民服務(wù),政哥你就別笑話我了。”楊杰謙虛了一句后,看向王薇,問(wèn)道:“王總怎么也進(jìn)京了?浯河那邊的工作都還順利吧?”
    “浯河那邊的各項(xiàng)工作已經(jīng)進(jìn)入了正軌,長(zhǎng)康生物制藥和富豐印刷、通達(dá)物流、海豐藥材貿(mào)易,都找到了合適的總經(jīng)理,至于創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)樂(lè)新市和浯河的項(xiàng)目,也已經(jīng)交給了李桂中副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
    目前我主要負(fù)責(zé)遍及全國(guó)各地的維生素C藥廠的商業(yè)地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,這段時(shí)間全國(guó)各地到處跑,龐總見(jiàn)我太累了,所以安排我來(lái)京城休息一段時(shí)間,度度假。”王薇臉上掛著一種滿(mǎn)足的微笑,對(duì)她這樣的職場(chǎng)女強(qiáng)人來(lái)說(shuō),只有事業(yè)才能讓她煥發(fā)出絢麗的光彩。
    楊杰聞言轉(zhuǎn)頭看向龐政,維生素C藥廠的收購(gòu)工作,早在兩年前就開(kāi)始了,具體工作一直是龐政和王薇在負(fù)責(zé),楊杰沒(méi)怎么過(guò)問(wèn),沒(méi)想到轉(zhuǎn)眼間,王薇都已經(jīng)跳出了浯河,開(kāi)始負(fù)責(zé)遍及全國(guó)的藥廠轉(zhuǎn)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目了。
    “政哥,這兩年收購(gòu)了多少家破產(chǎn)的藥廠?攤子一下子鋪得這么大,資金鏈沒(méi)有問(wèn)題嗎?”楊杰看著龐政,認(rèn)真的問(wèn)道。
    龐政笑呵呵的說(shuō)道:“這兩年收購(gòu)了近二十家藥廠,藥廠規(guī)模有大有小,在保證安置藥廠職工的前提下,收購(gòu)價(jià)格十分低,可以說(shuō)沒(méi)花什么錢(qián)。反正浯河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的藥企也需要招收大量的職工,這些藥廠的職工本身就具備生產(chǎn)藥品的經(jīng)驗(yàn)和能力,用在浯河真是一舉兩得。
    至于開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的資金,這個(gè)最近國(guó)內(nèi)不是在進(jìn)行金融體制改革?銀行降低貸款利率,鼓勵(lì)扶持企業(yè)貸款發(fā)展,加上房改的政策已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施,因此全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)都呈現(xiàn)出活躍的狀態(tài)。
    我們開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目多屬于商住兩用類(lèi)型,既樓下是商鋪步行街,樓上是多層或者高層住宅,設(shè)計(jì)人員和開(kāi)發(fā)人員創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)都不缺,經(jīng)驗(yàn)也有,因此采取逐步開(kāi)發(fā)的政策,不會(huì)對(duì)資金鏈造成太大的壓力。”
    王薇笑著說(shuō)道:“最近我跑了三個(gè)城市,已經(jīng)跟當(dāng)?shù)卣勍琢怂帍S拆遷后,廠址進(jìn)行商住項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的條件,目前各項(xiàng)手續(xù)正在辦理當(dāng)中,很快建設(shè)施工就會(huì)提上日程。
    至于其他城市的藥廠,我在這兩年內(nèi)會(huì)逐步完成轉(zhuǎn)換開(kāi)發(fā)工作,確保在循序漸進(jìn)的條件下,最大程度的進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。”
    楊杰聽(tīng)龐政和王薇這么說(shuō),又看劉大興和葉洋都一副笑瞇瞇的樣子,顯然這個(gè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃得到了創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)集體股東的支持,既然大家都支持,楊杰也不會(huì)反對(duì)。
    資金鏈對(duì)別的企業(yè)來(lái)說(shuō),或許會(huì)有斷裂的危險(xiǎn),但是創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)可不是一般的企業(yè),背后的股東一個(gè)個(gè)不是背景雄厚就是資金雄厚。
    五洋酒業(yè)和興王藥業(yè)簡(jiǎn)直就是吸金利器,只要企業(yè)在生產(chǎn),每天都能創(chuàng)造巨量的財(cái)富,隨著長(zhǎng)康生物制藥的投產(chǎn),以及振興藥業(yè)和杰洋集團(tuán)下屬企業(yè)的投產(chǎn),未來(lái)浯河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的各家生物制藥企業(yè),將會(huì)為眾人帶來(lái)源源不絕的現(xiàn)金流。
    “你們是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者,我尊重你們的決定。”楊杰笑著這么一說(shuō),龐政和王薇頓時(shí)松了一口氣。
    楊杰在這個(gè)小團(tuán)體中的影響力毋庸置疑,事實(shí)上每一次楊杰的意見(jiàn)和想法,都給眾人帶來(lái)了極大的利益,正因?yàn)槿绱耍娙瞬鸥裢庵匾晽罱艿囊庖?jiàn)。
    這段時(shí)間浯河發(fā)展變化很快,隨著楊杰調(diào)離浯河,龐政和劉大興也有走出浯河的想法,正是趨于這個(gè)動(dòng)機(jī),才會(huì)推出藥企商業(yè)化運(yùn)作項(xiàng)目,王薇也才能走出浯河那個(gè)小舞臺(tái),面向全國(guó)這個(gè)大舞臺(tái)。
    近二十家藥企的拆搬遷工作,以及綜合商業(yè)開(kāi)發(fā)工作,成立近二十個(gè)項(xiàng)目部,王薇負(fù)責(zé)總管工作,還要監(jiān)管浯河創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)的工作,可謂是位高權(quán)重。就全國(guó)地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō),創(chuàng)聯(lián)地產(chǎn)已經(jīng)不再局限于浯河和樂(lè)新市兩地,正式走向了全國(guó),真正開(kāi)始具備與大型房企競(jìng)爭(zhēng)的潛力。
    “小杰,不要一見(jiàn)面就問(wèn)東問(wèn)西,我這肚子都餓了,先找個(gè)地吃東西再說(shuō)!”劉大興在眾人當(dāng)中地位特殊,因?yàn)槭菞罱苄【说年P(guān)系,包括葉洋在內(nèi)的所有人,對(duì)劉大興都格外的尊重,也唯有劉大興,能在大庭廣眾之下指揮要求楊杰。
    葉洋聞言笑著說(shuō)道:“小舅不說(shuō),我這個(gè)東道主都差點(diǎn)疏忽了,請(qǐng)大家移步,到皇朝會(huì)所流光溢彩餐廳用餐。”
    劉大興笑呵呵的起身,“早就聽(tīng)小姜說(shuō)流光溢彩怎么奢華,今天還真得見(jiàn)識(shí)見(jiàn)識(shí)!”
    幾人聞言臉上都露出了笑意,跟在葉洋身后,一同走出了辦公室,朝著流光溢彩餐廳而去。
    上回楊杰跟姜達(dá)天去的是唐朝館,今天人比較多,自然不會(huì)去小的場(chǎng)館,葉洋安排了秦朝館,等到眾人走進(jìn)具有秦代風(fēng)格的殿廳后,一個(gè)個(gè)真的是有些被震住了。
    “我說(shuō)葉子,你這餐廳夠有歷史味兒啊!喝醉酒了走到這里來(lái),非得以為自己穿越回古代了。”劉大興坐在古色古香的幾案后,看著身邊穿著秦代侍女服裝的女人,很是評(píng)頭論足了一翻。
    葉洋聞言解釋道:“燕京城大大小小的會(huì)所不計(jì)其數(shù),高檔餐廳也不在少數(shù),如果不弄出點(diǎn)特色來(lái),還真對(duì)不起來(lái)皇朝會(huì)所消費(fèi)的會(huì)員們。
    那個(gè)時(shí)候餐廳部裝潢的時(shí)候,我恰好認(rèn)識(shí)了一位歷史學(xué)的教授,跟他聊了古代宴會(huì)的話題,然后我就有了靈感,找了不少大學(xué)教授和建筑設(shè)計(jì)師,力爭(zhēng)還原每一個(gè)歷史朝代的宴會(huì)風(fēng)格,甚至為此還開(kāi)發(fā)了不少對(duì)應(yīng)的菜肴,可謂費(fèi)心又費(fèi)力啊!”
    谷中容和康吉聞言點(diǎn)頭說(shuō)道:“現(xiàn)在賣(mài)的就是特色,街邊餐館到處都是,如果沒(méi)有特色,真的很難競(jìng)爭(zhēng),皇朝會(huì)所的流光溢彩,有這朝代館就足以名揚(yáng)全國(guó)了,今天我們算是長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了。”
    一群人笑呵呵的聊著天,談?wù)撝@段時(shí)間分別以來(lái)的事情,氣氛越發(fā)活躍。
    “葉子,聽(tīng)說(shuō)你宴請(qǐng)客人,楊杰也在,我們過(guò)來(lái)打個(gè)招呼,沒(méi)影響你們就餐吧?”劉晉生和宋潮帶著三五個(gè)跟班,從門(mén)外進(jìn)來(lái),一窩蜂的走到場(chǎng)館中間,頗有那么一點(diǎn)目中無(wú)人的感覺(jué)。RS

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