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林巖拿著文件袋回到房管科大辦公室里，大劉立即湊了過(guò)來(lái)，關(guān)切地問(wèn)道：“小林，科長(zhǎng)大人有什么重要任務(wù)？”</br>
揚(yáng)了一下手中的文件袋，林巖輕描淡寫地說(shuō)道：“我們房管科還能有什么重要任務(wù)？金色池塘的房屋合約到期了，科里認(rèn)為以前的租金太低，準(zhǔn)備收回來(lái)重新對(duì)外出租，讓我給他們聯(lián)系一下。”</br>
至始至終，孫東強(qiáng)再三強(qiáng)調(diào)，林巖硬是沒(méi)有聽(tīng)出這個(gè)工作有什么難度。濟(jì)州市委名下的房產(chǎn)，那就是超級(jí)房東啊。房子合約到期，金色池塘要么退房，要么雙方重新簽訂協(xié)約。林巖不相信，在濟(jì)州還有人膽敢與濟(jì)州市委過(guò)不去。</br>
聽(tīng)到孫東強(qiáng)讓林巖接手金色池塘的事情，大劉扭頭看看同事們，頓時(shí)就明白了，頭頭果然給了林巖一個(gè)燙手山芋。</br>
林巖馬上注意到大劉的表情變化，笑道：“劉哥，這里面還有什么玄機(jī)不成？”</br>
大劉悄悄走到門口，打開(kāi)房門往外看了看，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有孫東強(qiáng)的心腹，這才返回到林巖身邊，低聲說(shuō)道：“小林，大家相處時(shí)間雖然很短，卻對(duì)你非常贊成，認(rèn)為你非常可交，夠哥們。我就給你說(shuō)一句吧，這個(gè)金色池塘的水很深啊。</br>
知道誰(shuí)在經(jīng)營(yíng)金色池塘嗎？金色池塘的老板叫王興龍，咱們濟(jì)州有名的混混。金色池塘日進(jìn)斗金，這個(gè)家伙豈能甘心情愿交出這個(gè)地方。小林，你聽(tīng)我勸一句，你最好還是不要去趟渾水。”</br>
作為房管科的老員工，大劉對(duì)金色池塘的事情早有耳聞。金色池塘是王興龍最賺錢的生意，眼紅的人很多。</br>
前段時(shí)間，不少人都知道金色池塘的租約快到期了，紛紛給房管科聯(lián)系，希望能夠?qū)⑦@個(gè)風(fēng)水寶地拿過(guò)來(lái)。</br>
然而，王興龍作為目前的經(jīng)營(yíng)者，眼看著合約到期了，卻是不慌不忙，根本就沒(méi)有主動(dòng)與房管科聯(lián)系。由此可見(jiàn)，人家底氣十足，根本就不擔(dān)心別人在背后下黑手。</br>
大劉自然能夠意識(shí)到，科里準(zhǔn)備收回金色池塘，把這么一個(gè)大活交給剛來(lái)的公務(wù)員，孫東強(qiáng)顯然用心不良。</br>
聽(tīng)到大劉介紹的情況，林巖樂(lè)了，哈哈笑道：“不要說(shuō)堂堂濟(jì)州市委，就是普通的房東，只要合約到期了，收回自己的房產(chǎn)重新對(duì)外出租，也是非常正常的事情啊！混混很囂張，他們或許能逼著普通房東簽個(gè)合約，難道他們還有膽子脅迫濟(jì)州市委？”</br>
大劉一看林巖好像沒(méi)有聽(tīng)懂其中的奧秘，連忙輕聲說(shuō)道：“小林，你說(shuō)的不錯(cuò)，混混的確不敢給市委叫板。在市委面前，這些混混就是渣。</br>
但是，我們房管科的工作人員可是普通人啊，這些混混拿的就是這一手。反正是公家的房子，租給誰(shuí)都是租，誰(shuí)犯得上去得罪這些無(wú)不拉稀的混混。小林，聽(tīng)大伙一句勸，趕快把這個(gè)工作退回去，就說(shuō)自己對(duì)業(yè)務(wù)流程不熟悉，干不了。”</br>
林巖進(jìn)入房管科只有一個(gè)星期，憑著自己人格魅力，幾名普通的公務(wù)員都與林巖處的不錯(cuò)，認(rèn)為這個(gè)小伙子夠心胸坦蕩，值得成為朋友。看到林巖拿到一個(gè)燙手的山芋，大家都不忍心看著林巖在這個(gè)事情上栽跟頭，都勸林巖不要去趟渾水，趕快退給孫東強(qiáng)。</br>
掂了掂手中的文件袋，林巖咧嘴一笑，看似一個(gè)普通的房屋租賃，原來(lái)里面還有這么一個(gè)陷阱。</br>
林巖的祖師爺就是玩縱橫術(shù)的，經(jīng)過(guò)同事們一指點(diǎn)，小道士馬上就看出了孫東強(qiáng)的目的，這個(gè)家伙準(zhǔn)備讓自己去當(dāng)惡人啊。</br>
把這個(gè)工作退回去？這個(gè)念頭僅僅一閃，林巖很快就打消掉了。自己剛剛參加工作，科長(zhǎng)分配的業(yè)務(wù)還沒(méi)有嘗試，就原封不動(dòng)上交回去，這是什么意思，簡(jiǎn)直等著讓孫東強(qiáng)抓把柄啊。</br>
孫東強(qiáng)曾經(jīng)讓林巖戲弄的灰頭土臉，如果這個(gè)家伙抓住林巖挑肥揀瘦的把柄，專門召開(kāi)一個(gè)會(huì)議，不輕不重地訓(xùn)斥幾句，讓林巖情何以堪！</br>
林巖在大學(xué)的專業(yè)就是政治學(xué)，師門一脈研習(xí)的又是經(jīng)天緯地的縱橫之術(shù)，對(duì)于自己今后的職業(yè)規(guī)劃，林巖早有打算。</br>
要想在體制內(nèi)快速進(jìn)步，必須要有政績(jī)，要有出色的表現(xiàn)，要讓領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)自己刮目相看。</br>
作為一個(gè)進(jìn)入體制的新人，如果循規(guī)蹈矩一直保持低調(diào)，很難脫穎而出。人不遭妒是庸才。只有高調(diào)行事，機(jī)會(huì)才能第一個(gè)降到自己頭上。</br>
林巖敏銳地意識(shí)到，孫東強(qiáng)把金色池塘這個(gè)硬骨頭交給自己，背后很可能還有徐浩然的功勞。</br>
如果把金色池塘這個(gè)工作退給孫東強(qiáng)，自己雖然能夠避免一些不必要的麻煩。但是，勢(shì)必讓孫東強(qiáng)和徐浩然小看了自己，從心理上他們就占了上風(fēng)。</br>
稍一考慮，林巖很快就打定了主意。堂堂市委機(jī)關(guān)，難道還懼怕社會(huì)上的混混？一定要啃下這個(gè)硬骨頭，讓徐浩然看看，貧道是不是有手段！</br>
林巖擺擺手，輕描淡寫地說(shuō)道：“謝謝大家的指點(diǎn)。不過(guò)，我感覺(jué)這里面也許沒(méi)有這么復(fù)雜。如果金色池塘不愿意交出地方，按照我們現(xiàn)行的民法通則，他們作為實(shí)際使用人，享有優(yōu)先權(quán)。只要他們按照市場(chǎng)價(jià)格，與房管科重新簽訂一個(gè)合同，事情馬上就迎刃而解。”</br>
在大學(xué)里，林巖輔修過(guò)法律專業(yè)，對(duì)于合同法的基本原則非常清楚。林巖不相信，金色池塘還有能力逼著濟(jì)州市委簽訂不平等條約？</br>
大家一聽(tīng)林巖說(shuō)的似乎也有道理，而且這個(gè)小青年根本沒(méi)有把這個(gè)事當(dāng)成什么負(fù)擔(dān)。大家畢竟只是僅僅相處了一個(gè)星期的同時(shí)，把其中的玄機(jī)點(diǎn)給林巖，已經(jīng)做到了仁至義盡。如果這個(gè)小伙子執(zhí)意要接手這個(gè)工作，大家也不好說(shuō)什么。畢竟，能夠順林解決這個(gè)事情，就是一件很好的工作業(yè)績(jī)。</br>
坐到自己的座位上，林巖打開(kāi)文件袋，從里面拿出了房產(chǎn)租賃合同，大體上瀏覽了一遍。</br>
這份合同是十年前簽訂的。林巖特意注意了一下房租這一塊，按照合同約定，在十年內(nèi)，房租以第一年房租為基礎(chǔ)，每年上漲百分之五。</br>
對(duì)于十年前的房租價(jià)格，林巖沒(méi)有什么概念。不過(guò)，林巖非常清楚，進(jìn)十年以來(lái)，嶺南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)，房租上漲的幅度更是驚人，幾乎兩三年就要翻番。僅僅這個(gè)房租約定，金色池塘顯然就占了大便宜。</br>
一份已經(jīng)生效了十年的房租，無(wú)論是否合理，林巖都不會(huì)去關(guān)心。然而，林巖一看最后合約的簽訂時(shí)間，竟然已經(jīng)過(guò)期了十天了！</br>
林巖輕輕一咧嘴，看來(lái)金色池塘果然牛氣，房租已經(jīng)到期，人家竟然巍然不動(dòng)，全然沒(méi)有續(xù)簽合同的意思，這是何等的氣魄啊！看來(lái)金色池塘真的沒(méi)有把濟(jì)州市委后勤處看在眼里，認(rèn)為陰溝里翻不了船。</br>
翻了一下合約，林巖發(fā)現(xiàn)上面留的電話號(hào)碼還是六位數(shù)的，顯然已經(jīng)打不通了。林巖只好先撥打114查號(hào)臺(tái)，查到了金色池塘的電話號(hào)碼。</br>
拿起電話，林巖撥了過(guò)去。電話鈴聲響了兩下，對(duì)方就接通了電話，里面?zhèn)鱽?lái)一個(gè)嬌滴滴的聲音：“先生你好，很高興為你服務(wù)。請(qǐng)問(wèn)你有什么安排，是預(yù)約房間還是預(yù)約技師？”</br>
林巖輕輕一咧嘴，對(duì)方把自己當(dāng)成洗浴中心的客戶了。</br>
輕輕咳了一下，林巖正色道：“我是濟(jì)州市委辦公室后勤處的工作人員，讓你們王興龍王老板接電話。”</br>
“對(duì)不起，先生，我們這里是金色池塘客服電話，王老板不在這里辦公。先生如果找王老板，可以撥打總經(jīng)理辦公室電話、、、、、、”金色池塘的客服態(tài)度還算不錯(cuò)，給林巖提供了王興龍辦公室的電話號(hào)碼。</br>
“喂，你好，總經(jīng)理辦公室，有事請(qǐng)講。”林巖一個(gè)電話打過(guò)去，接電話的還是一個(gè)女的。不過(guò)，這個(gè)女的是總經(jīng)理小秘，顯然比較牛氣，態(tài)度比前臺(tái)客服生冷多了。</br>
林巖輕輕一搖頭，一個(gè)小小的洗浴中心，竟然搞得這么高調(diào)，想找到負(fù)責(zé)人需要費(fèi)這么多的周折。</br>
“我是濟(jì)州市委辦公室后勤處的工作人員，讓你們王老板接電話。”林巖自然不會(huì)跟一位小秘墨跡，開(kāi)門見(jiàn)山要找王興龍。</br>
一聽(tīng)自稱是濟(jì)州市委后勤處的，小秘弄不清是多大的官員，頓時(shí)緩和了一下語(yǔ)氣，說(shuō)道：“先生稍等，我給你接進(jìn)去。”</br>
林巖等了幾秒，電話里傳出一個(gè)粗狂的男中音，顯得很不以為然地說(shuō)道：“市委后勤處的？你是哪位，找我什么事？”</br>
聽(tīng)到王興龍這么一說(shuō)，林巖頓時(shí)會(huì)心一笑，這個(gè)家伙很大條啊！你小子的房租已經(jīng)到過(guò)期了，心里沒(méi)有一點(diǎn)數(shù)啊！</br>
按照林巖的性格，發(fā)現(xiàn)王興龍這么拽，早就火了。不過(guò)，小道士現(xiàn)在畢竟是堂堂正正的公務(wù)員，代表的是國(guó)家機(jī)關(guān)的形象，自然要注意自己的態(tài)度。</br>
林巖心平氣和地說(shuō)道：“王老板，我是后勤處的工作人員，你們金色池塘的房租已經(jīng)過(guò)期十天了。你們是準(zhǔn)備退房啊，還是續(xù)簽合同？”</br>
王興龍似乎想起來(lái)還有這么一回事，哈哈笑道：“房租過(guò)期了？麻的，這時(shí)間過(guò)得可真快，轉(zhuǎn)眼就是十年了！這樣吧，明天讓你過(guò)來(lái)一趟，咱們商量商量，重新續(xù)簽一個(gè)合同。”</br>
一聽(tīng)王興龍居然出言不遜，完全沒(méi)有把自己當(dāng)菜，林巖頓時(shí)火了，正色道：“王老板，你的合約已經(jīng)到期了。我給你留今天一下午的時(shí)間，如果你們不過(guò)來(lái)協(xié)調(diào)，我就要收房子了！”</br>