方燁現(xiàn)在是樓氏集團(tuán)總經(jīng)理,而今年恰好是每五年一次的考核年。
易寒升:“所以?”
江扶月指著她帶來的那份規(guī)劃:“不出意外,樓氏已經(jīng)準(zhǔn)備行動(dòng)了,最多半個(gè)月就會(huì)對(duì)青銅街下手。作為樓氏今年最大的項(xiàng)目,沒有之一,不可能不通過方燁這個(gè)總經(jīng)理。”
凌輕舟兩眼放光:“你想怎么做?”
江扶月:“搶在樓氏之前先一步把青銅街的房子買下來,等樓氏來談,就只能任我們坐地起價(jià)。”
“我算過,現(xiàn)在青銅街老式單元樓居多,平均每平方價(jià)格在八千左右,比起市中心動(dòng)輒幾萬的房價(jià),購買成本相當(dāng)?shù)停源罅抠徣胧强梢詫?shí)現(xiàn)的。”
易寒升:“有個(gè)問題,我們?nèi)绾伪WC這些房子拿到手并且坐地起價(jià)之后,樓氏還會(huì)愿意買單。”
萬一把樓氏惹毛了,干脆撒手不要,屆時(shí),他們握著這么一批老舊住宅,既賣不出價(jià),也租不出去,資金不就被套牢了?
江扶月卻十分篤信地?fù)u了搖頭:“樓氏不會(huì)不要,就算我們價(jià)格開得再高,他們硬著頭皮也必須吃下這條街。”
易寒升:“?”
江扶月拿出手機(jī),點(diǎn)開地圖:“這是青銅街,這是它周圍的空地,看到這個(gè)區(qū)域了嗎?”她指尖輕輕一圈。
凌輕舟:“這一片不是還在建?”
“你們知道誰拿下了這些地,準(zhǔn)備打造成什么?”
易寒升:“我曾好幾次向上頭探過口風(fēng),但一個(gè)個(gè)都守口如瓶,嘴巴嚴(yán)得很。”越是這樣,就越讓人懷疑。
當(dāng)初這幾塊地,易寒升也有那么點(diǎn)意思,但正式拍賣的時(shí)候,都被流拍了。
這就愈發(fā)讓人好奇。
江扶月指著紅色區(qū)域那塊:“這里要建一個(gè)大型時(shí)尚奢侈品百貨,類似帝都SKP,未來針對(duì)的主要消費(fèi)人群包括富豪、明星、高知人才、高薪金領(lǐng)等等,你們覺得在這類商城附近的住宅區(qū)適合規(guī)劃成什么?”
凌輕舟:“豪宅。”
沒錯(cuò),青銅街就是豪宅預(yù)備役!
易寒升:“可這跟樓氏有什么關(guān)系?”
江扶月:“這處商超由華聯(lián)和樓氏共同投建。而樓氏本質(zhì)上是做房地產(chǎn)的,它投資百貨商城,必定醉翁之意不在酒,其目的歸根結(jié)底還是為了建房子。”
所以,對(duì)青銅街,他們勢(shì)在必得!
凌輕舟蹙眉:“這些年我多多少少也關(guān)注著樓氏,可投建百貨商城和征購青銅街一點(diǎn)風(fēng)聲都沒有。”
江扶月勾唇:“當(dāng)然不可能有風(fēng)聲,如果大家都知道了,你覺得青銅街連帶周圍那一片的房屋土地價(jià)格還會(huì)是現(xiàn)在這樣?”
“樓氏在臨淮的這盤棋,早在十年前就開始籌備了,如今不過是收網(wǎng)最后一步。”
還有什么比“功虧一簣”更刺激的?
前面99步樓氏都走完了,她偏要讓它毀在這最后一步上。
屆時(shí),不僅方燁的表情會(huì)很好看,樓明心的反應(yīng)也會(huì)相當(dāng)有趣吧?
易寒升和凌輕舟聽完,對(duì)視一眼,當(dāng)場拍板。
“我投3個(gè)億。”
“我也投3個(gè)億。”
他們怕江扶月沒錢,都盡量往多了給。
咳……畢竟,現(xiàn)在小姐的身份還是個(gè)高中生,還是自家兒子的同學(xué)。
從輩分上講,他倆都要被叫叔的。
這就……
總之,心情復(fù)雜。
但并不影響他們出手大方。
可江扶月卻搖頭:“現(xiàn)在新公司可認(rèn)購股份只剩百分之20,總價(jià)三億,你們平分的話,每人出資1.5億,各占股百分之10。”
兩人倒抽涼氣:“你公司都注冊(cè)好了?”
“當(dāng)然。”
劉盡忠辦事,從沒讓她失望。
也就是說,今天就算沒有易寒升和凌輕舟的支持與加入,江扶月一個(gè)人也能把這事兒辦成。
叫上他們,一是出于分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的考慮,二是從指縫里漏點(diǎn)甜頭送給老朋友當(dāng)見面禮。
易寒升:“……”你大佬還是你大佬。
凌輕舟:“……”換了個(gè)模樣,也還是那么強(qiáng)。
江扶月把買下青銅街所有居民住宅的任務(wù)交給了兩人,再三叮囑——
“千萬不要打草驚蛇,那里住的大多都是租客,你們派人去買房的時(shí)候,直接跟房主人談。”
“放心,這點(diǎn)門道我們還是懂的。”
江扶月:“房主人也要分開接觸,速度要快,不能讓他們反應(yīng)過來傲價(jià)。”
一番商量討論,最終把所有實(shí)施細(xì)則確定下來已經(jīng)晚上十一點(diǎn)。
那種久違的跟在她身邊高強(qiáng)度工作的熟悉感,讓兩個(gè)大男人不自覺紅了眼眶。
“今天先這樣,我回去了。”江扶月說完,拎上外套,作勢(shì)離開。
易寒升和凌輕舟同時(shí)開口——
“我送你。”
說完,兩人目光相撞,火星四濺。
雖然誤會(huì)已經(jīng)解釋清楚,如今兩人也算同仇敵愾,但當(dāng)了二十多年冤家,對(duì)彼此的態(tài)度不是說變就能變的。
江扶月掃過兩人:“不用,我打車走。”
見她搭在臂彎的外套下擺快拖到地上,凌輕舟伸手撈了一把。
清甜的橙花香撲面而來,男人眼中片刻怔忡。
等反應(yīng)過來,江扶月已經(jīng)離開。
易寒升嗤笑:“回魂了,好男人這個(gè)時(shí)候該回家陪老婆,順便檢查兒子的學(xué)習(xí)情況,趕緊走吧。”
凌輕舟眉心一緊。
出了茶樓,兩家司機(jī)已經(jīng)把車停在門口。
“凌先生。”
“易總。”
司機(jī)恭敬地打開車門,兩人各自上車坐定,期間不再有半句交談。
勞斯萊斯和賓利分別朝兩個(gè)不同的方向駛?cè)ィ瑵u行漸遠(yuǎn),最終沒入深濃的夜色中,消失不見。
易寒升到家的時(shí)候,易辭還沒睡,正抱著他的寶貝無人機(jī),搗鼓各種功能。
“老頭,你回來了啊——”聽見開門的聲音,他頭也不抬地敷衍了句。
“嗯。”
易辭這才抬眼看過去,嘖了聲:“穿得還挺人模狗,就是領(lǐng)帶有點(diǎn)歪,不夠講究。”
易寒升青筋一跳:“臭小子!”
不過他今天心情好,不和他計(jì)較,腳步輕快地上去二樓。
他得看看公司的資金鏈情況,盡快抽出1.5億。
方燁是吧?
敢算計(jì)他,等著,爸爸絕對(duì)讓你死得很好看!
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明天上午二三更。
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