，婦科男醫(yī)生官場筆記 ！
    我搖頭道：“如果是這樣的話，我反倒不支持我們的企業(yè)入股了。我從來都只有一個原則，那就是要你們自愿，而且還不能與我個人有任何的關(guān)系。
    說實話，我向你提出那個建議的真正目的就兩個：一是為了能夠解決你們創(chuàng)業(yè)前期的資金上的困難。二是為了我們企業(yè)的長遠發(fā)展著想。既然你們不存在那樣的困難，那我覺得就沒有任何的必要了。
    你放心，我的那個建議絕不是什么附加條件。”
    他笑道：“馮市長，我完全相信你的話。雖然我們今天只是第一次見面，但是我相信未來的工業(yè)園區(qū)一定會很快發(fā)展起來的，因為那里有你這樣的好領(lǐng)導(dǎo)。馮市長，這可是我講的實話，絕不是奉承。”
    我不住道謝。
    他說：“馮市長，今天我還真的有一種與你一見如故的感覺，晚上我請你吃飯吧，馮市長，可以嗎？”
    我有些為難，“今天我還有幾個項目要談，實在是沒有時間。今后吧，今后有時間的時候我請你。今后我們見面的機會會很多，我們可以多抽時間相互交流。”
    他笑道：“那好吧。馮市長，今天我很高興與你認識。”
    我朝他伸出手去，“我也很高興。”
    現(xiàn)在我才覺得，與企業(yè)界的人交朋友也是一件很愉快的事情，特別是像這種文化層次比較高的人。我覺得在與他們在一起交談的時候會讓人產(chǎn)生一種親切感，而且也可以在無形中學(xué)到一些他們那個行業(yè)特有的理念。
    當然，我心里明白，在和他們交往的時候必須要有底線。
    不過今天我拒絕與這個人一起吃飯并不是因為什么底線的問題，而是我覺得我們把該談的事情都已經(jīng)談完了，而且在現(xiàn)在這種情況下最好不要與他繼續(xù)深入交談下去，如果一旦他把有些事情講出來了的話，我反倒會覺得難辦。還有就是，我這樣做也是對他的一種保護——在有些事情還并沒有發(fā)生的情況下，最好不要讓一個未來企業(yè)的法人陷入到貪腐案件里面去，這會對一個企業(yè)未來的發(fā)展產(chǎn)生很不利的影響。特別是在目前這些項目還沒有經(jīng)過最終評審的情況下，如果一旦牽涉到那樣的事情里面去，那么接下來很可能就會讓這樣的項目流產(chǎn)。這不管是對他還是對我們工業(yè)園區(qū)來講都是一種巨大的損失。
    花了幾個禮拜的時間終于談完了所有的項目，商談的效果都還不錯。其實這項工作并不難，關(guān)鍵是要用誠意去面對每一個人。不過這項工作花費了我不少的時間和精力，因為我只能抽晚上和周末的時間，而且在去與他們交談前都要了解其個人及項目的基本情況。
    通過這一輪的商談，我發(fā)現(xiàn)絕大多數(shù)的項目都存在著資金的問題，而且他們大多愿意接受我們下邊企業(yè)用土地入股的建議。這并不奇怪，作為創(chuàng)業(yè)項目來講，可能真正最缺乏的就是資金問題。
    所以，在接下來的時間里面，我與余勇多次商討資金的解決方案。畢竟高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的那一片土地已經(jīng)不能再用于抵押貸款。
    余勇提出一個方案：還是先籌建公司下屬的建筑分公司。這樣的話，前期的施工費用就可以暫時節(jié)約下來，只需要人工及租賃建筑機械的費用就可以了。至于水電氣設(shè)施的鋪設(shè)費用，也可以與城建局方面協(xié)商延期支付的問題。所以，這樣一來最大的一筆支出也就只有征地的款項了。
    余勇忽然問了我一句：“目前東江的土地究竟是歸東江市管還是省里面管？”
    我怔了一下后回答道：“當然是歸東江市管。工業(yè)園區(qū)是省里面的項目，但是就目前而言，工業(yè)園區(qū)其實就是東江市，東江市也就是工業(yè)園區(qū)。這二者其實是一回事。”
    他笑道：“這可真夠混亂的。不過我們正好利用一下這種混亂，也就是利用一下目前東江土地歸屬不清的狀況，暫時把上繳省里面的部分截留下來。”
    我頓時明白他的意思了，“可是，我們現(xiàn)在最需要的是支付從農(nóng)民手上征地過來的錢啊？”
    他說道：“工業(yè)園區(qū)是一個整體，說到底就是高新創(chuàng)業(yè)園區(qū)這邊的土地征地費的問題。我們可以先與省城那幾家大型國企協(xié)商，請他們先把土地款劃到我們的賬上，這樣的話，加上我們手上已經(jīng)到位的資金，基本上也就差不多夠周轉(zhuǎn)了。接下來，我們可以用截留下來的那筆錢繼續(xù)下一步的項目，特別是土地儲備部分。現(xiàn)在越早把土地從農(nóng)民手上征過來儲備好，成本就越低。我覺得這項工作應(yīng)該做在前面。”
    我點頭，“我也是這樣在思考，不然的話我們現(xiàn)在手上的資金完全夠了。問題就是要從各個方面同時推進，這才使得我們手上的資金變得特別的緊張啊。”
    他說道：“我覺得就這樣最好，反正我們就是堅持一個原則：除了支付給農(nóng)民的征地費用之外，其它的資金暫時都采取只進不出的原則。即使是承包給外邊企業(yè)的項目，那也只能是全墊資，今后全部驗收合格后付款。這樣就可以讓我們前期資金困難的情況得到緩解。只要我們度過了前面的這道難關(guān)，后面的事情就好辦了。”
    我笑道：“那還需要你說？不說別的，今后那些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的股份就可以讓你這公司賺得盆滿缽滿了。而且那還是長久的利潤。”
    他看著我笑，“馮市長，關(guān)于那些企業(yè)，你覺得今后如何才能夠賺得更多？”
    我有些莫名其妙，“那還不簡單？那些項目本來就不錯，今后加強企業(yè)管理，同時在銷售渠道上多下功夫不就得了？”
    他依然在笑，“我覺得那只是一個方面。”
    我看著他，“哦？那你說說，你覺得怎么樣才可以賺得更多呢？”
    他滿臉神秘的樣子，“很簡單，上市啊。如今我們國家在對待公司上市的問題上，對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)特別開綠燈。只要今后這些企業(yè)中有一部分上市的話，那我們就發(fā)財了！”