，重生之最強大亨 ！
    房地產(chǎn)業(yè)的危害，在座的眾人都能夠理解到。
    因此聊到后面，眾人都將解決房地產(chǎn)行業(yè)問題當(dāng)成了發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)的前置條件。
    只要將房地產(chǎn)行業(yè)給遏制住了，其他與房地產(chǎn)不相關(guān)的行業(yè)才能夠有廣闊的發(fā)展空間。
    否則即使其他行業(yè)蓬勃發(fā)展，后面暴漲的房價也會將這些成果摧毀。
    對于這一點，夏禹是很清楚的，后世絕大部分人也清楚，看看作為鵬城明星企業(yè)的華為的選擇就知道了。
    雖然抑制香江的高房價會影響自己未來的利益，畢竟自己是除了港府以外的香江第一大地主。
    但是自己并不是只涉足一個房地產(chǎn)行業(yè)，并不像李嘉城、王德輝等人一樣極度依賴房地產(chǎn)行業(yè)，對比其他行業(yè)可能為自己創(chuàng)造的財富，房地產(chǎn)的利益反而是芝麻。
    想想看，即使后世香江地產(chǎn)四大天王之一的新鴻基地產(chǎn)公司，全年盈利也就不到五百億港幣，折合美元連八十億美元都沒有。
    要是香江發(fā)展起一家汽車公司、化工公司、電子巨頭、醫(yī)藥巨頭，哪一個不能輕松超越新鴻基地產(chǎn)公司？
    即使是后世的香江地產(chǎn)四巨頭，加起來一年的營業(yè)額都比不上一個棒子國的三星電子公司。
    這就是赤裸裸的差距！
    只是知道輕重是一回事，該如何有效遏制又是另一回事。
    不過政治研究所負(fù)責(zé)人王立名就道出了關(guān)鍵點。
    “老板，雖然香江看起來地小人多，但是實際上現(xiàn)在人均占地面積能夠達(dá)到兩百二十平方米，這個面積不算小了，之所以房價開始攀升，關(guān)鍵在于現(xiàn)在私人及公共住宅用地僅占全港的百分之三！“
    “要是按照百分之三的土地面積算，人均占地面積就只有六點六個平方米！”
    “雖然現(xiàn)在香江的資本已經(jīng)逐漸聚焦到房地產(chǎn)行業(yè)，大勢已經(jīng)逐漸凝聚，但是這股大勢并不是破不了，目前我認(rèn)為有兩種方法，第一種是將私人及公共住宅用地開發(fā)到百分之六以上，第二種是再來一次股災(zāi)，這兩種方法都足以對房地產(chǎn)行業(yè)造成毀滅性打擊。”
    “以現(xiàn)在香江不穩(wěn)定的政治因素，只要英國政府與大陸發(fā)生沖突，那么絕對會引發(fā)巨大的恐慌，股市暴跌又會再一次發(fā)生。”
    “而現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)并未徹底綁架港府，還有很大的操作空間，老板您在房地產(chǎn)行業(yè)的實力足夠強，如果愿意犧牲房地產(chǎn)行業(yè)的利益與港府站在統(tǒng)一戰(zhàn)線，房地產(chǎn)行業(yè)也綁架不了港府。”
    “所以在我看來，資本的因素反而不是緊迫的，最緊迫的是另一個——環(huán)保理念！”
    聽到這，夏禹眉頭一抖，在其他人還有些迷蒙時，有著后世記憶的他瞬間明白了王立名要說的話，而且也記起來了一些東西了。
    前世他看過一些相關(guān)的報道。
    香江一千一百多平方公里的土地上，有三分之二被規(guī)劃為不可開發(fā)的林地、草地、荒地、濕地和灌叢等郊野土地，一旦回歸之后的港府想要收回并開發(fā)土地，或者其他人想要動用土地，自由團體、環(huán)保人士、立法會議員就會通過咨詢、法定程序來阻擾。
    最典型的就是“新界東北發(fā)展計劃”，本意為建設(shè)六萬個住宅單位，其中三萬六千個為保障房，增加港人急需的中小型住宅，但因社會團體反對而擱淺。
    逼得港府不得不高成本地填海造陸，但即使是填海造陸，到了后面也被社會團體以破壞海洋生態(tài)等理由攻訐，最后都導(dǎo)致議案無法通過，港府陷入了進(jìn)退不得的窘境。
    房價繼續(xù)蹭蹭蹭往上漲。
    實際上到了后世那個時期，靠著地產(chǎn)行業(yè)崛起的階層已經(jīng)站在了金字塔的上層，各大社會團體背后已經(jīng)站著地產(chǎn)商，已經(jīng)攪合在了一起。
    不過按道理，在現(xiàn)在，房地產(chǎn)行業(yè)也才發(fā)展十多年，依靠房地產(chǎn)行業(yè)崛起的大佬雖然已經(jīng)冒頭，但是影響力還差得遠(yuǎn)，絕對沒有這么大的操控力！
    只是夏禹沒關(guān)注到環(huán)保團體已經(jīng)開始動手了。
    這時，王立名繼續(xù)說道：“在1976年通過的《郊野公園條例》，已經(jīng)讓總面積超過一百五十平方公里的郊野公園與特殊地區(qū)受到保護(hù)，無法開發(fā)！”
    “現(xiàn)在香江的環(huán)保理念越來越濃厚，涌現(xiàn)了很多環(huán)保團體，還在社會上擁有不小影響力。”
    “適宜的保護(hù)無可厚非，但是就怕環(huán)保理念成了一把刀，被人利用，成為某些人的政治跳板，最后又跟資本攪合在也一起！”
    “如果再通過幾個類似的《郊野公園條例》，那么香江即使想發(fā)展工業(yè)，也無法建設(shè)足夠大的科技工業(yè)園，房地產(chǎn)行業(yè)將會得到巨大的場外助攻！到時候即使我們與港府站在同一陣線，同樣會面臨巨大的壓力。”
    “所以我的建議是，從現(xiàn)在開始用資本對各大社會團體進(jìn)行滲透并掌控，同時開始有意引導(dǎo)輿論，將環(huán)保理念控制在一定的限度。”
    “并且還需加大對立法會的影響，我們才能占據(jù)對香江發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)。”
    “我深入研究過歐美和島國的政治格局的發(fā)展脈絡(luò)，我認(rèn)為，九鼎財團每一年都需要特地列出一筆隱形開支，用于政治活動。”
    王立名的長篇大論信息量十分大，令劉天賜等人心神震動，特別是他的最后一句話，雖然說得比較委婉，但是意思卻很明了，就是打造財團政治。
    沒錢看小說？送你現(xiàn)金or點幣 限時1天領(lǐng)取！關(guān)注公 眾 號 免費領(lǐng)！
    想想后世的棒子國就是如此，韓國十大財團對韓國的政治影響力不可謂不驚人，特別是為首的三星財團，更是具有左右韓國政府政策的重大影響力。
    雖然劉天賜等人震驚了，但是夏禹卻早已猜到，此時他微揚的嘴角，表露出他對王立名的意見的態(tài)度。
    看到王立名的目光，夏禹當(dāng)即點評道：“你的建議很好，我會重點考慮。”
    聽到夏禹的話，王立名露出了笑容，作為智囊，為老板出謀劃策是他的本職工作，能夠被采納，這是對他能力的認(rèn)可。
    老友有這么亮眼的表現(xiàn)，社會研究所負(fù)責(zé)人徐聞也不愿被比下去。
    他稍稍整理思路，開口說道：“老板，房地產(chǎn)行業(yè)被打壓的前置條件可以完成，回到您對香江的規(guī)劃上面，我覺得還有一個巨大的短板需要彌補，那就是人才短板！”
    “您是想讓香江發(fā)展高價值的產(chǎn)業(yè)，但是高價值的產(chǎn)業(yè)門檻也高，對人才的要求也更加嚴(yán)格，以香江目前的人才體系和教育體系，不足以支撐這些行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”
    “可以說人才的總量和質(zhì)量，決定了這些行業(yè)的發(fā)展高度，也決定了香江的競爭力和影響力。”
    “打造這些行業(yè)，并且做出影響力，需要比較長的時間，而這個時間里，人才必須跟得上步伐。”
    “雖然您已經(jīng)成立了九鼎大學(xué)，香江中醫(yī)學(xué)院和香江文化傳媒學(xué)校，但是加上香江原本的大學(xué)和專業(yè)院校，香江的學(xué)生中學(xué)畢業(yè)后，也僅有不到百分之四的學(xué)生能夠在本地接受高等教育，這種教育基礎(chǔ)太過薄弱，基數(shù)太小，人才出材率太低了，這個問題應(yīng)該盡快解決，越快越好！”
    “這方面，如果老板您繼續(xù)建大學(xué)或者擴建大學(xué)也不是不可以，但是最好的辦法是讓港府制定相關(guān)的教育政策！”
    徐聞同樣說到了關(guān)鍵之處，夏禹給了他一個贊賞的目光，隨后看了看身旁的霍建寧，發(fā)現(xiàn)他的本子上已經(jīng)記了很多內(nèi)容。
    接下來，會議繼續(xù)開。
    一直到了十二點時，夏禹看到時間不早了，大致的脈絡(luò)也出來了，便主動結(jié)束。
    “時間不早了，大家也餓了，我就先做一個總結(jié)。”
    說到這，夏禹頓了頓，看向劉天賜，對他說道：“天賜，不管以后要發(fā)展什么行業(yè)，都需要銀行的扶持，這個重?fù)?dān)要壓在九鼎銀行身上，回去之后，你做出一個粗略的扶持計劃來。”
    “好的！”
    劉天賜當(dāng)即應(yīng)道，并記錄下來。
    夏禹又對林善淵等人說道：“三位教授，會議結(jié)束之后，還需要你們將今天的內(nèi)容細(xì)化研究，并且盡快做出戰(zhàn)略規(guī)劃及實施方案。”
    林善淵等人先后表態(tài)沒問題。
    “建寧，今天下午你辛苦一下，將開會的內(nèi)容整理一下，在坐的所有人都給一份。”
    “大家一定要切記，今天的會議內(nèi)容要嚴(yán)格保密，絕對不準(zhǔn)泄露。”
    “明白！”
    PS：本章提取了大家的一些意見哈，謝謝啦，還有一些意見保存起來了，后面再用！有好的點子多在評論區(qū)留言啊，給點書評來抄啊兄嘚！