，重生之神級明星 ！
    “下車吧。”
    周姌說道：“葉師兄在里面等我們，等碰面了咱們再討論具體細(xì)節(jié)。”
    李青點(diǎn)了點(diǎn)頭，等把歌詞本收拾好后，三人就下車前往國土資源拍賣大廳。
    改革開放以來，每一次的國土拍賣，都會引起一大批地產(chǎn)商賈的蜂擁而至，所有房地產(chǎn)商都是揮舞著具備相當(dāng)厚度的鈔票，來這里進(jìn)行各種價格的拍賣。
    不過，因?yàn)榫攀甏酰驗(yàn)榄偤Ｊ〉囊粓龇康禺a(chǎn)泡沫，這直接就導(dǎo)致接下來幾年，在銀行緊縮銀根后，國內(nèi)房地產(chǎn)價格，開始變得波瀾不興，不跌就是好事。
    五年過去，到得今年上半年，在物價局嚴(yán)格管控房價的歲月里，不少房地產(chǎn)商看不到地產(chǎn)振興的盼頭，頓時心灰意冷，在熬不下去的情況下，開始紛紛拋售各自手中的房產(chǎn)，退出了市場。
    但即便如此，依舊有不少房地產(chǎn)商看好國內(nèi)房地產(chǎn)，仍在苦苦支撐。
    以現(xiàn)在的狀況來看，想要他們大批受夠土地資源開發(fā)商品房，多半是心有余而力不足。
    所以，雖然眼下國土分局熱熱鬧鬧，看起來人來人往，商賈絡(luò)繹不絕。
    但不少人都知道，這里大多數(shù)人，都只是持觀望狀態(tài)。
    想要讓他們掏腰包拍賣土地，多數(shù)人在沒有看到房地產(chǎn)行業(yè)振興之前，他們的口頭行動往往大于實(shí)際行動。
    “貸款額度下來了。”
    在國土資源拍賣大廳入口處，早已等候多時的葉準(zhǔn)，在看到李青三人后，就走上前，小聲說道：“我早說過，有謝老給你撐面子，你什么事兒干不起來？”
    見葉準(zhǔn)一臉興奮的模樣，李青心中一動，有些訝然，好奇問道：“多少？”
    葉準(zhǔn)鬼鬼祟祟的伸出了一根手指。
    “一千萬？”李青問道。
    葉準(zhǔn)搖搖頭。
    李青頓時睜大眼睛：“一億？”
    葉準(zhǔn)自得一笑，“怎么樣？”
    “不怎么樣。”
    雖然話是這么說，但李青心中依舊怦然心動。
    他現(xiàn)在的資產(chǎn)，加起來也就一千多萬而已。
    這還是囊括了瀚海工作室，以及各種歌曲改編、影視改編、小說銷售以及盒帶銷售等多個項(xiàng)目。
    憑借自己，想要掙到一億，真的是難上加難，短時間內(nèi)絕無可能。
    但通過貸款來實(shí)現(xiàn)，那就再輕松不過了。
    “我跟你講，一億是我親自出面，還是無息的，銀行是看在謝老的面子上才答應(yīng)的，不然憑借你現(xiàn)在的身價，再加上銀行最近幾年收緊銀根，對放貸審核很是嚴(yán)格，你連一千萬都貸不到。”葉準(zhǔn)說：“還有，這一個億我先暫時給你保管，有用到時在找我要，最后，你別忘了你答應(yīng)的事情。”
    李青無奈說道：“行了就這樣吧，先領(lǐng)號，找個地方坐下來。”
    柳沁與周姌對視一眼，都看出了對方眼中的震驚。
    貸款一億？
    老板答應(yīng)了葉準(zhǔn)什么事兒？
    懷著這樣的疑惑，在領(lǐng)過拍賣號后，四人就在前排坐了下來。
    整個大廳此時大概有三四十人，場面雖然熱鬧，但卻鮮少有討論拍賣會方面的事情，多數(shù)人都是在閑聊。
    “老板，真的要買那快地？”
    當(dāng)?shù)弥钋嗾娴馁J款到了一億人民幣的額度時，并且還要買三環(huán)的那塊地時，周姌下巴都快掉下來了。
    這什么跟什么啊！
    花一個億，去買那破村子？
    開什么玩笑！
    暫且不說值不值，你一個億就想把所有工程拉起來，這未免太開玩笑了吧！
    那個草廟村，占地面積怎么說也有五六千平方米吧？
    而且那里的釘子戶，簡直就是改革開放以吼的十大難題之一！
    你確定一個億投進(jìn)去能起到關(guān)鍵作用嗎？
    “對了，忘了童子你，我剛剛得到一個消息。”
    等候拍賣會開始的間隙，葉準(zhǔn)忽然悄悄對李青說：“6月份左右，房地產(chǎn)市場將會發(fā)生變化，政府將會出臺一系列刺激房地產(chǎn)發(fā)展的政策……”
    “什么政策？”李青皺眉道。
    葉準(zhǔn)說：“主要一個是取消福利分房……
    也就是說，在往后，國內(nèi)各單位都不會再有福利分房制度，人們要取得住房，都要到市場上去買房，通過市場來解決住房問題……”
    一聽到這話，在葉準(zhǔn)看不到的角落里，李青睜大眼睛，呼吸急促，狠狠的攢進(jìn)了拳頭，只感覺心底的熱血在逐漸沸騰。
    希望……不，是時機(jī)……終于等到了！
    葉準(zhǔn)都能察覺其中的利弊，兩世為人的李青，經(jīng)歷了時代發(fā)展浪潮的他，怎么可能對這種政策不明白？
    這種政策的開展，直接就使得人們對房地產(chǎn)的有效需求，在短期內(nèi)猛烈爆發(fā)，并大幅快速上升。
    這政策的第一效應(yīng)就是“趕末班車”———凡是有錢的單位紛紛購買現(xiàn)房，把市場上所有當(dāng)時賣不掉的現(xiàn)房一掃而空。
    六月份的房改政策，絕對能提供巨大的有效需求！
    不僅僅是房改政策。
    接下來，金融、稅收、價格等等一系列政策，為了創(chuàng)造出巨大的有效需求，政府必然會對其進(jìn)行大幅度調(diào)整！
    按揭門檻降低，首付只要30％、20％，甚至零首付的時代，也終將會到來！
    在這之前，商品房的價格，受到物價局的管制，不能隨便漲價，是限價的。
    但是當(dāng)政府取消了這些管制，必然就會為后來開發(fā)商漲價提供可能。
    這也就是房產(chǎn)熱的開始。
    自此以后，房地產(chǎn)沒有了物價管控，那么在房地產(chǎn)定價方面，開發(fā)商自然是想怎么定就怎么定。
    所以，能夠預(yù)測的到的是——
    在未來幾年，中國房地產(chǎn)業(yè)將會進(jìn)入高速增長期——
    而在這段時間，也將會催生無數(shù)個房地產(chǎn)富豪的誕生。
    李青千方百計(jì)說服葉準(zhǔn)，也正是為這個時間點(diǎn)做準(zhǔn)備，最重要的是，他是真的想改換門楣，把瀚海文化工作室，變換成公司，乃至集團(tuán)！
    把瀚海文化的符號烙印，深深的烙刻在這片土地，這樣，他才有足夠的資本，去迎接未來所有挑戰(zhàn)！
    不過，一想到答應(yīng)葉準(zhǔn)的那件事兒，李青就忍不住嘴角抽搐……(未完待續(xù)。)