，重生過去震八方 ！
    “這就到了，還真是不遠(yuǎn)。”
    方圓往路口看了一眼，這里離路口也就四十來米而已，位置算是比較不錯(cuò)了。
    方圓往兩邊看了一眼，很快就看到了一百五十號的門牌號。
    方圓扶著老人來到房子前，老人從兜里拿出鑰匙，就把房門給打開了。
    確實(shí)像老人說的，這是三間臨街房，而且還是大通間，樓上方圓沒看，但樓下大概在一百平米左右。
    這一片的房子基本上都差不多，都是兩層，一樓多大面積，二樓也是一樣。
    “你看一下，這一層是一百平米左右，二樓和一樓一眼，也是這么大面積。”
    “二樓是連通的還是分開的？”方圓問。
    “你上去看一下吧！”
    “嗯！”
    這次方圓沒有扶著老人一起上去，而是一個(gè)人跑到了樓上。
    到了樓上方圓才發(fā)現(xiàn)，樓上和樓下一樣，也是通間，而且一件家具都沒有。
    一目了然的事情，方圓當(dāng)然不需要多看，很快就從樓上下來了。
    “怎么樣？這房子如果租出去的話，一年能租多少錢？”老人問。
    方圓再次看了一眼這房子，然后想了想說道：“這房子如果租的話，一年大概可以租八百到一千。”
    “八百到一千？”老人皺了皺眉頭。
    “對，如果碰到愿意租的，可以多付一些，不過不會(huì)超過一千塊錢。”
    對于租房的價(jià)格方圓太清楚了，因?yàn)樗獬鲎饬撕芏喾孔印?br/>     不但如此，大大小小的面積，該租多少錢，他都清楚的很。
    “不能多租點(diǎn)嗎？”老人問。
    “大爺，這不是我說了算的，而是市場說了算，現(xiàn)在的租金就這樣。”
    其實(shí)老人自己也知道，這個(gè)不是誰說了算的，而是看大家都租多少。
    當(dāng)然，你想把租金定高一點(diǎn)也可以，但是同樣的房子，你租一千，人家租八百，人家會(huì)租你的嗎？
    不會(huì)，因?yàn)檎l也不是傻子，除非你的房子位置比別人好，要不然根本就不可能。
    “那你說我這房子如果要賣的話，大概能賣多少錢？”
    “您要賣啊？”
    “我就是問問。”老人說。
    看老人這么說，方圓問道：“您這房子有地契嗎？”
    “有，當(dāng)然有。”
    “如果有地契的話，可以賣到三萬五到四萬左右。”
    “嘶！這么多！”
    老人在心里算了一筆賬，如果一年租一千的話，就算是三萬五，也需要三十五年才能收這么多租金。
    如果買到四萬，那就是四十年，而且還不一定能租到一千，如果只是租到八百一年的話，那么需要的時(shí)間更長。
    “你真的能把這房子給我賣到四萬？”
    “呃！”方圓愣了一下。
    因?yàn)樗孟癫]有這么說，他說的是三萬五到四萬。
    可是想了想，不管怎么說這也是他真正意義上的第一個(gè)客戶，那么想辦法也要給賣出去。
    再說了，他自己也可以買啊！雖然四萬塊錢稍微高了一點(diǎn)，但還在合理的價(jià)格之內(nèi)。
    而且就算是四萬塊錢買下來，估計(jì)用不了兩年，最起碼能漲百分之五十。
    別人可能不知道以后是什么情況，但是他很清楚，而且比任何人都清楚。
    “行，如果您真的要賣的話，我試試吧！不管我可不敢保證。”
    “好，你給呃登記上。”
    方圓把之前寫的出租給改成了出售，很快就把信息給登記完了。
    “大爺，回頭如果有人買，我怎么聯(lián)系您？”
    “我就在后面住，如果有人要買的話，你可以直接來家里找我。”
    “好。”
    方圓離開了，并且很快回到了店里，想來想去，方圓拿起電話，撥了一個(gè)號碼出去。
    很快電話就接通了，還沒有等方圓說話，就聽電話那邊問道：“哪位？”
    接電話的是老曹愛人，方圓連忙說道：“我方圓，老曹在嗎？”
    “方圓啊！你等一下。”
    很快電話就傳到了老曹手里，就聽老曹說道：“方圓，你怎么這個(gè)時(shí)候給我打電話，店里不忙嗎？”
    “剛開業(yè)，沒有什么人。”
    “呃！不對吧！不是剛開業(yè)的時(shí)候，人都特別多嗎？”老曹問。
    “不一樣的，這個(gè)要看做什么。”
    “噢！這樣啊！”
    “行了，不給你廢話了，是這樣的，有一處門面要出售，不知道你有沒有興趣？”
    聽到有一處門面，老曹連忙坐直身體說道：“有興趣，有興趣，房子在什么位置？”
    “前門大街和煤市大街交叉口往南三四十米。”
    “你等我，我現(xiàn)在就去。”
    “等一……嘟嘟嘟……”還沒有等方圓說完呢！電話里就傳來了忙音。
    方圓苦笑著搖了搖頭，然后把電話給放下，因?yàn)樗€有一些話要交代呢。
    不過也沒事，以后過來再說也不遲。
    看來老曹現(xiàn)在對房子也特別執(zhí)著啊！說實(shí)話，本來方圓是想自己買的，可是想了想還是算了。
    第一是他現(xiàn)在房子已經(jīng)夠多，自己吃肉，怎么著也讓別人喝點(diǎn)湯，再說了，老曹也不是外人。
    第二，老人是他第一個(gè)客戶，如果第一個(gè)客戶的房子他就自己買，傳出去也不好聽，他還指望老人幫他宣傳一下呢！
    這不，想來想去，還是把這房子賣給老曹比較好，這樣的話，可以說兩全其美。
    半個(gè)小時(shí)后，一輛拉達(dá)轎車停在店門口，是的，就是店門口。
    方圓這門口面積比較大，而且還屬于他的地方，最起碼在地契上是他的。
    “方圓。”老曹剛把門推開，就喊道。
    “老曹，我說你也真夠著急的，不等我把話說完你就掛電話。”方圓從一張辦公桌后面站起來說。
    “哈哈哈！沒辦法啊！”
    “走，咱們上樓，我跟你說一下情況。”
    “嗯！”
    老曹先對大姐點(diǎn)了點(diǎn)頭，這才跟著方圓上樓。
    來到樓上以后，方圓把會(huì)客室打開，說道：“坐。”
    “方圓，還坐什么啊！你就告訴我什么情況，然后咱們直接過去不就行了。”
    方圓給了老曹一個(gè)白眼說道：“我說你著什么急啊！不知道心急吃不了熱豆腐嗎？”
    “呃！”老曹愣了一下，無奈的說道：“好吧！你說。”
    “是這樣，賣房子的是一位老人，房子上下兩層，給我這里差不多，只是面積小了一點(diǎn)，兩層加一起算的話，有兩百個(gè)平米左右。”
    “兩百個(gè)平米！”老曹眼睛一亮。
    “嗯！，我給他估價(jià)是三萬五到四萬，老人的意思是四萬塊錢賣出去。”
    “四萬啊！”
    “對，價(jià)格說完高了點(diǎn)，但還在合理范圍之內(nèi)，而且如果你買了這房子，多了不敢說，兩年之內(nèi)讓你賺百分之五十，五年之內(nèi)讓你翻一翻。”
    “真的？”
    對于方圓的話，老曹是絕對相信，之所以問出來，也是正常反應(yīng)而已。
    “我想我沒必要騙你吧！”
    “哈哈哈！那還等什么，走啊！我要了。”老曹說完站了起來。
    “等等！”
    “呃！怎么啦？”
    “是這樣的，一會(huì)去了以后，你不能直接給四萬，先給個(gè)三萬六左右，如果老人堅(jiān)持四萬，那么你考慮一下再答應(yīng)。”
    “啊！這太麻煩了吧！四萬我都要了。”
    方圓給了老曹一個(gè)白眼說道：“四萬是我說的，如果你上去就出四萬，你信不信他會(huì)要五萬？”
    “啊！不會(huì)吧？”
    “為什么不會(huì)？記住，人性如此，如果是你，估計(jì)也差不多。”
    聽到方圓這么說，老曹很快反應(yīng)了過來，撓了撓頭說道：“我知道了。”
    “嗯！”方圓點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后從兜里拿出一把大團(tuán)結(jié)遞給老曹說道：“這里是四百塊錢，等交易完以后，你把這個(gè)錢當(dāng)著我姐的面給我。”
    “啊！方圓，你這是搞哪出啊？”
    “是這樣的，開業(yè)到今天，已經(jīng)過去一個(gè)星期了，還沒有做成一筆生意，所以……”
    “原來是這樣啊！這個(gè)錢你還是自己收起來吧！”
    “老曹，你可別……”
    還沒有等方圓說完，老曹就打斷他說道：“方圓，我知道你不會(huì)收我錢，但是今天這個(gè)錢我必須給，就當(dāng)是支持你了。”
    “老曹，你這說的是什么話，我怎么能收你的錢，你這不是開玩笑嗎！”方圓搖了搖頭說。
    “方圓，如果是別的時(shí)候，你要收我錢了，我跟你急，但是今天，這個(gè)錢我必須出，你放心，就這一次。”
    “這……”
    “別這哪的了，別忘了你今天第一次開張，就這么定了。”
    聽到老曹這么說，方圓想了想，也就釋然了，四百塊錢對于普通人來說，可能是一筆不小的數(shù)目，但是對老曹和方圓來說，真的不算什么。
    所以兩個(gè)人誰也不會(huì)在乎，這么說吧！如果不是大姐三姐在，不要說一個(gè)星期沒有生意，就算是三個(gè)星期沒有生意方圓都不著急。
    方圓點(diǎn)了點(diǎn)頭說道：“那好吧！回頭我請你吃飯。”
    “可以。”老曹也沒有客氣。
    來到樓下，方圓對大姐說道：“姐，我錢談一筆生意去。”
    “談生意？”大姐疑惑的看著方圓問。
    “嗯！你忘了剛才來的那位老人了嗎？他那房子準(zhǔn)備給賣了，所以我?guī)Ю喜苋タ纯础！?br/>     “噢！這樣啊！那行，你們?nèi)グ桑　?br/>     “嗯！”
    兩個(gè)人沒有開車，直接走路過去，因?yàn)椴⒉贿h(yuǎn)。
    很快兩個(gè)人來到了房子這里，方圓沒有看到老人，就對老曹說道：“你在這里等一下，我去找人。”
    “好。”
    方圓從這棟房子南邊的胡同進(jìn)去，剛走了沒有多遠(yuǎn)，就看到一個(gè)大門，也是一處小四合院。
    剛好跟外面的臨街房挨著，當(dāng)然，挨著是挨著，不是在一起。
    方圓上去拍了拍門，很快大門就打開了。
    開門的是一名中年婦女，看了方圓一眼問道：“你找誰？”
    “我找張老。”
    “張老？”中年婦女疑惑的看著方圓。
    “就是你們家老爺子。”
    “噢！你等一下。”中年婦女說完，對屋里喊道：“爹，有人找您。”
    “誰啊？”老人的聲音從里面?zhèn)鱽怼?br/>     “大爺，是我，天上人家中介公司的。”
    方圓剛說完，很快老人就出來了。
    “你怎么來了？”老人問。
    “是這樣的，我找到人來看房了。”
    “啊！這么快？”
    “對，人在外面等著，您看……”
    “走，去看看。”老人說完就從院子里出來了，然后跟著方圓往胡同外面走。
    兩個(gè)人很快來到外面，老曹正在從門縫上往屋里看。
    “老曹。”方圓喊了一聲。
    “方老板，這位就是房主吧！”老曹裝作并不是跟方圓很熟的樣子。
    “對。”方圓點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “您好！”老曹伸出手。
    “您好！”
    兩個(gè)人握了一下手，老人看著老曹問道：“您要看我這房子？”
    “對！”老曹點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “噢！”
    老人連忙把鑰匙拿出來，把房門打開，讓老曹進(jìn)去看。
    其實(shí)這房子什么情況，老曹早就已經(jīng)知道，方圓早就告訴他了，他這也就做個(gè)樣子而已。
    很快老曹就把房子看了一遍，然后說道：“老哥，這房子您打算賣多少錢？”
    “怎么，小方?jīng)]有給您說？”老人看了一眼方圓說。
    “這個(gè)價(jià)格是我們談，他只是幫我們牽線搭橋。”
    聽到老曹這么說，老人點(diǎn)了點(diǎn)頭說道：“也對，那您能給多少？”
    “這房子我剛才大致的看了一下，這個(gè)位置，這個(gè)面積，大概在三萬五六左右。”
    “三萬五六？這有點(diǎn)少了，小方可是告訴我四萬呢！”老人說。
    “四萬？”老曹搖了搖頭說道：“真四萬的話，有點(diǎn)高了。”
    “小方，你不是說四萬嗎？”老人看著方圓問。
    方圓苦笑著說道：“大爺，我給您說的是三萬五到四萬，可沒有說就是四萬啊！”
    “呃！”老人愣了一下，說道：“那我不管，這房子就四萬，行就行，不行就算了。”
    聽到老人這么說，方圓一腦門黑線，說實(shí)話，他還真沒有碰到過這樣的人。
    這么多年，方圓買過不少房子，還是第一次碰到這樣的人。
    “老曹，你看……”
    “算了，四萬就四萬吧！誰讓我想要這房子呢！什么時(shí)候交易？”老曹問。
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