，官道無(wú)疆 ！
    陸為民何嘗不知道西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)目前預(yù)留的這幾處區(qū)域地塊都算得上是西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)最精華的部分，這幾塊地塊不但連片，而且都緊鄰連綿的湖沼，淺丘緩坡上原生植物基本都完好的保存下來(lái)了，而且道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施都已經(jīng)齊備，現(xiàn)在就只等進(jìn)入招拍掛程序了，當(dāng)初黃文旭和陸為民就西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)事宜交涉其實(shí)主要也就是針對(duì)這幾片土地，蠡澤新區(qū)一宣布籌建都凍結(jié)了紅線范圍內(nèi)所有土地，讓宋州和西塔方面措手不及，黃文旭當(dāng)時(shí)也就是想要和陸為民磋商關(guān)于這幾塊土地出讓后收益問(wèn)題。
    因?yàn)檫@幾塊土地出讓是遲早的事情，價(jià)值不菲，對(duì)于西塔和宋州方面來(lái)說(shuō)，前期投入那么大把基礎(chǔ)設(shè)施完善了，現(xiàn)在突然一句話(huà)劃入蠡澤新區(qū)，連出讓的資格都沒(méi)有了，而由蠡澤新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)接手之后這一轉(zhuǎn)讓之后的收益看樣子就得要?dú)w蠡澤新區(qū)，這如何能讓宋州方面甘心？所以黃文旭這才要和陸為民談補(bǔ)償問(wèn)題。
    只不過(guò)近期陸為民事務(wù)太多，關(guān)于西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)的具體補(bǔ)償問(wèn)題，宋州市方面也在和蠡澤新區(qū)接洽，暫時(shí)還沒(méi)有談到一條路上來(lái)，不過(guò)誰(shuí)都知道那幾塊土地的價(jià)值，在昌江省內(nèi)的幾大房地產(chǎn)巨頭，包括萬(wàn)科、保利、中海、恒大、萬(wàn)達(dá)以及省內(nèi)本土幾大房企都早就磨拳檫掌躍躍欲試，準(zhǔn)備拿下其中一塊，原本宋州方面也準(zhǔn)備是放在10月前來(lái)進(jìn)行招拍掛，沒(méi)想到現(xiàn)在卻被凍結(jié)交給蠡澤新區(qū)了。
    現(xiàn)在交給蠡澤新區(qū)也就罷了，甚至要把土地性質(zhì)都變了不在作為居住用地，而可能變更為商業(yè)用地，如果要按照陸為民的意見(jiàn)來(lái)，幾乎就是直接指定給騰訊方面了，其他人根本無(wú)法插手，這如何能讓這些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們甘心？
    這些房地產(chǎn)巨頭們的能量都大無(wú)邊，個(gè)個(gè)都能通到省市甚至更高，都能在省市領(lǐng)導(dǎo)面前說(shuō)上話(huà)，現(xiàn)在要斷了他們的財(cái)路，這肯定會(huì)引來(lái)他們的攻訐和非議，尤其是在這種本身就沒(méi)有規(guī)劃確定，現(xiàn)在卻要因?yàn)橐患移髽I(yè)要來(lái)就改規(guī)劃的情況，很容易遭到人詬病。
    “友山，我當(dāng)然知道這里邊的利害關(guān)系，可是我問(wèn)你，如果你不這么做，人家騰訊憑什么看上你昌江？滬上青浦那邊基礎(chǔ)設(shè)施也基本上齊備的，可能唯一差一點(diǎn)的就是我們這邊的自然環(huán)境更有優(yōu)勢(shì)，我覺(jué)得就算是我們這么做了，也一樣還不具備勝算，可能還需要在其他方面做一些更好的配套服務(wù)，看看能不能把騰訊吸引過(guò)來(lái)。”
    陸為民還是覺(jué)得要把騰訊這個(gè)項(xiàng)目拉過(guò)來(lái)難度很大，就算是自己出面，但是騰訊是企業(yè)，而且是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，和其他傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)需要地方黨委政府支持的地方比較多的情況不同，也就是說(shuō)，雙方的關(guān)系和其他政企之間還有些不一樣，所以在這這個(gè)問(wèn)題上，還得要好好琢磨，怎么才能真正打動(dòng)騰訊，讓騰訊認(rèn)可。
    陸為民又沉吟了一陣之后才道：“友山，這個(gè)項(xiàng)目我們要么就徹底放棄，要做就必須拿下來(lái)，我傾向于拿下來(lái)，因?yàn)轵v訊的這個(gè)華東云計(jì)算中心和電商基地如果落戶(hù)我們這里，也算是為我們智慧產(chǎn)業(yè)園添上的第一匹磚瓦，以騰訊的影響力，勢(shì)必會(huì)起到吸聚和連動(dòng)效應(yīng)，云計(jì)算現(xiàn)在很火，BAT，乃至京東等巨頭都在做這個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)，所以我琢磨著我們是不是也在聯(lián)系一下這幾家巨頭，看看他們是不是也有這方面的計(jì)劃。如果有，哪怕只是一個(gè)遠(yuǎn)景規(guī)劃或者意向，我們都要主動(dòng)出擊去聯(lián)系溝通，先把工作做到前面，這是其一，另外我們也可以用這個(gè)噱頭來(lái)給騰訊那邊造勢(shì)，不是施壓，而是造勢(shì)，表示我們蠡澤新區(qū)的優(yōu)勢(shì)有多么明顯，不僅僅你們騰訊，比如百度或者京東，或者阿里巴巴，都看上我們這里了，說(shuō)明我們這里是真的條件好，所以盛情邀請(qǐng)騰訊到我們這里來(lái)落戶(hù)發(fā)展，這樣形成互動(dòng)，也有助于這個(gè)產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，對(duì)騰訊一樣有好處，等等等等，……”
    陸為民的這一方構(gòu)想很有新意，毛友山立即就意識(shí)到了這里邊的潛在效用，沒(méi)錯(cuò)，西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)目前余留的地塊都屬于最好的黃金地塊，臨湖，淺丘緩坡地帶擁有大量原生態(tài)植被，空氣清新，環(huán)境質(zhì)量極佳，基礎(chǔ)設(shè)施健全，這么好的條件，看起來(lái)的確很誘人，但是卻還不夠，對(duì)于騰訊這樣的企業(yè)來(lái)說(shuō)，還不具備說(shuō)服力，而這個(gè)時(shí)候如果有其他類(lèi)似的企業(yè)也有意進(jìn)入蠡澤新區(qū)來(lái)發(fā)展，這勢(shì)必增強(qiáng)騰訊的信心，也會(huì)加強(qiáng)騰訊對(duì)蠡澤新區(qū)的興趣。
    不管短時(shí)間內(nèi)哪里去找一個(gè)可以和騰訊相比肩的企業(yè)來(lái)作秀？毛友山忍不住撓了撓頭，按照陸為民話(huà)語(yǔ)中流露出來(lái)的意思，那就是有也得有，沒(méi)有也得有，必須要找一個(gè)可供作秀的配角出來(lái)玩這一出戲，否則和騰訊那邊談判的時(shí)候效果就不好了。
    現(xiàn)在能和騰訊比肩的也就那么幾家，百度，阿里巴巴，嗯，京東勉強(qiáng)湊合，還有誰(shuí)？華為？浪潮？軟通動(dòng)力？毛友山心念急轉(zhuǎn)，琢磨著該把哪家弄來(lái)當(dāng)一回背景配角？
    “省長(zhǎng)，中國(guó)電信把我們昌州確定為星云計(jì)劃試點(diǎn)城市，是不是也可以作為一個(gè)亮點(diǎn)？”毛友山突然想起了什么，“雖然現(xiàn)在還只是一個(gè)初步的構(gòu)想，但是我覺(jué)得也應(yīng)該對(duì)騰訊方面有吸引力的，我們可以考慮在智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園中專(zhuān)門(mén)劃分一個(gè)云產(chǎn)業(yè)園來(lái)做，這樣是不是可以顯得更具吸引力？”
    陸為民滿(mǎn)意的點(diǎn)點(diǎn)頭，毛友山很擅長(zhǎng)舉一反三，立即就從智慧產(chǎn)業(yè)園衍生出云產(chǎn)業(yè)園了，順帶把中國(guó)電信要搞的星云計(jì)劃試點(diǎn)也添加進(jìn)來(lái)，他笑了笑，“友山，不要局限于我們國(guó)內(nèi)，據(jù)我所知像IBM、英特爾、微軟、雅虎等國(guó)際巨頭也一樣在布局我們國(guó)內(nèi)的云計(jì)算服務(wù)，雖然受制于我們國(guó)家法律，他們建設(shè)數(shù)據(jù)中心必須要和我們國(guó)內(nèi)企業(yè)合資，但是中國(guó)市場(chǎng)這么大，沒(méi)有誰(shuí)舍得放下，所以我估計(jì)他們也已經(jīng)開(kāi)始在尋找合適的機(jī)會(huì)了，這也是我們的機(jī)會(huì)。而且我也要說(shuō)，雖然這么短時(shí)間內(nèi)他們可能是要為這一次騰訊項(xiàng)目當(dāng)一當(dāng)背景，但是背景未必就真的是背景，如果他們有這個(gè)意愿，完全可以變背景為主角，一樣可以選擇我們蠡澤新區(qū)作為發(fā)展基地。”
    毛友山雙眸放光，陸為民這番話(huà)已經(jīng)點(diǎn)透了本質(zhì)，蠡澤新區(qū)就可以選擇云計(jì)算產(chǎn)業(yè)作為亮點(diǎn)，以建設(shè)云數(shù)據(jù)中心來(lái)作為支點(diǎn)，這將為蠡澤新區(qū)在除開(kāi)工業(yè)板塊外的智慧產(chǎn)業(yè)上打開(kāi)一扇充滿(mǎn)陽(yáng)光的大門(mén)。
    “省長(zhǎng)，您說(shuō)得太對(duì)了，這也許就是我們蠡澤新區(qū)的一個(gè)契機(jī)，我還一直在琢磨這個(gè)智慧產(chǎn)業(yè)園怎么來(lái)實(shí)現(xiàn)突破，現(xiàn)在這就是一個(gè)契機(jī)，哪怕拿不下騰訊這個(gè)項(xiàng)目，我們也一樣可以用云計(jì)算和云數(shù)據(jù)中心來(lái)作為突破口，國(guó)內(nèi)這么多有志于云產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，我相信只要我們先行一步，以西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)的條件，以昌州和宋州的企業(yè)市場(chǎng)基礎(chǔ)，完全可以吸引到企業(yè)進(jìn)來(lái)。”
    陸為民搖搖頭，有力的一揮手，“友山，既然下了決心，那我們就要?jiǎng)?wù)求成功，嗯，齊蓓蓓可以讓她先去，這邊，你可以通過(guò)各方面渠道和相關(guān)企業(yè)先接觸一下，不行可以讓楊革先跑一跑，先把動(dòng)作做起來(lái)，然后緩上兩三天趁著這個(gè)時(shí)間把方案在完善一下，這邊西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)也在清理一下，我琢磨著我們?nèi)ド钲谶@一趟，就得要把騰訊方面的考察團(tuán)給帶回來(lái)，讓他們看一看。”
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    陸為民把這個(gè)情況向尹國(guó)釗做了匯報(bào)，立即引起了尹國(guó)釗的極大興趣，但是對(duì)于陸為民提出要把西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)預(yù)留地塊拿出來(lái)供騰訊公司選擇，尹國(guó)釗有些猶疑。
    規(guī)劃方案已經(jīng)做出來(lái)了，尹國(guó)釗也感覺(jué)到了壓力。
    幾年之內(nèi)要投入上千億資金用于這個(gè)新區(qū)建設(shè)，地方公債就算做成，也不過(guò)就是幾十個(gè)億，真正成了毛毛雨，根本不敷使用，就算是新區(qū)投資開(kāi)發(fā)公司運(yùn)作良好，這資金仍然是捉襟見(jiàn)肘，而西峰山開(kāi)發(fā)區(qū)這幾處預(yù)留土地如果能夠掛拍出去，也算是能彌補(bǔ)一下新區(qū)建設(shè)投入，財(cái)政廳長(zhǎng)已經(jīng)來(lái)提了個(gè)醒，談到了如果按照這個(gè)架勢(shì)下去，蠡澤新區(qū)會(huì)成為一個(gè)吞金黑洞。
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