曾麗麗因為是商業(yè)銀行的行長，長期以來都和大大小小的老板經(jīng)理們打交道，耳濡目染，她做生意也很有眼光。
    在他的眼里，吳天彪有著自己當老板的絕對優(yōu)勢。
    他可是給市委王國鼎書記開過5年車啊，有什么事情王書記能不關照他？另外，市里里頭的頭頭腦腦，吳天彪大多都認識。求他們幫個忙、辦個事，他們能不給三分面子？還有，公安局的馬奔馳是吳天彪的鐵哥們，這個關系也有利于搞經(jīng)營活動。
    另外，以她和吳天彪的關系，在資金上，她能不全力支持這個讓人難舍難分的彪子？
    曾麗麗就勸吳天彪自己搞項目當老板，并表示會在資金上全力支持他。
    吳天彪一開始的心思全放在健身上，但曾麗麗在他面前提了兩次，他真的就有些動心了。
    是啊，健身不能當一輩子的事業(yè)。這個行當和他當年搞的賽車一樣，玩的是年輕、玩的是心跳。
    如果自己要辦公司當老板，弄什么好呢？
    吳天彪觀察了一段，覺得還是搞房地產(chǎn)來錢最快。他們十八寨那個周方圓早就成大款了。現(xiàn)在的鳳凰建筑已經(jīng)成為全市建筑領域里面的領頭雁。不過，他對這個行業(yè)比較陌生。
    在競爭急死的建筑市場上，比的是人，是技術(shù)，是關系。
    他現(xiàn)在沒有人，也沒有技術(shù)，只有關系。
    思來想去，吳天彪就決定成立一家拆遷公司。
    咱現(xiàn)在技術(shù)不行，不能建，但咱可以去拆。拆的技術(shù)含量要低得多。他是這樣對曾麗麗說的。
    一聽吳天彪有這個計劃，曾麗麗非常高興。她個人認為吳天彪選的這個項目很有眼光，也很有前途。
    山陽市的“一號工程”給吳天彪帶來了不少商機。
    可以說，一號工程也就是168工程，100個億，60條路，80萬人。該有多少機會啊！
    因為要修路、擴街，少不了要拆遷。當官的都知道，拆遷的事最麻煩。但在拆遷中，又蘊有巨大的商機和利潤。吳天彪當然看到了這一點。
    因為自己沒有人手，吳天彪就回到西山找到了同村的李不二。
    李不二在西山早就大名鼎鼎了，他的左耳幫也是西山所謂道上的第一大幫。
    李不二的功夫很好，他曾經(jīng)得過全國大學生中量級的拳擊冠軍。而吳天彪的功夫也很是了得，他曾經(jīng)得過海軍系統(tǒng)的中量級散打冠軍。兩個人早些時候還常在一起切磋。
    現(xiàn)在說到生意了，李不二也很干脆，他愿意和吳天彪合作。把帶來發(fā)展到山陽市去。
    吳天彪的想法是，他們兩個人合作，成立一家拆遷公司。錢由吳天彪出，人由李不二出。法人是李不二，李不二在臺前，吳天彪在幕后。
    吳天彪說，政府在強制拆遷方面，很多事不好辦。而拆遷公司是民營企業(yè)，只要有政府撐腰，什么事都可以干。另外，如果事情運作得當，除了政府給的補助外，還有更大的利潤空間。
    在山陽市全力推進168工程的時候，“虎豹拆遷公司”應運而生。在吳天彪的介紹下，李不二就和市拆遷辦主任王全民搭上了線。樂文小說網(wǎng)
    棚戶區(qū)改造房屋以及擴街涉及房屋的拆遷工作，被拆遷戶要想得到補償或置換房屋，必須經(jīng)過3道審核關：首先，拆遷辦工作人員要丈量房屋，對被拆遷戶房屋面積進行登記；其次，評估公司對房屋及相關物品進行評估；最后，報有關領導審批。
    為了方便工作，李不二除了和王全民拉上關系外，他還把一些基層的內(nèi)勤、拆遷組組長等一一買通。
    比如說拆遷辦的內(nèi)勤，在幫李不二寫摸底調(diào)查表時，內(nèi)勤把戶主的名字都換成李不二“左耳幫”里的人，達到增加拆遷面積的目的；在拆遷辦工作人員丈量房屋時，李不二又開始造假，明明只有一堵圍墻，卻說成是房子，每戶的人口也隨意增加。
    龍虎拆遷公司的第一桶金，是從倒賣民生工程安居房賺來的。
    在倒賣房子的過程中，李不二又結(jié)識了山陽市鳳凰房地產(chǎn)估價有限公司估價師周三濤，一來二去，兩人也成了不分你我的朋友。
    在2001年的拆遷工作中，拆遷辦工作人員向被拆遷戶提出每平方米按2600元補償，被拆遷戶提出每平方米3200元才肯搬，并且3200元不及時兌現(xiàn)，被拆遷戶又要漲價，價格就在雙方商議中來回博弈。
    李不二就對王全民說，還是由我們虎豹公司幫政府做拆遷吧，拆遷費暫時由我們龍虎公司支付，到時政府再和龍虎公司結(jié)賬，事后他會單獨給拆遷辦好處費。王全民看有利可圖又有人幫忙拆房子，就同意把工程包給虎豹公司。
    李不二帶著幾個左耳幫的馬仔先到最大的一個城中村村委會主任老劉家，對老劉說：“我給你300萬元，你3天內(nèi)搬走。”老劉看他是個平頭百姓，不相信，故意激李不二說：“你要是現(xiàn)在給我300萬元，我就搬走。”
    李不二就打開車門，從后備廂里拿出一個箱子，打開竟然是300萬元現(xiàn)金，老劉見狀，立即和李不二簽了拆遷合同。
    隨后，李不二讓手下挨家挨戶去談。有一次，李不二曾提著500萬元現(xiàn)金與一個被拆遷戶談判，對方很快簽訂了拆遷合同。
    等到這個城中村全部工程都商談好了，他就找評估師周三濤做虛假評估報告。在這些評估報告里，沒有房子光有圍墻也算成房子，80平方米的房子多出80棵樹，一口井變成三口井，沒有商鋪的房子長出商鋪。他們還制造假的公證書，200萬元的房子公證為500萬元。在王全民的幫助下，政府就會根據(jù)這樣的評估報告給虎豹公司付款。
    第一年，吳天彪和李不二的胃口還不是很大，他們沒有經(jīng)驗，得磨著石頭過河。不過，一年下來，他們的收益不錯。
    除去工人們的工資和各項開銷外，兩位小老板賺了不少。
    李不二對吳天彪說：“彪哥，咱們的開局不錯。這第一年，你知道咱們弄了多少？”
    獲利的情況，吳天彪心里很清楚。因為根據(jù)他們兩個人當初的約定，虎豹公司的財務經(jīng)理是吳天彪委派的。
    吳天彪故作不知地問：“有多少，到不到500萬？”
    李不二笑笑說：“彪哥，你說少了，一共是1200萬啊！”
    吳天彪說：“不二兄，干的不錯。政府那邊反映也很好。咱們沒有進行強行拆遷，都是一家一戶首先簽過字的。王國鼎書記和韓冬梅市長都說咱們山陽市的拆遷，走出了一條成功的路子。沒有發(fā)生在其它地方常見的強行拆遷。領導們說，咱們山陽的拆遷是文明拆遷。在項工作中，咱們虎豹公司功不可沒。老弟你也費了不少心思。”
    李不二說：“彪哥，應該的，應該的。咱們要的是利益，只要能夠和氣生財，虎豹公司就不會來硬的。但如果真的遇到了個別釘子戶，難纏戶，那我的兄弟們也不是吃素的。”
    吳天彪覺得，這個李不二還是有些頭腦的。
    首批1200萬的營利，吳天彪和李不二兩個人各分得500萬。余下的200萬用來購買新的設備。
    吳天彪做生意是講義氣的，第一年的這500萬進項，他拿給了王國鼎書記100萬，拿給了曾麗麗100萬，送給了馬奔馳50萬，分別感謝他們對自己一年來生意上的幫助。如此以來，500萬的分紅，留到他手里的，只剩下250萬了。
    但吳天彪覺得，生意就應當這么做。送出去的多，收回來的才能更多。
    當吳天彪把那100萬送給王國鼎時，王國鼎堅決不要。
    吳天彪說，王書記，沒有你的關照，我吳天彪一個項目也拿不到，一分錢也賺不到。雖然現(xiàn)在我們的虎豹公司才剛剛起步，但勢頭不錯。這些，只是我的一點心意。
    王國鼎笑笑說，天彪啊，這些錢你應該留住，擴大再生產(chǎn)啊！
    吳天彪說，留的有，夠添新設備的了。
    王國鼎說，好，別人錢不敢接，你吳天彪的錢我還是敢接的。這樣吧，這些錢算我替你保管的，啥時候，你需要了，就到我這里來拿。
    吳天彪想，王國鼎書記是不會忘了留后手的。錢已經(jīng)接下了，還說出這樣的話，為自己留有后路。
    在虎豹公司的實際運營中，也和周方圓的鳳凰建筑集團結(jié)成了戰(zhàn)略聯(lián)盟。
    虎豹公司在前面拆，鳳凰集團在后面建。
    在山陽市的建筑市場，有人把這兩個公司戲稱為雙子星。