重生之大企業(yè)家145_第一百四十五章北京的新宅劉氏集團(tuán)第一次會(huì)議取得了圓滿的成功，各個(gè)分公司和工廠的領(lǐng)導(dǎo)都看出了集團(tuán)的決心，想要像以前那樣混日子是不在可能了，如何保住他們的職位，成為了他們現(xiàn)在首要的任務(wù)，沒有其他任何的選擇。
    劉健這段時(shí)間陪著李莉纏綿了好幾天，相比于其他女人，李莉的成熟魅力還是很吸引劉健的，在加上她溫婉可親，對(duì)這段時(shí)間心情焦躁的劉健是一個(gè)很好的安慰，所以劉健連著陪著李莉幾近一個(gè)星期，要不是杭州的分公司記著叫李莉回去，劉健很不舍的放李莉離開。
    集團(tuán)公司開始真正的運(yùn)轉(zhuǎn)開來，劉健的工作比公司新成立的時(shí)候，清閑了許多，因?yàn)槊恳粋€(gè)分公司都在想辦法提高業(yè)績，沒有時(shí)間來這里扯皮匯報(bào)工作了，這也達(dá)到了劉健的目的，總是那么忙的話，他怎么受得了。
    這天和白薇纏綿后，劉健想起來白薇還沒有畢業(yè)，奇怪的問道：“小薇，你不用回學(xué)校上課嗎？”
    白薇慵懶的搖搖頭說：“回去干什么，我現(xiàn)在屬于實(shí)習(xí)階段，只要畢業(yè)前，寫好論文，完成畢業(yè)答辯就可以了。”
    “哦，原來是這樣，這么說你的畢業(yè)沒問題了。”劉健問道。
    白薇不解的問：“老板，你問這個(gè)干什么？”
    劉健笑著道“沒什么，小薇，你說北京有多少你這樣的學(xué)生，是不是有很多找不到工作的。”
    劉健也是沒辦法，集團(tuán)公司的人才缺口太大，劉健打算在集中招聘一次，但是在長春還是在北京劉健沒有想好。
    白薇猜到了劉健的想法，搖搖頭說：“老板，你不用打他們的主意了，他們寧可在北京餓死，也不會(huì)到我們這里工作的。我們的城市太小了。”
    劉健自然明白這個(gè)道理，可是他仍舊有些不死心，說到底還是缺人缺的，要想改變這個(gè)現(xiàn)狀，就只有大批量的引進(jìn)人才，而全國人才最多的地方，自然就是北京，長春和北京相比那差了都不是一丁半點(diǎn)。
    考慮了一下，劉健決定還是到北京試試說道：“小薇，收拾東西，咱們?nèi)ケ本┱腥耍揖筒恍耪胁坏饺恕！?br/>     白薇點(diǎn)點(diǎn)頭，沒有在勸，畢竟劉健是老板，她還是要聽劉健的。
    聽到劉健要到北京去招聘人才，劉福也不認(rèn)為有什么效果，可是考慮到劉健的信心這么大，劉福也不好在說什么，反正現(xiàn)在公司也沒有什么事，讓他去試試也好，萬一成功了，不是更好嗎？
    反倒是劉母對(duì)劉健的行為不置可否，看著劉健帶著自己的小秘書去北京，劉母懷疑招聘是假，出去旅游倒是真的。
    晚上回去和劉福一說，劉福也有些猶豫，小健不會(huì)這么沒正行吧，公司里忙做一團(tuán)，小健還會(huì)出去游玩？不過已經(jīng)同意了的事情，就不能再說了，而且劉健做的事情都有他的道理，即使當(dāng)時(shí)看不出來，過后也會(huì)發(fā)現(xiàn)，也學(xué)劉健這回又是有什么計(jì)劃吧。
    可惜劉福這才猜錯(cuò)了，劉健就是閑的無聊，想要出去走走，長春太近，沒有什么好走的，北京對(duì)劉健來說還是有一定的吸引力，去看看也好，就當(dāng)散散心，而且萬一碰上好的人才，劉健也不會(huì)翻過。
    劉健開車?yán)邹比チ吮本隽藙⒏７驄D劉健誰也沒有通知，就連路過沈陽的時(shí)候，劉健都沒有到任珊珊那去看看。
    劉健這次看到很慢，晚上天都黑了，才跑到山海關(guān)，夜幕下的山海關(guān)蔚為壯觀，如果不是天黑了，劉健一定會(huì)爬上山海關(guān)看看。
    第二天天剛放亮，劉健就拖著迷迷糊糊的李莉，爬上了山海關(guān)。一早上的山海關(guān)，到處都是人，劉健一問在知道，早上爬山海關(guān)的都是本地人，他們每天都早起鍛煉，爬山海關(guān)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)段不收門票。雖然不在乎門票那幾十塊錢，但是有機(jī)會(huì)占便宜，劉健還是比較高興的。
    白薇沒想到為了幾十塊錢，劉健還能高興成這樣，實(shí)在是讓劉健的小氣，打擊的不清，這種人實(shí)在該讓雷給劈了，白薇恨恨的想著。
    中午的時(shí)候，奧迪進(jìn)了北京城，田丹原以為劉健回去找一個(gè)賓館，沒想到劉健開車直奔故宮博物院。
    白薇不解的問：“老板，我們不先找一個(gè)住地地方嗎？”
    劉健搖搖頭說：“不著急，我想起來北京這個(gè)時(shí)候有很多四合院要賣，我想直接買一處，省的每次來了都要住賓館！”
    “啊，那也不用買四合院吧，買一個(gè)樓房不就完了嗎？”白薇疑惑的問。
    “這你就不懂了吧，買四合院不禁是為了一個(gè)住的地方，還是一種投資，北京現(xiàn)在正在四處開發(fā)，四合院被破壞殆盡，要是這個(gè)時(shí)候能買一處，以后就算什么也不干，收房租都?jí)蛏钯M(fèi)了。”
    劉健解釋了一下，想起后世一個(gè)四合院動(dòng)輒幾百萬，貴著幾千萬，或是上億，劉健就有些眼紅。
    劉健倒不是沒想過，將自己手頭的資金，都拿來到北京買四合院，等過個(gè)五六年，就可以翻個(gè)幾倍或者幾十倍。
    可是考慮了許久，還是放棄了這個(gè)想法，能想到四合院要漲價(jià)的肯定不止自己一個(gè)人，也許會(huì)有大量的游資已經(jīng)盯上了這一塊，自己跟著東風(fēng)，小賺點(diǎn)不會(huì)有什么事情，但是要是大批量的炒作，恐怕就會(huì)阻了別人的財(cái)路，到時(shí)候會(huì)有自己的哭果子吃。
    說到底劉健沒有什么后臺(tái)，一切的發(fā)展不過是憑著先知先覺而已。這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)還是不值得忙，所以劉健沒有提起過這個(gè)計(jì)劃。
    不過在制作這個(gè)計(jì)劃的時(shí)候，劉健見到了，了解了一下北京的四合院，在故宮的后面，有一條老街，街上基本上都是四合院，劉健打得就是這里的注意，因?yàn)檫@里幾經(jīng)周折，始終沒有開發(fā)，最后更是成了北京四合院僅剩的幾條街之一，這里的房價(jià)，前世也飆升到了十幾萬一個(gè)平方，成為北京最貴的平房。
    劉健知道這個(gè)時(shí)候，沒有人會(huì)想到這條不起眼的街道，會(huì)成為北京旅游的一個(gè)景點(diǎn)，以后有無數(shù)的人掏錢，就為了進(jìn)四合院看看，了解老北京人的生活，所以劉健決定下手要快，來了北京就直奔這里。
    北京四合院，既合院建筑之一種，所謂合院，就是一個(gè)院子四面都建有房屋，四合房屋，中心為院，這就是合院。
    有錢的人家擺闊氣，可以建設(shè)三個(gè)或四個(gè)合院，亦為前后相連。在合院中植花果樹木，以供觀賞。
    大四合院從外邊用墻包圍，都做高大的墻壁，不開窗子，表現(xiàn)出一種防御性。
    全家人在合院里，院中住的人十分安適，晚上關(guān)閉大門，非常安靜，適合于以家族為中心的團(tuán)聚生活。
    到白天，院中花草樹木，十分美麗，夜里花香，空氣清新，晚間家人坐在院中乘涼、休息、聊天、飲茶，全家合樂，家里人在院子里，無論做什么，外人看不見的，這符合中國人的習(xí)慣。
    清代最有代表性的居住建筑是宮室式第宅，這就是官僚、地主、富商們居住的大中型四合院，也可以說，清代是北京四合院發(fā)展的巔峰時(shí)期。
    自清代后期起，中國逐漸淪為半封建半殖民地社會(huì)，北京四合院的發(fā)展也開始逐步走下坡路。
    日軍侵華，使中國社會(huì)發(fā)生了很大變化，市民經(jīng)濟(jì)狀況每況愈下，很多原來住獨(dú)門獨(dú)院的居民已沒有能力養(yǎng)更多的房子，只好將多余的房子出租，以租金來補(bǔ)貼生活。
    居民的住房越來越少，院里的房客越來越多，獨(dú)門獨(dú)戶的四合院開始變成多戶雜居的大雜院，四合院的居住性質(zhì)發(fā)生了變化。
    建國以后，北京傳統(tǒng)四合院在使用上，更是出現(xiàn)了根本性的變化。
    由于所有制的變更，很多清代遺留下來的王府、宅院由私產(chǎn)變?yōu)楣a(chǎn)，它們不再為昔日的貴族所占有，轉(zhuǎn)而成為國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、工廠、幼兒園、俱樂部等公用住房。
    使用功能的改變，使得建筑本身與使用者的需求之間產(chǎn)生了難以解決的矛盾，最終的結(jié)果，不是人服從建筑，而是建筑被人所改造。
    那些仍作為住宅用的院落，己不再為獨(dú)家占有，變?yōu)槎鄳艟幼〉摹按箅s院”，這些用途上的變化，使四合院再難保持昔日的深邃、安謐、幽雅和溫馨，四合院被分割、改造、瓜分成了普遍現(xiàn)象。來了。
    開車進(jìn)了胡同里，劉健看了很多個(gè)四合院，一個(gè)院子里擠擠插插的都住了很多人家。實(shí)際上這些房子的產(chǎn)權(quán)往往都屬于個(gè)人的，可是特殊年代造就了奇特的四合院，很多戶家庭都是沒有居住權(quán)的情況下，不付房租，或者少付房租，他們有的甚至都有了自己的樓房，可是就為了占這么一點(diǎn)點(diǎn)便宜，一個(gè)個(gè)寧可把樓出租出去，一家人在小院里擠著，也不肯搬走。
    劉健自然很難理解這種思想，不過他的目的是買房，所以一看到小院里，都是人的情況，劉健就會(huì)扭頭就走，繼續(xù)看下一家。
    連著走了很多家，快到了胡同底的時(shí)候，劉健發(fā)現(xiàn)了一個(gè)門上貼出了出售的牌子。劉健停下車，高興地拉著白薇走上前去敲門。
    開門的是一個(gè)頭發(fā)花白的老大爺，看到劉健和白薇一對(duì)小青年，還以為是來租房子的，于是說道：“年輕人，你們找錯(cuò)了，我這里不租房子！”
    劉健笑著說道：“老大爺，我們不是來租房子的。”
    “那你們是來干嘛的？”老大爺問。
    “我是來買房子的，看到你貼的廣告，想進(jìn)來看看，要是沒什么問題的話，我就買了。”
    劉健也沒瞞著，這種時(shí)候還是實(shí)話實(shí)說的好，看這個(gè)老大爺?shù)谋砬椋椭肋@是一個(gè)急等著用錢的人，果然這么一說，老大爺眼睛一亮，接著看到了劉健開的奧迪，心情放松了不少，然手說道：“我姓黃，你們先進(jìn)來吧。”
    劉健笑笑，拉著白薇的手進(jìn)了房間，房間里擺放的東西，都是有年頭的老物件，從這里就可以看出黃老先生，原來也不是一個(gè)普通人。
    到里面看了一圈，劉健很滿意，雖然是老年頭的房子了，但是保養(yǎng)的很好，不需要大的修繕，就可以搬進(jìn)來住。而且整個(gè)房子分成前后兩院，后面的院子還帶著一個(gè)小花園，這就是老北京的四合院，才能這么奢侈的建造，想來這個(gè)房子原來也是那個(gè)高官的住宅。
    回到前廳，劉健才問道：“黃大爺，這個(gè)四合院是您個(gè)人的嗎？”
    黃大爺點(diǎn)點(diǎn)頭說：“是的，我也是一個(gè)老北京人了，當(dāng)年一大家子人都住在這里，幾十年過去了，死的死走的走，就剩我一個(gè)人了。”
    劉健有些奇怪的問：“黃大爺，那您為什么賣房子啊，買了您住哪里？”
    倒不是劉健多關(guān)心這個(gè)黃大爺?shù)氖虑椋莿⒔∩聦碛惺裁绰闊f一這個(gè)房子還有比的產(chǎn)權(quán)人，劉健買下來的話就麻煩了。
    黃大爺苦笑的說：“還不是為了我的小孫子，我兒子在上海工作，一年也回不來幾趟，去年給我添了一個(gè)小孫子后，更是沒有時(shí)間回來了。我兒子接我到上海去，可是不舍得這個(gè)老房子，舍不得左鄰右舍的鄰居。誰想到今年我兒子的工作調(diào)到了國外，我要是在不跟著走的話，只怕以后幾年都看不到我的小孫子了。沒辦法只好，把這棟房子賣掉，換點(diǎn)錢，到了國外也好生活。”
    聽到黃大爺這么說，劉健相信了幾分，于是問道：“黃大爺，不知道你打算賣什么價(jià)格？如果合適的話，我就買下來。”
    黃大爺先是一樂，接著有些猶豫，看著老房子明顯有些舍不得，劉健也沒有催，畢竟這種事勉強(qiáng)不來，想賣黃大爺自然會(huì)賣的。
    黃大爺猶豫了許久，才說道：“最少要一百二十萬，我去打聽過了，我這個(gè)房子出租的話，一年還可以收個(gè)五六萬，要是賣的話，起碼要把我以后二十年的生活費(fèi)，賣出來。”
    一百二十萬這個(gè)價(jià)格出乎劉健的意料，不是高而是低的不像話了，現(xiàn)在在北京買個(gè)樓，也要三四十萬，一個(gè)四合院起碼能換五到六個(gè)住宅樓，也就是說起碼要兩百萬左右，看來黃大爺不是很了解房地產(chǎn)市場。
    劉健恨不得一口答應(yīng)下來，可是又怕引起黃大爺?shù)膽岩桑谑钦f道：“黃大爺，這個(gè)價(jià)格有些偏高，不過黃大爺你也是急等著錢用，這樣這個(gè)房子里的家具和擺設(shè)你要給我都留下來。我看他們也都是老年頭的東西，也值幾個(gè)錢。”
    黃大爺有些猶豫，這些家具器皿都用了很多年了，他很舍不得。
    白薇看到黃大爺?shù)莫q豫說道：“黃大爺，你反正要出國的，要這些東西也沒用，賣給別人的話，又賣不了多少錢，我們還要出去買，不如就給我們算了，房子我們沒有還價(jià)，實(shí)際上還是您占了便宜。”
    黃大爺想了一下確實(shí)如此，猶豫了許久，答應(yīng)了下來。
    見到黃大爺答應(yīng)了，劉健就讓黃大爺拿著手續(xù)，他們到街道辦手續(xù)，畢竟涉及到四合院，劉健不想出了什么差錯(cuò)，街道都有這些房子的手續(xù)，是不是黃大爺?shù)姆孔樱抢锟梢源_認(rèn)，而且在街道交易，還可以避免很多麻煩，將來過戶的時(shí)候，也方便了不少。
    街道辦事處的人，聽到有人買四合院很驚訝，這個(gè)念頭買樓的多，買平房的少，更何況花上一百多萬，買一個(gè)平房，沒有把劉健當(dāng)成精神病就不錯(cuò)了。
    手續(xù)實(shí)際上很繁瑣，要不是黃大爺在這里住了幾十年了，街里街坊的都認(rèn)識(shí)，街道也幫著忙乎，根本不可能一兩天辦完，即使這樣，也忙碌了三天，手續(xù)才完全辦完，這棟四合院才真正換了主人。
    黃大爺戀戀不舍的離開了房子，留戀的是老鄰居，和家里用過的東西，對(duì)這個(gè)價(jià)格實(shí)際上黃大爺很滿意，當(dāng)時(shí)也是高報(bào)的，可惜過了不到十年，這個(gè)房子就翻了幾十倍，到了零八年的時(shí)候，更是價(jià)值上億，那就不是他所能預(yù)料到的了。
    重生之大企業(yè)家145_第一百四十五章北京的新宅更新完畢！