，官路法則 ！
    正文]第三百六十二章杜絕走后門的思想——
    聽到了郭永健居然在這個時間提出了要求，高建彬有些驚訝企業(yè)家們的反應(yīng)速度，這么快就找到市委書記走后『門』了。**不過有企業(yè)來到新區(qū)進行投資也是個好事情，短時間可以形成一股招商引資的熱『潮』，吸引更多的企業(yè)到新區(qū)入駐，這次的四十八家國外企業(yè)都是屬于那種具備高科技技術(shù)自主研發(fā)的企業(yè)，有著先進的管理經(jīng)驗和市場『操』作思路，這對于國內(nèi)的企業(yè)是個很好的學習機會。
    按照高建彬的思路，海州市開發(fā)區(qū)新區(qū)要向高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的『操』作模式學習，現(xiàn)在的規(guī)?？隙ㄊ遣粔虻模瑢磉€要擴大。他笑著問郭永健說道：“你說的那些企業(yè)都是什么類型的，是不是省里的高新技術(shù)企業(yè)，那樣的話我是非常的歡迎，你這新領(lǐng)導(dǎo)絕對是功不可沒的，等到你上任的時候我給你擺慶功酒?！?br/>     郭永健有些不好意思的說道：“是省里面的幾家房地產(chǎn)開發(fā)公司和建筑工程公司，新區(qū)既; 然有那么多的外企入駐，短時間里就可以形成巨大的商機，特別是地皮的價位。既然那么多國外企業(yè)要投資，那么肯定是需要建筑工程公司的，也需要住宅樓和商品樓，我也是厚著臉皮和你說這個事情?！备呓ū蛞宦犑沁@樣的企業(yè)，馬上心里就不痛快了，鬧了半天不是來投資的，是要來占便宜的，這樣的企業(yè)現(xiàn)在是最不受歡迎的。
    新區(qū)在去年的時候基本上到處是閑置的土地，也沒有見省里面的那家企業(yè)這么感興趣，那時候的土地可是很便宜的。現(xiàn)在好不容易借著滬市的這次國際『性』經(jīng)貿(mào)洽談會啟動了新區(qū)建設(shè)的步伐，這樣的機遇對于開發(fā)區(qū)管委會來說能遇到幾次？
    四十八家國際知名外資企業(yè)和八十多億美元的成績的確是來之不易的，里面耗費了高建彬自己多少的心血，外人只看到了里面的商機，誰又想到過他的感覺？有了這筆巨額的投資，再加上央視媒體的報道，海州市電視臺和南江省電視臺的宣傳力度，新區(qū)這里的土地絕對會是價比黃金，成為新區(qū)最好的財政增長點。高建彬需要靠著這次土地開發(fā)帶來的升值利潤，完成他對于整個開發(fā)區(qū)改造的宏偉藍圖，這是他對于土地『交』易極其重視的原因，沒有想到第一個跳出來走后『門』的居然是作為市委書記的郭永健。
    聽著高建彬沒有立刻回答他的話，郭永健就知道這件事情已經(jīng)讓高建彬犯難為了，別看他是市委書記，以后他的主要政績還需要得到高建彬的支持，所以他不愿意輕易得罪高建彬。以郭永健的眼力和思維，他也知道新區(qū)能有這樣的機遇，對于以后的發(fā)展有著多么重要的影響，新區(qū)的土地是開發(fā)區(qū)管委會買下來的，收益自然要進入管委會的財政，新區(qū)如果正常軌道那就等于開發(fā)區(qū)進入了良『性』運轉(zhuǎn)，而開發(fā)區(qū)的建設(shè)是高建彬東部新區(qū)戰(zhàn)略『性』建設(shè)最重要的一環(huán)，一步通滿盤棋都活了，郭永健也知道，東部新區(qū)如果想要做到像是石橋鎮(zhèn)模式那樣的程度，所需要的資金那將是天文數(shù)字，上級的扶持那只是杯水車薪，關(guān)鍵還是自己想辦法才是根本，這個時候高建彬絕對不會讓任何人對他的工作產(chǎn)生阻礙。
    可是郭永健也有著自己的難處，高建彬在滬市國際『性』經(jīng)貿(mào)洽談會上的巨大成功，其效果是相當驚人的，央視不但在《新聞聯(lián)播》中對這次經(jīng)貿(mào)洽談會的開幕式和最后的成果做了重要報道，而且其經(jīng)濟頻道還請經(jīng)濟方面的權(quán)威專家做了兩期節(jié)目，影響力之大那是相當驚人的。在南江省就更不需要說了，省委書記和省長帶著所有的常委跑到了滬市，公開的對高建彬的工作給予了充分的支持，周國林和陳錫坤都親自在簽約儀式上發(fā)言，這樣的殊榮有那個地區(qū)的開發(fā)區(qū)得到過？省電視臺進行了長達一周的新聞轟炸，這里面當然有省委領(lǐng)導(dǎo)的指示，當時看到高建彬取得的成績，郭永健高興得差點瘋了，南江省歷史上第一次最大額度的招商引資工作，在高建彬的手里面誕生了，這對于郭永健來說也是相當有利的。
    沒有想到企業(yè)家們的嗅覺這么靈敏，一眼就從新聞里看到了器重蘊含的巨大商機，郭永健有幾個『私』『交』非常親密的朋友和同學，向他提出要到開發(fā)區(qū)新區(qū)進行投資建廠，不過懇請他幫忙以現(xiàn)有的價格購買地皮。都知道要是再拖一個月的話，那新區(qū)不但地皮的價位會幾倍甚至十幾倍的上漲，而且到時候想競爭的企業(yè)也會越來越多，位置能不能得到還是個未知數(shù)。郭永健也實在是抹不開這個面子，這些人對他來說都是很重要的，里面還有省委領(lǐng)導(dǎo)的子『女』，只好答應(yīng)給他們爭取一下，看高建彬的態(tài)度來判斷，這個事情恐怕會非常的不容易。
    高建彬有些冷淡的說道：“你是海州市的市委書記，能不能通融這個問題不應(yīng)該來問我，這件事情里面的輕重我相信你也知道，而且新區(qū)的地皮已經(jīng)是做好了初步的規(guī)劃，那四十八家企業(yè)將占據(jù)最好的黃金地段，這是我們招商引資的時候做出的承諾，其余的開發(fā)地段屬于管委會的財政支撐點，我們管委會承諾外商對于整個開發(fā)區(qū)做一次基礎(chǔ)設(shè)施全面升級，需要的資金究竟有多大我現(xiàn)在也不是很明確，管委會的同志們正在做預(yù)算，但是可以確認的是，數(shù)字絕對會非常驚人，沒有這部分利潤的話，這項工作資金上的缺口將會無法彌補。如果你非要走這步棋的話，那我就給那些你的關(guān)系戶在邊緣地帶想想辦法，而且面積不會很大，這也是我能夠做出的最大通融”
    郭永健一聽這話也同樣犯了難為，那些關(guān)系戶想要什么他心里面非常的清楚，既要好的位置也要低廉的價格，要不然的話人家找你這個市委書記干什么？可是高建彬能夠做到這一步已經(jīng)是很不容易了，據(jù)他所知，想要占高建彬的領(lǐng)導(dǎo)干部們很多，不過能夠?qū)崿F(xiàn)愿望的人卻寥寥無幾，高建彬也許是出于兩個人是省委黨校同學的關(guān)系，也許是出于好朋友之間的感情，更多的是維護他這個市委書記的臉面，所以才會答應(yīng)走這個后『門』的。剛才高建彬在電話里的語氣郭永健當然聽得出來，這家伙對于這種走后『門』拆臺的行為非常的厭惡，對他也開始疏遠了，這可不是什么好現(xiàn)象。
    要是論起實力來郭永健自認為要比高建彬高出很多，有著未來的省委書記現(xiàn)任的省長陳錫坤做后盾，他又是正廳級的市委書記，高建彬雖然有那么多的領(lǐng)導(dǎo)器重，可關(guān)鍵的時候未必能夠幫得上他，但是郭永健這么多年的經(jīng)營可不是高建彬能相比的，省里面的各個機關(guān)和各地市的領(lǐng)導(dǎo)們組建起了他『私』人龐大的關(guān)系網(wǎng)，而且層次會越來越高。但是就算是這樣，他也從來沒有敢于輕視過高建彬哪怕任何一點，相反的是對他有一種說不出的尊重和畏懼。
    對于高建彬那種心系國家人民的高尚情『操』，郭永健是由衷的感到欽佩和尊重，而對于高建彬身上那種隨時可以制造出奇跡來的能量，他感到未明的驚懼。高建彬在沒有動手之前，誰也不知道他的腦海里究竟在思考什么，事實證明他如果一旦出手的話，和別的人打法完全是不一樣的。但是他的工作方式從來不搞歪的斜的，從這次滬市國際『性』經(jīng)貿(mào)洽談會來看，高建彬沒有劍走偏鋒的古怪招數(shù)，而是堂堂正正的擊敗了對手，讓人看到了不得不服氣，所謂善戰(zhàn)者無赫赫之功，他在到滬市之前就已經(jīng)做好了準備，那種超前的思維方式和極具戰(zhàn)略『性』的眼光，不是別人能比擬的。
    郭永健試探著說道：“建彬，我也知道你的難處，但這幾個朋友都是和我關(guān)系非常緊密的，其中還有兩個是省委常委的子『女』，和這些人打好關(guān)系對你將來的仕途也很有幫助，鑒于情況特殊，你看是不是破例一下？和外商簽約的黃金位置當然是不能動的，就在機動的土地里面挑幾塊位置比較好的地皮撥給他們，面積也不要搞得太小了，那樣我也會很難做的，至于價錢你可以適當?shù)奶岣咭稽c也就是了。”
    高建彬聽完郭永健的話就沒有耐心再繼續(xù)談?wù)撨@個事情了，有些嚴肅的說道：“永健同志，請你不要忘記你的身份，你現(xiàn)在是海州市的市委書記，不是省財政廳的副廳長一切問題的前提考慮是要以海州的利益為基礎(chǔ)，這樣的做法你認為恰當嗎？要知道這樣的事情一旦開了先河，那后續(xù)的局面會變成什么樣子，相信你也不會不知道吧？我也知道每個領(lǐng)導(dǎo)干部都有自己的關(guān)系網(wǎng)，照顧一下我也并不反對，可是也要看看這是什么時候，每個關(guān)系戶都是情況特殊，要是都要求照顧的時候我能照顧得過來嗎？新區(qū)現(xiàn)在明顯就是一塊『肥』『肉』，誰都想咬一口，這件事情就到此為止吧，叫他們按照正常的手續(xù)走，我適當?shù)脑谕恋貎r格上給他們優(yōu)惠一下?！闭f完居然把電話掛了，搞得郭永健非常尷尬。
    在電話里碰了一鼻子灰，郭永健有些無可奈何的放下了手機，他和高建彬不是單純的上下級關(guān)系，兩人不僅僅是省委黨校的同學，還是非常要好的朋友，相互之間都很了解對方的『性』格和脾氣，所以不管高建彬說話再難聽，郭永健也不會生他的氣。只不過他有些驚奇，高建彬這個家伙的『性』格怎么變得這樣沖動了，看起來他最近的工作壓力非常大，讓他的情緒變得很不穩(wěn)定，言談舉止失去了原有的風度
    誰都知道高建彬現(xiàn)在身上布滿了榮譽的光環(huán)，看起來似乎是集省市領(lǐng)導(dǎo)的寵愛于一身，可是郭永健卻明白他的不容易，要想實現(xiàn)自己的理想得到上級領(lǐng)導(dǎo)的看重，就要付出比別人多十倍百倍的艱辛，他心里的苦又向誰去訴說呢？看看現(xiàn)在東部新區(qū)的那些工作，都是別人夢寐以求的政績，國務(wù)院部委和省委省政fǔ的資源一起傾斜，都看到了里面蘊藏的機遇，誰能明白為此高建彬所付出的心血？
    郭永健這個人非常善于接受別人的批評，而且從來不會像是某些領(lǐng)導(dǎo)喜歡秋后算賬，這是常人所做不到的。他特別看重像是高建彬這樣的朋友提出來的建議，要不是拿他當?shù)苄謧兛创呓ū蜃约弘y道閑的蛋疼啊，明知道說這樣的話會得罪人，還要及時的去給他糾偏，有這樣的好朋友那是一生中最重要的財富郭永健自己思索一下，他的確是沒有站在市委書記的立場上看待問題，高建彬的提醒及時讓他的思想轉(zhuǎn)換了過來，他現(xiàn)在已經(jīng)不是南江省財政廳的常務(wù)副廳長了，而是海州幾百萬人民群眾的父母官，十幾萬黨員干部的市委書記，做出這樣的事情來，完全就是站在了國家人民利益的對立面上
    高建彬有些生氣的把手機一扔，對于郭永健的行為很不滿，這個家伙平時看起來也是南江省干部隊伍里的佼佼者，怎么偏偏就在這個事情上轉(zhuǎn)不過彎來鳳雪依聽到了兩人的對話，對高建彬說道：“建彬，這次我們公司的房地產(chǎn)開發(fā)計劃會不會影響到你的工作，畢竟你回絕了市委書記的要求，要是他拿著這件事情做文章的話，你會很被動的，這次的土地『交』易價格就不要搞得太低了，免得被別人抓到把柄。”
    高建彬搖頭說道：“這是兩碼事，我生氣是在于郭永健的思想問題，其實我也知道有些事情是難免的，走后『門』的現(xiàn)象也不是存在一天兩天了，要想糾正的話單單靠我和他都是做不到的。我拒絕他的主要原因在于，他說的那些企業(yè)就是想著要在土地升值的時候做『交』易，并不是真心的過來投資建廠，甚至于進行地皮買賣都是正常的，這點『門』道我要是再猜不出來的話，那就是白活了現(xiàn)在管委會主要的目標就是能夠拿出真金白銀來促進新區(qū)建設(shè)繁榮的企業(yè)，那樣的企業(yè)我不需要”
    說到這里的時候指了指扶手箱，鳳雪依很乖巧的從里面拿出了香煙和火機，她先是把香煙放在自己嘴上點著，然后才遞給高建彬，不需要說話就可以明白對方的意思。高建彬打開了天窗，吸了一口煙說道：“之所以我允許你到新區(qū)進*房地產(chǎn)開發(fā)，也不是完全考慮到我們的關(guān)系，這只是其中的一個方面。你的公司在石橋鎮(zhèn)新區(qū)一期進*房地產(chǎn)開發(fā)的時候，我也是非常關(guān)注的，還組織專業(yè)的隊伍去檢測過。讓我選擇你的原因有兩點，第一，事實證明你們公司有著過硬的技術(shù)，完全符合這次的樓盤所需要的資質(zhì)，對于質(zhì)量上把關(guān)非常嚴厲，絕對不會出現(xiàn)偷工減料的事情來糊『弄』老百姓。第二，這次開發(fā)的樓盤主要是面向開發(fā)區(qū)企業(yè)的員工，所以價格上就不能太高，相對的利潤也就降低了很多，別的房地產(chǎn)公司我沒有辦法控制，房子始終是個重要的問題，這也是我對國外投資商的承諾?！?br/>     鳳雪依笑道：“那就是說我在這次的樓盤中可能不會賺錢了？”高建彬說道：“這個你不必要擔心，光讓你們公司吃虧不賺錢也不是我的『性』格，當然會從別的地方做出補償。這次新區(qū)的商業(yè)街建設(shè)我會優(yōu)先把最好的位置劃給你，商品房的利潤空間絕對會比住宅房高得多，這樣算起來公司也不會吃多大的虧。這樣做的好處是，首先把名聲建立了起來，不但房子質(zhì)量好而且價格低廉，與政fǔ的合作非常默契，等到二期土地開發(fā)的時候我就有理由多給你們劃幾塊好地皮，現(xiàn)在的新區(qū)面積還是有些小，我準備借助新區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)升級改造的良機，再擴大兩到三倍的面積，東部新區(qū)的開發(fā)三年內(nèi)要和新區(qū)實現(xiàn)對接，把整個開發(fā)區(qū)和市區(qū)連接起來，到時候有的是土地讓你賺錢，這就是先吃虧后賺便宜的道理?！?br/>     聽完高建彬的話后，鳳雪依感到非常的震驚，想不到自己的男人有這樣的雄心壯志，市區(qū)和新區(qū)之間就算是都向一個方面對接，那也是有著十幾公里的距離，這項工程實在是過于浩大了點。一路飛馳來到了東部新區(qū)后，高建彬把鳳雪依安排到了開發(fā)區(qū)的海藍大酒店，論起服務(wù)質(zhì)量海藍大酒店餐飲服務(wù)集團在南江省也是首屈一指的，開發(fā)區(qū)分店是高建彬的指定接待酒店，上次他住院的時候，這家分店就接待過周國林和陳錫坤這樣的高層領(lǐng)導(dǎo)，并得到了很高的評價。