柳家忠這次是專程來(lái)京，代表順海省委省政府向穆國(guó)興做房地產(chǎn)整頓工作專題匯報(bào)的。上午到達(dá)京城之后，抱著一種試一試的態(tài)度，給穆國(guó)興打了一個(gè)電話，邀請(qǐng)他共進(jìn)晚餐，卻沒(méi)想到穆國(guó)興很爽快的就答應(yīng)下來(lái)了。柳家忠也知道，穆國(guó)興現(xiàn)在肩上的擔(dān)子重了，能抽出這個(gè)時(shí)間來(lái)，還不知道推遲了多少應(yīng)酬。
    “長(zhǎng)，順海省電視臺(tái)拍攝了一部關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的專題片，明天才是向您做正式匯報(bào)的時(shí)間。我們想利用今天這個(gè)機(jī)會(huì)，請(qǐng)您先看一看這部專題片，以便于對(duì)順海省的房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)大致的了解?！?br/>     穆國(guó)興笑了：“噢，你這個(gè)方式倒是很新穎?！?br/>     看到穆國(guó)興沒(méi)有反對(duì)，柳家忠對(duì)旁邊的服務(wù)人員使了個(gè)眼色，寬大的液晶顯示屏上很快就出現(xiàn)了專題片的畫面，可以看得出來(lái)，柳家忠事先是做了充分的準(zhǔn)備。
    專題片的片名叫做《順海房地產(chǎn)的今天》。專題片拍攝的質(zhì)量非常好，處處顯示出順海這個(gè)經(jīng)濟(jì)大省的美麗風(fēng)光，專題片從幾個(gè)方面介紹了順海省的房地產(chǎn)現(xiàn)狀，給人一種耳目一新的感覺(jué)。
    通過(guò)這一部專題片，穆國(guó)興很容易的了解到，順海省委省政府在房地產(chǎn)開(kāi)當(dāng)中所采取的方針政策，比如這幾年順海省委省政府，一直把展實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為經(jīng)濟(jì)展的重點(diǎn)，同時(shí)把房地產(chǎn)也作為另一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn)，采取的是兩條腿走路的辦法。
    順海省明確規(guī)定，各商業(yè)銀行要嚴(yán)把信貸關(guān)，對(duì)不同的購(gòu)房者施行不同的付款比例。規(guī)定凡是購(gòu)買二套房和豪宅的人，付款比例不得低于百分之六十，貸款的利率也相應(yīng)的提高了很多。而對(duì)真正需要住房的群眾，付款的比例卻只有百分十五到二十，貸款利率也只有購(gòu)買二套房和豪宅的一半，那么高的貸款付比例和利率，炒房團(tuán)是根本無(wú)利可圖的，這就從根本上抑制了炒房團(tuán)的介入。
    同時(shí)各級(jí)政府每年還拿出了接近百分之五十的土地，入股房地產(chǎn)開(kāi)，取得的房產(chǎn)以略高于成本的價(jià)格出售給市民，并規(guī)定，政府公務(wù)人員不得購(gòu)買經(jīng)適房和廉租房，這就消除了老百姓心中的怨氣，體現(xiàn)了一種公平的購(gòu)房政策。從而極大的限制了房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，現(xiàn)在順海省房地產(chǎn)的價(jià)格在全國(guó)同等水平的城市之中，處于一個(gè)較低的水平。
    由于樓房的價(jià)格較低，吸引了不少外省市的老百姓到順海省購(gòu)房居住，同時(shí)還有一大批大型企業(yè)的總部也遷了進(jìn)來(lái)。全省的房地產(chǎn)銷售收入不僅沒(méi)有降低，反而在逐年增加，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一片欣欣向榮、健康展的大好局面。
    在這一系列行之有效的措施下，順海省房地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)率基本上控制在百分之十六左右，徹底杜絕了房地產(chǎn)市場(chǎng)的暴利現(xiàn)象，十五分鐘的專題片很快就播完了，穆國(guó)興滿意的笑了：“這部片子拍的很好，很有現(xiàn)實(shí)意義，有沒(méi)有想拿到國(guó)家電視臺(tái)去播放下？”
    柳家忠說(shuō)道：“由于對(duì)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓的精神還吃不準(zhǔn)，我們暫時(shí)還沒(méi)有想到要把這部片子拿到國(guó)家電視臺(tái)播放?！?br/>     穆國(guó)興點(diǎn)了點(diǎn)頭：“我看這部片子完全可以拿到國(guó)家電視臺(tái)去播放，讓其他的省市也看一看，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康展也同樣能夠帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。這可比房地產(chǎn)商拼命的從老百姓手中搜刮血汗錢，給金融造成潛在的巨大隱患要好上百倍。”
    穆國(guó)興舉起了酒杯：“感謝順海省委省政府為我們國(guó)家的房地產(chǎn)業(yè)的展帶了一個(gè)好頭，找出了一條符合國(guó)情的展道路?！?br/>     兩個(gè)人一飲而盡，柳家忠說(shuō)道：“長(zhǎng)，其實(shí)我們現(xiàn)在在房地產(chǎn)市場(chǎng)所作的這一切，都是按照你原來(lái)在安江制定的方針路線走的，我們只不過(guò)根據(jù)形勢(shì)的展，做了一些必要的調(diào)整而已?！?br/>     “你們做的這些調(diào)整好啊，這就說(shuō)明你們確實(shí)把心思放在了百姓的身上，目光也盯在了經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期健康的展目標(biāo)上。其實(shí)我們國(guó)家原來(lái)制定的經(jīng)濟(jì)展政策，從當(dāng)時(shí)的情況來(lái)看也是很正確的，隨著形勢(shì)的展進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整也是很有必要的?！?br/>     得到了穆國(guó)興的肯定，柳家忠的心里很高興，過(guò)了一會(huì)又說(shuō)道：“長(zhǎng)，來(lái)之前吳書(shū)記和我溝通過(guò)了，想聽(tīng)一聽(tīng)您對(duì)順海今后的展還有什么指示？”
    “十大經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策征求意見(jiàn)稿你們都看到了，今后的工作要多往這方面考慮一下?！?br/>     柳家忠明白了，雖然中央到各個(gè)省市是十大經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策的征求意見(jiàn)稿，但也代表了中央高層的一種思想動(dòng)態(tài)，現(xiàn)在進(jìn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓，就是在為今后執(zhí)行十大經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策而做的準(zhǔn)備。如果順海省能在這方面的工作上走在其他省市的前頭，今后的形勢(shì)必將越來(lái)越好。
    “長(zhǎng)，有句話不知道當(dāng)問(wèn)不當(dāng)問(wèn)?！?br/>     穆國(guó)興看了柳家忠一眼，笑了：“家忠同志，我們都是老同事了，這又是在私下里的場(chǎng)合，有什么話你就直說(shuō)，你和別人不一樣。”
    “在這一次的換屆選舉中，你會(huì)不會(huì)進(jìn)入領(lǐng)導(dǎo)核心？”
    “這要看具體的情況展了，在事情沒(méi)有定下來(lái)之前，都是存在著很多變數(shù)的。”
    “吳書(shū)記和我們這個(gè)班子里的同志已經(jīng)溝通過(guò)了，會(huì)在這次的換屆選舉當(dāng)中，全力支持你進(jìn)入核心領(lǐng)導(dǎo)層?！?br/>     “順海省是一個(gè)經(jīng)濟(jì)大省，今后要向經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的目標(biāo)邁進(jìn)，希望你們這一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子要認(rèn)真履行好自己的職責(zé)，回去后替我謝謝順海省的同志們。一直到現(xiàn)在我還是非常想念在順海省工作的那一段時(shí)光，你和吳書(shū)記也要準(zhǔn)備挑起更重的擔(dān)子?！?br/>     柳家忠這次來(lái)到京城的目的已經(jīng)全部達(dá)到了，先，房地產(chǎn)整頓的工作匯報(bào)雖然還沒(méi)有正式開(kāi)始，但僅憑那部專題片，就讓穆國(guó)興非常的滿意了。其次也探聽(tīng)到了順海省今后的人事安排的大致方向。最重要的是，得到了中央今后經(jīng)濟(jì)展的主要工作目標(biāo)。
    現(xiàn)在地方換屆選舉即將進(jìn)行著，按照年齡來(lái)看，吳涵宇已經(jīng)六十五歲了，顯然是不可能再繼續(xù)擔(dān)任順海省委書(shū)記了，最好的結(jié)果就是，吳涵宇能夠到全國(guó)人大或者政協(xié)擔(dān)任一個(gè)職務(wù)，柳家忠接吳涵宇的班。
    在來(lái)京之前，吳涵宇也和柳家忠探討過(guò)這方面的問(wèn)題，雖然兩個(gè)人當(dāng)時(shí)都沒(méi)有明說(shuō)，但彼此的意思卻都很清楚了。穆國(guó)興現(xiàn)在所說(shuō)的柳家忠和吳涵宇要準(zhǔn)備挑起更重的擔(dān)子，就是在暗示吳涵宇將要提一級(jí)到全國(guó)人大或者政協(xié)，而柳家忠也將擔(dān)任新一屆的順海省委書(shū)記。
    柳家忠毫不懷疑，老穆家是有這個(gè)能力的，穆國(guó)興即將進(jìn)入核心領(lǐng)導(dǎo)層，在此期間恐怕他早就和未來(lái)的一號(hào)溝通過(guò)這方面的問(wèn)題了。順海省作為穆國(guó)興曾經(jīng)任職過(guò)的地方，這幾年各方面的工作搞的又非常出色，只要是穆國(guó)興提出這件事情來(lái)，一號(hào)長(zhǎng)也不會(huì)不點(diǎn)頭的。
    “謝謝長(zhǎng)對(duì)順海省工作的支持，我代表吳書(shū)記敬你一杯！”
    穆國(guó)興微笑著舉杯一飲而盡：“這是你們工作做得出色，與我的支持沒(méi)有多大的關(guān)系。前幾天九號(hào)還和我講過(guò)干部隊(duì)伍建設(shè)的問(wèn)題，他也明確表示對(duì)有能力的干部就要給他們加加擔(dān)子。”
    柳家忠心里一陣激動(dòng)，他明白穆國(guó)興講的話是什么意思，九號(hào)長(zhǎng)都知道這件事情了，這就意味著他和吳涵宇的進(jìn)步已經(jīng)是鐵板上釘釘了。穆國(guó)興支持柳家忠出任新一屆的省委書(shū)記，順海省能不全力支持穆國(guó)興進(jìn)入領(lǐng)導(dǎo)核心嗎？