第193章縣直機關(guān)搬遷
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    出來玩的就是個氣氛，因此大家沒有在酒上使勁，午飯過后，葉斌、李東、林永波坐在海邊窩棚里品茶閑聊，其他人都到海邊沙灘上去玩了。
    “書記，是不是有急促了？目前幾個老城區(qū)改造項目正在和開發(fā)商談判中，若是這時候啟動縣直機關(guān)搬遷計劃，肯定會影響到這些改造項目的招標(biāo)。”李東沉穩(wěn)的道。
    葉斌了頭，然后望向了林永波，“你的意見呢？”他是想在縣直機關(guān)搬遷方案上常委會議討論前，先跟班子的兩位主要領(lǐng)導(dǎo)做好溝通。
    林永波沉吟了一下，道：“老城區(qū)建設(shè)還沒有最后公布《向山縣老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，因此目前的改造招標(biāo)，投資商們?nèi)匀皇前凑蘸诵膮^(qū)的想法來投資的，這樣很不妥啊。必須要讓他們清楚地了解老城區(qū)的功能定位，了解清楚縣直機關(guān)肯定是要搬遷到向山口新城北部的，這樣投資商們改造投資的目的才不會偏離方向，否則肯定會留下后遺癥的。”
    “縣級政權(quán)搬遷牽扯面非常大，必須有個周密的方案，要充分考慮縣直企業(yè)、省直單位、老百姓的感受等等諸方面的因素，這些需要分步實施，不可能一蹴而就，因此我也不贊成馬上就啟動搬遷計劃。”
    縣長、黨群副書記都不贊成馬上啟動，這是否代表了大多數(shù)常委們的想法呢？葉斌感受到了強大阻力。他微微一笑，道：“這些天我也在反復(fù)思考醞釀這個問題，可以很矛盾、很猶豫。但上午與左洛一席交談，卻讓我豁然明朗，當(dāng)斷不斷，必受其亂。”
    “左洛得對，目前向山口新城區(qū)南部建設(shè)已經(jīng)步入穩(wěn)定成熟發(fā)展階段，銀沙灘新城區(qū)西部北部建設(shè)也已初見雛形。而作為大中心城市的核心區(qū)域、向山口新城區(qū)北部建設(shè)卻動作遲緩，核心吸引力不強，已經(jīng)嚴(yán)重影響了整個大中心城市建設(shè)的整體推進(jìn)步伐。
    “后果很嚴(yán)重啊，直接導(dǎo)致核心區(qū)建設(shè)遲緩，難以吸引投資。直接影響了老城區(qū)的重新定位和改造，間接影響了向山口新城區(qū)南部建設(shè)的進(jìn)一步拓展和銀沙灘新城區(qū)建設(shè)的推進(jìn)速度。”
    “更為重要的是將導(dǎo)致大中心城市難以形成整體優(yōu)勢，發(fā)揮不出帶動作用、輻射作用，受影響的就不光是城區(qū)發(fā)展問題，而且將直接影響到“三城、三區(qū)、三帶的城鎮(zhèn)空間布局的推進(jìn)進(jìn)度。新城區(qū)北部這個中心、這個不形成，何談老城區(qū)、向山口新城區(qū)南部和銀沙灘新城區(qū)的支撐作用？如何形成‘一七線’扇狀分布？又如何談到推進(jìn)‘一鎮(zhèn)一特，縣鎮(zhèn)并進(jìn)’的總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，最后的后果就是延遲了向山縣縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略的實現(xiàn)。”
    “所以不能在等了，我們也等不起了。縣直機關(guān)不搬遷，核心區(qū)的政治文化中心的主體地位就不可能形成，形成不了向心力，就更談不上輻射力了。”
    “初步想法，現(xiàn)在就要定下來公布出去，同時公布《向山縣老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。縣直機關(guān)一待核心區(qū)的辦公大樓落成就會馬上搬遷，在外辦公的縣直各部門可以先期去核心區(qū)選址建樓，樓建完就可以搬過去，不必等縣委縣政府統(tǒng)一搬遷。”
    “至于省直部門，我們不強求，愿意留在老城區(qū)的我們不反對，愿意跟著搬遷到核心區(qū)的我們歡迎。”
    “縣直工業(yè)二輕等制造加工企業(yè)一律留在老城區(qū)，根據(jù)《向山縣老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》的要求重新布局。其他企業(yè)要根據(jù)縣商業(yè)網(wǎng)規(guī)劃擇優(yōu)選地進(jìn)行布局。老百姓采取志愿原則，愿意去新城購房的就去新城住，愿意留在老城區(qū)的要服從《向山縣老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》區(qū)域布局要求。具體的實施方案左洛明天就會提交上來。”
    李東、林永波陷入沉思之中，實際上搬遷的問題牽扯的就是眼前利益和長遠(yuǎn)利益、局部利益和全局利益的矛盾，他們能夠感受得到葉書記決心已下，因此不得不慎重的全面仔細(xì)衡量搬遷的利弊。
    良久，李東、林永波先后表態(tài)贊同。
    翌日，常委會順利通過了左洛提出的縣直機關(guān)搬遷實施方案，并以文件的形式公布了啟動縣直機關(guān)搬遷計劃、公布了《向山縣老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。
    縣委宣傳部門積極跟進(jìn)，廣播、電視、報紙同步進(jìn)行宣傳。
    向山口新城區(qū)北部核心區(qū)縣委、縣政府、縣人大、縣政協(xié)綜合辦公大樓選址、工程招標(biāo)工作全面展開。
    縣財政局、城建局等在外單獨辦公的縣直部門，紛紛按照《向山縣向山口新城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》核心區(qū)土地利用功能區(qū)的劃分懸著辦公地址，修建辦公大樓。各銀行、郵政、電信等省直部門也積極響應(yīng)。
    影響所致，向山口新城區(qū)北部核心區(qū)土地開發(fā)投資蓬勃而起，進(jìn)而激發(fā)了銀沙灘新城區(qū)的投資開發(fā)熱潮。
    因為向山口新城區(qū)北部核心區(qū)開發(fā)建設(shè)工作已經(jīng)從經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劃給了縣政府，而作為彌補，縣政府將與向山口港毗鄰的下村鎮(zhèn)整體劃入經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，并報請了省政府同意。
    向山口新城區(qū)北部核心區(qū)的所有道路設(shè)施建設(shè)，已經(jīng)由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)先期建設(shè)完成。因此核心區(qū)所得土地開發(fā)收益，縣政府又全部投入到了核心區(qū)公益設(shè)施建設(shè)中。
    對于政府這一做法，葉斌大為贊賞，土地開發(fā)收益投入公益設(shè)施建設(shè)，可以提高城市的品位，城市品位提高了，土地的價格就會跟著水漲船高，土地開發(fā)收益就會大幅提高，從而形成良性循環(huán)。這一措施應(yīng)該是呂念澤的主意，開發(fā)區(qū)現(xiàn)成的經(jīng)驗，以他務(wù)實的性格怎么可能不馬上拿來用。李東能馬上采納呂念澤的意見，明他在掌控大局的手法和技巧上還是很嫻熟的。
    “葉書記，楊縣長請示，晚上開發(fā)區(qū)宴請大宇船舶制造集團(tuán)總裁梁宇航一行，你可否抽出時間參加？”陸勤進(jìn)來道。
    葉斌不由笑了，林永波這段時間有意鍛煉楊曉亮，已經(jīng)很少過問開發(fā)區(qū)的具體工作，完全放手交給了楊曉亮處理。
    楊曉亮也沒辜負(fù)他的期望，不但將開發(fā)區(qū)打理得井井有條，穩(wěn)步推進(jìn)了電子基地的招商工作，而且在推進(jìn)臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上更是大手筆頻出。
    先后引進(jìn)了南方頗富盛名的亞灣海產(chǎn)品有限公司和碧秀海產(chǎn)品精加工食品公司，與劃入開發(fā)區(qū)前的下村鎮(zhèn)的漁業(yè)資源，構(gòu)建起了公司+行政村+漁戶的漁業(yè)產(chǎn)業(yè)化，從而搭起了臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)水產(chǎn)加工貿(mào)易區(qū)的主導(dǎo)骨架，從而也為下村鎮(zhèn)整體劃轉(zhuǎn)進(jìn)入開發(fā)區(qū)打下了堅實的基礎(chǔ)。
    并實質(zhì)性的推進(jìn)了臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)商業(yè)生活服務(wù)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，因為港口工程建設(shè)仍在進(jìn)行之中，商業(yè)生活服務(wù)區(qū)的開發(fā)進(jìn)展不快，但基礎(chǔ)設(shè)施先行這一步，還是頗為高瞻遠(yuǎn)矚，必將為將要到來的商業(yè)生活服務(wù)區(qū)的大開發(fā)增添巨大助力。
    如今又引來國內(nèi)名列前十的大宇船舶制造集團(tuán)公司，雖然現(xiàn)在還處于實地考察階段，但這也已很了不起了，明楊曉亮在招商引資上下了非常大的力氣，而且極富針對性。若大宇船舶制造集團(tuán)公司一旦落戶臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)，不但會構(gòu)建起了修造船工業(yè)園區(qū)的脊梁，而且必將大量吸引造船產(chǎn)業(yè)鏈上的大量配件附屬企業(yè)入駐，意義非凡。
    “你通知一下李東縣長、林永波副書記、呂念澤常務(wù)副縣長，請他們和我一起準(zhǔn)時參加宴請大宇船舶制造集團(tuán)客人的宴席。”葉斌沒有絲毫猶豫地道。
    在縣里這個規(guī)格已經(jīng)是非常高的了，陸勤趕緊出去通知。
    酒宴安排在了向山口新城向山大酒店，這也是整個向山唯一的一家三星級賓館，這個項目是林永波通過關(guān)系親自引進(jìn)的，開業(yè)只有月余的時間。
    葉斌等縣領(lǐng)導(dǎo)提前到達(dá)向山大酒店，楊曉亮和管委會副主任喬婭、招商局局長周佳陽早已候在酒店門口。
    “客人到了嗎？”葉斌望著楊曉亮直接問道。
    “下午他們一到，就將他們安排住在這里了。”楊曉亮邊陪著葉斌走進(jìn)大堂，邊道。
    “那么現(xiàn)在去房間見見客人，是否方便？”葉斌笑著問道，這也是尊重客人的意思。
    楊曉亮馬上明白了葉書記的意思，馬上道：“我去打個電話。”著直接去了住宿服務(wù)臺。
    葉斌站在那里看了一眼氣勢恢宏的寬敞大堂，對林永波道：“上星級的賓館檔次就是不一樣啊，開發(fā)區(qū)應(yīng)該再多引進(jìn)幾家這樣的項目，最好是四星級、五星級的，這樣才能順應(yīng)我們經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要啊。”
    林永波笑道：“這個已經(jīng)作為了我們管委會年末招商的主要任務(wù)，喬主任和佳陽局長為此還特意去了幾趟東滬、南深，已有意向了。”
    喬婭和周佳陽忙了頭，表示確有此事。
    李東微笑道：“度假區(qū)那里據(jù)也在洽談兩家投資商，據(jù)是兩家五星級的，吳湘書記為此已經(jīng)帶隊出去邀請投資商了。開發(fā)區(qū)也要加大邀請的力度啊，要盡快把意向落實到實際投資上才行。”
    他這話是對著喬婭和周佳陽的，林永波畢竟身份不同，縣里的二三把手之間怎也不能用到指示的口吻，這分寸李東自然懂得。
    喬婭和周佳陽忙不迭的表示，會盡快前去邀請投資商前來向山口新城實地考察。
    [奉獻(xiàn)]