如果徐琰做大兒媳婦,黎夏也不是不能接受。只要程程自己喜歡。而且，徐琰其實本人真挺出挑的。
    她也沒想要讓兒子聯(lián)姻什么的。
    彭志杰驚訝地道：“徐琰人家不是跟齊濬是一對么？咱們兒子跟她就只是好朋友。徐琰多早熟啊！程程雖然比同齡人早熟點，但還是孩子氣了些。”
    黎夏挑眉,“徐琰和齊濬？徐琰才11歲呢,齊濬都17歲了。”
    彭志杰笑,“再過十年,就不是少年和半大孩子了嘛。反正我看他倆還挺合適的。”
    黎夏想了想,點點頭。
    之前傅萌博士畢業(yè)留校任教了,出國交流的時候認識了外交部駐當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T。如今也是好事將近了。
    老傅終于不焦慮了！
    所以黎夏覺得程程孩子氣重點挺好的，畢竟才十歲是吧。
    孩子壓根就沒往那個方向想過，她在這里瞎操什么心啊？反正他雖然生在光棍節(jié)，確實不太可能打光棍就是了。
    不過也得防著變成郭淮第二或者蕭子宸第二。這倆都四十出頭了，還在當(dāng)鉆石王老五呢。
    郭淮好歹有個清源了,蕭子宸是真的還單著。
    蕭家長房和二房、三房還在明爭暗斗呢。畢竟二房引入了外援，
    二房、三房如今在家族基金會拿錢過日子。但一旦蕭子宸有重大決策失誤造成蕭氏重大損失,他也會被基金會弄去靠邊站的。
    所以黎夏估計他多半還是會聯(lián)姻。
    但一次喝醉了他和黎夏道：“你說得沒錯，我再也找不到那樣全身心愛我的女人了。”
    當(dāng)時黎夏就呵呵了，人家瞿娜和石理事長過得好著呢。
    春節(jié)一大家子在香港園區(qū)過年，明哥笑道：“這調(diào)控調(diào)了大半年，全國各地的房價繼續(xù)走高啊，完全沒給政府面子。我5月份的時候多少還擔(dān)心了一回。”
    黎夏笑笑，這個確實是啊。限購之后就是量跌價漲,而且這種狀態(tài)還要持續(xù)好幾年的。
    上輩子她都以為內(nèi)地房價是控制不住的，就跟香港一樣。
    結(jié)果,三道紅線一下來，踩了紅線的房企再貸不到款了，好日子就到頭了。
    一個個大房企負債上萬億,小房企直接倒閉。
    明哥現(xiàn)在正興興頭的要把黎明房產(chǎn)上市套一大筆資金，然后用來支持物流和地產(chǎn)的發(fā)展。
    黎夏也沒有多說什么。
    這才剛2011年初，還處在房地產(chǎn)的紅利期。
    彭志杰道：“明哥，我收到一個內(nèi)部消息，今年起房地產(chǎn)企業(yè)在銀行貸款的利率會大幅提升。”
    這個黎夏倒是不知道，她沒打算再貸款買地皮。
    她如今就不說kk商城快上市了，就光是開盤賣房回收的現(xiàn)金還有零售、物流、互聯(lián)網(wǎng)的收入都相當(dāng)不錯。
    而且她基本沒再買住宅地皮。去年一整年她才買了四塊住宅地皮，都是極好的地段。
    沒有貸款，目前只付了一成的首付。但后期也不成問題。
    她挑眉道：“要提升多少？”
    “我們以前能按現(xiàn)行利率拿到貸款，但從今年春節(jié)后就得是8%——11%了。”
    這真的不算低了。如今五年期的貸款利率6.65%。
    8%什么的想想就好了，就算是黎夏去關(guān)系極好的及本行農(nóng)行貸，估計都得收她10%。
    這是國家的意思啊，提高房地產(chǎn)商的貸款利率。
    銀行會給你民營的房地產(chǎn)商低利率才怪了。
    11%的話，就相當(dāng)于直接漲了四個點。100億一年多四億！
    而且估計銀行給房地產(chǎn)商的貸款也會收緊，根本不容易貸到。
    畢竟去年房地產(chǎn)商看到房價一天一個價，也都開始瘋狂擴張。就是郭淮說的，拿手頭的地去抵押貸款再買地。
    黎明消息沒有彭志杰靈通，聽了這話皺眉，“那這還貸的壓力就上去了，而且可能還貸不到。”
    那房地產(chǎn)商想弄到錢，一個是上市圈錢，還有一個就是向境外的外資銀行、私人銀行去貸款了。
    黎夏道：“你之前那50億......”
    黎明搖頭，“還沒有還，沒到期呢。”不過利息肯定會隨行就市的漲起來。
    不但沒還，他還用手頭的地皮又抵押給國內(nèi)銀行貸了50億出來。
    現(xiàn)在一年利息已經(jīng)十幾億了。再加息估計要加到20億去。
    所以他才想趕緊上市啊。但是搞了一年多了，還有很多不順。還有人直接勸他拉黎夏一起入股，那樣投資人和股民心頭都會踏實許多。
    甚至ipo都會好通過些。
    但他妹手頭捏著的地皮比誰都多，直接掌控著國內(nèi)最大的房地產(chǎn)公司。她不會入股別的房地產(chǎn)公司了。
    不過好在如今房價漲得厲害，完全能覆蓋所有的利息，剩下的賺頭也很大。所以上市的事他也不算太急。
    現(xiàn)在興許物流這塊會比房地產(chǎn)先上市。
    黎夏去秋千那邊和黎雯、黎菁說話了，黎明給彭志杰散了一支煙，“那你是怎么打算的？”
    “國內(nèi)大銀行的錢能貸就貸，不能貸就想辦法境外融資。房地產(chǎn)的勢頭真的非常好！”
    “那你想上市么？”
    彭志杰道：“太麻煩了，我得想想。”
    黎夏在問黎雯懷孕前期的反應(yīng)如何，黎雯這一胎倒還算安穩(wěn)。
    她和凌朝暉的婚房就買在香港。凌朝暉百萬年薪，如今酒店的入住率在一系列改革和經(jīng)濟向好下增加了不少，他也能拿到分紅了。
    他供一套100多平的房子還行。
    黎雯年薪十多萬，她的工作是在深圳不是香港。這個收入在香港買房能出的力就不多了。
    不過她內(nèi)地有四套全款房，這兩年都漲勢喜人。四套房加起來都超過600萬了。
    深圳那三套每月收租金一萬出頭，可以抵消她因為懷孕不再給小毛的服裝店拍廣告的損失。
    另外，她買的3萬kk股份，比買入價差不多也翻倍了。
    黎陽、陳媛的農(nóng)場一年收入五六十萬。
    再說她還有黎夏這個姑姑呢，所以凌家人絲毫不敢小看她。
    黎雯現(xiàn)在也不想別的，就是希望能順利考上香港中文大學(xué)的研究生。
    等畢業(yè)了，寶寶也差不多可以送幼兒園了。
    表弟、表妹念的最頂級的私立幼兒園肯定是上不起的，但普通私立還是可以的。
    這會兒黎夏問，她便道：“我挺好的，小姑。”生孩子而已嘛，不算什么。她小姑都生了三個呢。
    黎菁在旁邊樂呵呵的伸手摸摸她雯姐的肚子。再過幾個月她就能當(dāng)小姨了。
    她去年考上了北影。如今有戲就拍戲，沒戲就在學(xué)校上課。
    一陣噠噠的腳步聲，芃芃從屋里出來。她剛和兩個哥哥進去看小表侄兒去了。
    黎遠的兒子九個月了，大名叫黎逍。據(jù)他說還想生個女兒，就叫黎遙。
    孩子是跟著父母、爺奶坐黎夏的私人飛機來的。傅杳鈞、聶政等人也搭乘飛機一起過來，各回各家。
    如今依然是黎雯l6，何綰綰l6，黎遠l5。不過蕭櫻倒是去年升為了全公司全年輕的l7。
    黎夏看芃芃走出來便道：“怎么出來了，小侄兒不好玩么？”
    芃芃嘟囔道：“一直在睡。”
    二哥跟她說小奶娃很好玩。可是小侄兒在睡，沒得玩。
    黎菁把芃芃抱到墊著褥子的秋千椅上，“來，菁姐推你蕩秋千。”
    黎夏還是滿百日的時候見過黎逍，便叫上黎雯一起進去看。
    中午的團年飯回頭餐館會送來，明碼標價的。大家都比較省心。
    黎遠問黎雯，“正月初二走舅舅。你是不是初二要來走我啊？”
    黎雯道：“我還沒生出來呢，你急什么？”
    黎夏看看小老二。之前芃芃抱個洋娃娃哄，他也自稱過舅舅來著。
    大年初一，黎逍小朋友醒了。魏蓉抱出來，握著孫子的小胖手給黎夏這個姑奶奶拜年。
    香港暖和，寶寶不用穿太多。
    彭志杰早準備了66張1000面值的港幣封進紅包里。老黎家第四代的第一人，又是頭一遭，不能慢待了！
    至于其他晚輩，那就一人12張。
    黎遠兩手替兒子捻了捻厚度，玩笑道：“今年的房貸有了。”
    他一個月五千的房貸呢。要不是之前領(lǐng)了9萬的獎金，去年就出現(xiàn)經(jīng)濟危機了。
    不過還好，去年《江山美人志》的流水達到40億，年底他足足拿了八萬獎金。不然這日子真沒法過了。
    聽到他這么說，黎夏撇嘴，“瞧你這點出息！”
    黎遠道：“小姑，80后壓力很大的。”
    “你都喊壓力大了，那人家家里無依無傍的怎么辦？”
    魏蓉也對兒子一臉的無語，鑒于今天大年初一就不罵他了。
    抱著孫子轉(zhuǎn)了一圈，得了不少紅包回來。畢竟是小一輩的第一人，就連黎菁都封了個大紅包。
    然后抱回來遞給黎夏讓她抱著看看。
    黎夏接過來，放在腿上和小家伙對視。
    嗯，白白胖胖的，很像遠遠小時候的樣子。那會兒遠遠生下來，她剛上初中。一晃眼這小子都27了！
    彭志杰還在庭院里給家里小輩發(fā)紅包，湊過來看一眼，“逍逍，給姑公笑一個！”
    黎逍小朋友不知道是不是拿人的手短，當(dāng)真很給面子的笑了下。
    彭志杰樂道：“哎呀，真笑了啊！來，姑公抱抱——”
    大年初一來給黎夏拜年的人不少，園區(qū)工人的小孩差不多都來了。
    這就是封的六張100面值的港幣了。
    章清惠一早給準備了一大把紅包，六張嶄新的百元大鈔放進去。
    來一個拜年的，黎夏就樂呵呵的發(fā)一個。
    徐瑾、徐琰和齊濬也結(jié)伴來了。
    這關(guān)系又不同。
    齊濬拍的校園劇去年小爆，給黎夏掙了不少錢。
    徐琰也算是一步、一步幫黎夏在香港貧民區(qū)把銷售網(wǎng)鋪開了，還沒用黎夏花一分錢。
    關(guān)鍵香港店生意好了，對新馬泰、澳門、柬埔寨等地的店都有促進作用的。Ｍ.ＸζéwéＮ.℃ōΜ
    徐瑾就算沾他們光了，而且后來鋪點她也出力了。黎夏一人發(fā)了6000港幣的紅包。
    三人笑道：“多謝老板！”
    晚一點傅杳鈞和聶政也帶著妻兒來了。
    傅萌湊熱鬧和傅宇、聶明翰一起上來拜年，“黎夏姑姑新年快樂、今年多賺！”
    黎夏道：“行，沒結(jié)婚就還是小孩。拿著——”
    這仨就跟自家子侄一個數(shù)了，12000。
    然后易瀾帶著孩子來，江軼是黎夏干閨女，20000。她弟江河也沾光20000。
    楊楚瑜姐倆來也是一個待遇。楚熙也是黎夏干閨女嘛。
    至于自家的三個，一早也結(jié)伴出去拜年了。
    黎夏同彭志杰玩笑道：“咱家有三個，應(yīng)該有得賺哦！”