“這已經(jīng)是我們能做出的最大讓步了，漢娜女士。
    如果你們還不滿意的話，那么我建議這個北溪管道方案還是取消算了，你們可以去和別的國家談一談天然氣供應(yīng)的問題。
    或許，說不定會有國家能給你們提供穩(wěn)定、低價且源源不斷的天然氣呢。”
    王業(yè)攤開雙手，微笑著說道。
    他的眼神十分堅定，沒有任何的退讓之意。
    漢娜死死地盯著王業(yè)的臉龐，似乎想要從中找出什么蛛絲馬跡，可惜讓她失望的是，王業(yè)太淡定了。
    過了好半晌，她才緩緩地點了點頭，“我們出六成的管道建設(shè)費用……這個方案差不多可以接受吧，不過我要求成立專門的合資管道管理公司，建成后的管道由這家合資公司來進(jìn)行負(fù)責(zé)管理，管道的所有權(quán)也歸合資公司所有。”
    王業(yè)有點意外，略作思考后問道：“伱的意思是，貴方墊付的管道建設(shè)費用將不會再從后期的天然氣費用中扣除了？而是轉(zhuǎn)成合資公司的股份？”
    漢娜點了點頭，表示王業(yè)理解得沒錯。
    這一下，王業(yè)的眉頭就皺了起來。
    沒想到，漢娜挺狡猾的，而且順?biāo)浦郏词謱⒘俗约阂卉姡?br/>     因為如果按照漢娜的說法，雙方成立一家合資公司，持股比例參考雙方的出資比例，那很明顯，德方出了大頭，那就要占六成的股權(quán)，成了合資公司的大股東了！
    雖說這個管道管理公司也不會起什么大作用，每年無非就是收一些管道使用費罷了，原本的計劃是由國企國家管道公司負(fù)責(zé)出資建設(shè)并管理的，將來收取的管道使用費，那也是從俄氣工業(yè)集團(tuán)收，兩家都是國資企業(yè)，算是左手轉(zhuǎn)右手，肉都爛到了自己鍋里了。
    但現(xiàn)在要是搞出來一家合資公司，而且德資占大頭，那事情就有點復(fù)雜了……
    想了想，王業(yè)果斷地回應(yīng)道：“那就這樣吧，管道出資依然是貴國出六成，我們出四成，然后成立的合資管理公司中，股權(quán)占比我方51%，貴方49%。”
    不管怎么說，控制權(quán)肯定要拿在自己手里的，不然的話，就算是王業(yè)回去也不好交代啊……
    漢娜皺了皺眉頭，顯然不太滿意王業(yè)提出的這個方案。
    沒等她開口再討價還價，王業(yè)就繼續(xù)說道：“這已經(jīng)是我能做出的最大的讓步了，我認(rèn)為這也是最合乎雙方利益的一個方案，如果貴方再討價還價的話……”
    會怎么樣，王業(yè)就沒有直說了，相信漢娜會理解的。
    他真的不是在故弄玄虛，而且也真的給出了誠意，否則的話，王業(yè)就不會按51-49這么分配股權(quán)了，而是直接60-40，當(dāng)然是俄方占六成！
    主要是王業(yè)覺得在這些小細(xì)節(jié)上不需要太過計較，能達(dá)成合作才是最重要的，大方向沒問題就行了。
    當(dāng)然，這也是因為是他親自出馬談判，有足夠的權(quán)限可以現(xiàn)場衡量利弊來做出自己的判斷，換了一個人過來的話，可能就不敢像他這樣做了。
    漢娜當(dāng)然明白王業(yè)的意思，于是沉默了好一會，然后對王業(yè)說道：“抱歉，我需要和其他成員商討一下，并且請示一下國內(nèi)，然后才能給出答復(fù)。”
    很明顯，漢娜的權(quán)限并沒有王業(yè)這么大，到了關(guān)鍵時刻，她就不敢自作主張了，必須和代表團(tuán)其他成員一起商議，大家有了一致意見后再請示國內(nèi)。
    王業(yè)點點頭，漢娜就和德方代表團(tuán)的成員起身離場，來到旁邊的小會議室去商談去了。
    至于俄方代表團(tuán)這邊，自然是不需要大家一起商討的，王業(yè)自己就能拍板做決定！
    現(xiàn)在就當(dāng)是談判“中場休息”吧……
    過了大概半個小時左右，漢娜帶領(lǐng)著德方代表團(tuán)的成員再次走進(jìn)會場，應(yīng)該是有了結(jié)果。
    等大家各自重新坐好后，漢娜看向王業(yè)，一直板著的臉上浮現(xiàn)出笑容。
    “米哈伊爾主任，您提出的全新合作方案已經(jīng)得到了我方的一致認(rèn)可。
    那么，北溪管道建設(shè)方案可以確定下來了。
    祝……合作愉快！”
    王業(yè)也笑著回應(yīng)道，“合作愉快！”
    兩人同時起身握手，會議室再次響起掌聲……
    …………
    敲定了和德方的合作后，歐盟這邊的阻礙就一掃而光了。
    王業(yè)趁熱打鐵，當(dāng)天下午就和歐盟的商務(wù)代表舉行了會談，果不出他所料，搞定了德方的人，歐盟這邊就沒有再搞什么幺蛾子了，爽快地和王業(yè)簽訂了正式雙邊協(xié)議，同意了俄羅斯的入世申請。
    至此，拖了快二十年的大毛入世，總算在王業(yè)的手中被順利搞定。
    俄方已經(jīng)和世貿(mào)的所有主要成員國都簽訂了雙邊協(xié)議，獲得了所有成員國家的認(rèn)可，也就是說，在明天的世貿(mào)正式會議上，將正式進(jìn)行宣布，大毛正式加入世貿(mào)了！
    在新聞發(fā)布會上，王業(yè)和幾位不同成員國的商務(wù)代表各自握手，大家作秀一樣舉起手里交換的雙邊協(xié)議，臺下的閃光燈連成一片。
    這也算是這屆世貿(mào)會議的重大成就之一了，畢竟是又加入了一個實力很強(qiáng)的大國，在某種程度上，也將會影響全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
    尤其是世貿(mào)內(nèi)的各個成員國，再想去大毛做生意時，又方便了許多，各種關(guān)稅減免、各種行業(yè)準(zhǔn)入政策，那經(jīng)商環(huán)境可要比以前好太多了！
    可以預(yù)見的是，在之后的數(shù)年之間，莫斯科將會變得愈發(fā)的繁華。
    將不止是整個東歐的中心城市，還會成為真正的一個國際大都市！
    而王業(yè)提前著手準(zhǔn)備打造的莫斯科中央CBD也是適逢其會，要派上用場了……
    …………
    劉雨欣的老爸老媽在電視上看到了王業(yè)和美利堅、德國以及歐盟的商務(wù)代表簽訂雙邊協(xié)議的新聞，也在電視屏幕上看到了王業(yè)。
    兩人心情相當(dāng)復(fù)雜，雖然王業(yè)來家中拜訪已經(jīng)是兩天前的事情了，但到了現(xiàn)在，他們依然感覺像是在做夢一樣。
    這兩天里，王業(yè)并沒有忘記自己許諾的事情，也通知了國內(nèi)的張小希，讓她用資產(chǎn)管理公司的名義來出面和劉雨欣老爸接觸。
    準(zhǔn)備收購幾棟香江中環(huán)內(nèi)的寫字樓。
    當(dāng)然了，就算是財大氣粗如王業(yè)，也不可能一下子掏出來大幾百億甚至上千億港幣去買樓。
    這次的收購資金，將主要借助銀行貸款，香江金融這么發(fā)達(dá)，可以拿資管公司擁有的國內(nèi)資產(chǎn)以及大悅城商業(yè)地產(chǎn)公司的股份做抵押，從銀行拿到高額度的貸款，用來收購寫字樓……
    具體的操作步驟，那就不需要王業(yè)操心了，張小希和劉雨欣老爸自然會辦理得妥妥當(dāng)當(dāng)?shù)摹?br/>     張小希得知王業(yè)在香江參加世貿(mào)會議，還特意趕在會議結(jié)束之前來到了香江，和王業(yè)見了一面。
    一來是好久沒和老板見面了，總要找機(jī)會見一見，防止關(guān)系疏遠(yuǎn)嘛。
    她現(xiàn)在掌管的資產(chǎn)管理公司可不得了，雖然很低調(diào)，但手里持有的資產(chǎn)已經(jīng)相當(dāng)龐大了！
    別的不說，光是大悅城商業(yè)地產(chǎn)公司的股份，價值就不可估量！
    在幾大一線城市都擁有自己的大型商業(yè)綜合體，而且基本都是自持，將來光是靠著收租，那每年的收益都是相當(dāng)驚人的。
    哦，尤科斯在粵省的那些加油站，也有資管公司的一部分股份。
    這也是一棵搖錢樹啊，每年的分紅都拿到手軟……
    …………
    文華東方酒店，王業(yè)的套房內(nèi)，兩人相對而坐，正在低聲談笑。
    張小希現(xiàn)在也不再是前幾年的那副青澀大學(xué)生模樣了，原本的馬尾辮也變成了柔順的齊耳短發(fā)，得體素雅的高定套裙，看起來倒不像什么女強(qiáng)人，而是一位職場麗人。
    伸手幫王業(yè)倒了一杯茶水，然后把垂到眼前的短發(fā)撥到耳后，張小希含笑說道：“老板，你不是來這里參加世貿(mào)會議的嗎，怎么突然又要購置寫字樓了？”
    王業(yè)舒服地依靠在松軟的沙發(fā)靠背上，找到了一個舒服的姿勢，半坐半躺著，在張小希面前他也不需要太講究，都是自己人嘛。
    懶洋洋地解釋道：“碰巧認(rèn)識了一個做地產(chǎn)中介的，聽他說香江的房價這幾年一直處于低迷狀態(tài)，沒漲起來。但據(jù)我個人的判斷，長遠(yuǎn)來看，香江的經(jīng)濟(jì)也許不會有什么大的騰飛了，但房價嘛……還會有好幾波大的行情！”
    張小希聞言有點愕然，這是什么道理，既然王業(yè)不是太看好香江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但為什么又說這邊的房價會有大行情呢？
    因為在她的理解中，房價走勢完全是追隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢的。
    經(jīng)濟(jì)好，那房價自然就會上漲，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，房價就會暴漲，而經(jīng)濟(jì)衰落的話，那房價就會暴跌……
    王業(yè)當(dāng)然知道張小希的不解，就笑著繼續(xù)說道：
    “香江的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)很強(qiáng)了，論人均GDP的話，那在全球也是排前幾的，再加上這是一個全球自由貿(mào)易港，又是亞洲的金融、商貿(mào)中心，可謂是集萬千寵愛于一身啊。
    現(xiàn)在的房價雖然表面上看起來挺高的了，但依然完全配不上香江的地位！
    而且，香江現(xiàn)在背靠內(nèi)地大陸，雖然它自己的經(jīng)濟(jì)不會有什么騰飛了，但架不住內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)在騰飛啊，尤其是距離它很近的鵬城羊城兩大一線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度太快了！
    將來也會有一大批的內(nèi)地富豪過來置業(yè)，以及大批的內(nèi)地公司過來設(shè)立辦事處或者分公司什么的，那么香江的房價以及寫字樓租金自然會借助內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)增長，行情不斷了……”
    這個解釋讓張小希一時間難以理解，顰眉想了半天，才算理順了一點思路。
    她不得不承認(rèn)王業(yè)說得是有道理的。
    因為香江可不光是香江人的香江，還是內(nèi)地的香江，亞洲的香江，甚至是全世界的香江！
    所以這里的房價和寫字樓租金真不能局限于參考香江自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還要看香江這個城市在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位，以及內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。
    綜合來看的話，那王業(yè)的推測應(yīng)該是沒有問題的。
    搞清楚了這一點，張小希對于購置中環(huán)寫字樓也想得通了，她興致勃勃地說道：“既然這樣的話，那老板您為何不買住宅樓或者豪宅呢。畢竟收購中環(huán)內(nèi)頂級寫字樓的難度可要比住宅樓大多了，能擁有頂級寫字樓的那些業(yè)主，應(yīng)該都是實力雄厚的大地產(chǎn)公司了，甚或是香江本土的富豪家族，想要從他們手里拿走這些寫字樓，應(yīng)該挺麻煩的，要價也不會低了。”
    王業(yè)搖搖頭，“其實你說得也有道理，真要是買一大批住宅囤起來的話，將來也確實能賺不少錢，而且過程不會麻煩，也沒有什么大的阻力，出手套現(xiàn)也很容易。
    但是，這樣做的話，我感覺是在與民爭利，收割的是普通民眾的腰包，良心上過不去啊。
    所以寧愿現(xiàn)在麻煩點，多套點錢，還是購置寫字樓比較好，和那些有錢的公司打交道，賺他們的錢還是比較愉快的……”
    雖然聽起來有點“矯情”，按道理來說，賺錢嘛，只要能賺到手，賺誰的不是賺呢，但王業(yè)卻不那么想。
    哪怕他自己心里也清楚，香江住宅樓的價格將來也會暴漲，不管他參與還是不參與，都改變不了這個大趨勢。
    但他就是不想?yún)⑴c到其中，不想去賺那個錢。
    而收購寫字樓就沒有這個顧慮了，面對的都是來自全球各地的公司租戶，將來無論是自持出租還是出售套現(xiàn)，都不會和普通人打交道的。
    這個錢王業(yè)賺起來就沒有什么心理壓力了！
    張小希肅然起敬，她真沒想到王業(yè)會是這樣的理由，從這些小細(xì)節(jié)上，才能看出一個人的真實品格啊！
    說真的，要不是王業(yè)的這番話，張小希自己都想不到這一層。
    輕嘆一聲，自己這個老同學(xué)，真的是令人驚訝啊……
    …………
    今天晚上，王業(yè)房間的燈光一直亮著，而張小希也沒有走出房間。
    不要誤會，他們之間很純潔的，起碼到目前為止還是，只是來了一個徹夜長談罷了……
    (本章完)
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