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第一百零一章:拆遷蓋房上

    羅四夕語錄:你罵人時,感到暢快淋漓;你被別人罵時,感到刺耳難耐。己所不欲,勿施于人。罵人,不是一種藝術和成就,而是惹禍上身,埋藏隱患的禍根。
    公主混的好不好,牛不牛逼,第一,得看靠山。
    皇上,太后,如果親近公主,又給力,那么這個公主,自然牛逼。比如歷史上的信陽公主,平陽公主,安樂公主,館陶公主,太平公主等等。
    她們雖然沒有官銜,實權,但即使是當朝宰相,也不敢輕易的去招惹。
    第二,看自身。
    一個人的性格,太柔弱,就算是皇帝,也剛不起來。
    我的小媽廣平公主,顯然就是屬于后一種,所以,我現在,沒能沾到她的多少光。除了有豪宅住,衣食無憂外,上不能出入將相,下不能欺男霸女,橫行無忌,做個“太子黨”。
    如果只是蓋酒樓和內衣坊,花不了多少錢,尤其是材料和人,都是我自備的,所以花費更少。但,蓋房子,得有地皮,而且這地皮,必須選繁華地段的黃金地點,這個很關鍵。
    做店鋪生意,想要生意興隆,生意好,店鋪就必須蓋在人流量大,交通方便的好地段。
    可惜,現在不是新遷洛陽之時,所以,京城里好的地方,早就被人給瓜分干凈,一點不剩了。
    哥雖然背靠楊廣,又是公主之子,但,不是太平公主之輩,所以牛不起來,不能暴力拆遷,無法強占他人民房,地皮。
    而且,哥剛被許多人彈劾了,不想再走到風口浪尖上浪,那是作死。
    另外,哥也沒有時間,去跟那些“釘子戶”扯皮,浪費時間。
    該怎么辦呢?
    總店的位置,一定要好,要是風水寶地,因為它是二十八家分店的招牌。二十八家分店今后的生意,好不好,全靠總店的名氣和廣告效果。
    只要總店把名氣打出去,就算我剩下的二十八家分店,開在平民窟里,也會有慕名而來的人,去上門消費。另外,哥不是還要開啟“外賣”系統么?所以,分店的位置不重要。重要的是總店。
    總店需要好的風水寶地,而我又不能橫行霸道的去強拆,侵占老百姓的地方,也沒有大量的錢,去達官貴人們的手里買寸土寸金的“黃金地皮”。該怎么辦呢?
    好辦。老百姓的地方,我動不了;達官貴人,富賈大商的地方,我買不起,;但,有一個人的地盤,天下最大,最多,而且,我還惹得起。
    誰?楊廣。楊廣可是天下最大的地主呀!
    而且哥現在,不是正在幫楊廣那老兒,蓋宮殿別苑的嗎?那些房子,多達上百棟,面積更是達到了萬畝以上。
    哥的春風樓和百花樓總店,才需要多大點地方?所以,從楊廣的房子里,擠一擠,這蓋酒店和內衣坊總店的地皮,不就出來了嗎?
    另外,哥偷偷的蓋,先斬后奏。等蓋好了,楊廣即使知道了,難道他還會因為那屁大點地方,跟我翻臉,要求拆除嗎?
    所以,嘿嘿!找蓋總店風水寶地的事情,就被哥這樣輕而易舉的解決了,而且是免費獲得。哇哈哈!哥厲害不?
    到運河邊的工地上,一番巡視后,我終于選定了一處風水寶地中的風水寶地。
    不要覺得哥太得寸進尺,太貪婪了。
    你到人家家里去做客吃飯,無論是大口吃肉,大口喝酒,還是心存客氣,吃個半飽,沒吃好,都得承人家主人的情。所以,你覺得怎樣做,才是對的?欠了人家的情,還吃了虧的人,是個大傻子!
    如果,你覺得大吃大喝,有些對不住人家,你還人情的時候,多給點好處,不就拉平了嗎?
    要致富,先修路。所以,我選的風水寶地,是一處背靠運河,面朝大路的好地方。
    路,是開店鋪,能不能興旺起來的先決條件之一。就算是五星級米其林餐廳,如果開在大山里,沙漠里,也沒有幾個人,愿意去。
    店鋪能不能興旺,就得看你有沒有吸引人流量的東西了。
    這里,雖然不是鬧市中心,但這里風景優美。有運河的美景,有楊廣的奢華建筑。
    另外,這里,還有酒店的絕世美食和極品美酒,還有內衣坊的極品服飾,女性商品。
    所以,不缺人流量。
    就像拉斯維加斯,原本只不過是沙漠里一個荒涼的小鎮,因為賭博行業,讓它崛起,變成了世界性的繁華大都市。
    就像上海和香港,原本都只不過是個荒涼的小漁村,因為港口,成為了東方明珠。
    事在人為。所以,哥有信心,能將現在這片還是荒涼的地方,打造成未來的隋朝明珠。
    總店的事情搞定了,那么接下來該解決的,就是分店的位置和地皮了。
    分店,不能擠在一起,那樣開十家,百家,與開一家,有何區別?因為,你開十家并排的夫妻店,不如開一家上等級,上規模的星級店。
    所以,分店,必須如蜘蛛網一般的擴散出去,遍布整個京城,網羅所有的人。
    雖然,二十八家分店,是絕對覆蓋不了整個京城的,但別忘了,哥可還有“外賣業務”的喲!
    所以,只要哥的二十八家分店的位置,選的好,選的巧妙,輻射出去的“外賣業務”,就能覆蓋整個京城的大街小巷。
    哇咔咔!想起來,我就激動不已,興奮至極。
    心動,不如行動。
    我連忙讓人拿來了隋朝都城的平面地圖,開始仔細查看,選擇分店落腳處。
    隨著炭筆畫下的圈圈越來越多,哥心中二十八家分店的地址,漸漸塵埃落定。
    分店的地皮要求,沒有總店地皮的要求那么高,但因為都是在城里,所以,拆遷大業,哥不得不開啟了。
    想到,即將要與城里的百姓,地痞流氓,黑幫勢力,達官貴人,富商大賈打交道,哥的心里,莫名的有些發怵,有些頭疼。但又不得不去。
    雖然哥可以找楊廣討要,用“好東西”換一道圣旨,統統搞定,但總不能事事都靠楊廣吧!
    而且,楊廣那家伙的辦事風格,哥可不敢茍同,一刀切的暴力拆遷方式,的確簡單,干凈利索,但隱藏的后續麻煩,太多了。
    想想,他大手一揮,圈地完事。然后,禁衛軍到處強行拆遷,一路橫推。
    到時候,地皮,哥是得到了,但,失去了老百姓的心。臭了哥的名聲。
    哥未來雖然不想做皇帝,但想做個賢王,所以,人心,不能失。名聲,不能臭。
    另外,哥的名聲,要是臭了,以后哥舉事打天下的時候,有誰會投靠哥,幫助哥呢?得民心者,才能得天下呀!
    君不見,董卓,袁世凱之流,都是前車之鑒么?

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