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    潤星事件引發(fā)多重思考。
    閏通老板王希攜房款潛逃事件，再次把房地產(chǎn)中介這個原本就備受爭議的行業(yè)推上了風(fēng)口浪尖。
    社會紛紛對中介進行口誅筆伐，行業(yè)誠信度跌至最低點。
    王希跑了，但是卻留下了一個爛攤子，也留下了許多問題讓我們思考，z國的中介行業(yè)該走向何方？
    繼潤星之后，全國范圍內(nèi)又發(fā)生多起房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司倒閉，老板攜款逃跑事件。
    多位業(yè)界人士認(rèn)為，這一起起事件正在加劇樓市的寒意。
    當(dāng)月，股市大盤股指上升，但各大房地產(chǎn)股卻表現(xiàn)慘淡，許多房產(chǎn)股大跌，甚至跌停！
    一個為人民群眾提供方便快捷的房產(chǎn)交易平臺的盛衰演化，到底在向這個瘋狂的樓市提醒著什么？
    事情遠(yuǎn)沒有這么輕易的結(jié)束。
    購房者王女士在京城市財源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分公司的中介下看中了一套房子，在將房款打到財源公司賬號后不久，財源公司拖了一個月，也沒有為王女士辦理更名過戶手續(xù)。
    在王女士幾番催促下，財源公司才告知王女士，賣主已經(jīng)將此房產(chǎn)高價賣出。
    王女士氣壞了，與財源公司的經(jīng)紀(jì)人吵了一架之后，索要已經(jīng)支付的購房款三佰萬元。
    又被拖了半個月后，王女士要報警，這時，財源分公司的經(jīng)理才告知王女士，大老板攜款跑了。
    王女士不信，與該分公司經(jīng)理來到財源總部，發(fā)現(xiàn)總部已經(jīng)被幾十個討債的客戶包圍........
    財源房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在全國擁有二百余家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分行，員工近2000人，曾經(jīng)獲得“XX年全國最具價值的中介品牌”等稱號。
    而此時，全國各地的財源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分公司和旗下門店都掛出歇業(yè)告示，財源的員工說，他們都已經(jīng)兩個月沒有拿到工資了。
    京城市公安局接到報案，立即立案調(diào)查，發(fā)現(xiàn)，財源公司老總確實潛逃到國外，旗下的員工工資、各鋪面租金、客戶贖樓款、廣告費等六千余萬元沒有兌現(xiàn)......
    這樣的案件不知發(fā)生在京城市，而是全國性的。
    佳多寶知道后，引起了他的警覺。
    佳多寶立即召開常委會，部署下去，各部門行動起來，監(jiān)督目前還在營業(yè)中的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，嚴(yán)防類似事件再次發(fā)生。另外向中央?yún)R報，畢竟是全國性的大案，又是在如此關(guān)鍵時期。佳多寶也是希望中央能夠早一些全盤治理，避免事態(tài)擴大。
    中央獲悉后，高度重視，立即指令公安部以及相關(guān)部門緊急介入...
    財源公司事件曝光，隨之而來的就是受害者瘋狂的報警和投訴。
    財源公司的一位副總經(jīng)理趙瑜也是受害者。
    財源公司老總景麒，稱趙瑜兢兢業(yè)業(yè)為期鞍前馬后多年，要報答他，要為他開一個公司。趙瑜差點樂瘋了，千恩萬謝！
    景麒讓趙瑜以自己的名義到銀行貸款500萬元，叫他什么都不用管，一切環(huán)節(jié)由財源公司操作，貸款也由財源公司還，趙瑜只要直接到銀行簽字就可以了。
    趙瑜被驚喜沖昏了頭腦，也沒多想。
    現(xiàn)在，趙瑜公司沒見著，卻被迫背上了500萬元的債務(wù)。
    目前，只是京城市的報案登記人數(shù)就已經(jīng)達(dá)到200人以上。
    警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，財源公司老總景麒卷走了1億多元的公司和客戶的資金。
    到底是什么原因，使得發(fā)展最迅速最有潛力的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，一夜間土崩瓦解？
    警方調(diào)查得知，基本上大多數(shù)中介公司都存在著占用的購房和賣房者錢款，拖欠客戶款的問題，這是他們一貫的做法，也是公司擴張的重要手段和崩盤禍根。很多二手房中介都在挪用客戶交易保證金，個別中介甚至濫用這筆錢而瘋狂擴張。說白了，成立公司之初，這些老板就是抱著最后攜款潛逃的目的的。
    近幾年，京城市的樓價漲速加快，原來每平方米七八千千多元的二手房如今漲到了一兩萬，好的地段居然高達(dá)每平方米四五萬，甚至還高。中介市場空前繁榮。
    就拿財源公司來說，其在京城市黃金地段的市分公司的鋪面，月租金就是十八萬，被稱為京城市租金最貴的中介店鋪，盛極一時。可見中介行業(yè)有多么賺錢。
    但是，因為本身的經(jīng)營方式非法，沒有牢固的根基，在京城市大力整頓房地產(chǎn)市場時，這些問題弊病就暴漏出來。
    很多人都后怕，這要是再晚幾年整頓房地產(chǎn)市場，那將會是什么樣的局面？
    財源公司老總景麒在經(jīng)營期間，一直獨攬中天公司財權(quán)，隨意支配公司和客戶資金，財務(wù)制度混亂。
    景麒的生活很奢華，穿戴都是世界名牌，手腕呆著價值10萬元的NOKIA鑲鉆手機，購有寶時捷、寶馬、奧迪A8等名車，在市中心及高爾夫球場購置多處地產(chǎn)，偶爾去澳門一擲千金……
    在中介業(yè)中，客戶的購房首付款被要求寄存在房產(chǎn)中介的賬戶內(nèi)，中介在此期間會掌握大筆錢款。只要業(yè)務(wù)滾動，這筆資金就會源源不斷地沉淀下來。在樓市興盛期間，一些大中介公司每月客戶的流動資金多達(dá)數(shù)千萬甚至數(shù)億元。
    如此龐大的客戶資金，直接打在中介機構(gòu)的賬戶上，卻沒有任何監(jiān)管。公司的賬戶全部掌握在中介法人的一個人手上，全部的款項必須在當(dāng)天轉(zhuǎn)入公司和法人的賬戶上。不得不說這是一個巨大的詬病。
    許多中介公司依靠這類資金，門店越開越多，吸納的房款也日增，可以騰挪的空間就越大。
    “依靠‘空手套白狼’式的資本運作，在客戶豐裕的時代就獲得了大量挪用客戶資金的機會，這是非法中介的一貫的手段。
    不少中介機構(gòu)是拿客戶的樓款和訂金來發(fā)工資、交鋪租。成交量一下降，資金鏈馬上就斷。
    如今爆發(fā)的危機，乃是冰凍三尺非一日之寒。
    企業(yè)抱了什么樣的心態(tài)進入市場就會得到什么樣的結(jié)果，通過挪用的辦法來融資，失敗的可能性太大了。