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    李天宇為何做決定如此果斷？
    不是因?yàn)槟瞧止珗@，也不是商住兩用的性質(zhì)。
    主要還是在于帝都第四中學(xué)的加持。
    帝都四中一直都是帝都排名第一的“名校”。
    這所中學(xué)的學(xué)區(qū)房，一平十幾萬，那還就是得搶破頭。
    這金景美和園成了帝都四中的學(xué)區(qū)房，那可就不得了了。
    就算是分校，那也會(huì)沾上點(diǎn)佛光，一定程度上成為搶手貨。
    這時(shí)，沈幼珊又想到了什么。
    “李先生，您是本地人嗎？購(gòu)房資質(zhì)方面有沒有問題？”
    李天宇想了想：“應(yīng)該沒有問題。”
    在帝都，買房子有不少限制條件，比如需要連續(xù)納稅五年，社保不斷繳這些。
    李天宇這方面倒是沒問題，他在云光科技的時(shí)候，就已經(jīng)符合條件了。
    從云光科技離職后，又馬上跟愛華地產(chǎn)掛靠上了。
    所以，李天宇應(yīng)該不會(huì)擔(dān)心這方面的問題。
    至于什么首套房、二套、三套房之類的，就更不用管了。
    他現(xiàn)在又不需要貸款，不用麻煩各銀行大佬。
    李天宇和沈幼珊回到了售樓部，又將他安排在了貴賓休息室。
    沈幼珊親手端來咖啡和甜點(diǎn)，供李天宇享用，然后就出去準(zhǔn)備合同去了。
    李天宇也不著急，一邊喝咖啡，一邊看手機(jī)刷新聞。
    這時(shí)，又進(jìn)來幾個(gè)人。
    原來是董巖和田夢(mèng)曼也看房回來了。
    帶他們看房的銷售是一個(gè)帥哥，名叫李大鵬，當(dāng)然也是彬彬有禮的態(tài)度。
    田夢(mèng)曼：“咱們剛才看的大平層還挺好的，是多少平米來著？”
    帥哥銷售李大鵬，笑著說：“那套戶型是408平米，是金景美和園最大的戶型。”
    田夢(mèng)曼看向董巖。
    董巖馬上坐直了身體。
    “老公，咱們要不要考慮一下這個(gè)大平層？”
    董巖一本正經(jīng)地說：“這么大的戶型，咱們兩個(gè)住顯得太空了，還是小一些的好。”
    田夢(mèng)曼倒也沒堅(jiān)持：“說的也是，小一點(diǎn)的也行，要不買那套245平的四居室也行。”
    董巖露出松了口氣的表情：“我覺得行，幫我們算一下價(jià)錢。”
    李大鵬業(yè)務(wù)能力也很強(qiáng)，迅速把總價(jià)、首付款數(shù)額、貸款數(shù)額，然后大致的每月還款數(shù)都給算出來了。
    董巖一聽，覺得還挺麻煩，揮揮手：“不需要貸款，全款，全款吧，咱們也不是沒那個(gè)條件。”
    田夢(mèng)曼眼睛一亮：“哇哦，太棒了，老公我愛你！”
    李大鵬朝董巖伸出了大拇指：“董先生就是豪氣。”
    董巖神氣活現(xiàn)起來，心想都到了貴賓休息室了，不豪氣那不讓人笑話嗎？
    這時(shí)，沈幼珊拿著幾份合同走了進(jìn)來，直接到了李天宇的桌前。
    只聽沈幼珊說道：“李先生，這里是三份合同，我先跟您大致說一說合同的內(nèi)容。”
    李天宇：“嗯，我簽完合同，什么時(shí)候可以拿到產(chǎn)權(quán)證和房門鑰匙？”
    沈幼珊：“走完流程就可以了，對(duì)了，還要看銀行貸款審批的速度，不過您放心，只要您的資質(zhì)沒問題，跟我們合作的銀行都會(huì)盡快給您審批的。”
    李天宇搖了搖頭：“我不需要貸款，直接全款就行。”
    沈幼珊怔住了，雖然貴賓一般都是有錢人，但是一下子掏出幾千萬來付房款，那也是相當(dāng)少見的。
    很多人都是表面上看著風(fēng)光，但是真正能夠支配的現(xiàn)金卻也多不到哪去。
    所以，大部分人都有走貸款的。
    更何況李天宇買的可是大平層，408平米，一套房子的總價(jià)高達(dá)兩千七百多萬。
    三套房子……
    沈幼珊有點(diǎn)不敢去算，這也太夸張了。
    不過，她忽然想到，聽人說這位貴賓有特殊優(yōu)惠碼，那樣的話就能打三折……
    可是他有幾個(gè)優(yōu)惠碼？
    就算是有三個(gè)優(yōu)惠碼，那也得兩千多萬呢！
    沈幼珊回過神來：“李先生，不好意思，您不貸款的話，我再去取幾份合同。”
    說著，她起身到了房間另一邊的文件柜里翻找著合同。
    此時(shí)李大鵬也在這邊找東西。
    他跟沈幼珊也比較熟，好奇地問道：“你那位客戶買的哪個(gè)戶型？”
    沈幼珊猶豫了一下，轉(zhuǎn)頭小聲說道：“408平米的大平層。”
    李大鵬：“可以啊，今天第一天就有大平層成交。”
    沈幼珊：“他還要全款呢。”
    李大鵬瞪大了眼睛，伸出一個(gè)大拇指：“厲害，我們這邊的客戶也是，兩百多平，全款付清，眼都不眨一下。”
    沈幼珊又壓低了聲音：“他要買三套。”
    “臥槽！”
    李大鵬連忙捂住了嘴巴。
    這貴賓休息室里很安靜，他的聲音很突兀。
    李大鵬：“三套，不會(huì)都是大平層吧？”
    沈幼珊：“都是大平層，全都是最大的408平的。”
    李大鵬下巴都要驚掉了，哈喇子滿地：“那你得請(qǐng)客吃飯了。”
    李大鵬回到了董巖和田夢(mèng)曼對(duì)面，開始著手簽各種各樣的合同和證明書。
    董巖看了一眼李天宇那邊：“你們這里生意挺好啊，那位小貴賓買的什么房子？”
    李大鵬：“小貴賓？我跟您說，他買的是408平的大平層，還一下子買了三套，而且，也是全款。”
    “什么！？三套！？”
    “真的假的？那個(gè)最大面積的戶型？”
    “全款？三套全都是全款？”
    “那得多少錢啊？小一個(gè)億了吧？”
    兩人的聲音都很大，連李天宇都聽到了。
    可想而知，董巖和田夢(mèng)曼是什么表情。
    這也難怪他們?nèi)绱顺泽@，那個(gè)408的戶型他們兩人也看了，豪氣的不行。
    本來他們還以為那么大的房子，不會(huì)有人輕易下手呢。
    沒想到馬上就碰到一個(gè)大土豪。
    關(guān)鍵人家還一下子買三套。
    董巖也出身不錯(cuò)，屬于富二代，一次性拿出大幾百萬也不在話下。
    但此時(shí)董巖也不得不承認(rèn)，完全讓人給比下去了。
    還是趕緊辦完手續(xù)帶著媳婦走人吧。
    再呆下去，媳婦都要跟人跑了。
    與此同時(shí)，李天宇也在跟沈幼珊了解購(gòu)房合同。
    說來也慚愧，李天宇現(xiàn)在確實(shí)有好幾套房子，就連別墅都有，但是從沒有自己買過房子。
    那些房產(chǎn)，全是系統(tǒng)吹牛吹出來的。
    這回李天宇“親自”買房，可是開天辟地頭一遭啊。
    李天宇：“也就是說，簽完合同大約一周后，就能拿到房門鑰匙了？”
    沈幼珊：“是的，您也看到了，我們這邊已經(jīng)完全裝修好了，當(dāng)然，還是希望您等一段時(shí)間再入住，畢竟新房子里面的空氣不太好。”
    李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證呢？”
    沈幼珊：“至于產(chǎn)權(quán)證，可能要等三個(gè)月左右，不過我們會(huì)盡快辦理的。”
    李天宇：“如果我想要轉(zhuǎn)讓的話，沒有產(chǎn)權(quán)證可以辦理手續(xù)嗎？”
    沈幼珊：“可以的，如果您要轉(zhuǎn)手，其實(shí)沒有辦理產(chǎn)權(quán)證之前，會(huì)更方便，如果有了產(chǎn)權(quán)證，過戶的時(shí)候還會(huì)有一些麻煩。”
    李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭。
    這個(gè)他倒是聽說過。
    如果現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓，只需要在購(gòu)房合同上改名字就行了，不需要做過戶手續(xù)。
    李天宇認(rèn)真地了解完合同，覺得沒問題，便一陣簽字。
    三套房子，三套合同，一套合同又需要兩份，一共就是六套合同。
    李天宇簽字簽得手腕子都要脫臼了。
    到了付款環(huán)節(jié)。
    李天宇直接拿出了三張“特別貴賓購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡”，直接就把沈幼珊等人給震住了。
    要知道這種優(yōu)惠卡每個(gè)樓盤都不會(huì)很多，能有十張就不錯(cuò)了。
    李天宇倒好，一下子就有三張！
    后來李天宇才知道，這三張卡片，是艾和平從他爹艾保權(quán)辦公室里，順手牽羊偷出來的。
    到頭來，卻讓李天宇占了個(gè)大便宜。
    付完款，就等于辦完了所有的購(gòu)房手續(xù)。
    沈幼珊將李天宇一直送到了售樓處門口，態(tài)度十分恭敬。
    沈幼珊：“李先生，如果您有什么事的話，可以隨時(shí)給我打電話。”
    李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭，剛要邁步，卻又想到了什么。
    “對(duì)了，如果有人想要買我的大平層，記得通知我。”
    沈幼珊怔了怔，馬上反應(yīng)了過來，點(diǎn)點(diǎn)頭：“沒問題，如果有客戶問起的話，我一定聯(lián)系您。”
    李天宇點(diǎn)點(diǎn)頭：“價(jià)格方面，可以談。”
    李天宇的意思很明顯。
    他不想賣高價(jià)，賺什么暴利。
    事實(shí)上以現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行情，房?jī)r(jià)也很難像前幾年那樣往上竄升了。
    他需要盡快轉(zhuǎn)手，把這三套大平層兌現(xiàn)。
    一套房子如果按照原價(jià)賣出的話，李天宇可以賺到一千九百萬的“利潤(rùn)”。
    這可不是什么小數(shù)目。
    三套房子加起來，那就是將近六千萬塊軟妹幣了！
    當(dāng)然，李天宇為了盡快賣出去，會(huì)給買家便宜一些，但那相對(duì)于巨額的利潤(rùn)來說，都是毛毛雨了。
    只要能成功將大平層賣出，那李天宇沒準(zhǔn)就能很快湊足系統(tǒng)升級(jí)的錢了。
    這操作，簡(jiǎn)直就是空手套白狼的典范。
    李天宇也沒有只把寶壓在沈幼珊那里。
    他在附近找了一家房產(chǎn)中介公司，將三套房子掛在了上面。
    本來這種超大戶型并不好賣，但房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們一聽是金景美和園的房子，立馬就來了精神。
    “呦，那可是新帝都四中的學(xué)區(qū)房啊！很多人都過去搶房了。”
    “我有幾個(gè)客戶正好在找學(xué)區(qū)房，而且專門要大戶型，回頭我給您聯(lián)系一下。”
    “對(duì)了，李先生，什么時(shí)候可以看房？”
    “裝修情況怎么樣？是精裝，還是簡(jiǎn)裝？還是說毛坯房啊？”
    “對(duì)了，您這價(jià)格還有得談嗎？”
    李天宇把這些問題都解答完，便開車離開了。
    剩下的，就是等電話了。
    希望盡快有客戶上門吧。
    接下來的兩天，李天宇去了一趟酒吧，依然平穩(wěn)如常，沒什么問題。
    接著，李天宇又去廊州的佳鑫電子科技公司轉(zhuǎn)了一圈。
    新的機(jī)器設(shè)備已經(jīng)安裝完畢，生產(chǎn)線煥然一新。
    剩下的工作就是進(jìn)行設(shè)備調(diào)試了。
    這并不是什么輕松的工作，需要大量的時(shí)間進(jìn)行試錯(cuò)，可以避免在以后的生產(chǎn)中出現(xiàn)太多的問題。
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    李天宇現(xiàn)在也幫不上什么忙，跟陸輝和廠里的幾個(gè)核心管理人員吃了頓飯就離開了。
    臨走前，李天宇鄭重其事地跟陸輝說：“小伙子干得不錯(cuò)嘛，有媳婦了嗎？”
    陸輝怔了怔，心想這老板還要給他找對(duì)象。
    “老板，我還沒媳婦呢。”
    李天宇：“我也沒有，男人要以事業(yè)為重，事業(yè)有了，媳婦自然就有了，而且你的事業(yè)越成功，媳婦質(zhì)量就越高，對(duì)不對(duì)？”
    陸輝懵了批，像個(gè)沙雕一樣點(diǎn)著頭。
    李天宇對(duì)陸輝的態(tài)度相當(dāng)滿意，拍了拍他的肩膀：“好好干，少年，回頭有什么事兒就CALL我，不要猶豫，我一直在線。”
    李天宇還比劃了一個(gè)打電話的姿勢(shì)。
    說完，李天宇便瀟灑地開門上車。
    目送著李天宇的保時(shí)捷冒著黑煙離去后，陸輝的心里久久無法平靜。
    這個(gè)老板，果然是干大事的老板！
    陸輝的干勁兒更足了。
    據(jù)說之后的兩天，他滴米未進(jìn)，光啃方便面了。
    李天宇把帝都的事兒梳理完，覺得沒什么事兒了，便決定開車回趟燕云市老家。
    不為別的。
    李天宇的老媽葉翠萍又打來了電話，其間說了老爸李國(guó)華打算買車的事兒。
    葉翠萍：“小宇啊，你爸現(xiàn)在魔怔了，他昨天又去了4S店，說是打算訂一輛那個(gè)什么朗的，把報(bào)價(jià)單都拿回來了，正找他幾個(gè)哥們研究呢。”
    李天宇嚇了一跳：“媽，你讓我爸接電話。”
    葉翠萍：“他去你長(zhǎng)春叔那里了，可能又在說買車的事兒了。”
    李天宇掛了電話，又給李國(guó)華打過去。
    結(jié)果，沒人接。
    李天宇就覺得非得回去一趟不可了。
    李國(guó)華有一輛長(zhǎng)安奔奔，開了七八年了，現(xiàn)在要換一輛也很正常。
    換就換吧，他居然看上大眾德原朗了。
    先不說這車值不值，但這也不算升級(jí)啊。
    家里也不缺買車的錢，那還不得換輛好的？
    琢磨了一下，李天宇必須得親自過手這件事，免得父親李國(guó)華又后悔半天，抱憾終身。
    當(dāng)天上午，李天宇開車一路疾馳，回了燕云市。