，最快更新神豪從吹牛納稅開(kāi)始 ！
    然后，就是左拐，沒(méi)走兩步就到了。
    吳明哲：“呦，位置不錯(cuò)啊。”
    李蘭月扭頭應(yīng)道：“不瞞各位說(shuō)，這是廣場(chǎng)內(nèi)位置最好的店鋪之一了。”
    幾人說(shuō)話(huà)話(huà)，跟李蘭月一起過(guò)來(lái)的人用鑰匙打開(kāi)了店鋪的門(mén)。
    李蘭月解釋說(shuō)：“如果客戶(hù)有需要的話(huà)，可以將門(mén)換成電子指紋密碼鎖，也可以刷卡打門(mén)。”
    幾人魚(yú)貫而入，進(jìn)了店鋪。
    因?yàn)闆](méi)有商家入駐，所以里面完全是空的。
    不過(guò)，地板、天花板、墻壁都已經(jīng)做了基本的處理，顯得整潔干凈。
    李蘭月：“裝修用的材料都是進(jìn)口環(huán)保的，這里的門(mén)窗都是用的最好的，隔音、密封性相當(dāng)好。”
    “水、電、燃?xì)舛家呀?jīng)通好了，咱們這里還是市政的集體供暖，所以冬天還是非常暖和的。”
    “商家可以根據(jù)自己的設(shè)計(jì)在內(nèi)部進(jìn)行二次裝潢和隔斷，我們的物業(yè)管理部門(mén)也會(huì)全力配合。”
    聽(tīng)起來(lái)，確實(shí)不錯(cuò)。
    李天宇：“這店鋪是多大的面積？”
    李蘭月：“使用面積是兩百六十平米，算是中小型的店鋪。”
    這個(gè)面積開(kāi)餐廳不行，但開(kāi)寵物店應(yīng)該夠了。
    不過(guò)按照一平米每天15塊算下來(lái)，每天的租金就達(dá)到了3900塊，一個(gè)月就超過(guò)了十一萬(wàn)塊軟妹幣。
    這樣的投入也不小。
    劉采寧和孟小燕倒是挺淡定的，看樣子是信心十足。
    她們之前已經(jīng)過(guò)來(lái)看過(guò)一次了，各方面都比較滿(mǎn)意。
    看樣子不是能力自信，就是家里有礦，不差錢(qián)。
    這時(shí)，只聽(tīng)劉采寧問(wèn)道：“我們想簽三年的合同，租金是多長(zhǎng)時(shí)間付一次？”
    李蘭月馬上應(yīng)道：“三年合同的話(huà)，每年的租金要上浮百分之五，可以半年一付。”
    劉采寧拉上男朋友丁智淵，叫上孟小燕就開(kāi)始小聲商量了起來(lái)。
    在這個(gè)間隙，李天宇也跟李蘭月交流了一下。
    很快就把佳德時(shí)尚廣場(chǎng)的情況了解清楚了。
    廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)還不足一個(gè)月，商戶(hù)入駐率目前已經(jīng)達(dá)到了七成。
    不出意外的話(huà)，下個(gè)月就要滿(mǎn)員了。
    整個(gè)廣場(chǎng)的商鋪，按照區(qū)域分為五個(gè)區(qū)。
    A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)。
    這五個(gè)區(qū)前三個(gè)區(qū)位置最好，后兩個(gè)區(qū)稍微偏僻一點(diǎn)，但也還不錯(cuò)。
    當(dāng)然，位置偏的商鋪，租金會(huì)低一些。
    李天宇了解完之后，便謊稱(chēng)要去一趟洗手間。
    【收集免費(fèi)好書(shū)】關(guān)注v.x【書(shū)友大本營(yíng)】推薦你喜歡的小說(shuō)，領(lǐng)現(xiàn)金紅包！
    其實(shí)他也確實(shí)是去了洗手間，只不過(guò)不是干別的，而是對(duì)佳德時(shí)尚廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)“盤(pán)察”。
    還是跟以前一樣的流程。
    先是吹牛，然后就打開(kāi)系統(tǒng)界面，進(jìn)入訂單中心。
    李天宇吹的牛，還特別指定了佳德時(shí)尚廣場(chǎng)。
    果然出現(xiàn)了與這里相關(guān)的納稅信息。
    于是，兩人就找李蘭月說(shuō)，現(xiàn)在就要簽合同。
    幾人便又輾轉(zhuǎn)去了佳德時(shí)尚廣場(chǎng)的租賃部，
    【商鋪名稱(chēng)】：E-305號(hào)商鋪
    【商鋪位置】：望京佳德時(shí)尚廣場(chǎng)E區(qū)三層
    【商鋪品質(zhì)】：普通
    【商鋪類(lèi)型】：中小型商鋪
    【商鋪面積】：320平方米
    【納稅金額】：57300元軟妹幣
    -------------------
    【商鋪名稱(chēng)】：C-218號(hào)商鋪
    【商鋪位置】：望京佳德時(shí)尚廣場(chǎng)C區(qū)二層
    【商鋪品質(zhì)】：較好
    【商鋪類(lèi)型】：中小型商鋪
    【商鋪面積】：350平方米
    【納稅金額】：127300元軟妹幣
    --------------------
    【商鋪名稱(chēng)】：B-103號(hào)商鋪
    【商鋪位置】：望京佳德時(shí)尚廣場(chǎng)B區(qū)一層
    【商鋪品質(zhì)】：優(yōu)秀
    【商鋪類(lèi)型】：中大型商鋪
    【商鋪面積】：350平方米
    【納稅金額】：205000元軟妹幣
    --------------------
    【商鋪名稱(chēng)】：A-02號(hào)商鋪
    【商鋪位置】：望京佳德時(shí)尚廣場(chǎng)A區(qū)地下一層
    【商鋪品質(zhì)】：極佳
    【商鋪類(lèi)型】：大型商鋪
    【商鋪面積】：3500平方米
    【納稅金額】：790000元軟妹幣
    李天宇稍微瀏覽了一下。
    在這個(gè)列表中，有E區(qū)、C區(qū)、B區(qū)和A區(qū)的商鋪。
    就像李蘭月所說(shuō)的那樣，E區(qū)商鋪品質(zhì)確實(shí)一般，納稅額也是便宜，三百多平米的中小型商鋪只需要五萬(wàn)多。
    李天宇是看不上這個(gè)的。
    再往下看，果然情況越來(lái)越好。
    C區(qū)三百多平方米的中小店鋪，納稅金額達(dá)到了十幾萬(wàn)，價(jià)值不低。
    B區(qū)和A區(qū)的最好，面積也很大，特別是A區(qū)地下一層的商鋪，居然達(dá)到了3500平方米。
    當(dāng)然，稅金也很高，達(dá)到了79萬(wàn)塊軟妹幣。
    這要是放在沒(méi)有升級(jí)前，李天宇根本付不了這么高的稅金。
    而現(xiàn)在嘛，根本不在話(huà)下。
    李天宇毫猶豫地就購(gòu)買(mǎi)了兩間店鋪，分別是A區(qū)地下一層3500平米，B區(qū)一層的兩間350平米。
    確定，納稅！
    馬上就彈出了納稅成功的信息。
    【賬戶(hù)信息】
    205000元--扣除成功
    【資產(chǎn)信息】
    佳德時(shí)尚廣場(chǎng)B-103號(hào)商鋪--獲取成功
    接著又是一條信息。
    【賬戶(hù)信息】
    790000元--扣除成功
    【資產(chǎn)信息】
    佳德時(shí)尚廣場(chǎng)A-02號(hào)商鋪--獲取成功
    兩間商鋪入手。
    由于拿到了A區(qū)地下一層的3500平米的大型商鋪，所以李天宇的商業(yè)地產(chǎn)限額用掉了將近四千多平方米。
    他沒(méi)有停手，繼續(xù)刷新列表，查看還有沒(méi)有更加合適的。
    先后又買(mǎi)了三套商鋪。
    A區(qū)地下一層的520平方米的A-03號(hào)商鋪，納稅金額310000塊軟妹幣。
    A區(qū)一層的360平方米的A-113號(hào)商鋪，納稅金額250000塊軟妹幣。
    B區(qū)二層的260平方米的B-205號(hào)商鋪，納稅金額213000塊軟妹幣。
    李天宇粗略地算了一下，基本上把5000平方米的限額用光了。
    李天宇覺(jué)得有些可惜，感覺(jué)商業(yè)地產(chǎn)的限額還是太少了，要不然或許能把整個(gè)佳德時(shí)尚的優(yōu)質(zhì)商鋪全都盤(pán)下來(lái)。
    不管怎么說(shuō)，李天宇這幾套商鋪搞下來(lái)，也花了一百多萬(wàn)塊的真金白銀，消費(fèi)也不低了。
    搞定了這件事，李天宇這才回去。
    此時(shí)，只見(jiàn)劉采寧和孟小燕正在跟李蘭月說(shuō)著什么。
    吳明哲湊過(guò)來(lái)，笑嘻嘻地問(wèn)：“我還以為你掉進(jìn)去了，這么半天都不回來(lái)。”
    李天宇：“我大號(hào)。”
    吳明哲：“便秘？”
    李天宇：“少?gòu)U話(huà)，她們聊什么呢？”
    吳明哲：“她們準(zhǔn)備把這間商鋪簽了，真夠闊氣的。”
    租金半年一付的話(huà)，也要一次性付清七十萬(wàn)塊軟妹幣呢，還不算押金。
    對(duì)了，不管開(kāi)什么店，還要涉及到設(shè)計(jì)和裝修，這又是一筆不小的開(kāi)支。
    總之在這里要開(kāi)店的話(huà)，至少也要付出一百多萬(wàn)的前期投入。
    如果店面設(shè)計(jì)復(fù)雜一些、炫酷一些的話(huà)，那可能要突破兩百萬(wàn)了。
    這兩個(gè)姑娘，膽子還真夠大的。
    此時(shí)，她們似乎已經(jīng)談妥了。
    丁智淵招呼李天宇和吳明哲：“走，咱們跟著一起去簽合同，簽完合同再接著去玩。”
    吳明哲樂(lè)了：“去哪玩啊？”
    丁智淵：“哪都行，你們隨便挑。”
    看樣子丁智淵也是一點(diǎn)都不擔(dān)心。
    后來(lái)李天宇和吳明哲才知道，原來(lái)丁智淵找的這個(gè)女朋友劉采寧，家庭條件確實(shí)好，父母直接給打了五百萬(wàn)的創(chuàng)業(yè)基金。
    還有那位孟小燕，也能拿出三百萬(wàn)塊軟民幣的現(xiàn)金。
    而且這兩個(gè)人以前就是干這一行的，無(wú)論是經(jīng)驗(yàn)還是技術(shù)都非常靠譜。
    只要店面地段好，生意做成的可能性很大。
    在李蘭月的帶領(lǐng)下，幾人就又浩浩蕩蕩地去了佳德時(shí)尚廣場(chǎng)的租賃中心。
    李蘭月將幾人安排在了會(huì)客室里。
    片刻之后，李蘭月就拿著合同進(jìn)來(lái)了。
    李蘭月：“劉女士，孟女士，合同一式兩份，租期三年，租金半年一付，沒(méi)問(wèn)題吧？”
    劉采寧：“沒(méi)問(wèn)題，租金是18塊，沒(méi)錯(cuò)吧？”
    李蘭月：“沒(méi)錯(cuò)，每天每平米的租金按照18元算，每天是4680元，每個(gè)月大約是14萬(wàn)。”
    李天宇明白了，15元是佳德時(shí)尚廣場(chǎng)的租金均價(jià)。
    由于店鋪的位置比較好，所以租金要貴一些。
    孟小燕：“那行，那咱們簽合同吧。”
    李蘭月點(diǎn)點(diǎn)頭，坐在了兩個(gè)女生的對(duì)面。
    就在這時(shí)，會(huì)客室的門(mén)開(kāi)了。
    從門(mén)縫里擠進(jìn)了一張大胖臉。
    “小李，還沒(méi)簽合同吧？”
    李蘭月怔了怔：“沒(méi)簽?zāi)兀纾趺戳耍俊?br/>     “姜哥”名叫姜鵬，是租賃中心的經(jīng)理，也是李蘭月的上司。
    姜鵬：“那你先出來(lái)一下，有件事兒通知你。”
    李蘭月答應(yīng)了一聲，便跟在座各位說(shuō)了聲，離開(kāi)了休息室。
    孟小燕皺起了眉頭：“這是干嘛的啊？不能等我們簽完合同再去說(shuō)事兒?jiǎn)幔俊?br/>     劉采寧：“說(shuō)的是啊，太沒(méi)禮貌了。”
    丁智淵：“再等等吧，咱們不差那一會(huì)兒。”
    李天宇倒看出不勁兒了，心想沒(méi)準(zhǔn)還真差那一會(huì)兒呢。
    片刻之后，李蘭月又回來(lái)了。
    此時(shí)只見(jiàn)她的臉色不對(duì)，似乎遇到了非常為難的事情。
    劉蘭寧和孟小燕沒(méi)管那么多，就想著趕緊把合同簽了，然后就可以繼續(xù)下面的事兒了。
    但是，李蘭月卻說(shuō)：“劉女士，孟女士，不好意思，這租金不是十八塊。”
    眾人面面相覷，氣氛立馬就不對(duì)了。
    劉采寧：“什么意思？我們來(lái)了兩次，都是說(shuō)的十八塊，怎么就又不是了？”
    李蘭月：“這個(gè)……因?yàn)楣九R時(shí)漲價(jià)了。”
    孟小燕：“你們?cè)趺催@樣啊？這么大的公司這么沒(méi)信用，說(shuō)的都前后不一，也太離譜了！”
    王智淵忍不住問(wèn)道：“價(jià)格提到多少了？”
    李蘭月：“每平米每天提到了二十五元。”
    劉采寧和孟小燕一聽(tīng)，更加憤怒了。
    這簡(jiǎn)直就是獅子大開(kāi)口嘛，一下子漲了這么多！？
    要知道，二百六十平米的店鋪，一下子將租金單價(jià)提高了七塊錢(qián)。
    聽(tīng)起來(lái)不多，但是算租金總額的話(huà)，那就能把普通人嚇?biāo)馈?br/>     每天達(dá)到了六千五百塊，每個(gè)月達(dá)到了十九萬(wàn)五千塊。
    這樣的話(huà)，店面每個(gè)月的租金成本直接漲了差不多五萬(wàn)五千塊！
    劉采寧：“你們這也太過(guò)分了吧！？”
    李蘭月只好應(yīng)道：“我也沒(méi)辦法，這次提價(jià)太突然了，經(jīng)理剛剛通知我。”
    劉采寧和孟小燕又商量了一下，覺(jué)得這個(gè)價(jià)格實(shí)在是接受不了。
    本來(lái)各方面成本就高，如果再加上五萬(wàn)塊軟妹幣的租金，那真的很難贏利了。
    就算能贏利，可預(yù)見(jiàn)的利潤(rùn)也沒(méi)多少。
    這讓她們太為難了。
    劉蘭寧嘆了口氣：“早知道上次來(lái)的時(shí)候，就應(yīng)該果斷簽合同了。”
    孟小燕：“是啊，太氣人了！”
    劉蘭寧：“要不，咱們?cè)偃タ纯磩e的地方？”
    孟小燕：“我已經(jīng)盤(pán)過(guò)了，也踩了點(diǎn)，這附近已經(jīng)沒(méi)有好地方了。”
    李天宇看這兩個(gè)女生為難，就想說(shuō)自己這里有五間店鋪可以出租。
    但是奇怪的是，還沒(méi)有人跟他打電話(huà)說(shuō)要送產(chǎn)權(quán)證。
    更不用提什么看門(mén)的大爺找過(guò)來(lái)，送鑰匙，送紅本了。
    沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，他李天宇說(shuō)出來(lái)的話(huà)，就真成吹牛了，別人也不可能相信啊。
    這時(shí)，只聽(tīng)丁智淵對(duì)李蘭月說(shuō)道：“要不這樣，你把你們經(jīng)理叫過(guò)來(lái)，我們當(dāng)面跟他談?wù)劇！?br/>     丁智淵也看出來(lái)了，跟李蘭月說(shuō)什么都沒(méi)用，她也做不了主。
    說(shuō)白了，李蘭月也是替罪羊，受害者。
    李蘭月猶豫了一下：“那行，我去問(wèn)問(wèn)我們經(jīng)理，你們稍等啊。”
    說(shuō)著，李蘭月就雙離開(kāi)了。
    劉采寧：“這能行嗎？看那個(gè)經(jīng)理長(zhǎng)得挺油滑的。”
    丁智淵：“管他長(zhǎng)什么樣兒，想辦法跟他談價(jià)唄。”
    孟小燕：“就算十八塊拿不下來(lái)，盡力壓到二十塊以?xún)?nèi)也可以，如果談不攏的話(huà)，咱們就只能去找找其它的地方了。”
    劉采寧嘆了口氣：“真是出師不利啊，希望跟那經(jīng)理能說(shuō)得通吧。”
    幾人正說(shuō)著話(huà)，門(mén)開(kāi)了。
    兩個(gè)人走了進(jìn)來(lái)。
    除了李蘭月外，還有那張大胖臉的主人也進(jìn)來(lái)了。
    -大胖臉朝眾人打了聲招呼，做了自我介紹。
    “我是佳德時(shí)尚廣場(chǎng)的租賃中心經(jīng)理，我叫姜鵬，有什么需要我?guī)兔Φ膯幔俊?br/>     雖然姜鵬笑靨如花，但是眾人看到眼里，心里犯起了惡心。
    只能用五個(gè)字來(lái)形容，那就是“皮笑，肉不笑”。
    這個(gè)姜鵬本來(lái)就是明知故問(wèn)，找他過(guò)來(lái)還能為了什么事兒呢？
    不過(guò)，既然是有求于人，只能耐著性子談條件了。